Appartement situé à Torrevieja, ville méditerranéenne de la Costa Blanca. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 51 m². Livré en 2002, cet appartement orienté au sud dispose d'une piscine communautaire et est entièrement meublé. L'emplacement se trouve à distance de marche de la plage (1,3 km) et des commodités urbaines. Torrevieja compte environ 98 533 habitants et offre en moyenne 3 854 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement de vie agréable avec des températures douces variant entre 11-27°C tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Torrevieja, à seulement 1,3 km de la plage Platja del Cura. La propriété bénéficie de sa proximité avec les nécessités quotidiennes, avec un supermarché à 354 mètres et de nombreux restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 kilomètres. L'emplacement offre un équilibre entre accès à la plage et commodités urbaines dans cette ville côtière méditerranéenne.
Cet appartement de 51 m² avec 2 chambres offre un espace de vie pratique pour un petit foyer ou un couple. L'orientation au sud assure un éclairage naturel tout au long de la journée. L'état entièrement meublé comprend une cuisine fonctionnelle avec lave-vaisselle et un salon s'ouvrant sur un balcon. La piscine communautaire et la terrasse sur le toit partagée offrent des espaces de loisirs supplémentaires sans exiger d'entretien individuel, convenant à ceux qui recherchent une vie côtière à faible entretien.
En tant que propriété achevée en 2002, cet appartement représente une construction établie plutôt qu'un nouveau développement. Le bâtiment maintient un bon état avec des équipements fonctionnels incluant une piscine communautaire. L'orientation au sud s'est avérée bénéfique au fil du temps, fournissant un éclairage naturel constant. La propriété représente un développement mature dans le paysage urbain de Torrevieja, avec des infrastructures et des environnements entièrement développés et intégrés à la communauté locale.
Cet appartement n'offre pas d'espace extérieur privé au-delà du balcon. Avec seulement 51 m² de surface habitable, l'espace peut être limité pour ceux habitués à des maisons plus grandes. La propriété n'inclut pas d'installations de stationnement, ce qui peut poser des défis dans cette zone urbaine. De plus, la distance jusqu'à l'aéroport (35 km jusqu'à Alicante-Elche) nécessite une planification pour les voyages internationaux. L'distinctif salle de bain peut être insuffisante pour les ménages plus nombreux.
Ref: VL764618
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendrait particulièrement aux personnes ou couples recherchant une base méditerranéenne sans les complications d'une nouvelle construction. La petite taille et la nature établie le rendent adapté pour ceux qui veulent une utilisabilité immédiate sans projets de rénovation. L'état entièrement meublé profite aux acheteurs internationaux qui prévoient d'utiliser la propriété comme résidence secondaire, permettant une arrivée simple et une jouissance immédiate. Pour ceux qui privilégient le confort plutôt que la taille, l'emplacement de cet appartement élimine le besoin d'une voiture pour la vie quotidienne. La proximité des supermarchés, pharmacies, restaurants et de la plage crée un environnement de vie autonome où les nécessités sont à distance de marche. Cela convient aux résidents qui préfèrent un mode de vie actif et pédestre plutôt que l'isolement de propriétés plus éloignées. La configuration à deux chambres accueille divers arrangements de vie, un couple utilisant une chambre comme bureau, une petite famille, ou des propriétaires qui souhaitent accueillir des visiteurs occasionnels. Les équipements communs fournissent des options de loisirs sans exiger d'entretien personnel, plaisant à ceux qui souhaitent minimiser les responsabilités d'entretien de propriété.
Cet appartement maintient un bon état malgré sa date de livraison en 2002, reflétant une construction initiale de qualité et un entretien continu. L'orientation au sud a été stratégiquement utilisée pour maximiser la lumière naturelle dans les espaces de vie, réduisant la consommation d'énergie pour l'éclairage pendant les heures de journée. La cuisine démontre une conception pratique avec des appareils inclus comme un lave-vaisselle, combinant fonctionnalité et commodité pour la vie quotidienne. La présence d'armoires intégrées dans la chambre principale indique une planification réfléchie de l'espace dans la disposition de 51 m², maximisant le stockage sans compromettre les zones de vie. La salle de bain comprend une baignoire, un élément pratique qui peut être moins courant dans les designs d'appartements plus récents et compacts. Cette approche traditionnelle de la salle de bain suggère un accent sur le confort et la fonctionnalité qui priorise l'expérience utilisateur plutôt que les tendances de maximisation d'espace vues dans les constructions plus récentes. Le salon est conçu pour se connecter à l'extérieur par des portes-fenêtres s'ouvrant sur le balcon, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Cet élément de conception tire parti du climat méditerranéen, étendant efficacement l'espace de vie utilisable pendant les belles journées.
À partir de 125 000 €, cet appartement représente un point d'entrée accessible sur le marché immobilier de Torrevieja. Comparé à des propriétés similaires dans la région comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et le PANORAMA BEACH BUILDING (à partir de 155 000 €), cet appartement offre un bon rapport qualité-prix. Le prix inclut l'ameublement complet, ce qui élimine les dépenses supplémentaires généralement associées à l'ameublement d'une nouvelle propriété. La surface habitable de 51 m² avec deux chambres offre un espace fonctionnel dans cette gamme de prix.
La vie dans cet appartement de Torrevieja est rythmée par des habitudes méditerranéennes avec des commodités urbaines. Les matinées pourraient commencer par un café sur le balcon orienté au sud, profitant du soleil espagnol avant de se rendre au supermarché à seulement 354 mètres pour les besoins quotidiens. L'emplacement urbain signifie que la plupart des services sont à distance de marche confortable, créant un mode de vie où les voitures sont optionnelles plutôt que nécessaires. La proximité de la plage Platja del Cura (1,3 km) transforme les après-midis et week-ends en opportunités d'activités côtières. Avec environ 3 854 heures d'ensoleillement annuel et une saison de baignade de cinq mois, la plage devient une extension de l'espace de vie. Les résidents pourraient établir des routines de promenades matinales le long de la promenade ou de baignades en fin d'après-midi lorsque les eaux méditerranéennes sont les plus chaudes. La position de l'appartement dans un immeuble résidentiel avec équipements communs favorise les interactions communautaires. La zone de piscine partagée, ouverte pendant les mois d'été, devient un lieu de socialisation où les voisins se connectent. L'état entièrement meublé de la propriété signifie une installation immédiate sans le stress d'acheter et de déplacer des meubles, particulièrement avantageux pour ceux qui utilisent ce bien comme résidence secondaire.
Vivre dans cet appartement de Torrevieja place les résidents au cœur d'une infrastructure urbaine bien développée. La proximité des services essentiels crée un mode de vie autonome dans une zone compacte. Les nécessités quotidiennes comme les courses ne nécessitent qu'une marche de 354 mètres jusqu'au supermarché le plus proche, tandis que les services bancaires et les pharmacies sont également accessibles dans le même rayon. Le quartier environnant contient 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, offrant d'innombrables options de restauration et de socialisation sans exigences de transport. Cette densité de services commerciaux soutient une vie de rue animée typique des centres urbains méditerranéens, où les espaces publics servent d'extensions des espaces de vie privés. L'infrastructure de transport comprend 12 lignes de transport en commun avec 50 arrêts dans toute la ville, fournissant des connexions vers des zones plus larges lorsque nécessaire. Le terrain relativement plat (pente de 1,9% vers la plage) améliore l'accessibilité piétonne, rendant tout le quartier accessible aux résidents quelles que soient leurs limitations de mobilité. Les services de santé sont raisonnablement accessibles avec un hôpital situé à 3,4 kilomètres, tandis que les soins spécialisés sont disponibles dans les villes plus grandes à proximité comme Alicante (44 km) et Murcie (39 km). L'infrastructure éducative comprend trois écoles dans un rayon de 2 km, soutenant les familles avec enfants.
La carte montre l'appartement situé dans la partie urbaine de Torrevieja, près des plages de la Costa Blanca. La propriété bénéficie d'une position centrale à proximité des services quotidiens, avec le supermarché à seulement 354 mètres et plusieurs plages à environ 1,3 kilomètre. La position stratégique entre Alicante (44 km) et Murcie (39 km) offre un équilibre entre accès urbain et vie côtière méditerranéenne.
Torrevieja occupe une position stratégique dans la région de la Costa Blanca, à peu près à mi-chemin entre Alicante (44 km au nord) et Carthagène (plus au sud). Cette position centrale offre un accès équilibré aux grands centres urbains tout en maintenant son caractère côtier distinct. La proximité de la ville avec Alicante, la capitale provinciale, offre l'accès à des services étendus, des connexions de transport internationales et des institutions culturelles sans nécessiter une résidence dans une zone métropolitaine plus grande. De même, Murcie (39 km) fournit des services régionaux et une expérience urbaine alternative. Dans ce contexte régional, Torrevieja a développé sa propre identité de communauté balnéaire avec une population d'environ 98 533 habitants. Cette taille permet des services locaux complets tout en maintenant une échelle gérable par rapport aux grandes villes provinciales. L'orientation côtière de la ville crée un mode de vie distinct centré sur les activités maritimes et la culture de la plage, la différenciant des centres urbains intérieurs de la région.
