关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可抵达海滩和城市中心的各项服务设施。其定位使其能方便地体验托雷维耶哈的城市生活节奏，同时享有靠近海岸线的优势。尽管提供便利的都市生活，但相对而言，它距离主要的机场和大型高尔夫球场需要一定的出行距离。
此物业适用于需要充足空间且偏好成熟城市生活便利性的个人或家庭。三间卧室和三间浴室的设计，以及126平方米的居住面积，能够支持常住或长期度假的需求。对于希望在生活区内完成大部分日常活动，并享受与大海亲近便利的购房者而言，这是一个功能性的选择。
该公寓建筑的竣工日期估算为1970年。这表明该物业位于一个已建成且成熟的社区中，而非新建项目。其建成年份意味着它可能保留了那个年代的建筑风格和材料特性，并可能已经历过不同程度的维护或翻新，为寻求现有建筑的项目提供了一个参考。
此物业并非新建项目，不提供新房开发所带有的全新设施或最新建筑技术标准。其建成年份（1970年估算）意味着它可能不具备当前新建住宅普遍拥有的最高能效评级。此外，虽然靠近海滩，但项目中未明确提及专属的私人海滩通道或配套的度假村式公共设施。
Ref: VL973207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合那些寻求将便利的城市生活与地中海海岸的休闲方式相结合的个体或家庭。如果购房者偏好步行即可到达各种生活所需，如超市（354米）、药店（576米）和海滩（Platja del Cura 1.3公里），那么这个位置将非常契合。它也适合那些希望在当地找到一个活跃的社区，能够方便地享受餐饮、购物和海滨活动的人。对于考虑将房产作为第二居所或度假屋的买家，其靠近海滩且设施齐全的特点，使其成为一个具有潜力的选择。此外，对于不依赖私家车、更倾向于利用公共交通（50个公交站点）或步行探索周边环境的购房者，这里的便利性是显著的。然而，如果购房者优先考虑的是绝对的宁静、广阔的私人空间或即时到达大型国际机场（距离35公里），则需要评估其对便利性与距离平衡的需求。
该公寓建于1970年（估算），其建造质量和装修标准反映了那个时代的建筑实践。在材料和技术方面，可以预期其结构是以混凝土和砖石为主，这是西班牙南部沿海地区常见且耐用的建筑材料。内部装修标准可能因前期的维护或翻新情况而异；例如，厨房（L形）和浴室（配备浴缸/淋浴）的设计和设备可能已更新至符合现代居住标准，也可能保留了部分原有的特色。该建筑配备电梯，这在一定程度上提升了居住的便捷性，尤其对于高楼层住户。虽然具体装修细节未详述，但126平方米的宽敞布局，结合功能性的厨房和三间浴室，提供了扎实的生活空间基础。对于希望在现有结构基础上进行个性化改造的购房者，此房产提供了基础框架。
此公寓的挂牌价格为225,000欧元。该价格反映了其位于托雷维耶哈中心区域、126平方米的实用居住面积以及三间卧室和三间浴室的配置。作为一套已建成且可立即入住的房产，其价格定位与该地区同类产品的市场行情相符。考虑到其面积和卧室数量，此价格对于寻求在热门沿海城市获得足够居住空间的买家而言，具有一定的吸引力。房源的供应情况和具体的价格变动需根据市场实时数据进行确认，建议直接联系相关方获取最准确的可用性和价格信息。
这套公寓坐落于托雷维耶哈的市中心区域，该区域以其高度城市化的生活节奏而闻名。每日生活节奏以便利性为核心：早晨，居民可轻松步行至附近的咖啡馆享用早餐，或前往超市采购日常所需，距离最近的超市仅354米。步行10-15分钟即可到达Platja del Cura等海滩，为日常生活增添了海岸休闲的维度。周边密集的商店、餐厅和公共交通站点，使得无论是购物、餐饮还是社交活动，都触手可及。该区域拥有168家餐厅和45家咖啡馆，为日常生活提供了丰富的选择。对于需要频繁使用公共交通的居民，50个公交站点分布在2公里范围内，提供了良好的出行便利性。该位置倾向于提供一种活跃的、以城市生活为中心的体验，与宁静的郊区或海滨度假胜地有所不同。
托雷维耶哈作为一座滨海城市，其城市化程度高，生活节奏紧凑且充满活力。该公寓所处的区域，具体而言，步行可达的范围内拥有168家餐厅、45家咖啡馆和26家药店，这些密度极高的服务设施构成了居民日常生活的基础。周边2公里范围内有3所学校，显示了该区域对家庭居住者的友好度。从地理上看，公寓距离Platja del Cura海滩约1.3公里，距离Cala del Palangre海滩约1.5公里，这意味着轻松的海滩活动是日常的一部分。城市交通方面，拥有50个公共交通站点和12条公交线路，为居民在城市内部及周边出行提供了便利，降低了对私家车的依赖。城市平均海拔为22米，地势平坦，尤其与海滩的坡度仅为1.9%，使得步行和骑行变得更加容易。平均年气温18.7°C，冬季温和，夏季炎热，适宜进行户外活动。
该地图标示了公寓在托雷维耶哈的精确位置，突显了其靠近海岸线和市中心主要服务的地理优势。通过地图可以直观地了解其到海滩、超市、学校及主要道路的距离，从而帮助潜在买家理解日常生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓坐落于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的托雷维耶哈，这是一个充满活力的沿海城市。从区域位置上看，它位于阿利坎特省，与埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特市（44公里）等较大城市在一定距离内。这些城市提供了更广泛的商业、文化和医疗服务，可以通过公路或公共交通轻松抵达。托雷维耶哈自身拥有完善的城市基础设施，包括港口（Real Club Náutico 1.0公里）和多个体育中心，确保了居民在本地就能获得丰富的服务和活动。该地区的平均收入水平（省级中位数15,750欧元）也为当地经济提供了一个参考背景。
