Эта квартира расположена в Торревьехе, средиземноморском городе в провинции Аликанте на Коста-Бланка. Двухкомнатная квартира площадью 51 м² находится в городской среде с пешеходной доступностью до пляжей и городских удобств. Завершенная в 2002 году, недвижимость выходит на юг, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Центральное расположение обеспечивает доступ к многочисленным ресторанам, магазинам и услугам в пределах короткого расстояния. В здании есть общий бассейн и общая крытая терраса для жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центральной городской зоне Торревьехи, примерно в 1 км от пляжа Плайя-дель-Кура. Недвижимость выигрывает от своего расположения в развитом жилом районе с немедленным доступом к городской инфраструктуре. Равнинная местность (уклон 1,9%) облегчает передвижение пешком или на велосипеде до ближайших удобств. Расположение сочетает в себе жилую удобность с близостью к прибрежным достопримечательностям.
Квартира accommodates функциональные жилые потребности с двумя спальнями и одной ванной комнатой. План 51 м² включает отдельную кухню, оборудованную посудомоечной машиной, и гостиную с выходом на балкон. Встроенные шкафы в главной спальне предоставляют решения для хранения. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение, а кондиционер предлагает контроль температуры. Общий бассейн и терраса расширяют жилую пространство в более теплые месяцы.
Эта недвижимость была завершена в 2002 году, представляя установленное строительство, а не новое развитие. Здание прошло годы эксплуатации в средиземноморском климате, что следует учитывать при оценке его состояния. Дата завершения указывает, что методы и материалы строительства отражают стандарты того периода, потенциально отличающиеся от текущих требований энергоэффективности и методов строительства.
Недвижимость не предлагает частную открытую площадку помимо балкона, поскольку зоны бассейна и террасы являются общими. Размер квартиры 51 м² может быть ограничивающим для тех, кто привык к большим жилым пространствам. Расположение, хотя и центральное, может испытывать городской шум, типичный для городских сред. Расстояние до полей для гольфа (8-11 км) требует транспорта для энтузиастов гольфа. В недвижимости отсутствует крытая парковка или частные складские помещения.
Ref: VL764618
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для отдельных лиц или пар, ищущих второе жилье в прибрежном испанском городе с развитой инфраструктурой. Центральное расположение привлекает тех, кто отдает приоритет пешеходной доступности и доступу к городским удобствам, а не курортной уединенности. Недвижимость подходит покупателям, планирующим длительное пребывание в мягкие сезоны, когда открытые мероприятия комфортны. Для тех, кто изучает возможность переезда в Испанию, квартира служит практичным введением в средиземноморскую городскую жизнь без обязательств по более крупной недвижимости. Наличие международных удобств и услуг поблизости accommodates экспатриантов и иностранных жителей. Удобный размер также делает ее подходящей в качестве инвестиционной недвижимости для сезонной аренды, учитывая установленный туристический рынок Торревьехи и ее годовую привлекательность.
Квартира имеет стандартные жилые отделки, типичные для испанского строительства начала 2000-х годов. Ванная комната включает ванну, отражая типичные планировки ванных комнат того периода. Кухня функциональна и оборудована встроенной техникой, включая посудомоечную машину. Гостиные соединены с балконом через дверцы-патио, распространенный элемент дизайна в средиземноморских квартирах для расширения жилого пространства на открытом воздухе. Встроенные шкафы в главной спальне представляют стандартные решения для хранения. В недвижимости есть кондиционер, необходимый для комфорта в летние месяцы. Общее состояние описано как "Хорошее", что указывает на разумное обслуживание, но с потенциалом обновлений в зависимости от личных предпочтений. Отделки представляют практичный, функциональный дизайн, а не роскошные характеристики, соответствующие позиционированию недвижимости в среднем сегменте рынка.
