Byt s dvěma ložnicemi o rozloze 88 m² v centru Torrevieje, situovaný v ulici Ramón Gallud. Projekt se nachází ve vzdálenosti 1,0 km od pláže Platja del Cura a nabízí výhled na moře z terasy. Bytový dům je již dokončen a obyvatelé mají přístup ke společnému bazénu na střeše. Lokalita nabízí stovky služeb, restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vysokou míru denní pohodlnosti pro rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centrální části Torrevieje, přibližně 1,0 km od pláže a v docházkové vzdálenosti od hlavních městských služeb. Ulice Ramón Gallud představuje jednu z nejvytíženějších rezidenčních ulic s dopravní dostupností do klíčových částí města. Poloha je rovinatá s mírným sklonem 1,9 % směrem k pobřeží.
Byt nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na užitkové ploše 88 m², což vyhovuje potřebám párů nebo malých rodin. Soukromá terasa s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posez. Přístup ke střešnímu bazénu poskytuje možnost rekreace bez nutnosti opouštět areál bytového domu.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Bytový dům odpovídá standardním specifikacím pro rezidenční výstavbu v oblasti Costa Blanca. Všechny technické prostory a společné části jsou plně funkční a v provozu podle španělských norem pro bydlení.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání v budově, což může představovat omezení v hustě zastavěné centrální části města. Vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím přesahuje 8 km, což vyžaduje dopravu automobilem. Byt nemá vlastní zahradu ani přímý přístup k soukromé pláži.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností služeb a pláže. Díky centrální poloze je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností okamžitého zapojení do místního komunity. Nemovitost vyhovuje také malým rodinám, které oceňují blízkost pláže a městských služeb. Investoři mohou ocenit stabilní poptávku po pronájmech v centrální části Torrevieje, zejména během letní sezóny. Senioři, kteří hledají celoroční bydlení s dobrým přístupem k zdravotní péči (nemocnice 3,4 km) a lékárnám (576 m), zde naleznou vhodné řešení s dostatkem denního pohybu v pěší zóně.
Byt je standardně vybaven dvěma koupelnami s kompletním sanitárním vybavením španělských výrobců. Obývací prostor nabízí dostatek přirozeného světla díky orientaci terasy směrem k moři. Podlahy jsou vyhotoveny v keramických dlaždicích vhodných pro středomořské klimatum s vysokými letními teplotami. Kuchyňský kout je vybaven základními spotřebiči pro okamžitou využitelnost. Střešní bazén je konstruován podle norem pro společné prostory s úpravou vody pro celoroční provoz. Fasáda budovy odpovídá standardním izolačním parametrům pro španělské pobřeží s ohledem na sluneční záření a slané pobřežní ovzduší.
Byt se dvěma ložnicemi je nabízen od ceny 280 000 eur, což odpovídá průměrné tržní hodnotě pro podobné nemovitosti v centru Torrevieje. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Edificio Vento (od 255 000 eur), Residencial Brisamar (od 199 000 eur) a Edificio Antonella (od 198 000 eur), se jedná o střední cenovou kategorii s přidanou hodnotou centrální lokality a výhledem na moře. Cena zahrnuje kompletně vybavený byt s dvěma koupelnami a terasou.
Denní život v tomto bytě probíhá v rytmu středomořského města s bohatými službami. Ráno lze vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (354 m), následně posedět v jedné z 45 kaváren v okolí. Odpoledne lze strávit na pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo u střešního bazénu s výhledem na moře. Večer nabízí blízkost marin a nábřeží možnost procházek podél pobřeží s výběrem z 168 restaurací v okolí. Město Torrevieja s 98 533 obyvateli zajišťuje celoroční provoz služeb bez výrazných sezónních výkyvů, čímž se vyhýbá pocitu města duchů mimo hlavní turistickou sezónu.
Lokalita nabízí vysokou koncentraci služeb v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 168 restaurací, 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 12 městskými linkami s 50 zastávkami v okolí. Real Club Náutico, jeden z hlavních jachetních přístavů, se nachází ve vzdálenosti 1,0 km. Sportovní vyžití zajišťuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) a několik fitness center v okolí. Město s 98 533 obyvateli nabízí kompletní městskou infrastrukturu po celý rok bez výrazných sezónních výkyvů v dostupnosti služeb.
Mapa ukazuje polohu bytového projektu v centru Torrevieje, přibližně 1 km od pobřeží Středozemního moře. Vyznačené jsou nejbližší pláže, hlavní městské komunikace a důležité body zájmu včetně marin, sportovních center a nákupních možností. Poloha nabízí výbornou dostupnost jak k pláži, tak k historickému centru města.
Torrevieja se nachází na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Město je situováno mezi většími městskými centry: Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak městských služeb, tak letiště Alicante-Elche (35 km), které je hlavním leteckým uzlem pro celou oblast. V rámci Costa Blanca představuje Torrevieja jedno z nejoblíbenějších pobřežních měst s výraznou mezinárodní komunitou a rozvinutou infrastrukturou pro cestovní ruch a rezidenční bydlení.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 1,0-1,5 km (Platja del Cura 1,0 km, Playa del Cura 1,3 km, Cala del Palangre 1,5 km). Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 9-11 km (Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje jízdu automobilem trvající asi 30-40 minut. Ve větší města v regionu se lze dostat za 30-45 minut (Elche 32 km, Murcia 39 km, Alicante 44 km). EV nabíjecí stanice jsou k dispozici ve vzdálenosti 5,8-9,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s ročními 3 854 slunečními hodinami a průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C podle ročního období. Moře je vhodné pro koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 22 metrů s téměř rovinatým terénem a sklonem pouze 1,9 % směrem k pobřeží. Tato nízká nadmořská výška v kombinaci s blízkostí moře zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Roční počet slunečných dnů patří k nejvyšším ve Španělsku, což přispívá k vysoké kvalitě života v této lokalitě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází 7 Blue Flag pláží, včetně Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Platja del Cura a Playa del Cura jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tři golfová kluby v dosahu 11 km (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Sportovní aktivity lze provozovat v Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) nebo ve fitness centrech jako Snatch Fitness Center (3,8 km). Město nabízí také možnosti vodních sportů díky blízkosti jachetního přístavu Real Club Náutico (1,0 km). Plavecké bazény jsou k dispozici v hotelu Fontana (0,8 km) a v rezidenčním komplexu Parque de las Naciones I (1,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Město je situováno mezi většími městskými centry: Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak městských služeb, tak letiště Alicante-Elche (35 km), které je hlavním leteckým uzlem pro celou oblast. V rámci Costa Blanca představuje Torrevieja jedno z nejoblíbenějších pobřežních měst s výraznou mezinárodní komunitou a rozvinutou infrastrukturou pro cestovní ruch a rezidenční bydlení.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL572463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními bytovými projekty v Torrevieje představuje tato nemovitost střední cenovou kategorii s prémiovou polohou. Zatímco projekty jako Edificio Vento (od 255 000 eur), Residencial Brisamar (od 199 000 eur) a Edificio Antonella (od 198 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, tento byt zajišťuje výhody centrální polohy v ulici Ramón Gallud, která je považována za jednu z nejprestižnějších adrez v městě. Oproti bytům ve vzdálenějších čtvrtích nabízí lepší přístup k službám a plážím. V porovnání s nemovitostmi v oblasti Costa del Sol představuje Torrevieja výhodnější poměr cena/výkon s podobnými službami a klimatickými podmínkami, ale nižšími cenami nemovitostí. Mediánový příjem v provincii (15 750 eur ročně) zaručuje udržitelnou poptávku po pronájmech a stabilitu trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID