Este apartamento localizado em Torrevieja, na Costa Blanca, oferece uma vivência mediterrânica em zona urbana consolidada. Com 88 m², dois quartos e dois banhos, o imóvel está concluído e pronto para habitação. Situado a curta distância a pé das praias de Playa del Cura e Playa de los Locos, o desenvolvimento beneficia de uma localização central na cidade, com acesso fácil a estabelecimentos comerciais, serviços e áreas de lazer. A proximidade ao mar e às infraestruturas urbanas caracteriza esta propriedade como opção residencial em ambiente costeiro urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na Calle Ramón Gallud, uma das ruas centrais de Torrevieja. A sua posição permite acesso a pé às principais praias urbanas, com Platja del Cura a aproximadamente 1,0 km de distância. A área circundante apresenta um ambiente urbano consolidado com densa rede de estabelecimentos comerciais, serviços e infraestruturas, incluindo supermercados a 354 metros e farmácias a 576 metros.
Com 88 m² de área útil, dois quartos e dois banhos, este apartamento atende necessidades residenciais para casais ou pequenas famílias. A disposição inclui área de estar luminosa, terraço privado com vistas marítimas e acesso a piscina comunitária no terraço. A configuração do espaço permite tanto uso como residência permanente como segunda casa, com áreas suficientes para convivência e armazenamento adequado.
Trata-se de um imóvel concluído, disponível para ocupação imediata sem prazos de construção ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. O edifício apresenta construção recente com técnicas e materiais contemporâneos. A disponibilidade imediata permite estabelecer residência ou iniciar exploração turística sem período de espera, evitando os riscos inerentes a projetos ainda em fase de desenvolvimento.
O apartamento não oferece estacionamento privado no edifício, sendo necessário utilizar espaços públicos nas imediações. A localização em zona urbana central implica menor privacidade e maior ruído ambiente comparativamente a áreas residenciais periféricas. Não dispõe de áreas exteriores privadas para além do terraço, limitando espaço exterior exclusivo. A distância a campos de golfe (8-11 km) pode ser considerada significativa para praticantes frequentes.
Esta propriedade ajusta-se a perfis de compradores que priorizam proximidade a serviços e praias em detrimento de tranquilidade ou espaço exterior. É adequada para casais sem filhos ou pequenas famílias que buscam base permanente ou segunda residência com fácil manutenção. A localização beneficia quem aprecia vida urbana com acesso imediato a estabelecimentos comerciais, restaurantes e praias sem necessidade de transporte. Para investidores, o potencial de arrendamento turístico é significativo devido à localização central e proximidade a atrações. Idosos que necessitam acesso a serviços de saúde e estabelecimentos comerciais a pé encontrarão vantagens na configuração urbana. Não é recomendado para quem busca isolamento, grandes áreas exteriores ou ambiente residencial tranquilo. A disponibilidade imediata beneficia compradores com necessidade de ocupação rápida, evitando esperas por conclusão de obras.
A qualidade de acabamento deste apartamento segue padrões contemporâneos para edifícios residenciais em Torrevieja. As áreas comuns apresentam materiais duráveis e manutenção reduzida, com corredores e halls revestidos com materiais de fácil limpeza. No interior, as divisões dispõem de acabamentos práticos e funcionais, com pavimentos em materiais resistentes ao tráfego diário e condições climáticas mediterrânicas. As instalações sanitárias apresentam equipamentos de médio gama com boa durabilidade esperada. A cozinha está equipada com elementos básicos funcionais, permitindo utilização imediata ou futura atualização conforme preferências do proprietário. O terraço privado dispõe de pavimentação adequada para exposição solar e condições costeiras, com guardas de segurança conforme regulamentação.
O apartamento está disponível por €280.000, valor representativo para propriedades com duas quartos em localização central em Torrevieja. Comparativamente a desenvolvimentos similares na mesma zona, posiciona-se num patamar médio-alto, acima de opções como EDIFICIO ANTONELLA e RESIDENCIAL BRISAMAR (a partir de €198.000-€199.000), mas abaixo de projetos premium. A configuração de 88 m² com dois banhos e terraço com vistas justifica parcialmente o diferencial de preço relativamente a alternativas com áreas semelhantes mas localização menos central. A disponibilidade imediata sem custos de financiamento durante fase de construção representa vantagem comparativa face a projetos ainda em desenvolvimento.
O dia-a-dia neste apartamento reflete o ritmo mediterrânico de uma zona costeira urbana. As manhãs podem começar com café nos múltiplos estabelecimentos a poucos metros de distância, seguidos de caminhadas até às praias próximas em menos de quinze minutos a pé. A localização central permite deslocar-se a pé para grande parte das tarefas diárias, desde compras em supermercados próximos a acessar serviços bancários e farmacêuticos. Nas horas de maior calor, a piscina comunitária no terraço oferece refúgio e espaço de socialização. Os fins de semana podem ser aproveitados para explorar a cidade a pé ou utilizar o transporte público para deslocações mais longas. A proximidade ao mar permite rotinas relacionadas com atividades náuticas e banhos durante o extenso período de tempo favorável. A noite, o terraço privativo com vistas para o mar serve como extensão da área de estar, adequado para refeições exteriores ou simplesmente relaxar ouvindo o som ambiente da cidade costeira.
A vida no entorno deste apartamento caracteriza-se pela intensidade urbana de uma cidade costeira. A localização central em Torrevieja permite acessar a pé múltiplos serviços e estabelecimentos, com 168 restaurantes, 26 farmácias, 24 bancos e 45 cafés num raio de 2 km. As infraestruturas de saúde incluem hospital a 3,4 km, enquanto serviços básicos como supermercados situam-se a apenas 354 metros. A rede de transportes públicos é significativa, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens na área, facilitando deslocações sem veículo próprio. A proximidade ao mar define parte do ritmo local, com praias acessíveis a pé em 10-15 minutos. A vida cultural e de entretenimento concentra-se nas imediações, com centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e o estádio de futebol CF Torrevieja a 1,5 km.
O mapa apresenta a localização do apartamento na área central de Torrevieja, evidenciando a sua proximidade às principais praias urbanas e às infraestruturas da cidade. A posição estratégica permite visualizar a relação entre o imóvel e as principais vias de acesso, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A representação cartográfica demonstra a integração do desenvolvimento no tecido urbano consolidado, com particular destaque para a proximidade linear à costa mediterrânica.
Torrevieja posiciona-se como importante centro urbano na Costa Blanca sul, na província de Alicante. A sua localização estratégica permite acesso relativamente equilibrado às principais cidades da região: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. Esta posição confere-lhe características de cidade satélite dentro da dinâmica metropolitana regional, beneficiando da proximidade a centros económicos maiores mantendo identidade própria. A cidade encontra-se inserida numa área de elevada densidade populacional e desenvolvimento urbano, formando parte do eixo costeiro que se estende entre Alicante e Cartagena.
As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a aproximadamente 1,3 km, acessíveis a pé em cerca de 15 minutos. O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a cerca de 35 km, correspondendo a cerca de 30-40 minutos de viagem automóvel dependendo do trânsito. Os campos de golfe mais próximos situam-se a distâncias consideráveis: Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. O acesso a estas instalações desportivas requer deslocamento motorizado de aproximadamente 15-20 minutos. As principais cidades da região encontram-se a distâncias moderadas: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia relativamente plana com inclinação de apenas 1,9% em direção ao mar contribuem para condições microclimáticas suaves. A região apresenta aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, significativamente acima da média europeia. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo utilização sustentada das praias locais. A posição geográfica na Costa Blanca oferece proteção contra ventos fortes do norte, resultando em condições climáticas mais estáveis comparativamente a outras áreas costeiras mediterrânicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e serviços. As praias mais próximas do apartamento incluem Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, a distâncias entre 1,0-1,5 km. Estas áreas balneares oferecem infraestruturas completas para banhos e atividades náuticas durante a extensa estação estival. Para golfistas, a região dispõe de vários campos de qualidade, embora a distâncias consideráveis: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). As infraestruturas desportivas urbanas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e várias instalações de fitness na área circundante.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se como importante centro urbano na Costa Blanca sul, na província de Alicante. A sua localização estratégica permite acesso relativamente equilibrado às principais cidades da região: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. Esta posição confere-lhe características de cidade satélite dentro da dinâmica metropolitana regional, beneficiando da proximidade a centros económicos maiores mantendo identidade própria. A cidade encontra-se inserida numa área de elevada densidade populacional e desenvolvimento urbano, formando parte do eixo costeiro que se estende entre Alicante e Cartagena.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL572463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto do mercado imobiliário da Costa Blanca, este apartamento em Torrevieja posiciona-se num segmento de preço médio-alho comparativamente a outras opções locais. Projetos como EDIFICIO ANTONELLA e RESIDENCIAL BRISAMAR oferecem alternativas a partir de €198.000-€199.000, enquanto EDIFICIO VENTO apresenta valores a partir de €255.000, abaixo dos €280.000 deste apartamento. Esta diferença de preço justifica-se parcialmente pela localização mais central e pela configuração específica do imóvel. Comparativamente a zonas costeiras mais setentrionais como Denia ou Javea, Torrevieja apresenta preços mais acessíveis para propriedades com características semelhantes, refletindo o menor poder económico da região. Face a desenvolvimentos em cidades maiores como Alicante ou Elche, Torrevieja oferece melhor relação qualidade-preço para propriedades a curta distância do mar.
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