Appartement de 110 m² situé à Torrevieja, dans la province d'Alicante. Ce logement de 3 chambres et 2 salles de bain est situé au premier étage d'un petit immeuble familial près du centre-ville. La propriété offre une surface habitable spacieuse avec une terrasse privée de 50 m² partiellement rénovée, incluant un jacuzzi. Le bâtiment se trouve dans une zone urbaine densément peuplée, à proximité immédiate des services et à environ 1 km des plages. La construction est achevée et le logement est livré entièrement meublé.
Comparé à d'autres projets similaires à Torrevieja, cet appartement se positionne dans la gamme de prix supérieure avec ses 220 500 €, ce qui s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Les projets APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER et PANORAMA BEACH BUILDING proposent des prix à partir de 155 000 € à 169 000 €, mais avec généralement des surfaces plus réduites et sans l'équivalent de la terrasse de 50 m². L'emplacement de cet appartement dans le centre-ville de Torrevieja offre également un avantage par rapport aux projets plus périphériques, avec un accès direct à pied aux commerces et services. Contrairement aux développements résidentiels récents dans les zones plus touristiques, ce logement se trouve dans un quartier urbain établi avec une population permanente de près de 100 000 habitants, assurant une viabilité des services tout au long de l'année. La proximité immédiate du centre-ville et des plages le distingue également des appartements situés dans les complexes plus isolés. Toutefois, les projets plus récents en périphérie peuvent offrir des installations communautaires comme des piscines partagées et des espaces verts, absents dans ce cas d'immeuble urbain traditionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine de Torrevieja, à seulement 354 mètres d'un supermarché et à 576 mètres d'une pharmacie. La proximité du centre-ville permet un accès facile à de nombreux restaurants, cafés et commerces. À 1 km des plages principales comme Platja del Cura et Playa del Cura, la localisation offre un équilibre entre vie urbaine et accès côtère. Le terrain présente une pente faible de 1,9% vers la mer, facilitant les déplacements à pied.
L'appartement répond aux besoins résidentiels grâce à ses 3 chambres avec fenêtres extérieures offrant lumière naturelle et ventilation. Le salon spacieux avec balcon orienté au sud-ouest permet de profiter de la lumière du soleil. La cuisine indépendante et équipée offre une zone fonctionnelle pour la préparation des repas. La terrasse privée de 50 m² constitue un espace extérieur additionnel pour la détente et les activités sociales. La proximité des services quotidiens réduit la dépendance à la voiture.
Le projet est achevé et disponible pour occupation immédiate. En tant que construction terminée, l'appartement ne présente pas de délais d'attente liés à la finalisation des travaux. Le bâtiment est un immeuble familial de petite taille à deux niveaux, ce qui suggère une structure établie sans incertitudes liées à une construction en cours. L'état de la propriété permet une acquisition et une installation rapides sans les complications typiques des projets en développement.
Le projet ne propose pas de parking attitré, ce qui peut nécessiter la recherche d'une solution de stationnement dans la rue. La hauteur de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer n'offre pas de vues panoramiques dégagées sur la mer ou la campagne. La localisation en milieu urbain implique une certaine densité de population et une exposition à l'animation de la ville. La distance aux golfs (environ 9 km) nécessite un déplacement pour pratiquer cette activité.
Ce logement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain côtier sans nécessiter de véhicule pour les déplacements quotidiens. La proximité des plages et du centre-ville s'adapte aux personnes qui apprécient la possibilité de rejoindre la mer à pied ou de profiter des commodités urbaines. La surface de 110 m² avec 3 chambres répond aux besoins des familles ou des couples souhaitant recevoir des invités. La terrasse privée de 50 m² offre un espace supplémentaire apprécié par ceux qui aiment passer du temps en extérieur à leur domicile. La présence de nombreux services à proximité rend la propriété adaptée pour les personnes recherchant une autonomie dans leur vie quotidienne, que ce soit à l'année ou comme résidence saisonnière.
L'appartement présente des finitions fonctionnelles avec une climatisation installée pour le confort thermique durant les mois d'été. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement adéquat. Le double vitrage contribue à une meilleure isolation phonique et thermique, importante dans un environnement urbain. La terrasse privée de 50 m² est partiellement rénovée et équipée d'un jacuzzi, d'une mini-cuisine et d'un coin salon, montrant une attention portée aux espaces extérieurs. La propriété est livrée entièrement meublé, ce qui indique une approche clé en main. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de construction espagnols typiques pour la région, sans caractéristiques de luxe exceptionnelles mais avec une attention à la fonctionnalité.
Le prix proposé pour cet appartement est de 220 500 €, ce qui le positionne dans la gamme supérieure par rapport aux projets comparables dans la région tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) et PANORAMA BEACH BUILDING (à partir de 155 000 €). Cette différence de prix peut s'expliquer par la surface généreuse de 110 m², la présence d'une terrasse privée de 50 m² avec jacuzzi, et l'emplacement central. L'appartement étant entièrement meublé et équipé, il représente une solution prête à l'occupation, ce qui peut justifier un prix plus élevé que les propriétés nécessitant un aménagement complémentaire.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour de l'accessibilité à pied aux commerces et services essentiels. Les matinées peuvent commencer par une promenade vers l'un des 168 restaurants ou 45 cafés dans un rayon de 2 km. Le supermarché situé à 354 mètres permet des achats quotidiens sans nécessiter de véhicule. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse privée de 50 m² avec jacuzzi, profitant du climat méditerranéen avec ses 3854 heures d'ensoleillement annuel. La proximité des plages à 1 km offre la possibilité de baignades pendant environ 5 mois par an. En soirée, le centre-ville accessible à pied fournit diverses options de divertissement et de restauration. Les transports publics avec 12 lignes et 50 arrêts facilitent les déplacements plus éloignés sans nécessiter de voiture.
L'environnement de vie autour de cet appartement est marqué par sa forte urbanité avec une densité de services importante. Dans un rayon de 2 km, on trouve 26 pharmacies, 24 banques, 27 dentistes et 3 écoles, démontrant une excellente couverture des services essentiels. Les transports publics sont bien développés avec 12 lignes de bus et 50 arrêts, permettant des déplacements dans toute la ville sans véhicule personnel. La présence de 168 restaurants et 45 cafés dans cette même zone offre une grande variété d'options gastronomiques. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km propose des installations sportives, tandis que le Real Club Náutico à 1 km permet des activités nautiques. Les hôpitaux se trouvent à 3,4 km, offrant un accès raisonnable aux soins médicaux. Cette concentration de services crée un environnement pratique pour la vie quotidienne sans dépendance à la voiture.
La carte montre un appartement situé dans la zone urbaine centrale de Torrevieja, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. La position permet d'observer comment la propriété bénéficie à la fois de l'accès aux services urbains et à la côte. Les rues environnantes montrent une infrastructure urbaine développée avec une concentration commerciale élevée. La proximité des plages est indiquée par la courte distance vers la ligne côtière, visible sur le plan. Cette localisation représente un point d'équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs maritimes.
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (44 km) et Murcia (39 km). Cette localisation permet un accès équilibré aux services urbains importants tout en bénéficiant d'un environnement côtier. La ville se trouve dans l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, offrant un contexte culturel particulier. Comparée aux destinations plus touristiques de la Costa Blanca, Torrevieja présente un équilibre entre caractère urbain et attrait côtier. Sa position à environ 35 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche en fait une destination accessible pour les voyageurs internationaux. La densité de population de 98 533 habitants confère à la ville une dynamique permanente plutôt que saisonnière, assurant une viabilité des services tout au long de l'année.
Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, se trouvent à environ 1 km de l'appartement, accessibles à pied en 10-15 minutes. Les centres urbains importants comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km) sont accessibles en voiture via les routes régionales. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se situe à environ 35 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les clubs de golf comme Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) et Las Ramblas (11 km) sont accessibles en 15-20 minutes en voiture. Les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 5,8 km, nécessitant un déplacement pour la recharge si l'on possède un véhicule électrique. La proximité de ces infrastructures permet un accès équilibré entre services urbains, loisirs côtières et installations de transport international.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions agréables la plupart de l'année. La région bénéficie d'environ 3854 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 1,9% vers la plage créent un microclimat modéré sans variations extrêmes. La proximité de la mer Méditerranée contribue à réguler les températures et à maintenir un taux d'humidité relativement stable. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en extérieur et des activités de plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de 7 plages labellisées Blue Flag, dont les plus proches de l'appartement sont Platja del Cura et Playa del Cura à 1 km, et Cala del Palangre à 1,5 km. Ces plages offrent des eaux de qualité et des services adaptés pour les baigneurs. Pour les amateurs de golf, trois parcours importants se trouvent dans un rayon de 11 km : Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km propose des installations sportives intérieures, tandis que le Real Club Náutico à 1 km permet la pratique d'activités nautiques. La piscine de l'Hôtel Fontana à 0,8 km et la Piscine Résidentielle Parque de las Naciones I à 1,2 km offrent des alternatives pour la natation. Ces diverses installations permettent une variété d'activités récréatives tant aquatiques que sportives tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (44 km) et Murcia (39 km). Cette localisation permet un accès équilibré aux services urbains importants tout en bénéficiant d'un environnement côtier. La ville se trouve dans l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, offrant un contexte culturel particulier. Comparée aux destinations plus touristiques de la Costa Blanca, Torrevieja présente un équilibre entre caractère urbain et attrait côtier. Sa position à environ 35 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche en fait une destination accessible pour les voyageurs internationaux. La densité de population de 98 533 habitants confère à la ville une dynamique permanente plutôt que saisonnière, assurant une viabilité des services tout au long de l'année.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL160111
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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