Este duplex em Torrevieja oferece uma área habitável de 160m² com quatro quartos e dois quartos de banho. Situado a cerca de 1,3 km da Platja del Cura, o imóvel está inserido num complexo residencial urbano com arquitetura tradicional espanhola. A propriedade já está concluída e é vendida totalmente mobilada, pronta para ocupação imediata. Com orientação sul, beneficiando de exposição solar durante grande parte do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex localiza-se na área urbana de Torrevieja, a curta distância a pé das principais praias. O imóvel está inserido num complexo residencial fechado, proporcionando segurança e privacidade. A proximidade com o centro da cidade permite acesso fácil a serviços e estabelecimentos comerciais sem necessidade de deslocação em automóvel.
Com quatro quartos, esta propriedade atende às necessidades de famílias numerosas ou grupos que pretendem partilhar espaço. A existência de duas salas de estar oferece flexibilidade na organização dos espaços. A cozinha totalmente equipada e os armários embutidos proporcionam soluções de armazenamento práticas para vida quotidiana.
O complexo foi construído em 1988, mas este duplex específico resultou da combinação de duas unidades originais, aumentando significativamente a sua área. A propriedade já se encontra concluída e pronta para ocupação imediata, não havendo obras ou melhoramentos pendentes. O estado de conservação é considerado bom, com elementos já renovados como a casa de banho familiar.
O imóvel não dispõe de garagem privada, embora exista a possibilidade de adquirir uma separadamente no complexo. A localização em zona urbana pode implicar algum ruído típico de áreas residenciais densamente povoadas. A propriedade não apresenta classificação energética específica nem sistemas de eficiência energética modernos.
Ref: VL967621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço adicional devido ao seu tamanho, ou para grupos que pretendem partilhar uma casa de férias. A sua localização próxima de serviços essenciais torna-a conveniente para residentes permanentes, especialmente aqueles que valorizam poder deslocar-se a pé para a maioria das suas necessidades diárias. A existência de quatro quartos e duas salas permite flexibilidade na organização do espaço, podendo um dos quartos ser convertido em escritório ou espaço de trabalho remoto. A proximidade a praias e ao centro da cidade também o torna atraente para quem procura uma segunda residência para férias prolongadas, sem sacrificar o acesso a serviços e comodidades. A inclusão de mobiliário completo representa uma vantagem para compradores que pretendem uma solução imediata sem preocupações adicionais.
A propriedade apresenta acabamentos de bom padrão, com destaque para a casa de banho familiar que foi recentemente renovada. As divisões dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada com bancada ampla e espaço suficiente para preparação de alimentos. A arquitetura do complexo segue o estilo tradicional espanhol, com arcadas, azulejos decorativos e vigas de madeira aparentes que conferem um ambiente autêntico. O terraço privado inclui uma área de estar coberta com pérgula que proporciona sombra durante as horas mais quentes, além de um espaço de arrumamento prático. A qualidade geral da construção reflete a sua origem como residência particular do promotor, que combinou duas unidades para criar uma moradia mais espaçosa do que as disponíveis no mercado regular.
O preço inicial deste duplex é de €269.000, considerando a sua área de 160m², o que representa aproximadamente €1.681 por metro quadrado. Esta propriedade destaca-se no mercado por ser uma das poucas unidades com esta dimensão tão próxima do centro de Torrevieja e da praia. Comparativamente a propriedades semelhantes na área, como o EDIFÍCIO SUNRISE (a partir de €279.000) e o EDEN BEACH (a partir de €290.000), este duplex apresenta um preço competitivo considerando a sua área superior e localização privilegiada.
O dia-a-dia neste duplex caracteriza-se pela conveniência de ter serviços essenciais a poucos metros de distância. A rotina matinal pode incluir uma caminhada até à praia a cerca de 15 minutos a pé, passando por cafetarias onde é possível tomar o pequeno-almoço. Durante o dia, a zona da cozinha e sala principal serve como espaço central de convivência, enquanto o terraço privado oferece um refúgio para horas de lazer ao ar livre. O complexo dispõe de piscina comunitária, adequado para momentos de relaxamento durante os meses mais quentes. A proximidade a supermercados e farmácias permite resolver tarefas diárias sem grandes deslocações. O padrão de vida aqui é marcadamente mediterrânico, com grande parte das atividades a decorrer no exterior.
Viver neste duplex significa ter acesso a uma ampla variedade de serviços a poucos metros de distância. Existem 168 restaurantes, 3 escolas, 26 farmácias, 24 bancos, 45 cafés e 27 clínicas dentárias num raio de 2km. A distância a pé até ao supermercado mais próximo é de apenas 354 metros, enquanto a farmácia fica a 576 metros. O hospital mais próximo localiza-se a 3,4km. A propriedade está bem servida por transporte público, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens na área. Para desportos, o Palacio de Deportes Infanta Cristina fica a 1,3km, oferecendo diversas instalações para atividades físicas. A proximidade do mar permite desfrutar de passeios à beira-mar e acesso fácil às praias da região.
O duplex localiza-se na área central de Torrevieja, a curta distância da costa e das principais praias. A sua posição privilegiada permite o acesso a pé tanto ao centro urbano como à orla marítima. O imóvel está inserido na malha urbana consolidada da cidade, beneficiando da proximidade a todos os serviços essenciais e infraestruturas. A localização representa um equilíbrio entre vida urbana e acesso ao mar, características definidoras do estilo de vida em Torrevieja.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na Costa Blanca, na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A cidade está localizada a aproximadamente 32km de Elche (234.765 habitantes), 39km de Murcia (462.979 habitantes) e 44km de Alicante (339.322 habitantes). Esta posição estratégica permite o acesso a grandes centros urbanos com todos os serviços e comodidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona costeira. A população residente de Torrevieja é de aproximadamente 98.533 habitantes (dados de 2025), o que lhe confere uma dimensão intermédia entre uma pequena cidade local e um grande centro urbano. Esta localização equilibra o acesso a serviços especializados com a qualidade de vida típica das zonas costeiras mediterrânicas.
A praia mais próxima, a Platja del Cura, situa-se a 1,3km do imóvel, aproximadamente 15 minutos a pé. Outras praias como a Playa del Cura e a Cala del Palangre estão igualmente a curta distância. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a cerca de 35km, sendo necessária uma viagem de aproximadamente 30 minutos de carro. Para praticantes de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 8,7km, o Real Club de Golf Campoamor a 10km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5,8km de distância. A localização estratégica permite o acesso a estas facilidades sem grandes deslocamentos.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre 11°C e 27°C. A região registra aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, garantindo um elevado índice de luminosidade durante a maior parte do ano. A temporada de banho no mar estende-se por cinco meses, período em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção à praia contribuem para uma topografia agradável, facilitando o deslocamento a pé. Estas características climáticas favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, tornando a região particularmente atrativa para quem valoriza um estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. A Platja del Cura, a apenas 1,3km do imóvel, é uma das praias mais populares da região, com areia fina e águas cristalinas. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe a menos de 15km: Club de Golf Villamartín (8,7km), Real Club de Golf Campoamor (10km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11km). O Complexo Desportivo Infanta Cristina, a 1,3km, oferece diversas instalações para prática de desportos. Na proximidade, o Real Club Náutico de Torrevieja, a 1km, proporciona atividades náuticas e acesso ao mar. A combinação destas infraestruturas oferece múltiplas opções de recreação e lazer para residentes e visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na Costa Blanca, na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A cidade está localizada a aproximadamente 32km de Elche (234.765 habitantes), 39km de Murcia (462.979 habitantes) e 44km de Alicante (339.322 habitantes). Esta posição estratégica permite o acesso a grandes centros urbanos com todos os serviços e comodidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona costeira. A população residente de Torrevieja é de aproximadamente 98.533 habitantes (dados de 2025), o que lhe confere uma dimensão intermédia entre uma pequena cidade local e um grande centro urbano. Esta localização equilibra o acesso a serviços especializados com a qualidade de vida típica das zonas costeiras mediterrânicas.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Este duplex em Torrevieja apresenta características distintas quando comparado com outros projetos na mesma região. Enquanto desenvolvimentos mais recentes como o EDEN BEACH e o EDIFÍCIO SUNRISE oferecem preços mais elevados (a partir de €279.000 e €290.000 respetivamente), este duplex disponibiliza uma área superior (160m² contra os padrões geralmente inferiores nos novos desenvolvimentos) a um preço mais competitivo. A localização central em Torrevieja difere de outros projetos em áreas mais periféricas, proporcionando acesso imediato a serviços sem necessidade de deslocação. Comparativamente a propriedades em cidades vizinhas como Elche ou Alicante, este duplex oferece a vantagem de estar mais próximo do mar e das praias, mantendo simultaneamente o acesso a centros urbanos maiores a menos de 45km. A combinação de espaço generoso, localização central e preço competitivo posiciona esta propriedade como uma opção distintiva no mercado imobiliário da Costa Blanca.
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