شقة سكنية واسعة بمساحة 126 متر مربع، تقع في واحدة من أكثر المناطق راحة ومركزية في توريفايخا. على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية والميناء وشواطئ بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجيري. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في قلب توريفايخا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والعيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 126 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مناسب لمن يبحث عن منزل واسع للاستخدام الدائم أو للعطلات. تتيح قربه من الخدمات والمرافق سهولة الحياة اليومية.
هذا المبنى، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، يعكس طراز البناء في تلك الحقبة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن موقعه المركزي والمساحات الداخلية الكبيرة تجعله خيارًا قائمًا بذاته في سوق العقارات.
لا يقدم هذا العقار ميزات حديثة مثل الكفاءة الطاقية العالية أو التصميم المعاصر الجديد، نظرًا لتاريخ بنائه. كما أن قربه من المطاعم والمقاهي قد يعني وجود بعض الضوضاء في أوقات الذروة، وهو أمر شائع في المناطق الحضرية المركزية.
Ref: VL973207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إن قربها من الشواطئ والخدمات يجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون أسلوب حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره، نظرًا لموقعه المركزي وشعبيته السياحية. يتطلب العيش هنا مستوى معينًا من الراحة مع الضوضاء الحضرية المحتملة، خاصة في أشهر الصيف. يجب على المشترين المهتمين بالاستقرار على المدى الطويل أو الذين لديهم أطفال مراعاة قرب المدارس (3 مدارس في نطاق 2 كم).
بما أن المبنى تم بناؤه عام 1970، فإن جودة التشطيبات تعكس معايير تلك الفترة. تشير الصور المتاحة إلى وجود حمامات مجهزة بمرافق أساسية، بما في ذلك حوض استحمام ودش. تحتوي غرفة المعيشة على مساحة مفتوحة للطعام، مع وصول مباشر إلى شرفة، مما يوفر إضاءة طبيعية. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل، مع أجهزة مثل الثلاجة والفرن. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات المحددة غير متاحة، إلا أن المباني السكنية في هذه المنطقة غالبًا ما تستخدم مواد متينة مثل البلاط للأرضيات والجدران، والتشطيبات التقليدية للحمامات والمطابخ. يشير وجود المصعد إلى مستوى معين من الراحة التي كانت تعتبر مهمة في ذلك الوقت.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 225,000 يورو، وهو يعكس مساحته الكبيرة (126 مترًا مربعًا) وموقعه المركزي في توريفايخا. نظرًا لأنه مكتمل البناء، فإن الشقة متاحة فورًا للمالك الجديد. يتطلب سعر الشقة، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، تقييمًا دقيقًا للسوق المحلي لضمان توافقه مع قيمة العقارات المماثلة في المنطقة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة حوالي 15,750 يورو، مما يشير إلى أن هذا السعر قد يمثل استثمارًا كبيرًا للعديد من السكان المحليين.
يمثل العيش في توريفايخا، وخاصة في هذا الموقع المركزي، تجربة حضرية نابضة بالحياة. تقع الشقة على مسافة قريبة من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. المنطقة محاطة بمجموعة واسعة من الخدمات: محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا، والصيدليات على بعد 576 مترًا، والمستشفى على بعد 3.4 كم. تتيح هذه القرب من المرافق الحياة اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد الكبير على السيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق على مدار العام. تتميز توريفايخا بوجود 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالساحل.
يعد العيش في توريفايخا تجربة متكاملة في بيئة متوسطية. تقع الشقة على مسافة قريبة من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يعني أن الوصول إلى البحر يكون مريحًا. تتوفر مجموعة كبيرة من المرافق الأساسية على مسافة قريبة: محلات السوبر ماركت (354 مترًا)، والصيدليات (576 مترًا)، والبنوك (24 في نطاق 2 كم)، والمقاهي (45 في نطاق 2 كم)، والمطاعم (168 في نطاق 2 كم). هذا يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها دون الحاجة إلى السيارة. يوفر وجود 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة توفر خيارات للتنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يعزز سهولة الحركة.
تُظهر الخريطة موقع شقة توريفايخا ضمن النسيج الحضري للمدينة. يوضح التوزيع المكاني قربها من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمرافق، مما يعكس طبيعة الحياة في هذه المنطقة الساحلية النشطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. إنها جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. تبعد المدينة عن المدن الكبرى المجاورة: إلش (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). تمنح هذه المسافة توريفايخا طابعها الخاص مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للاحتياجات أو الزيارات الأوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يبعد الشاطئ (بلايا ديل كورا) مسافة 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. أما بالنسبة للترفيه، فتقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم. المطار الأقرب، أليكانتي-إلش (ALC)، يبعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الساحل بوجود 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.9% نحو أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا)، مما يجعل المشي مريحًا. تتمتع المنطقة بأكثر من 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يدعم أسلوب الحياة الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بتوريفايخا مجموعة غنية من خيارات الترفيه الشاطئي والرياضي. يوجد 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (1.0 كم)، وكالا ديل بالانجيري (1.3 كم)، مما يضمن جودة المياه والخدمات. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.8 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 10.6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. إنها جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. تبعد المدينة عن المدن الكبرى المجاورة: إلش (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). تمنح هذه المسافة توريفايخا طابعها الخاص مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للاحتياجات أو الزيارات الأوسع.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تُقارن هذه الشقة في توريفايخا بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو)، والتي قد تكون أصغر حجمًا أو تقع في مواقع مختلفة قليلاً. يقع EDIFICIO VENTO بسعر يبدأ من 255,000 يورو، وهو أغلى قليلاً، مما يشير إلى اختلافات في الحجم أو الحداثة أو المرافق. تتميز الشقة التي نتحدث عنها بمساحة 126 مترًا مربعًا و 3 حمامات، وهي ميزة بارزة مقارنة بالعقارات الأصغر حجمًا المتاحة بأسعار أقل. موقعها المركزي في توريفايخا، بالقرب من الشواطئ والخدمات، يضعها في فئة عقارات المدينة التي تلبي احتياجات العيش الدائم والترفيه. على النقيض من العقارات الجديدة التي تركز على التصميم المعاصر والمرافق المشتركة، تقدم هذه الشقة قيمة من حيث المساحة والموقع الذي تم إنشاؤه بالفعل، على الرغم من أن تاريخ بنائها يعني افتقارها إلى أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