Cet appartement offre un excellent accès aux équipements côtiers clés. La plage Platja del Cura n'est qu'à 1,3 kilomètre, une marche facile de 15 minutes ou un court trajet à vélo. Cette proximité permet des visites régulières à la plage sans planification de transport, un avantage significatif dans la vie côtière. Le statut de Pavillon Bleu de la plage confirme la qualité de l'eau et des installations appropriées, améliorant la valeur récréative. Les centres urbains voisins fournissent des services et expériences culturelles supplémentaires. Elche (32 km) offre ses palmiers historiques et ses quartiers commerciaux, tandis que Murcie (39 km) donne accès aux services régionaux. Alicante (44 km), la capitale provinciale, présente des commerces étendus, des institutions culturelles et des connexions internationales. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 35 kilomètres, généralement 30-40 minutes de route, rendant les connexions internationales relativement pratiques pour une résidence secondaire ou des voyages réguliers. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à distance de route raisonnable : Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Ces parcours établis offrent des opportunités de golf toute l'année dans le climat méditerranéen, contribuant à l'attrait de la région en tant que destination pour le tourisme sportif et la vie résidentielle.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja offre un climat méditerranéen exceptionnel avec environ 3 854 heures d'ensoleillement annuel, créant un mode de vie orienté vers l'extérieur. La température annuelle moyenne de 18,7°C démontre un temps doux tout au long de l'année, avec des températures hivernales descendant rarement de manière significative et la chaleur estivale modérée par les brises maritimes. La saison de baignade de cinq mois (lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C) s'étend du printemps tardif au début de l'automne, maximisant l'utilisabilité des plages à proximité. Cette période prolongée d'eau chaude permet la baignade et les activités nautiques régulières, améliorant considérablement la qualité de vie côtière. Situé à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie de cette élévation sans être si élevé que pour créer des différences de température ou des défis d'accessibilité notables. La légère pente de 1,9% vers la plage crée une déclin agréable, à peine perceptible en marchant vers la mer, améliorant l'accessibilité sans rendre le trajet retour difficile. La classification climatique soutient la vie en plein air toute l'année, avec des journées d'hiver typiquement assez douces pour les repas en plein air sur le balcon orienté au sud de l'appartement. Ce temps agréable et constant représente un avantage clé de cet emplacement par rapport aux climats européens plus septentrionaux ou aux régions présentant de plus grandes variations de température saisonnières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja comprend sept plages Pavillon Bleu, dont Platja del Cura (1,3 km), Playa del Cura (1,3 km) et Cala del Palangre (1,5 km). Ces distinctions prestigieuses garantissent la qualité de l'eau, la gestion environnementale et des installations appropriées incluant des sauveteurs pendant la haute saison. Les plages offrent du sable fin et une progression de profondeur graduelle, les rendant adaptées à divers groupes d'âge et capacités de natation. La proximité de ces plages avec l'appartement les transforme en extensions naturelles de l'espace de vie, particulièrement pendant la saison de baignade de cinq mois. L'accès régulier à la plage devient une partie routinière de la vie quotidienne plutôt qu'une excursion occasionnelle, améliorant significativement la qualité de vie. Pour les amateurs de golf, la région propose trois parcours établis à distance raisonnable : Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Ces parcours offrent des opportunités de jeu toute l'année dans le climat méditerranéen doux, chacun offrant des défis et des paysages de conception distincts. Les installations sportives près de l'appartement incluent le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), qui accueille diverses activités et événements intérieurs. La présence de multiples centres de fitness et clubs sportiques dans la ville soutient un mode de vie actif, complétant les opportunités de récréation naturelles en plein air fournies par les plages et le climat favorable.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique dans la région de la Costa Blanca, à peu près à mi-chemin entre Alicante (44 km au nord) et Carthagène (plus au sud). Cette position centrale offre un accès équilibré aux grands centres urbains tout en maintenant son caractère côtier distinct. La proximité de la ville avec Alicante, la capitale provinciale, offre l'accès à des services étendus, des connexions de transport internationales et des institutions culturelles sans nécessiter une résidence dans une zone métropolitaine plus grande. De même, Murcie (39 km) fournit des services régionaux et une expérience urbaine alternative. Dans ce contexte régional, Torrevieja a développé sa propre identité de communauté balnéaire avec une population d'environ 98 533 habitants. Cette taille permet des services locaux complets tout en maintenant une échelle gérable par rapport aux grandes villes provinciales. L'orientation côtière de la ville crée un mode de vie distinct centré sur les activités maritimes et la culture de la plage, la différenciant des centres urbains intérieurs de la région.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Par rapport aux propriétés similaires à Torrevieja, cet appartement offre un rapport qualité-prix intéressant à partir de 125 000 €. Les APARTMENTS PALANGRE BEACH dans la même ville commencent à 160 000 €, tandis que le PANORAMA BEACH BUILDING demande à partir de 155 000 €. Cette différence de prix s'explique probablement par l'âge du bâtiment (achevé en 2002) et la surface plus compacte de 51 m², mais cela représente une opportunité pour les acheteurs soucieux de leur budget. La comparaison avec des projets dans des zones adjacentes révèle des variations significatives. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, par exemple, débutent à 475 000 €, soit près de quatre fois le prix de cet appartement. Cet écart s'explique par le positionnement de marché différent et le luxe potentiellement supérieur, mais souligne l'accessibilité relative de la propriété de Torrevieja. Torrevieja elle-même offre un équilibre différent par rapport aux villes voisines. Moins chère qu'Alicante (44 km) pour des biens similaires, elle offre néanmoins des services urbains complets et un accès à des plages de qualité. Contrairement aux petits villages de pêcheurs plus isolés, Torrevieja propose une infrastructure urbaine complète avec son aéroport international à proximité (35 km) et sa population importante de près de 100 000 habitants, assurant des services disponibles toute l'année plutôt que purement saisonniers.
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