При стартовой цене в €125,000 эта двухкомнатная квартира представляет доступный вариант для владения недвижимостью в Торревьехе. Ценовой показатель позиционирует ее ниже новых разработок в районе, таких как Apartamentos Palangre Beach (от €160,000) и Panorama Beach Building (от €155,000). Цена отражает возраст недвижимости (завершена в 2002 году) и ее статус как перепродажи, а не нового строительства. Полная меблировка исключает немедленные дополнительные расходы на мебель. Размер 51 м² приводит к цене за квадратный метр примерно €2,450, что соответствует рынку городских квартир в Торревьехе.
Повседневная жизнь в этой квартире в Торревьехе сосредоточена вокруг городских удобств и прибрежной близости. Утренние рутины могут включать кофе на южном балконе перед походом в близлежащие магазины и пекарни в радиусе 400 метров. Городская среда означает, что основные потребности, такие как аптеки и банки, легко доступны пешком. Для пляжных мероприятий Плайя-дель-Кура находится всего в километре, делая спонтанные поездки к морю практичными. Общий бассейн служит альтернативой пляжу в летние месяцы. Вечера можно провести в одном из 168 ресторанов в радиусе 2 км, предлагая разнообразные возможности для ужина без необходимости в транспорте. Центральное расположение поддерживает образ жизни без автомобиля для повседневных мероприятий, хотя общественный транспорт доступен для исследования более отдаленных мест.
Расположение квартиры в центральной части Торревьехи помещает жителей в комплексную городскую инфраструктуру. Повседневные потребности находятся в пешей доступности, с 26 аптеками, 24 банками и многочисленными супермаркетами в радиусе 2 км. Район поддерживает практическую жизнь с медицинскими учреждениями, включая больницу на расстоянии 3,4 км. Образовательные учреждения присутствуют, хотя и ограничены тремя школами в непосредственной близости. 168 ресторанов и 45 кафе в радиусе 2 км предоставляют обширные возможности для питания, отражающие туристическую ориентацию экономики района. Общественный транспорт включает 12 автобусных маршрутов с 50 остановками, облегчая связи с окружающими районами без автомобиля. Инфраструктура поддерживает как постоянное проживание, так и сезонное проживание, с услугами, работающими круглый год. Сочетание жилых и коммерческих свойств создает оживленную городскую среду, характерную для средиземноморских прибрежных городов.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Торревьехе, с ее близостью к Средиземноморскому побережью и городской сети улиц. Недвижимость находится в пределах установленной жилой сетки, примерно в 1 км от береговой линии. Окружающая территория иллюстрирует плотность городского развития, типичную для этого испанского прибрежного города, с удобствами, распределенными по всему району. Равнинный рельеф и уличная сеть поддерживают пешеходную доступность, подчеркиваемую в анализе местоположения, с доступом к пляжу через прямые маршруты от здания.
Торревьеха занимает стратегическое положение на Коста-Бланка, примерно посередине между Аликанте (44 км на север) и Картахеной (не указано). Прибрежное расположение города контрастирует с городской средой провинциальной столицы Аликанте и более сельскохозяйственным внутренним регионом. По сравнению с близлежащими муниципалитетами, Торревьеха функционирует как специализированный жилой и туристический центр с развитой инфраструктурой. Расположение уравновешивает доступность к крупным городским центрам, международному аэропорту Аликанте (35 км), региональным услугам Мурсии (39 км) и коммерческим предложениям Эльче (32 км), сохраняя при этом отчетливый прибрежный характер. Такое позиционирование делает Торревьеху самообеспечивающимся направлением, а не спутником крупных городов, объясняя ее существенное население почти 100 000 жителей и комплексные предложения услуг.
Квартира предлагает стратегическую близость к ключевым удобствам. Ближайшие пляжи, Плайя-дель-Кура и Плайя-дель-Кура, находятся на расстоянии 1,0-1,3 км, доступные в течение 15 минут пешком или короткой поездки на велосипеде. Для энтузиастов гольфа доступны несколько полей: Вильямартин (8,7 км), Кампомор (10 км) и Лас-Рамблас (11 км), все требующие примерно 15-20 минут на машине. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный шлюз, расположен примерно в 35 км, обычно 30-40 минут езды в зависимости от трафика. Крупные города, такие как Аликанте (44 км), Мурсия (39 км) и Эльче (32 км), доступны для расширенных покупок или культурных мероприятий. Установки для зарядки электромобилей доступны в пределах 5,8 км для владельцев электромобилей. Сбалансированное расстояние как до городских удобств, так и до развлекательных достопримечательностей позиционирует недвижимость как практическую базу для различных потребностей образа жизни.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, поддерживая круглыйичный образ жизни на открытом воздухе. Регион получает примерно 3854 солнечных часов ежегодно, создавая яркие, залитые светом пространства в южной квартире. Летние температуры обычно колеблются между 25-30°C, умеряемые прибрежными бризами, в то время как зимние температуры редко опускаются ниже 11°C. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Высота квартиры на 22 м над уровнем моря помещает ее в прибрежную климатическую зону без значительных температурных изменений из-за высоты. Равнинная местность (уклон 1,9%) способствует комфортным условиям для прогулок круглый год. Эти климатические факторы поддерживают ориентированный на открытый воздух образ жизни с естественными переходами между внутренним и наружным жилым пространством.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира выигрывает от близости к семи пляжам с Голубым флагом, включая Плайя-дель-Кура, Плайя-дель-Кура и Кала-дель-Палангре в пределах 1,5 км. Обозначение Голубого флага указывает на высокие экологические стандарты и качество воды, обеспечивая надежные условия для купания. Эти пляжи предлагают организованные удобства, типичные для устоявшихся средиземноморских прибрежных направлений. Для энтузиастов гольфа три заметных поля расположены в пределах 11 км: Вильямартин, Кампомор и Лас-Рамблас, предоставляя разнообразные игровые возможности. Спортивные объекты поблизости включают Дворец спорта Инфанта Кристина (1,3 км) и футбольный стадион CF Торревьеха (1,5 км). Королевский клуб водных видов спорта (1,0 км) предлагает морские виды деятельности и социальные объекты для тех, кто интересуется парусным спортом или ужинами у воды. Эта комбинация пляжных и спортивных удобств поддерживает разнообразные развлекательные возможности в пределах короткого расстояния от квартиры.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха занимает стратегическое положение на Коста-Бланка, примерно посередине между Аликанте (44 км на север) и Картахеной (не указано). Прибрежное расположение города контрастирует с городской средой провинциальной столицы Аликанте и более сельскохозяйственным внутренним регионом. По сравнению с близлежащими муниципалитетами, Торревьеха функционирует как специализированный жилой и туристический центр с развитой инфраструктурой. Расположение уравновешивает доступность к крупным городским центрам, международному аэропорту Аликанте (35 км), региональным услугам Мурсии (39 км) и коммерческим предложениям Эльче (32 км), сохраняя при этом отчетливый прибрежный характер. Такое позиционирование делает Торревьеху самообеспечивающимся направлением, а не спутником крупных городов, объясняя ее существенное население почти 100 000 жителей и комплексные предложения услуг.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, эта квартира в Торревьехе предлагает конкурентоспособную цену в €125,000, значительно ниже, чем новые разработки, такие как Apartamentos Palangre Beach (от €160,000) и Panorama Beach Building (от €155,000). Хотя эти новые разработки могут иметь обновленные характеристики и современные дизайнерские решения, они требуют премии примерно на 28-24% выше этой недвижимости. Возраст квартиры (завершена в 2002 году) представляет как преимущество по цене, так и потенциальное рассмотрение относительно энергоэффективности по сравнению с текущими строительными стандартами. В отличие от крупных региональных городов, таких как Аликанте, Торревьеха предлагает более сфокусированную прибрежную жизнь с специализированной туристической инфраструктурой, оставаясь при этом доступной для крупных городских центров. По сравнению с Рохалесом, где Oceanic Apartments начинаются от €475,000, Торревьеха предоставляет значительно более доступные варианты прибрежной недвижимости, хотя и с потенциально более высокой плотностью населения и более устоявшимися моделями туризма. Недвижимость представляет баланс между доступностью и преимуществами устоявшегося местоположения на рынке недвижимости Коста-Бланка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID