トルレビエハの中心部に位置するこの110㎡のアパートメントは、地中海のライフスタイルを享受できる都市型環境にあります。海岸に近く、市内の施設へも徒歩でアクセス可能で、3つの寝室と2つのバスルームを備えています。専用のソラリウム（約50㎡）にはジャグジー、ミニキッチン、休憩コーナーがあり、リラックスやエンターテイメントのための多目的な空間を提供します。アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域にあるこの物件は、完成済みで即時入居可能です。南西向きのバルコニーからは日光と眺めを楽しむことができ、快適な地中海の生活をサポートします。
トルレビエハは、コスタ・ブランカ地域の中で、コスタ・デル・ソル（マラガ周辺）とは異なる特徴を持っています。コスタ・デル・ソルがより国際的な高級リゾートとして知られるのに対し、トルレビエハはより落ち着いた雰囲気を保ちながらも、十分な都市サービスとインフラを提供するバランスの取れた環境です。価格面では、コスタ・デル・ソルの主要なリゾートエリア（マルベージャ、エステポナなど）より20-30%程度低い水準にあります。 同市内の他のアパートメントプロジェクトと比較すると、「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（€169,000から）、「PANORAMA BEACH BUILDING」（€155,000から）よりは価格帯が上ですが、その分、より広い居住スペース（110㎡）と専用ソラリウムという追加価値を提供しています。 隣接するアリカンテ市（44km）やエルチェ市（32km）の大都市圏と比較すると、トルレビエハはよりリラックスした生活リズムを保ちながら、必要な都市サービスへのアクセスも確保しています。これにより、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させたい住民にとって理想的な選択肢となっています。 また、バレンシア州の他の沿岸地域（バレンシア、ガンディア）と比較して、トルレビエハはより多くの日照時間（年間3,854時間）とより長い海水浴可能期間（年間5ヶ月）を提供し、太陽と地中海を求める住民にとって魅力的な立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトルレビエハ市内の都市環境に位置し、海岸まで約1.3km、市の中心部へも近距離です。徒歩圏内にスーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、レストランやカフェが多数あり、日常生活に必要なサービスへのアクセスが良好です。平坦な地形（1.9%の勾配）で移動が容易で、近隣には学校や医療施設も配置されています。
この3寝室のアパートメントは、ファミリー向けの十分なスペースを提供し、各部屋には外部の窓があり自然光と換気が確保されています。別々のキッチンとダイニングエリア、リビングルーム、2つのフルバスルームが実用的な生活空間を形成。専用ソラリウムはリラックスやエンターテイメントのための追加エリアとして機能し、多様な生活スタイルに対応します。
このアパートメントは完成済みの状態で、即時入居可能です。小規模な2階建て家族向け建物の1階に位置し、独立した入り口を持っています。ソラリウムの一部が改修済みで、ジャグジー、ミニキッチン、休憩コーナーが備え付けられています。建物は既に完成しており、購入後すぐに使用を開始できる状態にあります。所有準備は整っており、追加の建設作業は必要ありません。
このアパートメントは、プールや専用駐車場などのコミュニティ施設がありません。小規な建物にあるため、大規模な複合施設で提供されるような共通サービスは利用できません。また、建物はエレベーターを備えていないため、階段の利用が必要です。さらなる改修や拡張の可能性は限られており、建物の構造上の制約が存在します。
このアパートメントは、地中海の生活を第一の住居または第二の住居として検討しているファミリーに適しています。3つの寝室と十分な居住スペースがあるため、子供のいる家族や長期滞在を計画している人々に適しています。専用ソラリウムが追加のエンターテイメント空間を提供するため、友人や家族を頻繁に招待するライフスタイルの人々にも向いています。 リタイア後の生活を考えている中高年世代にも理想的です。平坦な地形と市内施設への徒歩圏内でのアクセスは、日常の移動を容易にします。また、地中海の気候（年間平均気温18.7℃、年間3,854時間の日照時間）は、温暖な気候を求める人々にとって魅力的です。 投資目的を考えている人々にも、この物件は価値を提供します。トルレビエハは年間を通して人気のある観光地であり、特に夏のシーズン（5ヶ月の海水浴可能期間）には賃貸需要が高まります。完成済み物件のため、即時に賃貸収入を得ることが可能です。 都市の利便性と海岸のリゾートライフの両方を求め、スペインでの生活体験を深めたいと考える人々にとって、このアパートメントは実用的な選択肢となります。
このアパートメントの内装は、実用性と快適性を考慮した仕上げが施されています。完全に備え付けられた別々のキッチンには、日常の調理に必要な設備が整っています。リビングルームには木製のフローリングが採用され、温かみのある雰囲気を創出しています。二重窓は断熱性と防音性を高め、地中海の気候におけるエネルギー効率を向上させています。 全寝室には組み込みクローゼットが設置されており、収納スペースを効果的に活用できます。バスルームは完全に設備されており、日常の使用に対応する実用的な仕上げとなっています。エアコンシステムは、夏の高温時期や冬の涼しい時期にも快適な室内環境を維持するために重要な役割を果たします。 専用ソラリウム（約50㎡）は部分的に改修済みで、ジャグジー、ミニキッチン、休憩コーナーが備え付けられています。この空間は、屋外でのリラックスやエンターテイメントのための多目的なエリアとして機能します。ソラリウムの仕上げは、地中海の気候に耐えることができる材料が選ばれています。 建物の構造は、小規模な家族向け建物として設計されており、各ユニットに独立性を持たせています。独立した入り口とバルコニーが各住居のプライバシーを確保しています。全体的な品質は、トルレビエハの都市環境における実用的な生活をサポートする標準的なレベルにあります。
このアパートメントの価格は220,500ユーロからとなっています。110㎡の居住スペース、3つの寝室、2つのバスルーム、約50㎡の専用ソラリウムを含む、この価格はトルレビエハエリアの類似物件と比較して競争力があります。市場調査によると、同エリアのアパートメントの平均価格は155,000ユーロから169,000ユーロの範囲で、この物件はより多くのスペースと専用ソラリウムという追加価値を提供しています。 価格には、完全に備え付けられたキッチン、設置済みのエアコン、組み込みクローゼット、二重窓が含まれています。購入時には追加費用として、不動産税、登記費用、弁護士報酬などの諸経費が約10%程度かかることが一般的です。即時入居可能な完成済み物件のため、追加の建設や内装工事の費用は必要ありません。季節賃貸としての投資利用も可能で、収益化の選択肢も提供されます。
このアパートメントは、日常生活が地中海の都市と海岸の両方に密接に結びついた環境にあります。朝は、南西向きのバルコニーで日光を浴びながら一日を始めることができ、カフェまで徒歩数分で朝食を楽しむことも可能です。スーパーマーケットは354mと非常に近いため、日常の買い物は車なしで済みます。 日中は、海岸まで約1.3kmと近いため、徒歩または自転車でビーチへアクセスできます。プラハ・デル・キュラやプレヤ・デル・キュラなどの青旗ビーチが近く、地中海の海水浴を楽しむことができます。夏場には、専用ソラリウムが日焼けや友人との集いのためのプライベートな空間となります。 夕方には、市内中心部のレストランやカフェへ歩いて行き、地中海の雰囲気を満喫できます。複数のバス停が近くにあるため、公共交通機関を利用して周辺地域へのアクセスも容易です。週末には、近くのゴルフコースでのプレイや、市内で開催される多くの文化イベントやお祭り（年間32回）に参加することができます。 このアパートメントは、都市の利便性と海岸のリゾートライフを両立させたい人々にとって、実用的な生活拠点となります。
このアパートメントは、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にある便利な立地にあります。スーパーマーケットはわずか354mの距離にあり、日常の買い物には車は不要です。薬局は576m、医療機関は3.4kmに位置し、健康管理も安心です。市内中心部には168のレストラン、45のカフェ、24の銀行、26の薬局、27の歯科医院があり、多様なサービスへのアクセスが良好です。 教育施設として、3つの学校が2km圏内にあり、子供のいる家族にも適した環境です。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50のバス停が市内をカバーしています。車なしでも日常生活を送ることが可能ですが、週末の外出や周辺地域への移動には車が便利です。 レジャー施設も豊富にあります。市内のスポーツセンター（パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ）まで1.3km、サッカースタジアム（CFトルレビエハ）まで1.5kmです。プール施設も近くにあり、ホテルのプールが0.8km、住宅地のプールが1.2mの距離にあります。 海岸へは約1.3kmで、地中海の海水浴やビーチウォーキングを楽しむことができます。年間を通じて多くの文化イベントやお祭り（年間32回）が開催され、地域社会との交流の機会も豊富です。このアパートメントは、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させた生活環境を提供します。
この地図は、トルレビエハ市内におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線から約1.3km内陸に位置し、市の中心部と主要サービス施設へのアクセスに優れています。平坦な地形（1.9%の勾配）は移動を容易にし、最寄りのスーパーマーケット（354m）や薬局（576m）などの日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。アリカンテ（44km）、ムルシア（39km）といった大都市へのアクセスも良好です。
このアパートメントは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置するトルレビエハ市にあります。トルレビエハは、バレンシア州におけるスペイン語圏の少数派エリアの一つとして特徴づけられ、地中海沿岸の主要な観光地です。 地域内での位置付けは、アリカンテ（44km）、ムルシア（39km）、エルチェ（32km）といった大都市圏に近接する中規模都市です。これにより、都市の利便性と沿岸リゾートの快適さの両方を享受できます。アリカンテ・エルチェ空港まで35kmという距離は、国際的なアクセス性も確保しています。 トルレビエハは、面積71.8㎡、人口98,533人（2025年）の都市で、観光と長期滞在の両方に適した環境を提供します。スペイン南部のコスタ・デル・ソルとは異なり、比較的落ち着いた雰囲気を保ちつつも、十分な都市サービスとインフラを備えています。
このアパートメントから主要施設までの距離は、日常生活に適したアクセシビリティを提供しています。最寄りのビーチ（プラハ・デル・キュラとプレヤ・デル・キュラ）まで1.3km、約15分の徒歩または短い自転車移動で到達できます。7つの青旗ビーチが近隣にあり、海水浴可能な期間は年間5ヶ月に及びます。 大きな都市へのアクセスも良好で、アリカンテまで44km、ムルシアまで39km、エルチェまで32kmです。これらの都市では、より多様な shopping、文化、医療サービスを利用できます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約35km、車で約40分の距離にあります。 ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで8.7km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで10km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで11kmと、複数のゴルフコースが利用可能です。EV充電スタンドは5.8kmの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。 総じて、このアパートメントは、海岸、都市施設、交通ハブへのバランスの取れたアクセシビリティを提供し、多様なライフスタイルに対応する立地にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビエハの気候は、典型的な地中海性気候で、年間を通じて快適な環境を提供します。年平均気温は18.7℃で、冬季は11℃程度、夏季は27℃程度まで上昇します。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も太陽が輝く地域の一つです。 海水温は年間5ヶ月間20℃以上を維持し、5月から10月まで快適な海水浴が可能です。標高は22mと低く、海岸までの勾配は1.9%と非常に平坦なため、移動や屋外活動に適しています。 夏季（6月-9月）は乾燥した温暖な気候で、湿度は比較的低く保たれます。冬季（12月-2月）は穏やかで、厳しい寒さはほとんどありません。この穏やかな気候は、屋外での活動を年間を通じて可能にし、特に「冬の太陽」を求める北欧からの住民に魅力的です。 降雨量は年間を通じて比較的少なく、主に秋と冬に集中します。この気候条件は、開放的なバルコニーやソラリウムを持つこのアパートメントに最適で、屋外での生活空間を最大限に活用することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、7つの青旗ビーチがあり、高い水準の海水浴環境を提供しています。最も近いプラハ・デル・キュラとプレヤ・デル・キュラまで1.3km、カラ・デル・パラングレまで1.5kmです。これらのビーチは清潔さ、安全基準、環境保護の面で国際的な品質認証を受けています。 海水浴可能な期間は年間5ヶ月間（5月-10月）に及び、水温は20℃以上を維持します。ビーチウォーキング、日光浴、水泳など、多様なビーチアクティビティを楽しむことができます。ビーチ沿いには散策路も整備され、朝や夕方の運動に最適です。 ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースが利用可能です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）があります。これらのコースは地中海の気候を背景に、年間を通じて楽しむことができます。 市内のスポーツ施設も充実しており、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）では様々なスポーツ活動が可能です。CFトルレビエハスタジアム（1.5km）ではサッカー観戦も楽しめます。このアパートメントは、ビーチレジャーとスポーツ活動の両方を満喫できる立地にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置するトルレビエハ市にあります。トルレビエハは、バレンシア州におけるスペイン語圏の少数派エリアの一つとして特徴づけられ、地中海沿岸の主要な観光地です。 地域内での位置付けは、アリカンテ（44km）、ムルシア（39km）、エルチェ（32km）といった大都市圏に近接する中規模都市です。これにより、都市の利便性と沿岸リゾートの快適さの両方を享受できます。アリカンテ・エルチェ空港まで35kmという距離は、国際的なアクセス性も確保しています。 トルレビエハは、面積71.8㎡、人口98,533人（2025年）の都市で、観光と長期滞在の両方に適した環境を提供します。スペイン南部のコスタ・デル・ソルとは異なり、比較的落ち着いた雰囲気を保ちつつも、十分な都市サービスとインフラを備えています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL160111
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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