Dieses Duplex in Torrevieja befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Costa Blanca, nur Gehminuten vom Meer entfernt. Die 160 Quadratmeter große Wohnfläche verteilt sich auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfähig. Die südliche Ausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über Sonnenlicht. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und ist vollständig möbliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Torrevieja, nur 1,0 Kilometer vom Strand Platja del Cura entfernt. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen in Geh- oder Fahrradentfernung. Das Grundstück liegt auf 22 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand hin, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Wohnbereichen eignet sich diese Immobilie sowohl für größere Familien als auch für Personen, die viel Platz wünschen. Die voll ausgestattete Küche und die zwei separaten Eingänge bieten Flexibilität im Alltag. Die südgerichtete Privateigentums-Terrasse ermöglicht die Nutzung der Sonnenstunden. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt ist bereits abgeschlossen und sofort bezugsfertig. Der Komplex wurde 1988 im klassischen spanischen Stil erbaut, wobei diese spezielle Duplex-Einheit durch die Kombination zweier Apartments entstand. Die Bauweise entspricht den Standards der 1980er Jahre mit sichtbaren Holzbalken und Bögen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde bereits teilweise renoviert.
Diese Immobilie bietet keinen persönlichen Gartenbereich, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Es gibt keine private Parkmöglichkeit im Grundstück, lediglich die Option zur Anmietung einer Garage. Die Anlage verfügt über keinen Aufzug, was die Erreichbarkeit der oberen Erschließungsebene einschränken könnte. Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer, sondern in Gehentfernung.
Ref: VL967621
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien, die viel Platz benötigen und die Nähe zum Meer schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten genügend Raum für Kinder oder Gäste. Da die Immobilie bereits möbliert ist, eignet sie sich auch für Personen, die schnell und ohne großen Aufwand ein Zweitwohnsitz in Spanien suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung macht sie zudem für Rentierer attraktiv, die eine dauerhafte Residenz an der Costa Blanca suchen. Die zwei Wohnbereiche ermöglichen zudem die Nutzung eines Teils der Immobilie als Vermietungseinheit, was für Investoren interessant sein könnte. Die Gehentfernung zum Strand und zu den städtischen Einrichtungen macht sie geeignet für Personen, die auf ein Auto verzichten möchten.
Die Ausstattung dieses Duplex entspricht dem Standard spanischer Wohnungen aus den 1980er Jahren, wurde jedoch teilweise modernisiert. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Bäder wurden renoviert und entsprechen heutigen Komfortanforderungen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in den heißen Sommermonaten. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die sichtbaren Holzbalken und die Bögen verleihen der Immobilie einen authentischen, spanischen Charme. Die Terrassenflächen sind praktisch gestaltet und bieten Platz für Freizeitaktivitäten. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, was die Werterhaltung der Immobilie unterstützt. Die Materialien sind robust und für das mediterrane Klima geeignet.
Der Preis für dieses Duplex beginnt bei 269.000 Euro. Damit liegt die Immobilie unterhalb der vergleichbaren Projekte in der Umgebung, die zwischen 279.000 und 299.900 Euro kosten. Der Quadratmeterpreis beträgt etwa 1.681 Euro, was für die zentrale Lage in Torrevieja und die Nähe zum Meer als wettbewerbsfähig gilt. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Investitionen spart.
Der Alltag in diesem Duplex in Torrevieja ist von mediterraner Leichtigkeit geprägt. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Badegänge bei gutem Wetter. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse das Frühstück bei Sonne genießen. Die Nähe zum Stadtzentrum bedeutet, dass Einkäufe, Restaurantbesuche und andere Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die beiden separaten Eingänge bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die städtische Umgebung mit ihren vielen Einrichtungen sorgt für ein lebendiges Umfeld, während die geschlossene Anlage mit Gemeinschaftspool einen Rückzugsort bietet. Die drei nahegelegenen Strände ermöglichen je nach Vorliebe die Auswahl zwischen belebteren und ruhigeren Abschnitten.
