דירת שני חדרי שינה במרכז העיר טורבייחה, הפונה דרומה ונמצאת במרחק של קילומטר אחד מהחוף החולי. הדירה הושלמה בשנת 2002 ונמצאת במצב טוב עם שטח כולל של 51 מטרים רבועים. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה קלה לכל השירותים העירוניים בהליכה. תושבים יכולים ליהנות מבריכת שחייה משותפת וטרסת גג משותפת הפתוחות בעונת הקיץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר טורבייחה, במרחק הליכה קצר מהים. המיקום מאפשר גישה מהירה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות. האזור מתאפיין בטופוגרפיה מישורית עם שיפוע של 1.9% לכיוון החוף, המקל על ההתניידות ברגל. גובה הדירה הוא 22 מטרים מעל פני הים.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים פתרון מגורים קומפקטי עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. האוריינטציה הדרומית מספקת אור שמש טבעי לאורך היום. המטבח המאובזר והמרפסת השמשית תומכים באורח חיים נוח. גודל הדירה, 51 מ"ר, הוא יעיל עבור זוג או משפחה קטנה המחפשת דיור באזור החוף.
הפרויקט הושלם בשנת 2002, מה שמציין כי זו אינה דירה חדשה אלא מבנה קיים. ככזה, הפרויקט כבר עבר את כל שלבי הבנייה והגישה למגורים מיידית לאחר רכישה. הדירה נמצאת במצב תחזוקה טוב, עם מערכת מיזוג אוויר וריהוט מלא הכלולים במחיר.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזור עם צפיפות חנייה מוגברת בעונות התיירות. היא נמצאת במרחק ניכר ממסלולי גולף (8.7 ק"מ ומעלה). גודל הדירה, 51 מ"ר, עשוי להיות קטן עבור משפחות גדולות או למי שמחפש מרחב מחיה רחב יותר. אין חדר שירותים נפרד מחדר הרחצה.
Ref: VL764618
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או ליחידים המחפשים בית קטן ונוח באזור החוף, ללא הצורך בהשקעה גדולה. היא אידיאלית עבור אנשים המעוניינים לבלות את חופשותיהם בסביבה חופית או כבית שני לשהיות קצרות. המיקום המרכזי מציע נוחות יומיומית עבור אלו שאינם מעוניינים בהתמודדות עם תשתיות תחבורה מורכבות או תלות ברכב פרטי. היא מתאימה במיוחד לאנשים שאינם זקוקים למרחב מחיה גדול ומעדיפים סגנון חיים אורבני קומפקטי עם גישה קלה לחוף ולשירותים עירוניים. כמו כן, היא יכולה לשרת היטב כשלב ראשון בשוק הנדל"ן עבור רוכשים ראשונים או כנכס השקעה להשכרה קצרת טווח, בהתחשב בקרבתה לחוף ולאטרקציות תיירותיות.
הדירה מגיעה במצב תחזוקה טוב, עם חדר אמבטיה נקי הכולל אמבטיה ומטבח פונקציונלי עם מדיח כלים. הסלון כולל דלתות פטיו הפונות למרפסת שמשית, וחדר השינה הראשי מצויד במיטה זוגית וארונות קיר בנויים, בעוד שחדר השינה השני מכיל שתי מיטות יחיד. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות בחודשי הקיץ החמים של טורבייחה, כאשר הטמפרטורות מגיעות לממוצע של 27 מעלות צלזיוס. הריהוט המלא הכלול במחיר מציע פתרון מיידי למגורים ללא צורך בהשקעה נוספת ברהיטים. הבריכה המשותפת וטרסת הגג מספקות מרחבי פנאי נוספים, עם תחזוקה מסודרת על ידי ועד הבית. החומרים המשמשים בדירה הם סטנדרטיים לבנייה משנת 2002, עם סיום פונקציונלי אך לא יוקרתי.
המחיר המתחיל עבור הדירה הוא €125,000, מה שמציב אותה כאפשרות נגישה יחסית בשוק הנדל"ן של טורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (מ-€155,000), הדירה מציעה ערך תחרותי. המחיר כולל ריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר, דבר שמפחית עלויות נוספות של רכישת רהיטים והתקנת מערכות קירור. עם זאת, יש לקחת בחשבון את עלויות הקהילה החודשיות הכוללות את התחזוקה של הבריכה והטרסה המשותפות.
זוהי דירה הממוקמת בלב האזור האורבני של טורבייחה, המציעה סגנון חיים קומפקטי ונגיש. הבוקרים מתחילים עם אור שמש דרומי החודר דרך דלתות הפטיו בסלון, ומאפשרים ארוחת בוקר במרפסת השמשית. היום יכול להתחיל בהליכה קצרה לחוף, כשהפעילויות הימיות והחופיות נמצאות במרחק הליכה של כ-10-15 דקות. המיקום המרכזי מקל על קניות יומיות בסופרמרקטים הקרובים, כשהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 354 מטר בלבד. הערבים יכולים להתקיים במסעדות הרבות שבסביבה, עם 168 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. הבריכה המשותפת וטרסת הגג מספקות אפשרויות בילוי ומפגש חברתי בקירבת בית, במיוחד בחודשי הקיץ.
הדירה ממוקמת במרכז העיר טורבייחה, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. המיקום מאפשר להגיע בהליכה לחופים המקומיים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל קורה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. באזור נמצאים 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים מענה לכל הצרכים היומיומיים. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 ק"מ, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק של 576 מטר. התחבורה הציבורית באזור כוללת 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המספקים חיבור ליעדים שונים בעיר ובסביבתה. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה במרכז טורבייחה, עם גישה ישירה לשירותים עירוניים ולחוף. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים ואת המרחקים הקצרים לאטרקציות מרכזיות בעיר. המיקום מאפשר להעריך את יתרונותיו של האזור העירוני הצפוף עם גישה מהירה לחוף הים.
טורבייחה ממוקמת בלב הקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. העיר מהווה חלק מאזור מטרופולין רחב יותר הכולל ערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). מיקומה של טורבייחה על החוף הים תיכוני הופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירות בינלאומית ומגורים של תושבים זרים. האוכלוסייה המקומית מונה כ-98,533 תושבים (נתוני 2025), עם אופי בינלאומי מובהק. בהשוואה לערים אחרות באזור, טורבייחה ידועה באופי החופי והתיירותי שלה, עם תשתית עירונית מפותחת המתאימה לאורח חיים בינלאומי.
הדירה מציעה נגישות מצוינת למתקנים חשובים באזור. החופים העיקריים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ), פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ), וקאלה דל פלנגרה (1.5 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 354 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. עבור גולף, מועדוני הגולף הקרובים הם וילמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ) ולאס רמבלס דה אוריאואלה (11 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. עבור אלו הזקוקים לתשתיות חשמל, תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 5.8 ק"מ מהדירה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.7 מעלות, עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מספקת אפשרויות בילוי מימיות מאפריל עד אוקטובר. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, המאפשר תנועה קלה ברגל. המיקום הדרומי של הדירה מבטיח חשיפה מרבית לשמש לאורך היום, מה שתורם לחימום טבעי בחורף ופנאי במרפסת בעונות המעבר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת כמה מהחופים האיכותיים ביותר של טורבייחה, כולל שבעה חופים עם דגל כחול המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל קורה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ, והוא אחד מהחופים הפופולריים ביותר באזור. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק נסיעה קצרה: מועדון גולף וילמרטין (8.7 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (10 ק"מ), ומועדון גולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (11 ק"מ). בתוך העיר עצמה, ניתן למצוא מתקני ספורט כמו ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומרכז הכושר סנאץ' (3.8 ק"מ). עבור פעילויות מימיות, המרינה המלכותית של טורבייחה נמצאת במרחק של 1.0 ק"מ מהדירה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בלב הקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. העיר מהווה חלק מאזור מטרופולין רחב יותר הכולל ערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). מיקומה של טורבייחה על החוף הים תיכוני הופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירות בינלאומית ומגורים של תושבים זרים. האוכלוסייה המקומית מונה כ-98,533 תושבים (נתוני 2025), עם אופי בינלאומי מובהק. בהשוואה לערים אחרות באזור, טורבייחה ידועה באופי החופי והתיירותי שלה, עם תשתית עירונית מפותחת המתאימה לאורח חיים בינלאומי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בטורבייחה מציעה ערך תחרותי עם מחיר התחלתי של €125,000, נמוך ביחס לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (מ-€155,000). גם בהשוואה לפרויקטים בערים סמוכות כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (מ-€475,000), המחיר של דירה זו נחשב נגיש יחסית. היתרון המרכזי של הפרויקט הוא מיקומו במרכז העיר טורבייחה, המספק גישה מיטבית לתשתיות עירוניות ולחוף, בניגוד לפרויקטים בפרברים או באזורים כפריים יותר. עם זאת, פרויקטים חדשים יותר באזור עשויים להציע תקני בנייה גבוהים יותר, חומרי בנייה מתקדמים ויעילות אנרגטית משופרת, בעוד שדירה זו, שנבנתה ב-2002, מייצגת את התקנים של אותה תקופה. האוכלוסייה הבינלאומית של טורבייחה והתשתית התיירותית המפותחת הופכים אותה ליעד אטרקטיבי יותר עבור רוכשים בינלאומיים בהשוואה לעיירות קטנות יותר באזור, אך גם עם אופי עירוני צפוף יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID