立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトルビエハの中心部カジェ・ラモン・ガジュッド通りに位置しています。地中海沿岸の都市部にありながら、複数のビーチ（プラハ・デル・クラ、プラハ・デ・ロス・ロコス）へ徒歩圏内です。市内の主要な商業施設、レストラン、サービスが集中する地域にありながら、海岸線へのアクセスも良好です。
88平方メートルの面積を持つこのアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、小規模家族やカップルに適した居住スペースを提供します。明るいリビングエリアと個人のテラスにより、プライベートな居住空間と共にリラックスできるエリアを確保。地中海沿岸での休暇生活や、第二の住居としての機能性を備えています。
このアパートメントはすでに完成しており、入居可能な状態です。新築物件のような待機期間がなく、購入後すぐに利用を開始できます。建物は現代的なデザインで設計され、屋上プールなどの共有施設もすでに利用可能な状態となっています。完成済み物件としての安定性と即時利用可能な点が特徴です。
このアパートメントは敷地面積が88平方メートルと限られており、広大な庭や専用プールを備えていません。また市内中心部に位置するため、静かな郊外環境を求める場合には適していない可能性があります。専用の駐車場についても情報がなく、車を所有する場合は近隣の駐車施設を利用する必要があります。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している中堅世帯や退職後の生活を検討しているカップルに適しています。特に、都市の利便性とビーチへのアクセスの両方を重視する方々にとって理想的な選択肢となるでしょう。年間の数ヶ月間をスペインで過ごし、残りの期間は賃貸物件として収益を得たいと考える投資家にも魅力的です。また、週末の休暇施設として利用したい場合にも、市内中心部へのアクセスとビーチへの近さが大きな利点となります。アリカンテ空港から約35kmの距離にあるため、海外からのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地から定期的に訪れる方々にとっても利便性が高いと言えるでしょう。
このアパートメントは現代的な仕上げと実用的な素材を使用して建設されています。88平方メートルの空間には2つのバスルームが備わっており、各部屋は効率的に配置されています。テラスからは地中海の景色を一望でき、開放的な生活空間を実現しています。建物全体では、共有の屋上プールが設置されており、これは地中海沿岸の気候を最大限に活かす施設です。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、完成済み物件として基本的な現代的建築基準は満たしていると考えられます。室内は明るい雰囲気を重視した設計で、特にリビングエリアは自然光を取り入れるための大きな窓が設置されています。
このアパートメントの価格は28万ユーロからとなっています。トルビエハ市中心部に位置する2ベッドルーム物件としては中価格帯に位置し、類似の立地条件を備えるEDIFICIO VENTO（25万5千ユーロ～）やRESIDENCIAL BRISAMAR（19万9千ユーロ～）よりもやや高価格ですが、その分中心地の利便性とビーチへの近さという立地の優位性があります。完成済み物件としての価値も価格に反映されています。
この物件は日常的に活気ある都市生活とリラックスした海岸生活を両立させる場所です。朝はカフェで朝食をとり、午前中は地元の市場や商店で買い物を楽しむことができます。午後には地中海のビーチへ歩いて行き、日光浴や海水浴を満喫。夕方には家のテラスで地中海の風を感じながら、地元のレストランで購入した新鮮なシーフードを味わうこともできます。週末には近隣のゴルフコースでラウンドしたり、マリナでの散策を楽しんだりすることも可能です。年間を通じて約3,854時間の日照時間に恵まれ、特に夏場は5ヶ月にわたる海水浴シーズンが続くため、アウトドア活動を中心とした生活が送れます。公共の交通機関も整備されており、車を所有しなくても生活に支障はないでしょう。
このアパートメントからの生活圏内には、必要な施設がすべて揃っています。最寄りのスーパーマーケットまで354m、薬局は576mの距離にあり、日常の買い物には便利です。医療施設としては3.4kmの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。教育施設に関しては半径2km以内に3つの学校が存在します。飲食店は豊富で、半径2km以内に168件のレストランと45件のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。銀行や歯科医なども近隣にあり、日常生活に必要なサービスはすべてこの地域で完結します。公共交通機関も整備され、12のバス路線と50のバス停が市内を網羅しているため、車を所有しなくても生活に不便はありません。
この地図は、トルビエハ中心部のカジェ・ラモン・ガジュッド通りに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。物件からは、プラハ・デル・クラやプラハ・デ・ロス・ロコスといった人気ビーチまで徒歩圏内です。また、市内の主要施設やサービスも近距離に集中しており、地中海沿岸の都市生活とビーチリゾートの利便性を同時に享受できる立地が一目でわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカ地域のトルビエハ市に位置し、アリカンテ県南東部の地中海沿岸にあります。周辺の主要都市としては、西に32kmの距離にエルチェ（人口約23万4,765人）、南西に39kmの距離にムルシア（人口約46万2,979人）、北東に44kmの距離にアリカンテ（人口約33万9,322人）が位置しています。これらの都市との良好な接続性により、トルビエハはコスタ・ブランカ地域の中でもアクセスの良い拠点となっています。アリカンテ空港からの距離も約35kmと近く、国際的なアクセスにも優れた立地です。
この物件からは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラハ・デル・クラまで1.0km、プラハ・デ・ロス・ロコスまで約1.3kmと、海水浴や散歩に最適な距離にあります。ゴルフ好きな方にとっては、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティンが8.7km、レアル・クルブ・デ・ゴル・カンポアモールが10.0kmの距離に位置しています。旅行・移動面では、アリカンテ・エルチェ空港まで約35km、アクセスが良好です。また、近隣の主要都市としてエルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）があり、これらの都市への日帰り旅行も可能です。電気自動車を所有する場合は、5.8kmの距離にEV充電ステーションが設置されています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは年間平均気温18.7℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は約3,854時間に達し、特に春から秋にかけての天候は安定しています。海水温が20℃以上になる期間は年間5ヶ月間続き、5月から9月にかけて快適な海水浴が楽しめます。この物件は標高22mの地点に位置し、ビーチまでの標高差はわずか1.9%とほぼ平たんであるため、年配の方や小さな子供連れの家族でもビーチへのアクセスが容易です。年間を通じて穏やかな気候が続き、特に冬季の平均気温も11℃前後に保たれるため、一年中快適な生活が送れる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルビエハには7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でも物件から最も近いプラハ・デル・クラ（1.0km）とプラハ・デ・ロス・ロコスは地元住民や観光客に人気があります。これらのビーチは清潔で安全な環境が保たれており、家族連れにも安心して利用できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（8.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴル・カンポアモール（10.6km）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1km）といった質の高いゴルフコースが周辺にあります。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）やCFトルビエハ（1.5km）などがあり、多様なスポーツ活動に対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ地域のトルビエハ市に位置し、アリカンテ県南東部の地中海沿岸にあります。周辺の主要都市としては、西に32kmの距離にエルチェ（人口約23万4,765人）、南西に39kmの距離にムルシア（人口約46万2,979人）、北東に44kmの距離にアリカンテ（人口約33万9,322人）が位置しています。これらの都市との良好な接続性により、トルビエハはコスタ・ブランカ地域の中でもアクセスの良い拠点となっています。アリカンテ空港からの距離も約35kmと近く、国際的なアクセスにも優れた立地です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL572463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、トルビエハ市場の中で中価格帯に位置する物件です。類似のエリアにあるEDIFICIO VENTO（25万5千ユーロ～）やRESIDENCIAL BRISAMAR（19万9千ユーロ～）と比較してやや高価格ですが、その差はカジェ・ラモン・ガジュッドという中心的な立地と、複数のビーチへの近さに理由があります。トルビエハはコスタ・ブランカ地域の中でも比較的手頃な価格帯の不動産市場を持ちながら、アリカンテやムルシアといった大都市に近いという利点があります。また、年間を通じて安定した気候と豊富な日照時間に恵まれているため、冬季も滞在できる第二の住居として人気があります。隣接する地域と比較して、トルビエハは国際的なコミュニティが発達しており、特に北欧やイギリスからの居住者が多い点が特徴です。これにより、多言語に対応したサービスや国際的な雰囲気を求める購入者にとっても魅力的な立地となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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