شقة فسيحة بمساحة 126 متر مربع في توريفيخا، أليكانتي. تقع الشقة في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحة معيشة مريحة. بناية تم الانتهاء من بنائها عام 1970، وتقع في موقع استراتيجي بالقرب من بلايا ديل كورا، مما يجعلها خياراً سكنياً عملياً في قلب مدينة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في توريفيخا على بعد 1.3 كيلومتر من بلايا ديل كورا في منطقة حضرية كثيفة. الموقع يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. المنطقة المحيطة تطورت بشكل مدني مع البنية التحتية اللازمة للحياة اليومية، مما يجعل الموقع عملياً للسكن على مدار العام.
توفر الشقة مساحة 126 متر مربع مع توزيع عملي لثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مناسبة للأسر أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. المطبخ منفصل والغرف متعددة الاستخدامات توفر مرونة في ترتيب المساحات المعيشية حسب احتياجات السكان.
الشقة تقع في مبنى تم الانتهاء من بنائه عام 1970، مما يعني أنها ليست عقاراً جديداً. الحالة الإنشائية للمبنى مستقرة مع وجود مرافق خدمية أساسية. العقار جاهز للتسليم الفوري دون انتظار فترات بناء، مما يوفر إمكانية السكن أو الاستثمار مباشرة بعد إتمام عملية الشراء.
الشقة لا توفر مرافق حمام سباحة خاصة أو مشتركة ضمن المبنى. لا توجد مواقف سيارات مخصصة للشقة. المبنى lacks المرافق الحديثة مثل الأمن المشترك أو أنظمة التكييف المركزية. الارتفاع عن مستوى سطح البحر محدود (22 متر)، مما يعني عدم وجود إطلالات بانورامية واسعة.
Ref: VL973207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو شبه دائمة في منطقة ساحلية إسبانية. الموقع المركزي يجعلها مناسبة لمن يرغب في العيش بالقرب من جميع الخدمات الأساسية دون الحاجة لوسائل نقل يومية. كما تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية، خاصة في مواسم الذروة السياحية. تقع الشقة في منطقة جذابة للإقامة الدائمة لمن يفكر في الانتقال للعيش في إسبانيا، وخاصة لأولئك الذين يفضلون الحياة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السريع للشاطئ والمناطق الترفيهية.
تتميز الشقة بتشطيبات عملية تتناسب مع العصر الذي بُنيت فيه (عام 1970). المبنى يحافظ على حالة جيدة مع مواد بناء مستخدمة كانت شائعة في تلك الفترة. الحمامات مجهزة بالمرافق الأساسية بما في ذلك المراحيض والأحواض والاستحمامات. المطبخ منفصل ومجهز بالضروريات لتسهيل تحضير الطعام. الغرف واسعة وتوفر إمكانية توزيع الأثاث بمرونة. النوافذ توفر إضاءة طبيعية كافية للمساحات الداخلية. التشطيبات تركز على الوظائف العملية بدلاً من الفخامة، مما يعكس نهجاً عملياً للبناء في تلك الفترة.
سعر الشقة يبدأ من 225,000 يورو، وهو يتوافق مع مساحتها 126 متر مربع وموقعها في توريفيخا. عند مقارنتها بالعقارات المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر ضمن المتوسط السائد في السوق. يمكن أن تختلف الأسعار النهائية بناءً على حالة التشطيب الداخلي والطابق الذي تقع فيه الشقة والإطلالات المتاحة. توريفيخا تقدم أسعاراً تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في إقليم بلنسية.
هذه الشقة في توريفيخا مثالية للحياة اليومية في بيئة ساحلية حضرية. بسبب موقعها المركزي، يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم الخدمات الأساسية والمتاجر والمطاعم. الصباحات يمكن أن تبدأ بزيارة المقاهي القريبة، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في الشاطئ القريب على بعد حوالي 15 دقيقة سيراً. الموقع يسهل الوصول إلى مرافق التسوق والبنوك والصيدليات، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للحياة اليومية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشهد الحضري النابض بالحياة مع إمكانية الوصول السريع إلى المطاعم والترفيه. الحياة في هذا المكان توازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات ووجود مناطق ترفيهية قريبة.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. تبعد الشقة عن أقرب سوبرماركت حوالي 354 مترًا فقط، وعن أقرب صيدلية 576 مترًا. المنطقة المحيطة غنية بالخدمات مع وجود 168 مطعمًا و26 صيدلية و45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. توفر شبكة النقل العام الجيدة 12 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المستشفى يبعد حوالي 3.4 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية مثل قصر إنفانتا كريستينا للرياضات على بعد 1.3 كيلومتر فقط.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في توريفيخا، بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية. يسهل رؤية القرب من بلايا ديل كورا وتوفر شبكة النقل العام والخدمات المحيطة. الموقع الاستراتيجي يجمع بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. المدينة تقع على ساحل كوستا بلانكا، وتعتبر جزءاً من المناطق الناطقة بالإسبانية ضمن منطقة بلنسية. توريفيخا محاطة بمدن أكبر، حيث تبعد عن إليش (32 كم، 234765 نسمة) ومرسية (39 كم، 462979 نسمة) وأليكانتي (44 كم، 339322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً.
تقع الشقة على بعد 1.3 كيلومتر من بلايا ديل كورا وبلايا ديل لوكوس، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ الرئيسية سيراً على الأقدام. توريفيخا نفسها تقدم جميع الخدمات الحضرية الأساسية. مدينة أليكانتي الرئيسية تبعد حوالي 44 كيلومتر، بينما تبعد إليش 32 كيلومتر. مطار أليكانت-إلتشي الدولي، أقرب مطار رئيسي، يبعد حوالي 35 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل طوال العام. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي بلغ 18.7 درجة مئوية. المنطقة تتمتع بمعدل 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. موسم السباحة يستمر لخمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع توريفيخا على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعل التضاريس مناسبة للمشي والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريفيخا معروفة بشواطئها الرملية ذات العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو ثيرفيرا وكالا ديل بيتيراس وإل كورا ولا ماتا (7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المجموع). أقرب شواطئ للشقة هي بلايا ديل كورا وبلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجري، تقع على بعد 1.3-1.5 كيلومتر. المنطقة تقدم فرصاً للأنشطة المائية والمشي على الشاطئ. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم) ونادي ريال كلوب جولف كامبومور (10 كم) ونادي لاس رامباس للجولف (11 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. المدينة تقع على ساحل كوستا بلانكا، وتعتبر جزءاً من المناطق الناطقة بالإسبانية ضمن منطقة بلنسية. توريفيخا محاطة بمدن أكبر، حيث تبعد عن إليش (32 كم، 234765 نسمة) ومرسية (39 كم، 462979 نسمة) وأليكانتي (44 كم، 339322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
توريفيخا تقدم سوق عقاري أكثر تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي ومرسية. في حين أن أسعار العقارات في المدن الكبرى قد تكون أعلى، فإن توريفيخا توفر توازناً بين الأسعار المعقولة ونوعية الحياة الساحلية. عند مقارنة هذا المشروع مع مشاريع مشابهة في المنطقة، نلاحظ أن شقق بالانجري بيتش تبدأ من 160,000 يورو، وإديفيشيو سن آند سنتر من 169,000 يورو، وإديفيشيو فينتو من 255,000 يورو. هذا يضع المشروع الحالي في النطاق المتوسط من حيث الأسعار. توريفيخا، كجزء من كوستا بلانكا، تتمتع بميزة كونها أقل ازدحاماً من مناطق كوستا ديل سول الشمالية، مع الحفاظ على جميع الخدمات الأساسية والبنية التحتية اللازمة للحياة المريحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
