Този дуплекс в Торевиеха предлага просторно жилищно пространство от 160 м² с четири спални и две бани, разположено на пешеходно разстояние от плажа. Построен през 1988 г. и съчетаващ два апартамента, той предоставя щедро пространство както за постоянно жилище, така и за ваканционно ползване. Имотът разполага със частен покривен терас и е разположен в затворен комплекс с общ басейн. Със своите традиционни испански архитектурни елементи, включително арки, декоративни плочки и дървени греди, този дуплекс представлява практичен жилищен вариант в добре установен градски район близо до Средиземноморското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Дуплексът е позициониран в градската среда на Торевиеха, на приблизително 1 км от плажа Плая дел Кура. Това централно местоположение осигурява достъп до удобства включително супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от 500 м. Имотът е разположен в изграден жилищен район с типична средиземноморска градска плътност, предлагайки практично градско living с близост до крайбрежни забележителности.
С 160 м² жилищна площ, разпределени на два етажа, този дуплекс побира четири спални и две бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или такива, които се нуждаят от място за гости. Двойните входове осигуряват гъвкавост за няколко поколения living или потенциални наемни arrangementи. Частният покривен солариум разширява жилищното пространство на открито, отговаряйки на нуждата от частно открито пространство в градска среда.
Този имот е завършен през 1988 г. като персонализирана резиденция в рамките на по-голямо развитие, съчетавайки два оригинални апартамента в един дуплекс единица. Като установена сграда, той представлява зряло строителство в уредена общност, а не ново развитие. Комплексът е напълно функционален от над три десетилетия, с инфраструктура и общи удобства отдавна установени и функциониращи.
Имотът липсва определено паркиране в комплекса, което изисква жителите да намират улично паркиране или да закупят отделни гаражни пространства. Като приземна свързана собственост, той не предлага панорамни морски гледки от нивото на земята. Възрастта на сградата означава, че не включва най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новите строежи. Местоположението в установен градски район означава ограничен потенциал за значителни подобрения в квартала.
Ref: VL967621
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс настанява различни житейски ситуации, особено подходящ за семейства, нуждаещи се от множество спални или такива, които планират редовни посещения. Четириспалният план естествено служи на по-големи семейства, докато двата отделни входа предлагат гъвкавост за многопоколенчески домакинства, където независимостта и връзката могат да бъдат балансирани. Местоположението на имота в установен градски район привлича тези, които търсят интеграция в местния общностен живот, а не изолирано пребиваване. Близостта до множество плажове и градски удобства прави този дуплекс подходящ за тези, които планират целогодишно средиземноморско живеене, а не чисто сезонно ползване.
Дуплексът показва традиционни испански строителни елементи, характерни за средиземноморската архитектура от края на 80-те години. Сградата включва автентични характеристики като декоративни арки, теракотени подове и изложени дървени таванни греди, които отразяват регионалните строителни практики на епохата. Конструкцията използва солидни материали, типични за периода, с бетон и тухли, образуващи основната строителна система, осигуряваща издръжливост, подходяща за крайбрежния климат. Вътрешните довършителни работи показват актуализации в определени области, докато запазват оригинални елементи в други. Баните са undergone renovation според описанието, което показва по-модерни приспособления и довършителни работи в сравнение с оригиналната инсталация.
Ценен на €269 000, този дуплекс представлява среден вариант на имотния пазар в Торевиеха. Цената го позиционира между по-базови апартаменти и луксозни вили в района. В контекста на местния пазар, този имот предлага по-голямо от средното жилищно пространство на конкурентна цена в сравнение с подобни по размер имоти в региона. Сравними проекти в Торевиеха започват от приблизително €279 000, правейки този дуплекс леко под средния входен пункт за подобни имоти. Имотът идва напълно обзаведен, което елиминира допълнителните разходи за обзавеждане и добавя стойност към покупката.
Този дуплекс предлага практично градско преживяване в Торревиеха, където ежедневните рутини могат лесно да включват както градските удобства, така и достъпа до крайбрежието. Сутринте могат да започнат с кафе на частния покривен терас преди кратка разходка до близките магазини за ежедневни нужди. Близостта до множество плажове позволява редовни крайбрежни дейности, с Плая дел Кура само на километър за спонтанно плуване или вечерни разходки по крайбрежната алея. Двуетажният план предоставя разделяне между социални и частни пространства. Основният етаж доминира общи зони, където членовете на семейството се събират, докато горният етаж съдържа спални квартири, предлагащи по-тихи отстъпления. Living в този дуплекс означава достъп до градските удобства на Торревиеха без жертване на общностното усещане. Затвореният комплекс с общ басейн създава възможности за взаимодействие със съседи, като същевременно запазва уединението.
Местоположението на дуплекса улеснява ежедневието чрез близостта си до основни услуги и възможности за отдих. В радиус от 500 метра жителите могат да имат достъп до 168 ресторанта, 26 аптеки, 24 банки и 45 кафенета, създавайки изчерпателна среда на услуги, които минимизират зависимостта от транспорт. Тази плътност на търговски заведения поддържа както удобството, така и разнообразието в ежедневните рутини, с множество опции за всяка основна нужда в пешеходна достъпност. Позицията на имота в Торевиеха го поставя в рамките на добре развита градска инфраструктура с 50 спирки на обществен транспорт и 12 автобусни линии, обслужващи района. Тази мрежа свързва жителите с по-широки регионални дестинации включително Аликанте (44 км), Мурсия (39 км) и Елче (32 км), всички големи градове, предлагащи разширени услуги.
Тази карта показва разположението на дуплекса в градския център на Торевиеха, на приблизително 1 километър от Средиземно море. Местоположението се намира в напълно развит жилищен квартал с директни връзки към градския център и основните плажове на града. Най-близките удобства са ясно видими в радиус от 500 метра, което подчертава благоприятната позиция за ежедневно използване. Разположението комбинира градска достъпност с крайбрежна близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха заема стратегическа позиция в рамките на региона Коста Бланка на провинция Аликанте. Градското крайбрежно местоположение го поставя между големите градски центрове: Аликанте (44 км на север) и Картагена (по-на юг), с Мурсия (39 км във вътрешността), предоставяща допълнителна регионална връзка. На 71,8 км² с приблизително 98 533 жители, Торевиеха представлява съществена крайбрежна общност, а не малък курортен град. Тази позиция предлага на жителите достъп както до специализираните услуги на по-големите градове, като същевременно запазва характера на различна крайбрежна общност.
Дуплексът предлага отлична достъпност до ключови удобства чрез централното си местоположение в Торевиеха. Достъпът до плаж е особено удобен, с Плая дел Кура и Плая дел Кура и двете на приблизително 1,3 км, достъпни в рамките на 15-минутна разходка. Тези плажове със син флаг осигуряват качествено крайбрежно отдих близо до дома. За ентусиастите на голфа, няколко игрища са налични, макар и изискващи транспорт: Club de Golf Villamartín на 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor на 10 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 11 км. Връзките с летищата са най-силни през Аликанте-Елче (ALC) на приблизително 35 км, представлявайки основния международен портал за региона.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Торевиеха предлага значителни предимства с 3854 часове слънце годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Средиземноморското местоположение създава меки зими с температури, рядко падащи под 11°C, и топли лета с средно около 27°C, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година. Южната ориентация на имота максимизира излагането на слънце през целия ден, особено полезно през по-хладните месеци. На 22 метра надморска височина с лек 1,9% наклон към плажа, местоположението избягва екстремни промени във височината, като същевременно поддържа леки предимства за отводняване. Петмесечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) се простира от късна пролет до ранна есен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Дуплексът се възползва от близостта до седем плажа със син флаг в Торевиеха, показващи високи екологични и качествени стандарти. Най-близките плажове включват Плая дел Кура на 1,0 км и Плая дел Кура на 1,1 км, и двата предлагащи фин пясък и чисти средиземноморски води. Cala del Palangre на 1,5 км предоставя по-малък заливен опит. Тези плажове разполагат с добре поддържани крайбрежни алеи, обградени с ресторанти и кафенета, разширявайки възможностите за живеене и хранене извън дома. За ентусиастите на голфа, регионът предлага три забележителни игрища в рамките на 11 км: Club de Golf Villamartín на 8,8 км, Real Club de Golf Campoamor на 10,6 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 11,1 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха заема стратегическа позиция в рамките на региона Коста Бланка на провинция Аликанте. Градското крайбрежно местоположение го поставя между големите градски центрове: Аликанте (44 км на север) и Картагена (по-на юг), с Мурсия (39 км във вътрешността), предоставяща допълнителна регионална връзка. На 71,8 км² с приблизително 98 533 жители, Торевиеха представлява съществена крайбрежна общност, а не малък курортен град. Тази позиция предлага на жителите достъп както до специализираните услуги на по-големите градове, като същевременно запазва характера на различна крайбрежна общност.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Този дуплекс в Торевиеха се представя като достъпен вариант в рамките на местния имотен пазар, позициониран под сравними проекти като RESIDENCIAL ONARU RAICV (от €299 900) и EDEN BEACH (от €290 000). Докато EDIFICIO SUNRISE има подобна ценова точка (от €279 000), този дуплекс предлага по-голяма жилищна площ от 160 м² в сравнение с типичните апартаменти в нови развития. В отличие от нови проекти в региона, които често предлагат по-малки площи на единица, този дуплекс представлява типа пространството на по-стари развития, където по-големи имоти са били общоприети. Традиционният стил на строеж от 1988 г. се отличава от модерната естетика, намирана в повечето съвременни проекти, което е едновременно характеристика на автентичност и на по-стари строителни норми.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID