يقع هذا الشقق في قلب تورفييخا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يبلغ مساحة الشقة 88 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، ويتميز بمنطقة معيشة فسيحة وتراس خاص بإطلالات على البحر. يوفر المبنى السكني إطلالات على البحر المتوسط من مسبح المشترك على السطح، ويقع في منطقة حضرية توفر جميع المرافق اليومية في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في تورفييخا، على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ كورا. تربطه شبكة من المسارات المشاة والدراجات بالشاطئ والمراكز التجارية، مما يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية دون الحاجة إلى مركبة. يقع في منطقة سكنية حضرية مع توفر الخدمات في محيطه المباشر.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الموسمية. يوفر مساحات معيشة عملية مع إطلالات خارجية وتوزيع جيد للغرف. يلبي احتياجات الأفراد والأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية مع مساحات معيشة مناسبة.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تطويره كجزء من مبنى سكني حديث يتبع معايير البناء الحالية. تضمن حالة الانتهاء عدم وجود مخاطر تأخير في التسليم أو تكاليف إضافية غير متوقعة للمشترين.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة كبيرة بالإضافة إلى التراس. لا يشمل مواقف سيارات مخصصة أو مرافق تخزين إضافية. بسبب موقعه الحضري، قد يكون هناك ضوضاء من الشوارع المحيطة خاصة خلال مواسم السيافة. يقع على مسافة بعيدة من مطار أليكانت الرئيسي.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ قريب من الشاطئ في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة على مدار العام مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان للعمل مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. للعائلات الصغيرة، يوفر قرب الشاطئ والمرافق أسلوب حياة مريح. للمستثمرين، يوفر موقعها في منطقة سياحية شهيرة إمكانية تأجير جيدة، خاصة في مواسم الصيف.
تم تشطيب الشقق باستخدام مواد متينة وعملية مناسبة للبيئة الساحلية. تتضمن التشطيبات نوافذ عزلية لمقاومة الحرارة والرطوبة، وأنظمة تكييف هواء فعالة، وأرضيات مقاومة للرطوبة. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم استخدامها، مع خزائن مدمجة وأسطح عمل في المطبخ. يوفر التراس مساحة خارجية إضافية مع إطلالات على البحر، وتم تجهيز المبنى بمسبح مشترك على السطح للتمتع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تم تصميم المبنى وفقًا للمعايير الحديثة للكفاءة الطاقية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 280,000 يورو. يوفر المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة، مما يخلق تدرجاً في الأسعار بناءً على الموقع داخل المبنى والإطلالات. تعتبر هذه الأسعار مناسبة لمنطقة تورفييخا الحضرية القريبة من الشاطئ، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل إديفيشيو فينتو (بدءاً من 255,000 يورو) وريسينسيال بريسامار (بدءاً من 199,000 يورو).
يوفر هذا المشروع نمط حياة ساحلي حضري في تورفييخا. يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يشمل المشي إلى الشاطئ في الصباح، وزيارة المتاجر والمقاهي المحلية، والاسترخاء في التراس مع إطلالات البحر المتوسط. تتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للحاجات اليومية. يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام، مما يجعله جزءاً طبيعياً من الروتين اليومي للسكان.
تقع الشقق في بيئة حضرية نشطة في تورفييخا، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى الشاطئ الرئيسي في حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام، بينما تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة أقل من 500 متر. تتوفر وسائل النقل العام مع 12 خط حافلات و50 محطة توقف في المدينة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد حوالي 3.4 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة وقرب البحر، مما يسهل الحياة اليومية بدون الاعتماد على السيارة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في قلب تورفييخا، بالقرب من الشاطئ الرئيسي والمرافق الحضرية. توضح الخريطة قرب المشروع من الشاطئ الأبيض والمناطق المحيطة به، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الحيوية. يظهر الموقع أيضاً فيما يتعلق بالمدن الكبرى القريبة مثل أليكانت ومورسيا وإلتش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في تورفييخا، وهي مدينة ساحلية في منطقة كوستا بلانكا بإقليم أليكانت. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث يقع على بعد 32 كم من إلتش و39 كم من مورسيا و44 كم من أليكانت. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مركزاً حضرياً هاماً في المنطقة الساحلية. يعتبر موقع تورفييخا نقطة توازن بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية، مع توفر بنية تحتية جيدة للخدمات والنقل.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا ديل كورا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في تورفييخا. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشيه على بعد حوالي 35 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. تقع مدن رئيسية مثل إلتش (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانت (44 كم) في متناول يد السيارة. تتوفر ملعبات الجولف مثل نادي فيلامارتين (8.7 كم) ونادي ريال كلوب دي غولف كامبامور (10 كم) في محيط المنطقة. يمكن الوصول إلى مراكز الشحن الكهربائية للمركبات على بعد حوالي 5.8 كم، مما يوفر خياراً لمالكي المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. هذا المناخ المستقر يجعل من تورفييخا وجهة مفضلة على مدار العام، خاصة خلال أشهر الربيع والصيف والخريف المعتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع سبعة شواطئ تحمل علم أزرق، بما في ذلك شاطئ كورا على بعد 1.3 كم. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. يقع النادي البحري الملكي في تورفييخا على بعد حوالي 1 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة المائية. تتوفر مرافق رياضية مثل قصر إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 1.3 كم، وملعب كرة القدم في تورفييخا على بعد 1.5 كم. تقع ملعبات الجولف في المنطقة على بعد 8-11 كم، مما يجعلها في متناول السيارة لهواة هذه الرياضة. توفر المرافق المتنوعة فرصاً لممارسة أنشطة متعددة خلال فترات الإقامة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في تورفييخا، وهي مدينة ساحلية في منطقة كوستا بلانكا بإقليم أليكانت. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث يقع على بعد 32 كم من إلتش و39 كم من مورسيا و44 كم من أليكانت. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مركزاً حضرياً هاماً في المنطقة الساحلية. يعتبر موقع تورفييخا نقطة توازن بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية، مع توفر بنية تحتية جيدة للخدمات والنقل.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL572463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مشابهة في تورفييخا مثل إديفيشيو فينتو (بدءاً من 255,000 يورو) وريسينسيال بريسامار (بدءاً من 199,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع والتجهيزات. يتفوق المشروع في موقعه المركزي في تورفييخا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. على عكس المشاريع الموجودة في المناطق الأكثر هدوءاً، يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول إلى الحياة الحضرية النشطة مع الحفاظ على قرب البحر. بالمقارنة مع المشاريع في المدن المجاورة مثل أليكانت أو إلتش، يقدم مشروع تورفييخا توازناً بين الأسعار المعقولة والمناخ الملائم والبنية التحتية السياحية المتطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
