立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトルビエハの中心部に位置し、市内の主要施設へのアクセスに優れています。最寄りの海岸まで1.3km、スーパーマーケットまで354m、薬局まで576mと、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。市内の賑やかなエリアながら、居住性の高い落ち着いた環境を提供しています。
この物件は、地中海沿岸での快適な生活を求める居住者に適した機能性を備えています。2寝室と2バスルームの構成は、カップルや小家族に最適です。88平方メートルの広さは十分な居住空間を確保し、プライベートテラスは屋外でのリラックスを可能にします。共用プールはレジャー施設を充実させています。
このアパートメントは既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。完成した新築物件として、最新の建築基準を満たし、現代的な設備と仕上げが施されています。建物全体も完成済みであり、将来的な建設騒音や不確実性の心配がありません。
このアパートメントは専用の駐車場を提供していません。また、物件の立地からしてプライベートな庭や広大な屋外スペースはありません。ビル内のエレベーターについても情報がありません。さらに、この物件はゴルフコース直結の住宅ではなく、専用のビーチアクセスもありません。
このアパートメントは、スペインでの第二の住居として地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に適しています。特に、ビーチまで歩いて行ける距離に住みたい、でも同時に都市の利便性も重視する方に最適です。リタイア後の生活拠点として、または長期休暇用の別荘としても活躍します。週末だけではなく、数ヶ月間滞在する予定のある方にとって、中心部へのアクセスと日常生活の便利さが両立した環境を提供します。また、投資対象としても考えられる物件で、トルビエハは観光地としての人気が高く、賃貸需要も見込めます。都会の喧騒から離れつつも、必要なサービスがすべて揃った環境での生活を望む方々に魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは現代的な仕上げと機能的なデザインが特徴です。リビングエリアは明るく、スペースを有効活用するレイアウトとなっています。プライベートテラスは居住スペースを延長する役割を果たし、海の景色を楽しむことができます。キッチンやバスルームには実用的な最新設備が取り付けられており、快適な日常生活をサポートします。屋上の共用プールは清潔に維持され、レジャー施設としての役割を果たしています。建物全体は地中海の気候に適した素材で建設されており、夏の暑さや湿度に対応できる設計となっています。エネルギー効率についての具体的な情報はありませんが、近年の建築基準を満たしていると考えられます。
このアパートメントの価格は28万ユーロからとなっています。トルビエハの同様の立地や広さの物件と比較すると、市場価格の範囲内に位置しています。同じ地域の類似プロジェクト（EDIFICIO VENTO、RESIDENCIAL BRISAMAR、EDIFICIO ANTONELLA）は19万8千ユーロから25万5千ユーロの価格帯で、本物件はやや高めの設定ですが、中心部への立地と完成済みという状態を考慮すると妥当な価格と言えます。価格は最終的な仕様やオプションによって変動する可能性があります。
トルビエハのこのエリアは、スペインの地中海沿岸での都市生活とビーチリゾートの融合を体験できる場所です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を眺め、昼間は徒歩で市内中心部へ買い物や食事に出かけます。夕方にはビーチプロムナードを散策し、地元の人々や観光客と共に賑わいを楽しみます。週末には近くのビーチで日光浴をしたり、屋上プールで泳いだりすることができます。周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、日常生活に必要なものすべてが揃っています。夏場は観光シーズンで賑やかになりますが、年間を通じて安定した気候により、どの季節も快適に過ごせます。
このアパートメントからは、トルビエハの主要な施設すべてが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは354m、薬局は576m、銀行は600m以内に多数あります。周辺には168のレストランと45のカフェが2km圏内に存在し、食事やコーヒーを楽しむ選択肢が豊富です。健康面では、3.4kmの距離に病院があり、27の歯科医院も近くにあります。レジャー施設としては、1.0kmの距離にプラハ・デル・クラビーチがあり、1.3kmにはスポーツセンターもあります。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50の停留所が市内をカバーしています。これらの立地条件により、車がなくても日常生活を送ることが可能です。
このアパートメントはトルビエハ市中心部に位置し、地図上では海岸線に近い場所に表示されています。カジェ・ラモン・ガルュッド通りに面し、市内の主要なビーチや施設へのアクセスに優れた立地です。周辺には多数の商業施設、飲食店、サービス施設が集まっています。
このアパートメントは、コスタ・ブランカの主要都市であるトルビエハの中心部に位置しています。アリカンテ県南東部に位置するトルビエハは、地中海に面したリゾート都市として知られています。周辺の主要都市へは良好なアクセスを誇り、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）まで車で30分〜1時間です。アリカンテ・エルチェ空港まで35kmという距離は、国際的なアクセス性の高さを意味します。トルビエハはコスタ・ブランカ地域の重要な観光地の一つであり、地域内での位置づけも非常に高いです。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるプラハ・デル・クラまでは1.0km、徒歩約10-12分の距離です。トルビエハ市内中心部には歩いて行ける距離にあります。主要都市へのアクセスも良好で、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）まで車で30分〜1時間の距離です。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約35km、車で約30分です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7km）、カンポアモールゴルフクラブ（10km）、ラスランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（11km）が近くにあります。これらの施設へは車またはタクシーでアクセスする必要があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.7°C、夏は27°C前後、冬は11°C前後です。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、スペイン有数の晴れの多い地域です。海水温が20°C以上になる「泳げる季節」は5ヶ月間続き、5月から10月までビーチでの水泳が楽しめます。標高は22mと海に近く、海岸までの傾斜は1.9%とほぼ平坦です。これにより、年間を通じて穏やかな気候が保たれ、特に海沿いの風が暑い夏の気温を和らげてくれます。冬も比較的温暖で、雪が降ることはほとんどなく、年間を通じて住みやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トルビエハ周辺には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の安全性が保証されています。最も近いプラハ・デル・クラビーチまでは1.0km、徒歩で簡単にアクセスできます。その他、カジャ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ（アンティグア・ラ）、ロス・ロコスなど多様なビーチが近くにあります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7km）、カンポアモールゴルフクラブ（10km）、ラスランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（11km）といった質の高いコースが近くにあります。市内にはインファンタ・クリスティーナ・パラシオ・デ・デポルテス（1.3km）などのスポーツセンターもあり、多様なレジャー活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカの主要都市であるトルビエハの中心部に位置しています。アリカンテ県南東部に位置するトルビエハは、地中海に面したリゾート都市として知られています。周辺の主要都市へは良好なアクセスを誇り、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）まで車で30分〜1時間です。アリカンテ・エルチェ空港まで35kmという距離は、国際的なアクセス性の高さを意味します。トルビエハはコスタ・ブランカ地域の重要な観光地の一つであり、地域内での位置づけも非常に高いです。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL572463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトルビエハのアパートメントは、同じ地域にある他の物件と比較すると、やや高価格帯に位置します。EDIFICIO VENTO（25万5千ユーロから）、RESIDENCIAL BRISAMAR（19万9千ユーロから）、EDIFICIO ANTONELLA（19万8千ユーロから）といった同地域の類似プロジェクトと比較して、本物件は28万ユーロからの設定となっています。この価格差は主に立地の違いに起因しています。本物件はトルビエハの中心部であり、ビーチや主要施設へのアクセスに優れています。さらに、既に完成済みである点も価格に反映されています。他地域と比較すると、コスタ・ブランカ全体の中でトルビエハは中価格帯の市場を形成しています。北部のより高級なリゾート地（ハベアやデニア）よりは手頃ですが、南部の一部安価なエリアよりは価格は高いです。トルビエハは国際的な観光地として安定した人気を誇り、賃貸需要も見込めるため、投資対象としても適していると言えます。特に、年間を通じて良好な気候と豊富な日照時間は、同地域の他都市と比較しても優れた特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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