Apartamento de três quartos localizado em Torrevieja, na Costa Blanca, com 110 m² de área construída. A propriedade está situada no primeiro piso de um pequeno edifício residencial familiar, próximo ao centro da cidade e a uma curta distância das praias. O apartamento inclui sala de estar com varanda, cozinha independente equipada, três quartos com janelas exteriores e dois banhos completos. Destaca-se pelo terraço solarium privado de aproximadamente 50 m² com jacuzzi, cozinha mini e área de estar.
Em comparação com projetos similares na mesma região, este apartamento posiciona-se na gama média-alta de preços, com um valor de €220.500. Projectos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000, o EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000 e o PANORAMA BEACH BUILDING desde €155.000. O valor adicional deste apartamento justifica-se principalmente pela presença do terraço solarium privado de 50 m² com jacuzzi, uma característica não comum na maioria dos apartamentos da zona. A localização na área central de Torrevieja também representa um diferencial em relação a projetos situados em zonas mais periféricas ou em desenvolvimento. Em termos de oferta habitacional na Costa Blanca, Torrevieja apresenta preços mais acessíveis em comparação com localidades mais turísticas como a área de Marbella na Costa del Sol, enquanto oferece uma densidade de serviços e infraestruturas comparável. A proximidade a Murcia e Elche, cidades universitárias e de serviços, acrescenta valor adicional à localização em comparação com outros destinos costeiros mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Torrevieja, a 1,3 km das praias de Platja del Cura e Playa del Cura. A propriedade está inserida num ambiente residencial familiar, a 354 metros de um supermercado e a 576 metros de uma farmácia. A zona oferece fácil acesso a pé a diversos serviços comerciais e de restauração, caracterizando-se pela sua conveniência urbana.
A distribuição do apartamento atende necessidades residenciais familiares, com três quartos adequados para moradia permanente ou secundária. A cozinha independente e a sala de estar ampla oferecem espaços funcionais para atividades diárias. O terraço solarium privado de 50 m² com instalações complementares expande as possibilidades de utilização exterior, proporcionando áreas adicionais para lazer e entretenimento na própria habitação.
O edifício foi concluído e está pronto para ocupação imediata. Trata-se de uma construção consolidada de dois pisos, com o apartamento situado no primeiro andar. A estrutura apresenta acabamentos standard e mantém características arquitetónicas típicas da região, sem ser considerado um projeto de construção recente ou em fase de desenvolvimento.
O apartamento não dispõe de áreas de estacionamento privativo associadas à propriedade. Não possui acesso direto a piscina comunitária ou a zonas verdes privativas. A localização não oferece vistas panorâmicas para o mar, e a distancia até aos campos de golfe mais próximos é de aproximadamente 8,7 km, o que pode requerer deslocamento motorizado para praticar esta atividade.
Esta propriedade adequa-se a situações onde se procura uma residência familiar permanente ou secundária numa zona urbana consolidada com fácil acesso a serviços e praias. É particularmente adequado para famílias que valorizam a possibilidade de deslocar-se a pé para realizar compras e aceder a serviços básicos. A presença de três quartos torna-o adequado para utilização por casais com filhos ou como residência para receber convidados. O terraço solarium privado com jacuzzi e cozinha mini representa um atrativo para quem deseja espaços exteriores sem necessidade de áreas comunitárias. Também se adequa a investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal, dada a sua localização próxima às praias e ao centro de Torrevieja, áreas com procura turística durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos standard típicos da região, com elementos como armários embutidos e janelas de duplo vidro que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A propriedade está completamente mobilada, o que representa uma vantagem imediata para ocupação sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. O sistema de ar condicionado instalado permite regular a temperatura interior durante todo o ano, um requisito essencial no clima mediterrânico da Costa Blanca. As divisões dispõem de janelas exteriores que proporcionam luz natural e ventilação adequada. O terraço solarium, parcialmente renovado, inclui elementos específicos como jacuzzi e cozinha mini que aumentam o valor funcional da propriedade. A estrutura do edifício é sólida, com características construtivas adequadas às condições climáticas locais, sem apresentar elementos de luxo ou acabamentos de alta gama.
O apartamento está disponível por um preço de €220.500, posicionando-se na gama média-alta do mercado imobiliário local de três quartos em Torrevieja. Comparativamente, projetos similares na mesma área iniciam em cerca de €155.000, como o PANORAMA BEACH BUILDING, chegando a valores superiores dependendo das características específicas e localização exata. A propriedade apresenta um valor por metro quadrado de aproximadamente €2.005, valor alinhado com os preços praticados na zona central de Torrevieja para apartamentos com características semelhantes e áreas exteriores privativas.
O ritmo de vida nesta localização caracteriza-se pela conveniência urbana aliada à proximidade do mar. A manhã pode começar com uma caminhada até à praia em cerca de 15 minutos, seguida de compras no supermercado a poucos metros de distância. Durante o dia, os serviços, restaurantes e cafés estão acessíveis a pé, eliminando a necessidade de deslocamento frequente de automóvel para necessidades básicas. À tarde, o terraço solarium privado oferece um espaço para apanhar sol e relaxar sem sair de casa. No final do dia, a curta distância até ao porto e ao centro de Torrevieja permite desfrutar da vida noturna local com facilidade. A proximidade de paragens de autocarro a curta distância facilita o deslocamento para outras áreas da cidade.
O ambiente circundante a este apartamento caracteriza-se pela sua natureza urbana consolidada, com uma densidade populacional que garrete a permanência de serviços comerciais durante todo o ano. A curta distância de 354 metros até ao supermercado e 576 metros até à farmácia assegura o acesso diário a bens essenciais sem necessidade de transporte motorizado. A presença de 168 restaurantes num raio de 2 km demonstra a forte oferta de restauração na zona. A existência de 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade dentro da cidade. A localização a cerca de 1,3 km das praias permite o seu acesso a pé ou de bicicleta, enquanto que a distância de 3,4 km até ao hospital assegura assistência médica em tempo útil. A densidade de escolas, bancos e outros serviços essenciais na área circundante reforça o caráter residencial consolidado da zona.
O apartamento está situado na área central de Torrevieja, a curta distância da costa e das principais praias da cidade. A sua localização permite fácil acesso a pé às zonas comerciais e de serviços, enquanto mantém uma proximidade conveniente ao porto e às áreas de lazer costeiras. A disposição urbana da zona caracteriza-se por ruas bem definidas e predominância de edifícios residenciais de baixa e média altura.
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. O apartamento encontra-se na área urbana da cidade, beneficiando da sua localização relativamente aos principais centros urbanos da região: Alicante (44 km), Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta posição confere à cidade um caráter autónomo enquanto também permite fácil acesso aos serviços e infraestruturas destes centros metropolitanos. A proximidade a estas cidades aumenta o valor da localização, pois combina a qualidade de vida de uma zona costeira com o acesso a aeroportos internacionais, universidades e serviços especializados que apenas grandes centros urbanos podem oferecer.
A localização estratégica do apartamento permite fácil acesso a diversas infraestruturas e serviços. As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, encontram-se a 1,3 km, acessíveis a pé em aproximadamente 15-20 minutos. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 35 km, um percurso que pode ser realizado em aproximadamente 30 minutos de automóvel. Os campos de golfe mais próximos situam-se entre 8,7 e 11 km de distância, com o Club de Golf Villamartín sendo o mais acessível. Para deslocações a outras cidades importantes, Murcia encontra-se a 39 km, Elche a 32 km e Alicante a 44 km, permitindo o acesso a serviços complementares e opções de lazer mais diversificadas através de ligações rodoviárias bem estabelecidas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas e máximas anuais situadas entre 11°C e 27°C. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa, proporcionando condições excecionais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção à praia criam uma topografia praticamente plana, facilitando a mobilidade. A temperatura da água atinge e mantém valores iguais ou superiores a 20°C durante aproximadamente cinco meses por ano, definindo uma época de banho prolongada desde a primavera até ao outono. Estas condições climáticas permitem desfrutar do terraço solarium privado durante grande parte do ano como extensão funcional do espaço interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo as mais próximas ao apartamento: Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, todas a menos de 1,5 km de distância. Esta distinção garante padrões elevados de qualidade da água, serviços e segurança. Para além das praias, a oferta recreativa inclui acesso a campos de golfe de renome, sendo o Club de Golf Villamartín (8,7 km) o mais próximo, seguido pelo Real Club de Golf Campoamor (10 km) e pelo Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Na cidade, os centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e o Snatch Fitness Center (3,8 km) oferecem opções complementares para atividade física indoor. A existência de marinas como o Real Club Náutico (1,0 km) acrescenta possibilidades de desportos náuticos à oferta recreativa da área.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. O apartamento encontra-se na área urbana da cidade, beneficiando da sua localização relativamente aos principais centros urbanos da região: Alicante (44 km), Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta posição confere à cidade um caráter autónomo enquanto também permite fácil acesso aos serviços e infraestruturas destes centros metropolitanos. A proximidade a estas cidades aumenta o valor da localização, pois combina a qualidade de vida de uma zona costeira com o acesso a aeroportos internacionais, universidades e serviços especializados que apenas grandes centros urbanos podem oferecer.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL160111
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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