منزل دوبلكس في تورفييخا، أليكانتي، بتصميم عملي قريب من الشاطئ. يقع هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 160 متر مربع في منطقة سكنية في تورفييخا، ويوفر أربع غرف نوم وحمامين. يتميز المبنى بتوجيهه الجنوبي الذي يضمن إضاءة جيدة طوال اليوم، ويقع في مجمع سكني مغلق مع مسبح مشترك وحدائق. يبعد عن شاطئ بلايا ديل كورا حوالي 1.3 كيلومتر، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية في تورفييخا، على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا وكالابالانجري. توفر المنطقة إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق اليومية بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات. تتميز الموقع بقربه من المراكز الحضرية مع الحفاظ على طبيعة ساحلية هادئة.
يستوعب الدوبلكس أربع غرف نوم مما يجعله مثالياً للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. التصميم الذي يضم طابقين يوفر مساحات معيشة منفصلة ومرنة، بينما يوفر السطح الخاص الخارجي مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. التجهيزات الكاملة تسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، حيث اكتملت جميع أعمال البناء والديكور. تم بناء المجمع السكني عام 1988 بتصميم إسباني تقليدي، وخضع الوحدة لتحديثات لضمان التوافق مع المعايير الحديثة من حيث التشطيبات والمرافق. لا توجد جداول زمنية للبناء أو مخاطر تأخير مرتبطة بهذا العقار.
لا يشتمل المشروع على موقف سيارات خاص، حيث يجب الحصول على مواقف السيارات بشكل منفصل إذا لزم الأمر. يقع أقرب ملعب جولف على بعد حوالي 8.7 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. لا توجد مرافق صحية متخصصة داخل المجمع، مع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كيلومتر. لا يتضمن العقار مساحة تخزين إضافية خارج المباني.
Ref: VL967621
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. كما أنه مناسب للمقيمين الدائمين الذين يفضلون الحياة في مجتمع ساحلي مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للحصول على عقار في منطقة سياحية مع طلب كبير على الإيجارات، خاصة في فصل الصيف. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات سيجدون فيه مثاليًا بفضل موقعه القريب من الشاطئ والمجهز بالكامل الذي يسمح بالاستخدام الفوري. المتقاعدون الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ معتدل طوال العام سيجدون في تورفييخا موقعًا مثاليًا مع توفر جميع الخدمات الصحية والاجتماعية الضرورية.
يتميز الدوبلكس بمواد بناء وتشطيبات ذات جودة جيدة تعكس معايير البناء الإسباني التقليدي. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع مساحات تخزين واسعة وأسطح عمل عملية. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة مما يوفر مساحات تخزين إضافية. تم تركيب نظام تكييف هواء لضمان الراحة في الأشهر الحارة. السطح الخاص الخارجي مجهز بمنظومة شمسية لتوفير الظل ومساحة تخزين عملية. تم استخدام مواد متينة في المناطق المشتركة مثل المسبح والحدائق، مما يضمن سهولة الصيانة والاستدامة على المدى الطويل. الأرضيات في المناطق الداخلية مصممة لتكون عملية ومناسبة للمناخ الساحلي.
يبدأ سعر الدوبلكس من 269,000 يورو، وهو ضمن متوسط أسعار العقارات المماثلة في تورفييخا. عند المقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة مثل ريسيدنسيال أونارو (بدءًا من 299,900 يورو) وإيدن بيتش (بدءًا من 290,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى مساحته وتجهيزاته الكاملة. تشمل الأسعار جميع الأثاث والتجهيزات، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري الجديد.
تورفييخا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تمنح سكانها نمط حياة متوسطي متوازن. تعيش المنطقة المحيطة بالمشروع نشاطًا دائمًا مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ضمن مسافة مشي قصيرة. في الصباح، يمكن التوجه إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بالشمس أو ممارسة الرياضة المائية، ثم العودة للاسترخاء في المسبح المشترك بعد الظهر. توفر الشرفات الخارجية فرصة للاسترخاء في المساء مع الاستمتاع بإطلالات على البحر. توفر البنية التحتية للمدينة إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية بسهولة، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. في فصل الشتاء، تستمر الحياة في المدينة بنشاط، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة طوال العام.