此公寓的地理位置在便利性方面表现突出。步行即可轻松抵达海滩，最近的Platja del Cura距离1.3公里， Cala del Palangre距离1.5公里。日常生活所需如超市（354米）和药店（576米）也近在咫尺，最大程度地简化了日常采购。对于高尔夫爱好者，距离最近的三个球场, , Club de Golf Villamartín（8.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11公里）, , 都在10公里半径内，提供多样化的挥杆选择。虽然直接距离相对较近，但该公寓距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约35公里（直线距离），实际公路行程可能会更长，但总体而言，与许多远距离机场相比，这是相对便利的。该区域提供12条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了出行选择，使得不完全依赖私家车也能在区域内及周边城市（如32公里外的埃尔切、44公里外的阿利坎特）自由活动。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈地区享有地中海的典型气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间高达3,854小时，这使得该地区成为全年进行户外活动和享受阳光的理想选择。根据数据，其5个月的游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的活动时间。该区域的海拔高度为22米，地势相对平坦，尤其面向大海的坡度非常缓和（1.9%），这不仅便于前往海滩，也减少了居住上的高差不便。虽然该地区以城市化著称，但周边仍有自然风光点缀，如Torre del Moro（3.0公里）和La Pinada（4.1公里）等观景点，提供欣赏海岸线和自然景观的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个知名的蓝旗海滩（Blue Flag beaches）仅短距离步行或骑行即可到达，例如Platja del Cura（1.3公里）、Cala del Palangre（1.5公里）以及其他如Cabo Cervera和Los Locos海滩。这些海滩以其良好的水质、设施和服务而闻名，为居民提供了优质的海滨休闲体验。此外，该地区拥有丰富的运动和娱乐设施。距离最近的体育中心是Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）和CF Torrevieja（1.5公里）。高尔夫爱好者亦可便捷前往多个一流球场，包括Club de Golf Villamartín（8.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11公里）。丰富的海滩资源与多样的运动场地相结合，满足了不同年龄段居民对户外活动和休闲娱乐的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓坐落于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的托雷维耶哈，这是一个充满活力的沿海城市。从区域位置上看，它位于阿利坎特省，与埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特市（44公里）等较大城市在一定距离内。这些城市提供了更广泛的商业、文化和医疗服务，可以通过公路或公共交通轻松抵达。托雷维耶哈自身拥有完善的城市基础设施，包括港口（Real Club Náutico 1.0公里）和多个体育中心，确保了居民在本地就能获得丰富的服务和活动。该地区的平均收入水平（省级中位数15,750欧元）也为当地经济提供了一个参考背景。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与周边项目相比，此公寓的价格（225,000欧元）处于中等偏高水平，但考虑到其126平方米的宽敞面积以及在市中心区域的优越位置，这一定价是合理的。例如，APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）通常提供较小的面积或位于稍远区域，价格更具入门级吸引力。而EDIFICIO VENTO（起价255,000欧元）可能代表了更新的建筑或更高端的设施，价格区间也更高。此房产的优势在于它提供了一个可立即入住的、面积充裕的住宅，且生活便利性极高，非常适合寻求成熟社区、无需等待开发周期的购房者。它不像新开发项目那样提供最新的建筑技术或设计，但其成熟的区域环境和现有的基础设施，在一定程度上弥补了这一点。对于看重即时可达性和生活便利性的买家，这套公寓提供了与周边房产不同的价值主张，尤其是在空间和核心城市位置方面。
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