Questo appartamento di 126 m² si trova in una zona centrale e ben servita di Torrevieja, Alicante. La proprietà, completata nel 1970 e dotata di ascensore, offre un'opportunità abitativa in una località costiera rinomata per il suo clima e le sue spiagge. La vicinanza a servizi essenziali e al lungomare la rende una base funzionale per la vita quotidiana o una potenziale opzione d'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile beneficia della prossimità a numerose attività commerciali, ristoranti e infrastrutture locali. La distanza dal mare, quantificabile in pochi minuti a piedi, definisce la sua posizione strategica all'interno della trama cittadina di Torrevieja.
Le tre camere da letto e i tre bagni, unitamente a una superficie abitabile di 126 m², suggeriscono uno spazio adatto a famiglie o a chi necessita di ambienti dedicati. La presenza di un soggiorno con balcone e di una cucina separata risponde a esigenze di funzionalità e comfort abitativo.
La data di completamento dell'edificio nel 1970 indica una costruzione matura. Nonostante ciò, la menzione di un ascensore e le caratteristiche generali suggeriscono una struttura che ha mantenuto funzionalità nel tempo, sebbene non rientri nelle moderne classificazioni di efficienza energetica o tecniche costruttive recenti.
L'immobile non offre caratteristiche di nuova costruzione, come un'alta efficienza energetica secondo standard recenti o finiture moderne integrate. La sua ubicazione in un'area centrale e urbanizzata implica la potenziale presenza di rumore ambientale tipico delle zone ad alta densità abitativa.
Ref: VL973207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a chi ricerca una residenza in un contesto urbano vivace e ben collegato, desiderando la comodità di avere servizi essenziali e il mare a breve distanza. È una soluzione adatta a famiglie che necessitano di spazio, grazie alle tre camere da letto e ai tre bagni, o a chi desidera una seconda casa da utilizzare frequentemente per godere del clima mediterraneo. L'ubicazione centrale e la vicinanza alle spiagge lo rendono interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, sfruttando il potenziale turistico di Torrevieja. L'età dell'edificio suggerisce che non è ideale per chi cerca le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design contemporaneo, ma piuttosto per chi apprezza la solidità di costruzioni consolidate e la praticità di una posizione centrale.
L'edificio, costruito nel 1970, è descritto come ben mantenuto e realizzato con materiali di buona qualità per l'epoca. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali utilizzati per le finiture interne, le fotografie mostrano un bagno con vasca e doccia, una cucina separata attrezzata e un soggiorno-pranzo con accesso a balcone. Il pavimento è probabilmente piastrellato, una scelta comune per le zone residenziali spagnole, che garantisce durabilità. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento non è specificato, così come il tipo di infissi esterni. La presenza dell'ascensore è un elemento di funzionalità per l'accesso ai piani superiori.
Il prezzo richiesto per questo appartamento di 126 m² è di €225.000. Questo valore si posiziona in una fascia intermedia rispetto ad altri appartamenti nella stessa area, come evidenziato da progetti comparabili che partono da €160.000 fino a €255.000. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. La configurazione interna con 3 camere e 3 bagni contribuisce a definire il valore commerciale, offrendo uno spazio abitativo considerevole in un contesto centrale.
Torrevieja, nella Comunità Valenciana, si presenta come un centro urbano costiero con una forte vocazione turistica e residenziale. La vita quotidiana in questa zona si articola attorno a un ritmo scandito dalla prossimità al mare e dalla disponibilità di servizi. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè e 26 farmacie entro un raggio di 2 km testimonia l'effervescenza commerciale. Il clima mite, con temperature medie annue tra 11°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce attività all'aperto e uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza alle spiagge, come Platja del Cura (1 km), rende agevoli le attività ricreative legate al mare durante i circa 5 mesi di stagione balneare.
Vivere a Torrevieja significa immergersi in un ambiente urbano con una forte componente mediterranea. La prossimità alla costa è un elemento chiave, con diverse spiagge accessibili in pochi minuti a piedi o in breve tragitto in auto. L'area circostante è densamente popolata di attività commerciali: supermercati (a 354 m), farmacie (a 576 m) e una vasta scelta di ristoranti e caffè. L'ambiente è dinamico, caratterizzato da un'elevata concentrazione di residenti e turisti, specialmente durante i mesi più caldi. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerose linee di trasporto pubblico e dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere le comodità primarie.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Torrevieja, evidenziando la sua vicinanza al mare, alle spiagge e al centro urbano. La disposizione delle strade e la concentrazione dei servizi indicano un'area consolidata e facilmente percorribile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona sulla Costa Blanca meridionale, a circa 44 km a sud di Alicante e 39 km a nord di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di riferimento nella provincia di Alicante, pur mantenendo una propria identità urbana distinta dalle più grandi città circostanti come Elche (32 km). La prossimità a queste aree urbane maggiori facilita l'accesso a ulteriori servizi, infrastrutture e opportunità culturali, senza compromettere la vivacità e l'offerta specifica di Torrevieja come centro turistico e residenziale marittimo.
L'appartamento si trova a circa 1 km dalle spiagge principali come Platja del Cura e Playa del Cura, e a 1.5 km da Cala del Palangre, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Il centro ospedaliero si trova a 3.4 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 8.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali gestibili, sebbene la distanza effettiva tramite strada possa essere maggiore. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 50 fermate di autobus presenti nell'area.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18.7°C. Le circa 3.854 ore di sole all'anno sono tra le più alte d'Europa, favorendo un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle spiagge per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della città è di 22 metri sul livello del mare, il che garantisce un ambiente prevalentemente pianeggiante e una stretta relazione con la costa. La pendenza verso il mare è minima (1.9%), confermando l'accessibilità delle zone litoranee.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja vanta ben 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Cura, Los Locos e Cabo Cervera, che offrono servizi e qualità ambientale. La vicinanza a queste aree balneari, a partire da 1 km dall'immobile, permette un facile accesso al mare per nuoto, relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono raggiungibili in circa 10-11 km. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina e centri fitness, a pochi chilometri di distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona sulla Costa Blanca meridionale, a circa 44 km a sud di Alicante e 39 km a nord di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di riferimento nella provincia di Alicante, pur mantenendo una propria identità urbana distinta dalle più grandi città circostanti come Elche (32 km). La prossimità a queste aree urbane maggiori facilita l'accesso a ulteriori servizi, infrastrutture e opportunità culturali, senza compromettere la vivacità e l'offerta specifica di Torrevieja come centro turistico e residenziale marittimo.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Torrevieja si distingue nel panorama della Costa Blanca per la sua densità abitativa e la vivacità urbana, offrendo un'alternativa più dinamica rispetto a località costiere più tranquille. Rispetto a progetti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (€160.000), questo immobile si posiziona su una fascia di prezzo superiore, ma offre una metratura e una configurazione interna (3 camere/3 bagni) potenzialmente più ampia. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (€169.000) suggerisce disponibilità immediata, un aspetto condiviso, ma con un prezzo inferiore. 'EDIFICIO VENTO' (€255.000) rappresenta invece una fascia di prezzo superiore, potenzialmente indicativa di nuove costruzioni o caratteristiche premium. La posizione centrale di questo appartamento è un fattore chiave, differenziandolo da progetti situati in aree più periferiche o specificamente orientati al golf. La sua datata costruzione (1970) lo distingue da proposte più recenti in termini di efficienza energetica e design, ma ne sottolinea la solidità e la posizione consolidata nel tessuto urbano.
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