شقة تقع في توريفيخا، عليكانتي، على بعد كيلومتر واحد من الشاطئ الرملي. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 51 متر مربع. تتمتع بمنظر جنوبي مع شرفة مشمسة. تم بناء الشقة في عام 2002 وتوفر مساحة معيشية وظيفية في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية توريفيخا، على بعد 1.3 كم من شاطئ بلاخا ديل كورا. يحيط بها بنية تحتية حضرية متطورة مع إمكانية الوصول المشي إلى المتاجر والمرافق العامة. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الشاطئ وسط أحياء سكنية مزدحمة مع توفر وسائل النقل العام nearby. المنطقة تتميز بالحياة الحضرية النشطة مع قربها من الموانئ والمرافق الترفيهية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشية مدمجة وكفؤة. مع غرفتي نوم وحمام واحد، توفر مساحة كافية للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ. تشمل المرافق العملية المطبخ المجهز ومنطقة المعيشة المفتوحة والشرفة التي توفر مساحة إضافية للاسترخاء. التوجيه الجنوبي يضمن إضاءة جيدة وتدفئة طبيعية طوال العام.
اكتمل بناء الشقة في عام 2002، مما يعني أنها تقع في مبنى راسخ في المنطقة. الحالة العامة للشقة جيدة مع الحفاظ على البنية الأساسية. ليست مشروعًا جديدًا تحت الإنشاء بل وحدة سكنية جاهزة للسكن الفوري. المبنى يظهر استقرارًا هيكليًا بعد سنوات من الاستخدام مع صيانة منتظمة للمرافق المشتركة مثل حمام السباحة.
الشقة لا توفر مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة السكنية. لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الشقة. لا تحتوي على غرفة نوم إضافية أو مساحة عمل منفصلة. المساحة الإجمالية 51 متر مربع محدودة للأسر الكبيرة. المسافة إلى مطار عليكانت إلتشي حوالي 35 كم تتطلب وسيلة نقل. لا توجد مرافق طبية متخصصة ضمن المسافة القريبة من الشقة.
Ref: VL764618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للهروب من الشتاء البارد في بلدانهم. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ ونمط الحياة الساحلي. للمستثمرين، تمثل فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيرها. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر بيئة عمل هادئة مع إمكانية الاستمتاع بالشمس والبحر في وقت الفراغ. الشقة صالحة أيضًا للإقامة الدائمة للأفراد الذين يعملون في توريفيخا أو المدن المجاورة.
الشقة في حالة جيدة مع مواد تشطيبة قياسية ومناسبة للاستخدام اليومي. تشمل المرافق تكييف الهواء لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. المطبخ مجهز بغسالة أطباق لتسهيل الحياة اليومية. الأرضيات والجدران محفوظة جيدًا ولا تحتاج إلى تجديد فوري. حمام السباحة المشترك ومنطقة الاستراحة على السطح تتم صيانتها بانتظام من قبل مجتمع الملاك. الأثاث الموجود في الشقة عملي ومصمم للاستخدام اليومي مع مساحات تخزين في غرف النوم الرئيسية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 125,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متاحًا في سوق توريفيخا العقاري. تمثل هذه النقطة السعرية فرصة للدخول إلى سوق العقارات في منطقة كوستا بلانكا بتكلفة معقولة مقارنة بالعقارات الأكبر أو الأقرب إلى الشاطئ مباشرة. الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري. وجود حمام سباحة مشترك يضيف قيمة دون تكاليف صيانة فردية. الأسعار متغيرة حسب الطابق والإطلالات والوضع الداخلي للوحدة.
هذا النوع من الشقق في توريفيخا يوفر نمط حياة ساحلي حضري. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على الشاطئ والوصول إلى البحر في غضون دقائق. المنطقة المحيطة حيوية مع العديد من المقاهي والمطاعم والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في الشرفة المشمسة قبل التوجه إلى الشاطئ القريب. بعد الظهر، توفر المسابح المشتركة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. المساء يمكن قضاؤه في استكشاف الحياة الليلية في المدينة أو الاسترخاء في المنزل مع الاستمتاع بالمنظر الحضري.
توفر توريفيخا بيئة حضرية متطورة مع جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم بينما تتوفر الصيدليات على بعد 576 متر فقط. يمكن الوصول إلى المتاجر والبنوك والمطاعم والمقاهي سيرًا على الأقدام من الشقة. تتوفر مدارس قريبة للعائلات التي لديها أطفال. توفر شبكة النقل العام 12 خطًا مع 50 محطة في المنطقة المحيطة. توفر البنية التحتية للمنطقة سهولة الوصول إلى كل من الخدمات الأساسية والترفيهية دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل يومي.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب توريفيخا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبرز الوصول المشي إلى الشاطئ والخدمات، مع المسافات الدقيقة إلى المواقع الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية والرياضية. توضح الخريطة أيضًا الموقع الجغرافي للشقة بالنسبة للمدن المجاورة والطرق الرئيسية للوصول إليها.
تقع توريفيخا في قلب كوستا بلانكا، في مقاطعة عليكانتي. تتميز بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم) وعليكانتي (44 كم) ومورسيا (39 كم). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كل من الخدمات الحضرية الكبرى والمناطق الطبيعية الساحلية. تعد توريفيخا وجهة سياحية رئيسية في المنطقة مع بنية تحتية جيدة تدعم كل من السياحة والإقامة الدائمة. المنطقة معروفة ببيئتها الساحلية والمناخ المعتدل على مدار العام.
يقع أقرب شاطئ (بلاخا ديل كورا) على بعد 1.3 كم فقط، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع مدن مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وعليكانتي (44 كم) في متناول السيارة لرحلات التسوق أو الاستكشاف. مطار عليكانت إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل فيلامارتين (8.7 كم) وكامبامور (10 كم) في متناول السيارة لقضاء يوم رياضي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز توريفيخا بمناخ البحر المتوسط الدافئ مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7°C. تتراوح درجات الحرارة بين 11-27°C على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°C أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه مشيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على علم azul الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلاخا ديل كورا القريب. توفر هذه الشواطئ رمالًا بيضاء نظيفة ومياهًا صافية مناسبة للسباحة والاستجمام. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب شهيرة في المنطقة مثل فيلامارتين وكامبامور ولاس رامبلاس. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المدينة بما في ذلك مركز إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 1.3 كم. يوفر الميناء البحري والمناطق المحيطة فرصًا لممارسة الرياضات المائية وغيرها من الأنشطة الترفيهية البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في قلب كوستا بلانكا، في مقاطعة عليكانتي. تتميز بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم) وعليكانتي (44 كم) ومورسيا (39 كم). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كل من الخدمات الحضرية الكبرى والمناطق الطبيعية الساحلية. تعد توريفيخا وجهة سياحية رئيسية في المنطقة مع بنية تحتية جيدة تدعم كل من السياحة والإقامة الدائمة. المنطقة معروفة ببيئتها الساحلية والمناخ المعتدل على مدار العام.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تقدم شقة توريفيخا خيارًا اقتصاديًا مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة. فبينما تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش من 160,000 يورو ومبنى بانوراما بيتش من 155,000 يورو، تظل شقتنا أقل تكلفة بنحو 20%. مقارنة بمشاريع مثل شقق أوشيانك في روخاليس التي تبدأ من 475,000 يورو، يصبح الفارق أكثر وضوحًا. من حيث القيمة، تتميز شقة توريفيخا بموقعها المركزي وقربها من الشاطئ والخدمات، بينما تقدم مساحة معيشة كافية لغرض الاستخدام. على الرغم من أن بعض المشاريع الأكثر تكلفة قد توفر مساحات أكبر أو إطلالات بحرية مباشرة، فإن شقة توريفيخا توفر توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمرافق في سوق عقاري تنافسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID