立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスはトレビエハ市内に位置し、海岸からわずか1.3キロメートル、市内の主要な施設へも徒歩でアクセス可能です。海岸線に沿った都市環境にあり、地元の商店、レストラン、公共サービスに近接しています。平坦な地形のため移動が容易で、日常の生活に便利な立地です。
4つの寝室と2つのバスルームを備え、大規模な家族やグループに対応できるレイアウトです。2つの別々のリビングエリアがプライバシーと多目的な利用を可能にし、南向きのソラリウムテラスでは屋外での時間を楽しめます。完全に装備されたキッチンと組み込みのクローゼットが収納の実用性を高めています。
この物件はすでに完成しており、即時の入居が可能です。1988年に建てられ、2つのアパートを統合して広々とした住空間を作り出したため、同地区では珍しく広い床面積を実現しています。適切な維持管理が行われ、現在の状態は良好です。
この物件は専用の駐車場を含まないため、近隣での駐車場探しが必要になります。最寄りのゴルフ場まで8.7キロメートルと距離があり、空港へのアクセスも約35キロメートル離れています。また、エレベーターがないため、階段の使用が必要です。
Ref: VL967621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々とした居住スペースを求める大規模な家族や、休暇中に親戚や友人を招待したい方々に適しています。海岸近くでの生活を希望し、かつ都市の利便性を重視する方々にも理想的です。トレビエハでの長期滞在を計画している方や、スペインでの第二の拠点として利用したいと考える投資家にも魅力的でしょう。また、段階的な引っ越しを考えている方々にとっては、2つの別々の入口があるため、部分的な利用や賃貸としての活用も可能です。さらに、既存の家具や設備がすべて含まれているため、新たに家具を購入する手間や費用を省きたい方々にとっても適した選択肢です。
このデュプレックスは、伝統的なスペイン建築様式で建てられており、アーチ型の通路、装飾タイル、露出した木製梁が温かみのある本格的な雰囲気を醸し出しています。キッチンは完全に設備されており、広いカウンタースペースと収納スペースを提供しています。寝室には組み込み式のクローゼットが設置され、収納能力を高めています。バスルームは改装されており、最新の設備が導入されています。南向きのプライベートソラリウムテラスは、パーゴラ付きの日除けがあり、一年を通じて屋外空間を活用できます。門限付きの複合施設内には、石造りのテラスと緑地に囲まれた大きな共用プールがあり、地域の居住者に人気の集まる場所となっています。エアコン設備も完備されており、夏季の快適性を確保しています。
このデュプレックスの価格は269,000ユーロからとなっており、トレビエハ地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。家具や設備が完全に装備された状態で提供されるため、追加投資なしで即時の生活が可能です。同地区での広々としたデュプレックスは稀であるため、価格対価値の観点からも魅力的な選択肢といえます。
このデュプレックスでの日常生活は、地中海沿岸の活気ある都市トレビエハの中心で展開します。朝には海岸まで徒歩で散策し、カフェで朝食をとることが可能です。日中はプライベートなソラリウムで日光浴を楽しみ、夕方には地元のレストランで食事をとることもできます。近隣には多くの商業施設があり、日用品の買い物も容易です。週末には門限付きの複合施設内にある共用プールを利用でき、地元住民や他の住民との交流の場となります。特に夏場は、海岸に近い立地を活かした海辺での活動が日常の一部となるでしょう。
このデュプレックスは、トレビエハの中心的な地域に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。海岸まで徒歩約15分、最寄りのスーパーマーケットまではわずか354メートル、薬局も576メートル圏内にあります。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50のバス停が地域をカバーしています。病院までの距離は3.4キロメートルであり、緊急時の医療アクセスも確保されています。トレビエハはアリカンテ県内で3番目に大きな都市であり、年間を通じて活気ある文化活動や社会イベントが開催される環境です。近隣には多数のレストラン、カフェ、銀行、歯科診療所が集積しており、日常生活の利便性を高めています。
この地図は、トレビエハ中心部に位置するデュプレックスの戦略的な立地を示しています。海岸までの近接性と、市内の主要施設やサービスへのアクセスの良さが視覚的にわかります。平坦な地形と歩行者に優しい都市構造が、日常生活の利便性を高めています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このデュプレックスはコスタ・ブランカ地域の主要都市であるトレビエハに位置し、アリカンテ県内で重要な沿岸都市です。より大きな都市圏としては、エルチェ（32キロメートル、234,765人）、ムルシア（39キロメートル、462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、339,322人）が近接しており、商業、文化、医療サービスの拠点としてアクセス可能です。トレビエハ自体は98,533人（2025年）の人口を有する活気ある都市で、国際的なコミュニティが形成されています。この立地は、海岸の魅力と都市的な利便性を両立させ、コスタ・ブランカ地域での生活拠点として理想的な選択肢です。
このデュプレックスからトレビエハの主な施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸であるプラジャ・デル・クラまで1.3キロメートル、プラジャ・デル・ロコスまで徒歩圏内の距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロメートル）といった複数の選択肢が利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル、バレンシア空港までは約168キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約368キロメートルです。電気自動車の充電施設も5.8キロメートル圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは典型的な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.7°C、夏季は平均27°C、冬季は平均11°Cです。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も太陽光に恵まれた地域の一つです。海水温が20°C以上に達する期間が5ヶ月間続き、長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高22メートルに位置し、海岸までの勾配はわずか1.9%と非常に平坦な地形が特徴です。この温和な気候により、年間を通じて屋外活動が可能で、特に春と秋は過ごしやすい気候です。地域では年間32回の地元の祝祭日があり、文化的な生活の豊かさを体験できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスから近距離に7つのブルーフラッグ認定海岸がアクセス可能です。最寄りのプラジャ・デル・クラ海岸は1.3キロメートル、プラジャ・デル・ロコス海岸も近距離に位置します。これらの海岸は細かい砂と透明な海水が特徴で、散策路に沿って多くのレストランやカフェが軒を連ねています。トレビエハは水泳、水上スポーツ、ビーチテニスなど、多彩なビーチアクティビティを楽しめる環境です。近隣にはレアル・クルブ・ナウティコ・デ・トレビエハ（1.0キロメートル）などのマリーナ施設もあり、ボート愛好家にも適しています。スポーツセンターとして、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）や地元のサッカークラブCFトレビエハ（1.5キロメートル）も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このデュプレックスはコスタ・ブランカ地域の主要都市であるトレビエハに位置し、アリカンテ県内で重要な沿岸都市です。より大きな都市圏としては、エルチェ（32キロメートル、234,765人）、ムルシア（39キロメートル、462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、339,322人）が近接しており、商業、文化、医療サービスの拠点としてアクセス可能です。トレビエハ自体は98,533人（2025年）の人口を有する活気ある都市で、国際的なコミュニティが形成されています。この立地は、海岸の魅力と都市的な利便性を両立させ、コスタ・ブランカ地域での生活拠点として理想的な選択肢です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
このトレビエハのデュプレックスは、周辺地域の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。同地区の他のプロジェクト、例えばレジデンシャル・オナル（299,900ユーロから）、エデン・ビーチ（290,000ユーロから）、エディフィシオ・サンライズ（279,000ユーロから）と比較すると、より広々とした居住スペースと海岸への近接性を提供しながらも、競争力のある価格設定となっています。トレビエハは、より観光化された南コスタ・ブランカのリゾート地よりも、より本格的なスペインの生活体験を提供する傾向があります。同時に、北部のより高級な住宅地（例えばアルテアやハベア）と比較すると、より手頃な価格で海岸近くの生活が可能です。トレビエハの気候は年間を通じて安定しており、特に冬場の気温が内陸部より穏やかで、一年中快適に過ごせる環境です。また、大都市であるアリカンテ、ムルシア、エルチェへのアクセスの良さは、通勤や文化活動の選択肢を広げています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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