Το κτίριο αυτό, που βρίσκεται στην πολυσύχναστη τουριστική περιοχή της Torrevieja, Αλικάντε, διατίθεται προς πώληση έναντι 69.500 €. Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο 200 τ.μ. που λειτουργεί ως καφέ, ανακαινισμένο πρόσφατα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca.
Η Torrevieja, ως κομβικό σημείο στην Costa Blanca, παρουσιάζει μια διαφορετική δυναμική από τις πιο δυτικές ή βόρειες περιοχές της Ισπανίας. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η Torrevieja προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές ακινήτων, όπως φαίνεται από την τιμή εκκίνησης των 69.500 € για αυτόν τον εμπορικό χώρο, ενώ αντίστοιχα ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol θα μπορούσαν να κοστίζουν σημαντικά περισσότερο. Τα έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS (€475.000), NUEVA DAYA VILLA (€380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE (€369.000) που αναφέρονται, αφορούν οικιστικά ακίνητα και έχουν πολύ υψηλότερες τιμές, υποδεικνύοντας ότι αυτή η εμπορική ευκαιρία στην Torrevieja είναι ιδιαίτερα προσιτή. Η ισχυρή τουριστική κίνηση της Torrevieja, που υποστηρίζεται από 3.854 ηλιοφάνειας ετησίως και 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, την καθιστά ελκυστική για εμπορικές δραστηριότητες, σε αντίθεση με περιοχές που μπορεί να είναι περισσότερο εστιασμένες σε μόνιμη κατοικία ή πολυτελή θέρετρα. Η αστική φύση της περιοχής, με πυκνότητα ανέσεων, διαφοροποιεί την Torrevieja από τις πιο αγροτικές ή απομονωμένες περιοχές, προσφέροντας ένα πιο ζωντανό και λειτουργικό περιβάλλον για επιχειρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε αστική περιοχή της Torrevieja, η τοποθεσία του καταστήματος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικιλία ανέσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την προσβασιμότητα της περιοχής, καθιστώντας το ένα σημείο με ευδιάκριτη παρουσία.
Ο χώρος αυτός, ως καφέ με άδεια εστιατορίου και δυνατότητα επέκτασης κουζίνας, απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να αναπτύξουν μια εμπορική δραστηριότητα. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και γκαράζ προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει βελτιωμένη κατάσταση και εμφάνιση. Η άδεια για κουζίνα και η εξωτερική άδεια χρήσης χώρου είναι ήδη εξασφαλισμένες, επιτρέποντας την άμεση αξιοποίηση ή την περαιτέρω ανάπτυξη του χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για εμπορικό χώρο. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι σημαντική, και οι επιλογές πάρκινγκ ενδέχεται να είναι περιορισμένες σε ώρες αιχμής, πέραν του ιδιωτικού γκαράζ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια προσιτή εμπορική ευκαιρία σε τουριστική περιοχή. Ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να ξεκινήσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση εστίασης, εκμεταλλευόμενοι την ήδη υπάρχουσα άδεια καφέ/εστιατορίου και την πληρωμένη άδεια εξωτερικού χώρου. Η δυνατότητα μετατροπής σε εστιατόριο, σε συνδυασμό με τον αποθηκευτικό χώρο και το γκαράζ, προσφέρει ευελιξία. Η χαμηλή μηνιαία ενοικίαση (610€) μειώνει το αρχικό κόστος λειτουργίας. Επίσης, κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα δεύτερο ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική κίνηση της Torrevieja, ιδιαίτερα κατά τους 5 μήνες του επίσημου καλοκαιρινού κλίματος. Η γρήγορη πώληση λόγω προσωπικών λόγων μπορεί να αποτελέσει επιπλέον κίνητρο.
Ο χώρος έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας βελτιωμένη αισθητική και λειτουργικότητα. Παρόλο που είναι μερικώς επιπλωμένο, η ύπαρξη κατάλληλης άδειας για κουζίνα και η δυνατότητα εξωτερικής χρήσης υποδεικνύουν μια βάση για περαιτέρω εξοπλισμό και προσαρμογή στις ανάγκες μιας επιχείρησης εστίασης. Η υποδομή για σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος είναι παρούσα. Η παροχή υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου (100 τ.μ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τη λειτουργικότητα και την εξυπηρέτηση πελατών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο είναι 69.500 €. Η διαθεσιμότητα μπορεί να επηρεαστεί από την κατάσταση της αγοράς και την πιθανή γρήγορη πώληση λόγω προσωπικών λόγων του ιδιοκτήτη. Η ενοικίαση του χώρου είναι χαμηλή, στα 610 € μηνιαίως, γεγονός που μειώνει το λειτουργικό κόστος. Η άδεια χρήσης εξωτερικού χώρου είναι πληρωμένη για ολόκληρο το 2026, και υπάρχει άδεια για κουζίνα, επιτρέποντας την άμεση αξιοποίηση ή μετατροπή σε εστιατόριο. Επιπλέον, ο χώρος περιλαμβάνει 100 τ.μ. αποθήκη στο υπόγειο και υπόγεια θέση στάθμευσης.
Η Torrevieja, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, προσφέρει ένα μεσογειακό σκηνικό ζωής. Αυτός ο εμπορικός χώρος, με έκταση 200 τ.μ., βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσβάσιμης από πολλές ανέσεις. Η παρουσία 168 εστιατορίων, 45 καφέ και 26 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με υψηλή εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Platja del Cura (1.3 χλμ) και η Cala del Palangre (1.5 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Με ιστορικά 3.854 ηλιοφάνειας ετησίως και δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11-27°C, υποστηρίζοντας ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης, καθιστά την κινητικότητα εύκολη.
Η Torrevieja προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η πυκνότητα εστιατορίων (168), καφέ (45) και καταστημάτων (26 φαρμακεία) εντός 2 χλμ, δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (354 μ.) και φαρμακεία (576 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης, καθιστά την μετακίνηση εύκολη, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ήλιο, με 3.854 ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Η Torrevieja, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Η τοποθεσία αυτή στην Costa Blanca είναι γνωστή για τις παραλίες και το μεσογειακό της κλίμα. Η οπτική απεικόνιση επιβεβαιώνει την αστική φύση της περιοχής και την εγγύτητα σε παράκτιες ζώνες.
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο της Costa Blanca. Η θέση της την καθιστά σχετικά προσβάσιμη σε άλλες πόλεις της περιοχής, αν και η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Βαλένθια (περίπου 168 χλμ αεροπορικώς) είναι αισθητή. Η εγγύτητα σε μικρότερα θέρετρα και πόλεις κατά μήκος της ακτής ενισχύει την περιφερειακή σύνδεση. Η αστική της φύση την διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας ένα πιο πυκνό δίκτυο υπηρεσιών.
Η τοποθεσία στην Torrevieja προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cura, απέχει μόλις 1.3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Τα σούπερ μάρκετ (354 μ.) και τα φαρμακεία (576 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.4 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί μετακίνηση, με τα πλησιέστερα (Club de Golf Villamartín) να βρίσκονται 8.7 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι εφικτή σε αποστάσεις άνω των 5.8 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 35 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.854 ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας περισσότερες από 10 ώρες ηλιοφάνειας ημερησίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Ο επίσημος κολυμβητικός κύκλος διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο, εύκολο στην πρόσβαση. Η γύρω περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονες κλίσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Torrevieja είναι πλούσια σε παραλίες, με 7 να φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, και La Mata. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cura, απέχει μόλις 1.0 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η πόλη προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 χλμ) και το CF Torrevieja (1.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Η παρουσία μαρίνων, όπως το Real Club Náutico (1.0 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο της Costa Blanca. Η θέση της την καθιστά σχετικά προσβάσιμη σε άλλες πόλεις της περιοχής, αν και η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Βαλένθια (περίπου 168 χλμ αεροπορικώς) είναι αισθητή. Η εγγύτητα σε μικρότερα θέρετρα και πόλεις κατά μήκος της ακτής ενισχύει την περιφερειακή σύνδεση. Η αστική της φύση την διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας ένα πιο πυκνό δίκτυο υπηρεσιών.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL634651
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
