Appartamento completato a Torrevieja con una superficie abitabile di 110 m², tre camere da letto e due bagni. Situato al primo piano di un piccolo edificio familiare a due livelli vicino al centro città. La proprietà include un mini-soggiorno d'ingresso con accesso al balcone, una cucina separata completamente attrezzata, tre camere da letto con finestre esterne che forniscono luce naturale e ventilazione, due bagni completi e un ampio soggiorno con balcone orientato a sud-ovest. Il solario privato di circa 50 m² è parzialmente ristrutturato e include una jacuzzi, una mini-cucina e un angolo soggiorno.
Torrevieja presenta caratteristiche distintive rispetto ad altre località della Costa Blanca. Rispetto a città più grandi come Alicante (44 km), Torrevieja offre un ambiente più strettamente legato al turismo e alla vita costiera, con una densità di servizi e attività concentrati in un'area più circoscritta. Confrontando questo appartamento con proposte simili nella stessa zona, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169,000) e PANORAMA BEACH BUILDING (a partire da €155,000), la proposta attuale si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla superficie maggiore di 110 m² rispetto alla media locale e dalla presenza del solario privato di 50 m². A differenza di alcune località più esclusive della Costa Blanca, Torrevieja mantiene un carattere più accessibile e multiculturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano a Torrevieja, in prossimità delle infrastrutture cittadine. La vicinanza al centro e alle spiagge è di circa 1.3 km, consentendo un facile accesso a servizi essenziali. L'edificio è posizionato in una zona residenziale consolidata con altezze di 22 metri sul livello del mare.
La distribuzione interna offre tre camere da letto, sufficienti per nuclei familiari o per l'ospitalità di ospiti. I due bagni completi supportano la funzionalità quotidiana. La presenza di un solario privato di 50 m² con aree attrezzate aumenta lo spazio vivibile esterno, adatto per momenti di relax all'aperto.
L'edificio è completamente ultimato e disponibile per l'occupazione immediata. Si tratta di una costruzione esistente in un piccolo edificio familiare a due livelli, senza opere in corso né piani di espansione. La struttura non rientra nella categoria di nuove costruzioni ma rappresenta un'abitazione consolidata nel tessuto urbano esistente.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare o sugli spazi verdi significativi. Non sono presenti ascensori nell'edificio, limitando l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. Il solario, sebbene spazioso, richiede ulteriori lavori di completamento per sfruttarne appieno il potenziale.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per famiglie che cercano uno spazio permanente nella regione di Torrevieja con la possibilità di accedere facilmente a servizi e spiagge. È adatta anche per coloro che desiderano una seconda residenza per periodi di vacanza estiva, data la sua vicinanza al mare e il comfort garantito dalle tre camere da letto. La presenza del solario privato offre opportunità aggiuntive per intrattenere ospiti o godere di spazi esterni privati, caratteristica apprezzata da chi cerca un ambiente sociale o ama organizzare incontri informali.
La finitura interna dell'appartamento include materiali standard per il mercato residenziale di Torrevieja, con pavimenti in legno nel soggiorno come evidenziato dalle fotografie. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione, mentre le armadiature incorporate nelle camere da letto ottimizzano lo spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata e separata dal soggiorno, permettendo una gestione funzionale degli spazi. I bagni sono completi e finiti con materiali resistenti e pratici per l'uso quotidiano.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €220,500, che riflette la sua posizione centrale a Torrevieja, la superficie di 110 m² e le caratteristiche aggiuntive come il solario privato. Il prezzo rappresenta un posizionamento competitivo nel mercato locale, considerando che appartamenti comparabili nella stessa zona sono disponibili a partire da €155,000-€169,000, sebbene con metrature o caratteristiche differenti. Il valore include la finitura completa dell'abitazione principale, mentre il solario richiede ancora alcuni lavori di finitura per essere completamente sfruttabile.
La routine quotidiana in questa abitazione di Torrevieja si svolge con il confort tipico di un appartamento urbano vicino al mare. Le mattine iniziano con la luce naturale che entra dalle finestre esterne delle camere, soprattutto nel soggiorno con balcone orientato a sud-ovest. La preparazione dei pasti avviene nella cucina separata completamente attrezzata, sufficientemente spaziosa per le esigenze familiari. La posizione vicino al centro città consente di raggiungere facilmente a piedi i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, con la fermata dell'autobus nelle vicinanze per spostamenti più ampi. Nel pomeriggio, il solario privato offre uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto, con la possibilità di organizzare momenti di relax utilizzando la jacuzzi o l'angolo cottura esterno. Le spiagge, a circa 1.3 km, sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti, rendendo facile concedersi una nuotata o una passeggiata sul lungomare.
La vita nell'ambiente circostante questa proprietà a Torrevieja si caratterizza per l'accessibilità a servizi essenziali e ricreativi. La distanza di 354 metri dal supermercato consente di effettuare la spesa comodamente a piedi, mentre le 26 farmacie entro 2 km raggio garantiscono copertura sanitaria di base. I 168 ristoranti e 45 caffè nelle vicinanze offrono ampie scelte per l'intrattenimento culinario. La distanza di 1.3 km dalle spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura permette di raggiungere il mare in circa 15 minuti a piedi.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Torrevieja, evidenziando la vicinanza al centro città e alle principali vie di comunicazione. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata a soli 1.3 km dalle spiagge e a breve distanza dai servizi essenziali, posizionandosi in una zona ben servita e facilmente raggiungibile a piedi.
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia. Con una popolazione di 98.533 abitanti (2025), rappresenta uno dei centri urbani più significativi della zona. La città è situata in un'area prevalentemente di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenciana. La sua posizione sulla costa mediterranea offre un facile accesso sia alle principali città della regione che alle località turistiche della Costa Blanca.
Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, distano circa 1.3 km, equivalenti a una camminata di 15 minuti. Il Real Club Náutico si trova a 1.0 km, offrendo servizi portuali e attività nautiche. Per raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), distante circa 35 km in linea d'aria, sono necessari circa 30-40 minuti di auto. I campi da golf più vicino sono il Club de Golf Villamartín (8.7 km), il Real Club de Golf Campoamor (10 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km).
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C, oscillanti tra 11°C in inverno e 27°C in estate. La regione registra 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata insolazione. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per il nuoto. La proprietà si trova a 22 metri sopra il livello del mare, con una pendenza verso la spiaggia dell'1.9%, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, tutte rinomate per la qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge più vicine all'appartamento sono Platja del Cura (1.0 km) e Playa del Cura (1.1 km), facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, la zona mette a disposizione tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (8.8 km), Real Club de Golf Campoamor (10.6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11.1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia. Con una popolazione di 98.533 abitanti (2025), rappresenta uno dei centri urbani più significativi della zona. La città è situata in un'area prevalentemente di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenciana. La sua posizione sulla costa mediterranea offre un facile accesso sia alle principali città della regione che alle località turistiche della Costa Blanca.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL160111
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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