Délre tájolt, két hálószobás városi lakás Torrevieja szívében, mindössze egy kilométerre a homokos strandtól. A lakás egy 2002-ben épült épületben található, jó állapotú, teljesen bútorozott, légkondicionálással felszerelt. A 51 négyzetméteres alapterületű ingatlan egy közös medencével rendelkező közösségben található, amelynek lakói használhatják a közös tetőteraszt is. A lakás déli fekvése miatt egész évben élvezheti a mediterrán napsütést, miközben a város összes szolgáltatása gyalogosan elérhető távolságra található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja központjában, egy sűrűn beépített városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók. A lakás elhelyezkedése megfelelő a városi életmódot kedvelők számára, mivel a boltok, éttermek, gyógyszertárak és más létesítmények mind könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral.
A két külön hálószobával rendelkező lakás kisebb családok, párok vagy időszakos nyaralásként használók számára megfelelő. Az ingatlan déli tájolása miatt egész évben kellemes hőmérsékletű, a légkondicionáló pedig a nyári hónapokban biztosítja a megfelelő komfortot. A beépített szekréények és a teljes bútorozottság miatt azonnal költözhető, nem szükséges további beruházás.
Az ingatlan nem újépítés, hanem egy 2002-ben átadott, jó állapotú épületben található lakás. Az épület átadása óta átesett a szükséges karbantartásokon, jelenlegi állapota megfelelő a kortárs elvárásoknak. A lakás berendezése modern és funkcionális, az épület közös részei, beleértve a medencét és a tetőteraszt, jól karbantartottak.
Az ingatlan korlátozott mérete (51 m²) nem teszi ideálissá nagyobb családok vagy rendszeres vendégfogadás számára. Egyetlen fürdőszobája megnehezítheti a többszemélyes háztartás mindennapjait. A lakás nem kínál saját parkolóhelyet, a golfpályák és a repülőtér viszonylag távolságra találhatók, ami autófüggőséget jelenthet. A tetőtér megosztott, nem privát használatú.
Ref: VL764618
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan párok vagy kisebb családok számára, akik aktív városi életet szeretnének folytatni, miközben közvetlen közelében maradnak a tengerpartnak. Az ingatlan különösen vonzó lehet idősebb párok vagy nyugdíjasok számára, akik nem szeretnének autóval közlekedni, és értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, valamint a strand közelségét. A lakás jól szolgálhat második otthonként is, például olyan észak-európaiak számára, akik télen el szeretnének menekülni a hideg elől a mediterrán éghajlatra. A déli tájolás és a légkondicionáló miatt egész évben kellemes klímájú, így télen is megfelelő nyaraló lehet. Kis befektetők számára is megfontolandó opció lehet, mivel a turisták által kedvelt Torrevieja központjában található, így rövid távú bérbeadásra is alkalmas lehet. A lakás kis mérete és praktikus elrendezése miatt könnyen karbantartható, és a bútorozottsága miatt azonnal bérbeadható. Az ingatlan nem felel meg azonban azoknak, akik nagyobb térre, kertre vagy privát medencére vágynak, vagy akik a csendes külvárosi életstílust részesítik előnyben.
A lakás jó állapotú, amely a 2002-es építés óta végzett rendszeres karbantartásnak köszönhető. A fürdőszoba tiszta, káddal felszerelt, míg a funkcionális konyhába még mosogatógép is be van építve. A nappaliban a fa asztal és a mintás kanapé modern, de időtálló megjelenést kölcsönöz a térnek, míg a nyíló erkélyajtók lehetővé teszik a szabadlevegő és a természetes fény beáramlását. A hálószobákban található beépített szekréények praktikus tárolófelületet biztosítanak, miközben a fő hálószobában franciaág, a második szobában pedig két külön ágy található, amelyeket igény szerint össze is lehet tolni. A lakásban légkondicionáló található, amely a nyári melegben elengedhetetlen komfortot biztosít. Az épület közös részei, beleértve a medencét és a tetőteraszt, jól karbantartottak. A medence területét csak a nyári hónapokban használhatják a lakók, amely időszakban üzemeltetik és tisztántartják. A tetőterrász közösségi használatú, amelyet a lakók közösen őriznek és tartanak fenn. Az ingatlan anyaghasználata a korabeli építkezéseknél megszokott minőséget képviseli, nem tartalmaz prémium kategóriás anyagokat, de a funkcióit megfelelően teljesíti.
