Appartamento spazioso di 126 m² situato nel cuore di Torrevieja, a pochi passi dalle spiagge di Playa del Cura e Los Locos. La proprietà si trova in una zona urbana ben servita, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'appartamento offre tre ampie camere da letto e tre bagni, completato nel 1970, rappresentando un'opportunità abitativa in una delle località più accessibili della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a soli 1,3 km dalle spiagge principali di Torrevieja, in un contesto urbano dove i servizi quotidiani sono a portata di mano. La zona è caratterizzata da una topografia pianeggiante con una pendenza di soli 1,9% verso il mare, facilitando gli spostamenti a piedi. Il centro cittadino con i suoi servizi è facilmente raggiungibile senza necessità di autovetture.
L'appartamento risponde alle necessità di chi cerca una soluzione abitativa completa con tre camere da letto e tre bagni, adatta per famiglie o per chi desidera ospiti. La superficie di 126 m² offre spazi adeguati per la vita quotidiana, con un soggiorno-pranzo luminoso e una cucina separata e attrezzata. La presenza di un balcone aggiunge spazio esterno privato.
Essendo un edificio completato nel 1970, la struttura presenta caratteristiche costruttive dell'epoca. L'immobile si trova in uno stabile con ascensore, che facilita l'accesso ai diversi piani. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata con finiture che richiedono una valutazione dello stato di conservazione attuale.
La proprietà non offre servizi esclusivi quali piscina privata, giardino o posto auto dedicato. L'edificio, datato 1970, potrebbe presentare limitazioni in termini di efficienza energetica rispetto agli standard costruttivi moderni. La posizione in zona urbana centrale comporta una possibile esposizione a rumori ambientali tipici delle aree ad alta densità abitativa.
Ref: VL973207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. È particolarmente indicata per famiglie che cercano una residenza stabile con sufficiente spazio e accesso diretto ai servizi. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto anche a chi lavora da casa e necessita di spazi distinti per lo studio. Per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, la vicinanza alle spiagge e ai servizi ricreativi offre comfort e praticità. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare la richiesta di affitti nella zona, soprattutto durante la stagione estiva. La posizione centrale lo rende anche adatto a chi non possiede un'auto o preferisce ridurre l'uso del veicolo privato, grazie all'accessibilità pedonale a numerosi servizi. L'appartamento è adatto a persone di diverse età, anche se la presenza dell'ascensore rappresenta un vantaggio particolare per anziani o persone con mobilità ridotta.
L'appartamento presenta finiture standard per edifici del periodo di costruzione (1970), con materiali tradizionali che hanno bisogno di valutazione per quanto riguarda lo stato attuale di conservazione. I bagni sono dotati di servizi completi incluse vasca e doccia, con finiture funzionali che seguono gli standard dell'epoca. La cucina separata è dotata di piano di lavoro a L e include gli elettrodomestici essenziali come frigorifero e forno. Il soggiorno-pranzo open-plan offre una distribuzione spaziale che favorisce la convivialità. Le finiture interne appaiono funzionali ma non di lusso, coerenti con lo stile mediterraneo pratico tipico della zona. La presenza di un balcone aggiunge un valore in termini di spazio esterno privato, elemento apprezzato nel clima mediterraneo. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, essendo un edificio degli anni '70, potrebbe non soddisfare i requisiti degli standard attuali, aspetto da considerare nei costi di gestione a lungo termine.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €225.000, che si colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja per proprietà con tre camere da letto e questa superficie. Il prezzo riflette la posizione centrale e la vicinanza al mare, fattori che influenzano positivamente il valore immobiliare nella zona. Rispetto ad altre proprietà comparabili nella stessa area come Palangre Beach (a partire da €160.000) o Edificio Sun & Center (a partire da €169.000), l'appartamento presenta un costo superiore, giustificato dalle dimensioni maggiori e dalla posizione privilegiata. Il mercato locale mostra una variabilità di prezzi che dipende dall'anno di costruzione, dalla ristrutturazione e dalle finiture specifiche di ogni proprietà.
Vivere in questo appartamento significa godere di una routine quotidiana caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano. La mattina è possibile fare una passeggiata lungo il promenade, raggiungibile a piedi in pochi minuti, prima di fermarsi in uno dei numerosi bar per il caffè. Il mercato e i negozi quotidiani distano solo 354 metri, permettendo acquisti agevoli senza necessità di spostamenti in auto. I pomeriggi possono essere trascorsi nelle vicine spiagge di Playa del Cura o Cala del Palangre, raggiungibili con una breve camminata di circa 15 minuti. La vicinanza al porto e alle strutture ricreative offre molteplici opzioni per il tempo libero, mentre la presenza di numerosi ristoranti e locali nella zona garantisce una vivace vita sociale senza dover utilizzare l'automobile. La struttura urbana pianeggiante facilita gli spostamenti a piedi, rendendo questo luogo adatto per chi apprezza la comodità di una vita attiva e accessibile.
La vita nell'area circostante all'appartamento è caratterizzata da un'elevata accessibilità ai servizi e alle infrastrutture urbane. A soli 354 metri si trova il supermercato più vicino, mentre le farmacie sono a 576 metri. Il sistema di trasporto pubblico offre 12 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. L'ospedale dista 3,4 km, raggiungibile in circa 10 minuti con mezzo privato o con i mezzi pubblici. Le strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina sono a soli 1,3 km, mentre il Real Club Náutico si trova a 1,0 km. La presenza di 168 ristoranti, 24 banche e 45 caffè entro un raggio di 2 km crea un ambiente urbano vivace e ben servito. La densità di servizi commerciali e ricreativi rende questa zona particolarmente adatta a chi apprezza la comodità di una vita urbana dinamica senza necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nell'area urbana di Torrevieja, evidenziando la vicinanza alle principali spiagge e servizi. L'immagine visualizza come la proprietà si trovi a breve distanza a piedi dal promenade e dal porto, con i servizi quotidiani concentrati nel raggio di pochi isolati. La topografia pianeggiante è chiaramente visibile, confermando la facilità di spostamento nella zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a Torrevieja, municipalità costiera situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La sua posizione sulla Costa Blanca la colloca in una delle zone più apprezzate della Spagna mediterranea. Torrevieja si trova a circa 44 km da Alicante, la capitale provinciale e principale città dell'area, mentre Murcia dista 39 km ed Elche 32 km. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi delle principali città mantenendo comunque un ambiente residenziale con caratteristiche specifiche. La città si estende su un'area di 71,8 km², con una popolazione di 98.533 abitanti (dati 2025), che la rende un centro urbano di dimensioni medie nella regione. La sua posizione geografica offre un buon compromesso tra accesso alle aree urbane più grandi e la qualità della vita tipica delle località costiere mediterranee.
Le spiagge di Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre distano rispettivamente 1,0 km, 1,1 km e 1,3 km, raggiungibili a piedi in circa 15 minuti. Per quanto riguarda i campi da golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 8,8 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor è a 10,6 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 35 km, raggiungibile in 30-40 minuti con mezzo privato. Le città più importanti della regione come Alicante (44 km), Murcia (39 km) ed Elche (32 km) sono ben collegate attraverso la rete stradale principale. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 5,8 km di distanza. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere facilmente sia alle attrazioni turistiche locali sia ai servizi essenziali, mantenendo comunque una certa tranquillità rispetto alle aree esclusivamente turistiche.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. La città registra circa 3.854 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La posizione a soli 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite e temperato, mentre la pendenza minima (1,9%) verso il mare favorisce microclimi locali. L'umidità relativa è influenzata dalla vicinanza al mare, creando un ambiente particolarmente adatto per la crescita della vegetazione tipica mediterranea. La combinazione di questi fattori climatici rende Torrevieja una località apprezzata per la qualità della vita, con un'altitudine che previene gli eccessi di caldo estivo tipici delle zone più interne della Spagna meridionale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Platja del Cura, Playa del Cura, Cala del Palangre, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, La Mata e Los Locos. Questo riconoscimento internazionale testimonia la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, la zona mette a disposizione numerose opzioni, tra cui il Club de Golf Villamartín (8,8 km), il Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, diverse palestre come lo Snatch Fitness Center a 3,8 km e piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana a 0,8 km. Le attività acquatiche sono facilitate dalla presenza del Real Club Náutico a 1,0 km, che offre servizi per la pratica di sport velici. L'ampia offerta ricreativa combina perfettamente opportunità sportive con momenti di relax, rendendo l'area adatta a diversi stili di vita e preferenze ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Torrevieja, municipalità costiera situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La sua posizione sulla Costa Blanca la colloca in una delle zone più apprezzate della Spagna mediterranea. Torrevieja si trova a circa 44 km da Alicante, la capitale provinciale e principale città dell'area, mentre Murcia dista 39 km ed Elche 32 km. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi delle principali città mantenendo comunque un ambiente residenziale con caratteristiche specifiche. La città si estende su un'area di 71,8 km², con una popolazione di 98.533 abitanti (dati 2025), che la rende un centro urbano di dimensioni medie nella regione. La sua posizione geografica offre un buon compromesso tra accesso alle aree urbane più grandi e la qualità della vita tipica delle località costiere mediterranee.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nell'ambito del mercato immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona nella fascia media-alta per quanto riguarda il prezzo di partenza di €225.000. Rispetto ad altri progetti nella stessa zona come gli Apartments Palangre Beach (a partire da €160.000) e l'Edificio Sun & Center (a partire da €169.000), la proprietà presenta un costo superiore, giustificato dalle maggiori dimensioni (126 m²) e dalla posizione centrale. Tuttavia, rispetto all'Edificio Vento (a partire da €255.000), si colloca in una posizione più competitiva. La differenza di prezzo con questi progetti comparabili può essere attribuita a vari fattori tra cui l'anno di costruzione (1970 rispetto a edifici più recenti), le finiture e la gestione condominiale. Nell'ambito della regione più ampia della Costa Blanca, Torrevieja rappresenta una scelta interessante per chi cerca un compromesso tra prezzi accessibili rispetto ad altre località più esclusive come Alicante o Santa Pola, mantenendo comunque un'offerta completa di servizi e una buona qualità della vita. La posizione geografica di Torrevieja, distante solo 35 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, la rende particolarmente interessante per investimenti immobiliari destinati sia a residenza principale che a uso vacanziero.
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