Das Leben in der Umgebung dieses Duplex ist von der Nähe zur Küste und den städtischen Einrichtungen geprägt. Mit 50 öffentlichen Verkehrshaltes in der Nähe ist die Anbindung an andere Stadtteile gewährleistet. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien ermöglichen die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die 98.533 Einwohner Torreviejas sorgen für eine lebendige Atmosphäre, besonders in den Sommermonaten. Die 168 Restaurants, 45 Cafés und 24 Banken im Umkreis von zwei Kilometern bieten vielfältige Möglichkeiten für das tägliche Leben. Die drei Schulen in der Nähe machen die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die 26 Apotheken und 27 Zahnarztpraxen gewährleisten die medizinische Grundversorgung. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht ein komfortables Leben ohne größere Einschränkungen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Duplex in Torrevieja an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu mehreren Stränden und allen städtischen Einrichtungen. Die Nähe zur A7-Autobahn gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Alicante-Elche. Die drei Golfplätze in der Umgebung sind ebenfalls auf der Karte erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt strategisch zwischen den größeren Städten der Region. Elche befindet sich 32 Kilometer nordöstlich und hat 234.765 Einwohner. Murcia liegt 39 Kilometer südwestlich mit 462.979 Einwohnern, während Alicante 44 Kilometer entfernt ist und 339.322 Einwohner zählt. Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren, während gleichzeitig der Charme einer Küstenstadt erhalten bleibt. Die Costa Blanca als Teil der Provinz Alicante ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihre internationale Gemeinschaft.
Der Strand Platja del Cura liegt nur 1,0 Kilometer vom Duplex entfernt und ist zu Fuß in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Supermarktmöglichkeit befindet sich 354 Meter von der Immobilie entfernt. Ein Krankenhaus ist 3,4 Kilometer entfernt, während eine Apotheke bereits nach 576 Metern erreicht wird. Golfbegeisterte finden den nächstgelegenen Golfclub Villamartín in 8,7 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 30 Minuten zu erreichen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,8 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperaturen und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ein typisch mediterranes Klima. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Schwimmseizoen dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die leichte Hanglage von 1,9% zur Küste hin begünstigt die natürliche Belüftung und bietet Schutz vor starken Winden. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze im Sommer. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen das kulturelle Leben der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, befindet sich nur 1,0 Kilometer vom Duplex entfernt. Weitere Strände wie Playa del Cura und Cala del Palangre sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere Optionen in der Umgebung, darunter der Club de Golf Villamartín (8,7 km), der Real Club de Golf Campoamor (10 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnessstudios ergänzen das Freizeitangebot in der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt strategisch zwischen den größeren Städten der Region. Elche befindet sich 32 Kilometer nordöstlich und hat 234.765 Einwohner. Murcia liegt 39 Kilometer südwestlich mit 462.979 Einwohnern, während Alicante 44 Kilometer entfernt ist und 339.322 Einwohner zählt. Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren, während gleichzeitig der Charme einer Küstenstadt erhalten bleibt. Die Costa Blanca als Teil der Provinz Alicante ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihre internationale Gemeinschaft.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja bietet dieses Duplex mit 269.000 Euro einen preislichen Vorteil. Das Residencial Onaru RAICV beginnt bei 299.900 Euro, Eden Beach bei 290.000 Euro und das Edificio Sunrise bei 279.000 Euro. Während diese Projekte möglicherweise neuere Bauwerke sind, bietet dieses Duplex eine größere Wohnfläche und eine zentralere Lage zum Strand. Im Gegensatz zu den nördlicher gelegenen Küstenabschnitten der Costa Blanca ist Torrevieja bereits seit langem ein etablierter Wohnort mit internationaler Gemeinschaft, was die Infrastruktur und das serviceorientierte Angebot betrifft. Im Vergleich zu Orten weiter südlich wie Ciudad Quesada oder Rojales bietet Torrevieja eine bessere Anbindung an größere Städte wie Alicante und Elche sowie eine ausgeprägtere städtische Infrastruktur. Die Kombination aus Strandnähe, urbanem Angebot und dem verhältnismäßig günstigen Preis macht diese Immobilie zu einer beachtenswerten Option im regionalen Vergleich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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