Az ingatlan ára 125 000 euró, amely Torrevieja központjában egy két hálószobás, felújított lakás esetén versenyképesnek számít. A teljesen bútorozott, légkondicionálóval felszerelt lakás ára a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok piaci átlagának felel meg. A helyi ingatlanpiacon az újépítésű lakások általában magasabb áron érhetők el, míg ez a 2002-ben épült, de jó állapotú ingatlan kedvezőbb ár-érték arányt képvisel. Az ingatlan nem része prémium kategóriás fejlesztésnek, ezért az ára megfizethetőbb marad az átlagos vásárlók számára, akik a városközponti elhelyezkedést és a strand közelségét részesítik előnyben.
A lakásban élő mindennapok a mediterrán városi életmód jellemzőit tükrözik. Reggelente a déli fekvésű erkélyen élvezheti a reggeli kávéját, miközben a város életének lassú ébredését figyelheti. A strand mindössze egy kilométerre található, így könnyedén elérhető egy reggeli sétára vagy egy délutáni fürdőzésre. A városközpontban lévő elhelyezkedése miatt mindennapi bevásárlások, banki ügyintézés vagy orvosi ellátás is könnyedén megoldható gyalog. A lakás közelében számos étterem és kávézó található, így a helyi gasztronómiai kínálatot bármikor felfedezheti. Az épület közös medencéje a nyári hónapokban hűsítő lehetőséget kínál, miközben a tetőterrászról panorámás kilátás nyílik a városra és a tengerre. A közeli strandok, mint a Platja del Cura és a Playa del Cura, lehetőséget kínálnak a tengerparti pihenésre és a vízi sportokra. A lakás berendezése praktikus és funkcionális, így azonnali kényelmet nyújt anélkül, hogy további beruházásra lenne szükség. A beépített szekréények és a racionálisan elrendezett helyiségek lehetővé teszik a hatékony tárolást és a kényelmes életvitelt még a korlátozott alapterület ellenére is.
A lakás Torrevieja sűrűn beépített városközpontjában helyezkedik el, ahol a mindennapi élet szükséges szolgáltatásai gyalogosan elérhetők. A helyi élelmiszerboltok mindössze 354 méterre találhatók, míg a legközelebbi gyógyszertár 576 méterre van. Az éttermek, kávézók és üzletek sűrűn helyezkednek el a környéken, ami lehetővé teszi a változatos választékot. A város 98 533 fős lakossággal rendelkezik (2025), amely dinamikus és élénk közösséget alkot. A közeli kórház 3,4 kilométerre található, amely megnyugtató a tartózkodók számára. Az ingatlan közelében számos sportlétesítmény is található, mint például az Infanta Cristina Sportpalota (1,3 km) vagy a helyi labdarúgócsapat stadionja (1,5 km). A közlekedés jól szervezett a városban, 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a városi és a környékbeli településekre való eljutást. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnek aktív városi életet élni, de közben közel maradni a tengerparti strandokhoz is. A városközpontban a kulturális és szórakoztató lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre az év minden szakában.
A térkép Torrevieja központjának elhelyezkedését mutatja, ahol a lakás található. Az ingatlan a város sűrűn beépített részén helyezkedik el, közel a strandokhoz, az üzletekhez és a szolgáltatásokhoz. A térképen látható a Platja del Cura és a Playa del Cura strandok közelsége, valamint a város főbb úthálózata és a közlekedési kapcsolatok. A lakás elhelyezkedése megfelelő a gyalogos közlekedésre és a városi életmódra.
Torrevieja stratégiai helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Valenciában. A város közelében találhatóak a régió jelentős városai, mint Alicante (44 km), amely a tartomány székhelye és gazdasági központja. Murcia (39 km) és Elche (32 km) szintén rövid autóúton elérhetők, amelyek lehetővé teszik a nagyobb városi szolgáltatások igénybevételét. A település a Földközi-tenger partján fekszik, amely kiemeli a tengerparti életstílust és a turisztikai vonzerőt. A környékbeli városokhoz képest Torrevieja alacsonyabb árszinttel rendelkezik, amely vonzóvá teszi a vásárlók és a befektetők számára. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (35 km) szintén előnyt jelent a nemzetközi elérhetőség szempontjából.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strandok közül a Platja del Cura és a Playa del Cura mindössze 1,0-1,3 kilométerre találhatók, amelyek gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A tengerparti strandok közül hét rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A legközelebbi nagyvárosok közül Alicante 44 kilométerre, Murcia 39 kilométerre, Elche pedig 32 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 35 kilométerre fekszik, amely autóval vagy tömegközlekedéssel is megközelíthető. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Villamartín 8,7 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor 10 kilométerre, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 kilométerre található. A városi ellátórendszerek, mint például a bankok (24 a környéken), éttermek (168), iskolák (3) és fogorvosok (27), mind gyalogosan vagy rövid autóúton elérhetők. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmes lebonyolítását anélkül, hogy állandóan autóhasználatra lenne szükség.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja rendkívül kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik, amely egész évben vonzóvá teszi a települést. Az évi 3854 napsütéses óra garantálja a napfényben gazdag életet, míg az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, amely ideális a mediterrán életstílushoz. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül tartja a 20°C feletti szintet, lehetővé téve a kényelmes fürdőzést májustól októberig. A település mindössze 22 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strandokig vezető lejtők átlagos meredeksége mindössze 1,9%, ami szinte sík terepet jelent. Ez az enyhe terepjárás lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral könnyedén eljussunk a tengerpartig. A lakás déli tájolása kihasználja ezt a kedvező klímát, és egész évben biztosítja a természetes fény beáramlását. A település klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos hőmérséklet télen 11°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 27°C-ot is. A környék alacsony páratartalma és a tenger közelsége miatt a hőség általában könnyen elviselhető, különösen a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül hét rendelkezik a Kék Zászló minősítéssel. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cura és a Playa del Cura, mindössze 1,0-1,3 kilométerre találhatók, amelyek homokos parttal és lassan mélyülő vízzel rendelkeznek, így ideálisak családok számára is. A Cala del Palangre kisebb, öblös strand, amely különleges hangulatot biztosít. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre a környéken. Az Infanta Cristina Sportpalota (1,3 km) számos beltéri sportlehetőséget kínál, míg a helyi labdarúgócsapat stadionja (1,5 km) a labdarúgás szerelmeseit vonzza. A környékbeli golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín (8,7 km), a Real Club de Golf Campoamor (10 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), mind megközelíthetők rövid autóúton. A városban több uszoda is található, mint például a Piscina Hotel Fontana (0,8 km) és a Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km), amelyek egész évig nyitva tartanak. A tengerparti sétányok és a kilátópontok, mint a Torre del Moro (3,0 km) és a La Pinada (4,1 km), kiváló lehetőséget nyújtanak a természet szerelmeseinek és a fotósoknak is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Valenciában. A város közelében találhatóak a régió jelentős városai, mint Alicante (44 km), amely a tartomány székhelye és gazdasági központja. Murcia (39 km) és Elche (32 km) szintén rövid autóúton elérhetők, amelyek lehetővé teszik a nagyobb városi szolgáltatások igénybevételét. A település a Földközi-tenger partján fekszik, amely kiemeli a tengerparti életstílust és a turisztikai vonzerőt. A környékbeli városokhoz képest Torrevieja alacsonyabb árszinttel rendelkezik, amely vonzóvá teszi a vásárlók és a befektetők számára. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (35 km) szintén előnyt jelent a nemzetközi elérhetőség szempontjából.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A torreviejai lakás ár-érték aránya kedvezőnek számít a helyi piacon, különösen összehasonlítva a környékbeli hasonló tulajdonságú ingatlanokkal. Az Apartments Palangre Beach ugyanebben a városban 160 000 eurótól kezdődik, míg a Panorama Beach Building 155 000 eurótól indul, mindkettő jelentősen drágább ennél az ingatlannál. Az Oceanic Apartments Rojalesban pedig 475 000 eurótól kezdődik, ami már prémium kategóriás árszintet jelent. A lakás előnye, hogy a strand közelében található, mégis alacsonyabb áron kínálkozik, mint a közvetlen tengerparti fejlesztések. A környékbeli átlagos jövedelem (15 750 euró) mellett a lakás ára megfizethető marad a helyi vásárlók számára is. Az ingatlan nem része egy prémium üdülőkomplexumnak, amely lehetővé teszi a kedvezőbb árazást, miközben ugyanazokat az előnyöket (strand közelsége, városi szolgáltatások) kínálja. A környékbeli városokhoz képest, mint Alicante vagy Murcia, Torrevieja alacsonyabb árszinttel rendelkezik, amely vonzóvá teszi a külföldi vásárlók és befektetők számára. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a városi életmód és a tengerparti pihenés kombinációját, amely sokkal vonzóbb, mint a csak belvárosi vagy csak tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID