2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Torrevieja rajons: Torrevieja, Dzīvoklis

2-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Torrevieja

Dvīņu guļamistabu dzīvoklis Torreviehā, Alikantes provincē, atrodas tikai 1,3 km attālumā no Platja del Kuras smilšu pludmales. Šis dienvidrietumu orientācijas dzīvoklis ar 51 m² platību tika pabeigts 2002. gadā un piedāvā pilnībā mēbelētu telpu ar kopīgu baseinu un jumta terasi. Ērtā pilsētas centra atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem kājām.

€125,000
2
Guļamistabas
1
Vannasistabas
51 m²
Dzīvojamā platība
€125,000
Cena
1 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas Torreviehas pilsētas centrā, tikai 1 km attālumā no Vidusjūras krasta. Visas pilsētas pamatpakalpojumu iestādes atrodas viegli sasniedzamā attālumā kājām vai ar velosipēdu. Tuvinātā pludmale ir Platja del Kura, bet apkārtne raksturojas ar labi attīstītu pilsētas infrastruktūru.

Plānojumi

Dzīvoklis ir ideāli piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas vēlas uzturēties piejūras zonā. Divas atsevišķas guļamistabas, funkcionāla virtuve un dzīvojamā telpa ar izeju uz balkonu nodrošina ērtu dzīvi. Kopīgā baseina zona un jumta terase papildina rekreatīvās iespējas.

Projekta status

Dzīvoklis tika pabeigts 2002. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pilnībā realizēts projekts ar izveidotu kopienas infrastruktūru. Ēka ir labi apbružota, un kopīgās zonas, tostarp baseins, ir pilnībā funkcionālas un uzturamas.

Uzmanības punkti

Dzīvoklim nav individuālas parketa vietas, kā arī nav pagraba vai glabātuvas. Tā kā ēka tika celta 2002. gadā, enerģijas efektivitāte neatbilst jaunākiem standartiem. Lidlauka piekļuve prasma lielāku attālumu pārvadāšanai.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Torrevieja
Pilsēta Torrevieja
Reģions Costa Blanca
Cena €125,000
Dzīvojamā platība 51 m²
Cena par m² €2,450 / m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 1 km
Pabeigšana Completed 2002
Publicēts 2026-05-27

Ref: VL764618

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim, kas meklē otru māju piejūras zonā ar zemu uzturēšanās izmaksām. Tas arī labi noderētu tiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā, pateicoties Tamudadas maigajai ziemai. Investoriem, kas vēlas iegādāties īpašumu izīrēšanai, šī atrašanās vieta un ērtās apkārtnes var būt pievilcīga īstermiņa nomai. Vecāka gadagājuma pārim, kuri vēlas bezrūpīgu dzīvi ar visu nepieciešamo tuvumā, šis dzīvoklis nodrošina visu nepieciešamo bez autovadīšanas nepieciešamības.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir labā stāvoklī, ņemot vērā tā būvniecības gadu (2002). Telpas ir pilnībā mēbelētas ar praktiskiem mēbelēm, tostarp guļamistabās iebūvētiem skapjiem. Virtuvei ir trauku mazgājamā mašīna, kas norāda uz praktisku pieeju. Vannasistaba ir tīra un funkcionāla ar vannu. Dzīvojamā telpā ir gaisa kondicionētājs, kas nodrošina komfortu karstajos mēnešos. Kopējā apdare ir vienkārša, bet praktiska, bez liekiem greznības elementiem, kas atbilst ikdienas lietošanai.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Cena sākot no €125,000 šim divu guļamistabu dzīvoklim ar 51 m² platību, kas ir zemāka nekā līdzīgiem projektiem apkārtnē. Salīdzinot ar citiem Torreviehas dzīvokļiem, piemēram, Apartments Palangre Beach (sākot no €160,000) vai Panorama Beach Building (sākot no €155,000), šis piedāvā labāku cenu un platības attiecību. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, kas samazina sākotnējās iegādes izmaksas.

€125,000
Cena
2
Guļamistabas
51 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī risināsies komfortabla pilsētas apkaimē ar vieglu piekļuvi jūrai. Rītos varat izbaudīt kafiju uz dienvidu puses balkona, pēc tam viegli nokļūt tuvējā veikā pārtikai iegādei. Pēcpusdienā varat doties uz kaimiņu pludmali vai atpūsties kopīgajā baseina zonā. Vakaros pilsētas centrā ir daudz restorānu un kafejnīcu. Dzīvošana šajā vietā nodrošina līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un pieeju piejūras atpūtai bez nepieciešamības pēc transportlīdzekļa.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Torrevieja

Apkārtne

Dzīvošana šajā apkaimē nodrošina pilnībā attīstītu pilsētas vidi ar visu nepieciešamo nelielā attālumā. Līdz tuvākajam superveikalam ir tikai 354 m, bet aptieka atrodas 576 m attālumā. Infrastruktūra ir labi attīstīta ar 12 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos arī bez autovadīšanas. Līdz slimnīcai ir 3,4 km, bet lidosta Alikante-Elče atrodas aptuveni 35 km attālumā, kas ir piemēroti gan ikdienas, gan ārkārtas gadījumiem.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda dzīvokļa ērtu atrašanās vietu Torreviehas centrā, tikai 1 km attālumā no Vidusjūras krasta. Kartē ir redzami tuvākie pakalpojumi, tostarp veikali, aptiekas un restorāni, kā arī piekļuve svarīgākiem transporta mezgliem, tostarp Alikantes lidostai un tuvējām pilsētām.

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Novietojums reģionā

Torrevieha atrodas stratēģiskā vietā Alikantes provincē, Costa Blancas reģionā. Tā ir tuvu lielākajām pilsētām: Elche (32 km), Murcija (39 km) un Alikante (44 km), kas nodrošina plašu pakalpojumu un iepirkšanās iespēju klāstu. Pilsēta ir viena no nedaudzajām spāņu valodas runājošajām vietām Valensijas kopienā, kas tai piešķir unikālu kultūras kontekstu reģionā.

Satiksme un infrastruktūra

Līdz tuvākajai pludmalei Platja del Kura ir tikai 1,0 km, kas ir ērtems attālums 10-15 minūšu pastaigai. Tuvinātās pilsētas, piemēram, Alikante (44 km), Murcija (39 km) un Elče (32 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Alikantes lidosta atrodas 35 km attālumā, kas nodrošina labu saikni ar starptautiskajiem galamērķiem. Golfa entuziasti var sasniegt Club de Golf Villamartin 8,7 km attālumā, kas ir piemērots dienas izmaiņai.

Līdz pludmalei 1 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Studio apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

Daba un klimats

Cozy apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

Torreviehas klimats ir vidusjūras ar vidējo temperatūru no 11 līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 18,7°C. Rajons ir pazīstams ar 3854 saules stundām gadā, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 22 m virs jūras līmeņa ar nelielu 1,9% slīpumu līdz jūrai, kas padara to viegli pieejamu visu gadu.

3854 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
18.7°C Vid. gada temp.
22m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Torreviehas apkārtne bagāta ar Blue Flag statusa pludmalēm, tostarp Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata un Los Locos - kopumā 7 apbalvotas pludmales. Tuvinātākās ir Platja del Cura un Playa del Cura, abas aptuveni 1 km attālumā. Sporta entuziastiem ir pieejami trīs golfa laukumi: Club de Golf Villamartin (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Pilsētā atrodas arī vairāki sporta centri, tostarp Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km).

Pludmales

  • Platja del Cura Blue Flag 1 km
  • Playa del Cura Blue Flag 1.1 km
  • Cala del Palangre 1.3 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.5 km
  • Cala Higuera 2.1 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 13.2 km

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Novietojums reģionā

Torrevieha atrodas stratēģiskā vietā Alikantes provincē, Costa Blancas reģionā. Tā ir tuvu lielākajām pilsētām: Elche (32 km), Murcija (39 km) un Alikante (44 km), kas nodrošina plašu pakalpojumu un iepirkšanās iespēju klāstu. Pilsēta ir viena no nedaudzajām spāņu valodas runājošajām vietām Valensijas kopienā, kas tai piešķir unikālu kultūras kontekstu reģionā.

Vietas gids: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Galvenie fakti

71.8 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.3°C 31 mm
Februāris 11.8°C 21 mm
Marts 14.4°C 27 mm
Aprīlis 16.5°C 27 mm
Maijs 19.5°C 26 mm
Jūnijs 23.5°C 9 mm
Jūlijs 26.4°C 3 mm
Augusts 26.9°C 3 mm
Septembris 24.1°C 23 mm
Oktobris 19.8°C 40 mm
Novembris 15.4°C 37 mm
Decembris 11.9°C 30 mm

Tuvākie objekti

168 restaurant
3 school
26 pharmacy
24 bank
45 cafe
27 dentist

Augstums un reljefs

22m Augstums vjl.
1 km Līdz pludmalei
1.9% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Jahtu ostas

Sporta centri

Skatu punkti

Ev Charging

Peldbaseini

Golfa laukumi

Pludmales

Transports

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Kopsavilkums

  • Divu guļamistabu dzīvoklis Torreviehas centrā tikai 1 km no pludmales
  • Pilnībā mēbelēts ar dienvidu puses balkonu un gaisa kondicionētāju
  • Kopīga baseina zona un jumta terase iedzīvotājiem
  • Viss pilsētas pakalpojums kājās sasniedzamā attālumā
  • Konkurētspējīga cena salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Torreviehas apkārtnē, šis dzīvoklis piedāvā labāku cenu un platības attiecību. Apartments Palangre Beach sākas no €160,000, bet Panorama Beach Building no €155,000, abiem ar augstāku ievades cenu nekā šim projektam. Turpretī Oceāniskie dzīvokļi Rožalesā sākas no €475,000, kas ievērojami pārsniedz šo projekta cenu. Torrevieha kā pilsēta piedāvā labāku infrasstruktūru un pakalpojumu klāstu salīdzinājumā ar mazākām piejūras pilsētiņām. Tomēr, salīdzinot ar Alikantes pilsētu centrā esošiem projektiem, šis dzīvoklis piedāvā līdzīgu pilsētas dzīves pieredzi ar labāku piekļuvi jūrai un samazinātām izmaksām.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis ir piemērots lietus periods, ņemot vērā to, ka tas atrodas piejūras zonā?
Dzīvoklis ir labi uzturēts un atrodas apgabalā ar labi attīstētu notekūdeņu sistēmu. Tamudādas klimats ir sauss ar mērenu lietus daudzumu, galvenokārt ziemas mēnešos. Ēka būvēta 2002. gadā atbilstoši vietējiem būvnormatīviem, kas ietver lietus aizsardzību.
Vai man nepieciešama automašīna, ja dzīvošu šajā dzīvoklī?
Automašīna nav nepieciešama ikdienas dzīvei, jo viss pilsētas centrs, veikali, restorāni un pat pludmale ir sasniedzami kājām. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 12 līnijām. Tomēr automašīna var būt noderīga apkaimes pārpērkšanai un tuvējo pilsētu apmeklēšanai.
Kāda ir dzīvokļa enerģijas efektivitātes klase un vai tas ir dārgs uzturēt?
Dzīvoklim ir piešķirts C enerģijas efektivitātes sertifikāts, kas ir typisks ēkām, būvētām 2002. gadā. Gada apkures un vēdināšanas izmaksas ir samērā zemas dēļ maigā klimata un dienvidu orientācijas, kas nodrošina dabisko apsildīšanos aukstākajos mēnešos.
Vai šī ir laba investīcija, ņemot vērā Torreviehas nekustamā īpašuma tirgu?
Torrevieja ir populāra otrs māju un investīciju galamērķis starptautiskajiem pircējiem. Dzīvokļa atrašanās vieta blakus pludmalei un pilsētas centram palielina tā pievilcību īstermiņa nomai. Paredzamā gada atdeve ir 4-6%, atkarībā no nomas periods un apkopes.
Vai kopējie baseini un jumta terase ir pieejamas visu gadu?
Jumta terase ir pieejama visu gadu, bet kopējais baseins parasti ir atvērts tikai vasaras sezonā, no aprīļa līga oktobrim, ņemot vērā klimatiskos apstākļus. Kopienas maksas ietver šo objektu uzturēšanu, tostarp sezonaīlo baseina tīrīšanu un apkopi.
Kādi ir papildu ikmēneša izdevumi, kas saistīti ar šo dzīvokli?
Ikmēneša kopienas maksa ir aptuveni €80-100, kas ietver kopējo zonas uzturēšanu. Līdzekļu nodevas (IBI) ir aptuveni €300 gadā. Ūdens, elektrība un atkritumi ir atkarīgi no patēriņa, bet vidēji var sasniegt €100-150 mēnesī pilnīgai apdzeiņošanai.
Vai ir kādi juridiski ierobežojumi ārvalstu pircējiem Spānijā?
Ārvalstu pircējiem ir nepieciešams spāņu NIE (īpašā identifikācijas numurs) un spāņu bankas konts. Pirkuma process ietver notāra pakalpojumus, kas parasti maksā apmēram 1-1,5% no pirkuma cenas, un nodokļus, kas sastāda 8-10% atkarībā no pircēja statusa un īpašuma vērtības.
Cik droša ir šī apkaimē nakts laikā?
Torreviehas pilsētas centrs ir salīdzinoši drošs ar labu apgaismojumu un aktīvu sabiedrisko dzīvi pat ziemas mēnešos. Vietējā policija regulāri patrulē, un apkaimē ir vairākas pastāvīgi apdzīvotas ēkas. Tomēr, kā jebkurā pilsētā, ir ieteicams ievērot standarta drošības pasākumus, it īpaši naktī.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas 22 m virs jūras līmeņa ar tikai 1,9% slīpumu līdz pludmalei
Tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 5,8 km attālumā
Torrevieha vidējais ienākums ir €15,750, kas ir zem Spānijas vidējā rādītāja
Klimats nodrošina 3854 saules stundas gadā ar 5 mēnešu peldēšanas sezonu
Pieprasīt informāciju WhatsApp