تقع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد من هذا الدوبلكس. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 354 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. توجد صيدليات على بعد 576 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كيلومتر للرعاية الصحية. يمكن الوصول إلى عدد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع يتيح الوصول إلى 12 خط حافلات عامة مع 50 محطة قريبة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانت إلتشيه على بعد حوالي 35 كيلومترًا، وهو أقرب مطار دولي. يمكن الوصول إلى مراكز المدن الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) وإلتشيه (32 كم) ومورسيا (39 كم) بسهولة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع الدوبلكس في تورفييخا، قريب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية القرب من بلايا ديل كورا وغيرها من الشواطئ الزرقاء، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمرافق الطبية. تظهر الخريطة أيضًا موقع الملاعب القريبة ومسارات النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تورفييخا هي جزء من مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية، وتقع على ساحل كوستا بلانكا. تشغل المدينة موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى: إلتشيه (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تورفييخا هي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية في منطقة بلنسية، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة عن بقية المنطقة.
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.3 كيلومتر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تضم المنطقة سبعة شواطئ تحمل علم الشواطئ الزرقاء، بما في ذلك كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي جولف فيلامارتين (8.7 كم) ونادي جولف كامبومور الريالي (10 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس (11 كم). يقع مطار أليكانت-إلتشيه على بعد 35 كيلومترًا تقريبًا، ويوفر رحلات جوية إلى العديد من الوجهات الأوروبية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع تورفييخا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 11-27 درجة مئوية. يسجل الموقع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله أحد أكثر المواقع تشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف نحو البحر بنسبة 1.9٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. هذا المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام مع فصول شتاء معتدلة وصيفيات دافئة但不 الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالمشروع سبعة شواطئ حائزة على علم الشواطئ الزرقاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ هي بلايا ديل كورا وبلايا دي لوس لوكوس وكالا ديل بالانجري، كلها على بعد كيلومترات قليلة. توفر هذه الشواطئ رمالًا ناعمة ومياهًا صافية مع مسارات للمشاة وتجهيزات ترفيهية. للرياضيين، يوجد مركز ديبورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كيلومتر فقط، ويوفر مرافق رياضية متنوعة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 11 كيلومترً، مما يوفر خيارات للعب في بيئة طبيعية جميلة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تورفييخا هي جزء من مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية، وتقع على ساحل كوستا بلانكا. تشغل المدينة موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى: إلتشيه (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تورفييخا هي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية في منطقة بلنسية، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة عن بقية المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تقدم تورفييخا نمط حياة ساحلي مختلفًا عن المناطق المجاورة. مقارنة بمدن مثل بنيدورم التي تتميز بمزيد من الحياة الليلية والسياحة الجماعية، توفر تورفييخا بيئة أكثر هدوءًا واستقرارًا مع الحفاظ على جميع وسائل الراحة. من حيث أسعار العقارات، تقدم تورفييخا قيمة أفضل مقارنة بمدن مثل ماربيا أو إستيبونا حيث تكون الأسعار أعلى بشكل ملحوظ. المنطقة تتميز بوجود سبعة شواطئ حائزة على علم الشواطئ الزرقاء، وهو رقم يفوق العديد من المدن الساحلية الأخرى في المنطقة. مناخ تورفييخا المعتدل مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يجعلها وجهة مثالية للمعيشة على مدار العام، على عكس بعض المدن الساحلية الأخرى التي قد تكون أكثر برودة في الشتاء. كما أن البنية التحتية الطبية والتعليمية في تورفييخا متطورة مقارنة بالعديد من المدن الساحلية الصغيرة الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID