Cet appartement de deux chambres à Torrevieja se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Situé dans la zone urbaine de Calle Ramón Gallud, le bien offre 88 m² d'espace habitable avec deux salles de bain et une terrasse offrant une vue sur la mer. L'immeuble dispose d'une piscine commune sur le toit. Le projet est déjà terminé, permettant une occupation immédiate. Torrevieja, ville côtière de la Costa Blanca, compte environ 98,533 habitants et bénéficie d'environ 3,854 heures d'ensoleillement annuel. La propriété se trouve à seulement 1 kilomètre de la plage Platja del Cura.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le centre-ville de Torrevieja, sur l'axe principal de Calle Ramón Gallud. Cette position stratégique garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et services. La proximité des plages (1 km) et du port maritime (1 km) définit l'emplacement comme un point central entre la vie urbaine et les espaces maritimes. Les infrastructures urbaines sont accessibles à pied.
La proposition répond aux besoins d'habitation permanents ou secondaires avec deux chambres et deux salles de bain sur 88 m². La terrasse privée et l'accès à la piscine collective en toiture offrent des espaces de détente supplémentaires. L'agencement est adapté pour les couples ou petites familles recherchant une résidence avec services à proximité. La configuration permet une vie quotidienne sans dépendance de la voiture.
Ce projet immobilier est déjà achevé et livré, éliminant les délais d'attente ou les incertitudes liés à la construction en cours. En tant que bâtiment existant, l'état des lieux et les finitions sont immédiatement visibles lors de la visite. L'immeuble présente une architecture contemporaine typique de la construction méditerranéenne récente, avec des espaces communs déjà opérationnels et bien intégrés dans le tissu urbain existant.
L'appartement ne propose pas de jardin privatif ou d'espace extérieur au-delà de la terrasse. La configuration urbaine centrale implique une certaine densité de voisinage. L'absence de place de parking dédiée constitue une limitation à considérer. La surface de 88 m² reste modeste pour une résidence principale à long terme pour une famille nombreuse. L'accès aux golfs nécessite un déplacement d'environ 9 kilomètres.
Cette propriété convient particulièrement aux professionnels ou retraités recherchant une résidence secondaire dans un environnement méditerranéen animé tout en bénéficiant des commodités urbaines. Sa localisation centrale permet une intégration immédiate dans la vie locale sans dépendre d'un véhicule pour les besoins quotidiens. Pour les travailleurs à distance, l'appartement offre un espace de vie suffisant pour installer un bureau à domicile tout en profitant de la terrasse comme espace de détente. Les couples sans enfants ou avec un enfant maximum trouveront la configuration à deux chambres parfaitement adaptée à leurs besoins, avec la flexibilité d'utiliser la deuxième chambre comme bureau ou pour accueillir des invités. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (35 km) en fait une option intéressante pour les propriétaires européens souhaitant maintenir des liens avec leur pays d'origine. Les investisseurs recherchant un bien locatif bénéficieront de la situation centrale et de la demande constante pour les locations de courte durée dans cette zone touristique. La possibilité de louer l'appartement pendant les mois d'été peut générer un revenu complémentaire substantiel, compte tenu de l'affluence touristique à Torrevieja pendant la saison estivale. L'achèvement du projet permet une mise en location immédiate sans délai d'attente.
L'appartement présente des finitions de qualité standard pour la construction récente à Torrevieja. L'agencement intérieur optimise les 88 m² disponibles avec une distribution fonctionnelle des espaces de vie, de repos et de services. La luminosité est bien gérée grâce à l'orientation de la pièce principale et de la terrasse, captant la lumière naturelle méditerranéenne. La terrasse, élément distinctif de la propriété, est conçue pour maximiser les vues sur la mer. Les matériaux utilisés pour les revêtements de sol dans les zones communes suivent les tendances actuelles, privilégiant les matériaux faciles d'entretien adaptés au climat méditerranéen. La cuisine intègre les équipements de base nécessaires à une utilisation fonctionnelle, sans éléments de luxe supplémentaires. La piscine collective sur le toit représente un atout majeur avec des finitions adaptées aux exigences d'une zone de baignade collective, répondant aux normes de sécurité et de qualité requises. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Les parties communes sont entretenues selon les standards de la copropriété, garantissant une présentation soignée des espaces partagés. L'isolation thermique correspond aux réglementations en vigueur, assurant un confort intérieur adapté aux variations saisonnières du climat méditerranéen.
Le prix de cet appartement s'élève à 280 000 euros, positionnant le bien dans la gamme moyenne-haute du marché immobilier torrevejense. Cette tarification est justifiée par sa localisation centrale, la vue maritime depuis la terrasse et l'accès à la piscine collective sur le toit. Comparé aux projets similaires dans la zone, comme EDIFICIO VENTO (à partir de 255 000 euros) ou RESIDENCIAL BRISAMAR (à partir de 199 000 euros), cet appartement présente un prix légèrement supérieur, s'expliquant par son emplacement privilégié sur Calle Ramón Gallud, l'une des rues les plus recherchées de la ville. La surface de 88 m² offre un rapport de 3 182 euros par mètre carré, en adéquation avec les valeurs du marché local pour des biens de qualité en centre-ville avec vue sur mer.
Cet appartement à Torrevieja convient particulièrement pour un rythme de vie où les commodités urbaines côtoient la mer. La journée commence par la possibilité de se rendre à pied à la plage Platja del Cura en environ 12 minutes. Les courses quotidiennes s'effectuent au supermarché situé à seulement 354 mètres, soit environ 4 minutes à pied. Les cafés et restaurants (168 dans un rayon de 2 km) offrent de multiples options pour les repas sans cuisiner. La vie sociale s'organise facilement grâce à la proximité du port maritime et de l'esplanade, lieux de promenade prisés des résidents et touristes. L'accès à la piscine collective sur le toit permet de profiter du soleil méditerranéen sans quitter l'immeuble. Les hôpitaux et pharmacies à proximité offrent une tranquillité d'esprit pour les résidents permanents ou saisonniers. La mobilité quotidienne ne nécessite pas systématiquement une voiture, l'essentiel des services étant accessibles à pied ou à vélo. Cependant, pour explorer la région ou se rendre aux golfs, un véhicule reste pratique. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (35 km) facilite les déplacements internationaux, rendant cet appartement également adapté comme résidence secondaire pour les propriétaires étrangers.
La vie autour de cet appartement s'organise principalement à pied, la majorité des services étant accessibles dans un rayon de 500 mètres. La zone de Calle Ramón Gallud constitue l'épine dorsale commerciale de Torrevieja, avec une concentration exceptionnelle de commerces, restaurants et services. Les rues adjacentes forment un réseau piétonnier dense, facilitant les déplacements quotidiens sans véhicule. La proximité de la mer (1 km) structure le rythme de vie selon un schéma méditerranéen classique, avec la possibilité de se rendre à la plage pour une baignade ou une promenade en toute facilité. Le port de plaisance, à égale distance, offre un espace de détente supplémentaire avec ses restaurants et bars en front de mer. L'infrastructure sanitaire est bien représentée avec 26 pharmacies et 27 cabinets dentaires dans un rayon de 2 km, assurant une couverture de santé complète. Le centre hospitalier à 3,4 km reste accessible en cas de besoin plus spécifique. Les transports publics, avec 12 lignes de bus et 50 arrêts, assurent une mobilité étendue dans toute la ville et vers les localités voisines. La configuration urbaine permet de combiner aisément vie résidentielle, accès aux loisirs et services quotidiens dans un environnement méditerranéen animé.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement au sein de Torrevieja, sur l'axe principal de Calle Ramón Gallud. On distingue clairement la proximité immédiate avec le front de mer et les plages urbaines. La localisation privilégiée permet d'apprécier l'équilibre entre vie urbaine et accès maritime. Les principales infrastructures, commerces et services sont représentés, confirmant l'excellente accessibilité à pied aux essentiels de la vie quotidienne.
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située à 44 kilomètres au sud-ouest d'Alicante, capitale provinciale, elle s'intègre dans un axe urbain dense comprenant également Elche (32 km) et Murcia (39 km). Cette concentration de villes importantes lui confère un statut de sous-pôle urbain dynamique au sein de la région. Sa localisation côtière, face à la Méditerranée, en fait une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les touristes internationaux. La ville bénéficie d'une excellente connexion avec l'aéroport international d'Alicante-Elche, principal port d'entrée de la région, situé à seulement 35 kilomètres. Cet accès aérien facile contribue à son attractivité pour les résidents secondaires et les investisseurs étrangers.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principaux pôles d'intérêt de la région. Les plages, notamment Platja del Cura et Playa del Cura, se situent à seulement 1,3 kilomètres, soit environ 15 minutes à pied. Cette proximité permet un accès facile et régulier aux activités balnéaires. Pour les déplacements urbains, le centre de Torrevieja se trouve à distance de marche, tout comme les commerces quotidiens. Les villes plus importantes comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km) sont accessibles en voiture via le réseau routier bien développé de la région. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal port d'entrée de la région, se situe à environ 35 kilomètres, soit 25-30 minutes de route selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles : le Club de Golf Villamartín (8,7 km), le Real Club de Golf Campoamor (10 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), nécessitant environ 15 minutes de trajet.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées entre 11°C en hiver et 27°C en été. La ville jouit de 3 854 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus fortes durées d'ensoleillement d'Europe, favorisant un mode de vie extérieur une grande partie de l'année. Située à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville présente un relief pratiquement plat, avec une pente de 1,9% vers la mer. Cette topographie facilite les déplacements à pied ou à vélo. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. La proximité immédiate de la mer Méditerranée module les températures extrêmes, créant un microclimat agréable tout au long de l'année. Les 32 jours fériés locaux reflètent la culture festive espagnole, avec de nombreuses célébrations en plein air possibles grâce aux conditions météorologiques clémentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torrevieja possède sept plages labellisées "Pavillon Bleu", attestant de leur qualité environnementale et sanitaires. La plus proche, Platja del Cura, située à seulement 1 kilomètre de l'appartement, offre une étendue de sable fin facilement accessible. Les plages Playa del Cura et Cala del Palangre, également à proximité, présentent des caractéristiques similaires avec des eaux calmes et peu profondes, adaptées à la baignade familiale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec plusieurs parcours renommés à courte distance. Le Club de Golf Villamartín (8,7 km) est considéré comme l'un des meilleurs parcours d'Espagne, tandis que le Real Club de Golf Campoamor (10 km) offre un défi technique intéressant pour les joueurs de tous niveaux. Les infrastructures sportives urbaines comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et divers centres fitness comme le Snatch Fitness Center à 3,8 km. La présence de 168 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de l'offre culinaire étendue, permettant de profiter pleinement de la vie sociale et récréative locale.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située à 44 kilomètres au sud-ouest d'Alicante, capitale provinciale, elle s'intègre dans un axe urbain dense comprenant également Elche (32 km) et Murcia (39 km). Cette concentration de villes importantes lui confère un statut de sous-pôle urbain dynamique au sein de la région. Sa localisation côtière, face à la Méditerranée, en fait une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les touristes internationaux. La ville bénéficie d'une excellente connexion avec l'aéroport international d'Alicante-Elche, principal port d'entrée de la région, situé à seulement 35 kilomètres. Cet accès aérien facile contribue à son attractivité pour les résidents secondaires et les investisseurs étrangers.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL572463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région de Torrevieja, cet appartement se positionne dans une gamme de prix légèrement supérieure, avec un coût de 280 000 euros contre des alternatives comme EDIFICIO VENTO (à partir de 255 000 euros), RESIDENCIAL BRISAMAR (à partir de 199 000 euros) et EDIFICIO ANTONELLA (à partir de 198 000 euros). Cette différence de tarif s'explique principalement par son emplacement privilégié sur l'une des artères les plus centrales et demandées de la ville. Contrairement à certains projets résidentiels plus récents situés en périphérie, cet appartement offre un accès immédiat à la vie urbaine et commerciale sans nécessiter de déplacements en voiture. Les projets plus économiques comme BRISAMAR ou ANTONELLA sacrifient souvent la centralité au profit d'un prix plus accessible, ce qui les rend moins pratiques pour une résidence principale ou une utilisation fréquente. La situation de Torrevieja, par rapport à d'autres destinations de la Costa Blanca, présente un avantage certain en termes d'accessibilité aérienne avec l'aéroport d'Alicante-Elche à seulement 35 km. Des villes plus au sud comme Orihuela ou plus au nord comme Benidorm offrent des caractéristiques différentes, souvent plus touristiques ou moins bien connectées. Torrevieja maintient un équilibre entre accès aux services, attractivité touristique et potentiel résidentiel tout au long de l'année, grâce à son climat favorable et ses infrastructures bien développées.
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