Dvoupokojový byt v Torrevieji, lokalitě na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Byt o rozloze 88 m² se nachází ve středisku města na ulici Ramón Gallud, v docházkové vzdálenosti od pláží Playa del Cura a Playa de los Locos. Objekt je součástí stávající zástavby s dokončenou výstavbou. Poloha nabízí přístup k městským službám a přímořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středisku Torrevieji, v městské zástavbě s přímým přístupem k službám. Lokalita je charakterizována městskou atmosférou s dostupností obchodů, restaurací a služeb v docházkové vzdálenosti. Umístění nabízí rovnováhu mezi městským životem a blízkostí pobřeží.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Užitná plocha 88 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Soukromý terasa s výhledem na moře a společná střešní bazénová plocha rozšiřují obytné možnosti.
Jedná se o dokončenou stavbu bez probíhajících stavebních prací. Byt je součástí již existujícího bytového komplexu s hotovou infrastrukturou a funkčními společnými prostorami. Všechny technické a architektonické prvky jsou dokončeny a provozuschopné.
Projekt nenabízí soukromé parkovací stání, což může představovat omezení v oblasti s vysokou koncentrací obyvatelstva. Vzdálenost k nejbližšímu golfovému hřišti přesahuje 8 km, což může být omezením pro nadšené golfisty. Objekt nemá vlastní zahradní plochu.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k městským službám a plážím. Zvláště atraktivní je pro ty, kteří preferují životní styl bez závislosti na automobilu s možností každodenního využití městských služeb a pláží. Dále se hodí pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě a hotové stavbě. Také může vyhovovat seniorům, kteří ocení bezbariérový přístup k službám a nemocniční péči v docházkové vzdálenosti. Lokalita je méně vhodná pro osoby hledající klid venkovského prostředí nebo pro rodiny s dětmi vyžadujícími přístup ke vzdělávacím zařízením.
Byt je standardně vybaven moderními materiály odpovídajícími současným španělským standardům pro bytovou výstavbu. Podlahové plochy jsou pravděpodobně řešeny kombinací keramických obkladů v mokrých zónách a laminátových nebo dřevěných podlah v obytných prostorách. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením, kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru. Terasa s výhledem na moře představuje kvalitativní prvek rozšiřující obytný prostor. Střešní bazén jako společná vybavenost objektu odpovídá standardům středomořských rezidenčních projektů. Celkově se jedná o průměrnou až nadstandardní kvalitu provedení bez luxusních prvků, ale s funkčním a praktickým řešením pro celoroční užívání.
Cena bytu je stanovena na 280 000 €, což odpovídá průměrné cenové hladině pro lokalitu Torrevieja. V porovnání s podobnými projekty v oblasti (EDIFICIO VENTO od 255 000 €, RESIDENCIAL BRISAMAR od 199 000 €) se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii. Cena odráží polohu v centru města, blízkost pláží a kvalitu provedení. Při cenovém posouzení je třeba zvážit faktor dokončené stavby bez rizik spojených s novým developmentem.
Tato lokalita nabízí městský pobřežní životní styl s každodenní dostupností základních služeb. Ráno je možné navštívit místní kavárny pro snídani, dopoledne strávit na pláži v docházkové vzdálenosti a odpoledne využít místní obchody a služby. Večer poskytuje pobřežní promenáda prostor pro procházky s výhledem na západ slunce nad mořem. Městská doprava a blízkost všech nutných služeb umožňují život bez automobilu, což je pro mnoho obyvatel výhoda. Společné prostory včetně střešního bazénu nabízejí další možnosti trávení volného času bez nutnosti opouštět objekt.
Životní prostředí v této části Torrevieji je charakterizováno vysokou hustotou městské zástavby s plnou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nachází supermarket, lékárna, banka a řada restaurací a kaváren. Městská doprava se 12 linkami a 50 zastávkami zajišťuje mobilitu v rámci města. Nemocnice je vzdálena 3,4 km, což představuje přibližně 7 minut jízdy automobilem. Obchodní a služební vybavenost lokality je na vysoké úrovni s 168 restauracemi, 3 školami, 26 lékárnami a 24 bankami v okruhu 2 km. Tato koncentrace služeb umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti cestování za základními potřebami.
Torrevieja se nachází na jihovýchodě Španělska přímo u Středozemního moře. Město leží mezi většími městy Elche na severu a Murcií na jihozápadě. Pobřeží Costa Blanca, kde se Torrevieja nachází, je známé svými plážemi a příjemným klimatem, což přispělo k rozvoji turismu a rezidenční výstavby v této oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy: Elche (32 km s 234 765 obyvateli), Murcií (39 km s 462 979 obyvateli) a Alicante (44 km s 339 322 obyvateli). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službím a pracovním příležitostem v těchto větších městech při zachování přímořského životního stylu. Oblast patří mezi španělsky mluvící části Valencijského společenství.
Nejbližší pláže Playa del Cura a Cala del Palangre se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 1 km, což představuje 10-15 minut chůze. Supermarket je vzdálen 354 m, lékárna 576 m. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jsou vzdálena 8,7-11 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje 30-40 minut jízdy automobilem. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 5,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Torrevieji je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,7°C a ročním počtem slunečných hodin 3 854. Teploty se pohybují v průměru mezi 11°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Nadmořská výška 22 metrů mírný sklon 1,9% směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu. Délka koupací sezóny, kdy je teplota moře alespoň 20°C, je přibližně 5 měsíců, obvykle od května do října. Roční počet místních svátků je 32, což odráží bohatý kulturní život regionu. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Torrevieji se nachází 7 pláží oceněných modrou vlajkou Blue Flag, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší z nich, Playa del Cura a Cala del Palangre, jsou v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová kluby: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) a Las Ramblas de Orihuela (11 km). Ve městě je k dispozici řada sportovních zařízení včetně Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), fotbalového stadionu CF Torrevieja (1,5 km) a několika fitness center. Plavecké bazény jsou k dispozici v hotelech a rezidenčních komplexech, včetně Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Také je možné využít služeb jachetního přístavu Real Club Náutico ve vzdálenosti 1,0 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy: Elche (32 km s 234 765 obyvateli), Murcií (39 km s 462 979 obyvateli) a Alicante (44 km s 339 322 obyvateli). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službím a pracovním příležitostem v těchto větších městech při zachování přímořského životního stylu. Oblast patří mezi španělsky mluvící části Valencijského společenství.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL572463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja se v porovnání s jinými pobřežními lokalitami Costa Blanca vyznačuje vyšší mírou urbanizace a koncentrací služeb. Na rozdíl od menších pobřežních vesnic nabízí plnou vybavenost městského charakteru. V porovnání s většími městy jako Alicante nebo Benidorm nabízí Torrevieja příznivější poměr mezi cenami nemovitostí a kvalitou života. Z hlediska cenové úrovně se Torrevieja nachází ve střední kategorii, s nižšími cenami než exkluzivní lokalita Marbella na Costa del Sol, ale s vyššími cenami než méně rozvinuté části pobřeží. V rámci porovnání s obdobnými projekty v Torrevieji (EDIFICIO VENTO, RESIDENCIAL BRISAMAR, EDIFICIO ANTONELLA) představuje tento projekt střední až vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno centrální polohou a kvalitou provedení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
