Tämä hiljattain kunnostettu kahvila sijaitsee vilkkaalla turistialueella Torreviejassa, Costa Blancalla. 200 m²:n tiloissa on potentiaalia erilaisiin gastronomisiin konsepteihin. Sijainti on tunnettu läheisyydestään palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan kaupalliselle toiminnalle. Kiinteistö tarjotaan osittain kalustettuna ja siinä on varustettu keittiö, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton. Lisäetuja ovat varastotila kellarissa ja maanalainen autotalli.
Verrattuna tarjolla oleviin asuinkiinteistöihin, kuten OCEANIC APARTMENTS (alkaen 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA (alkaen 380 000 €) ja RESIDENTIAL VIVALIFE (alkaen 369 000 €), tämä kahvila edustaa huomattavasti erilaista omaisuusluokkaa. Vaikka mainitut projektit kohdistuvat asuntomarkkinoille ja niillä on vastaavasti korkeammat hinnat, kahvila tarjoaa kaupallisen sijoitusmahdollisuuden murto-osalla kustannuksista. Torreviejan sijainti on urbaani ja turistiksi painottunut, toisin kuin mahdollisesti rauhallisemmat asuinalueet, joihin asunto- ja villaprojektit saattavat kohdistua. 200 m² liiketilaa olemassa olevalla ravintolainfrastruktuurilla tarjoaa erityisen markkinaraon, joka eroaa asuinkiinteistöistä. Alhaiset ostohinnat ja matalat kuukausittaiset käyttökustannukset (vuokra) tekevät siitä riskiin suhteutetun aloitustarjouksen yrittäjille verrattuna asuinkiinteistöihin, joihin usein liittyy korkeammat lisäkustannukset ja pidemmät myynti- tai vuokraussykkelit. Läheisyys rantoihin ja infrastruktuuriin on etu sekä asuin- että liikekiinteistöille tällä alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kahvila sijaitsee Torreviejan keskustassa, Alicanten maakunnan rannikkokaupungissa. Se on kävelymatkan päässä useista rannoista ja sitä ympäröivät kaupunkimaiset infrastruktuurit, joissa on lukuisia kauppoja ja ravintoloita. Sijainti vilkkaalla turistialueella lupaa korkeaa asiakasvirtaa sekä paikallisilta että vierailijoilta.
Tämä kiinteistö on suunnattu yrittäjille, jotka haluavat avata gastronomisen laitoksen Espanjan aurinkoisella alueella. Se sopii toimijoille, jotka haluavat hyödyntää olemassa olevaa infrastruktuuria ravintolalisenssillä ja keittiölaitteilla nopeaan markkinoille pääsyyn. Mahdollisuus laajentaa ravintolaksi tarjoaa lisäjoustavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva kahvila, joka on hiljattain kunnostettu. Se ei ole uusi rakennus. Keittiön luvat ovat kunnossa ja ulkoterassin maksut on maksettu vuoden 2026 loppuun asti. Painopiste on kiinteistön välittömässä käytössä liiketilana.
Tämä kiinteistö on suunniteltu pääasiassa kahvilaksi eikä se tarjoa asuintiloja tai makuuhuoneita. Ilmoitettu 200 m² pinta-ala koskee yksinomaan liiketiloja ja niihin liittyvää varastotilaa. Alueella ei ole painopistettä vapaa-ajan tai hyvinvointialueilla, lukuun ottamatta yleistä läheisyyttä rannoille ja alueen vapaa-ajantoimintoihin.
Tämä tila sopii ravintoloitsijoille, jotka etsivät välittömästi käyttövalmista paikkaa vahvasti turistiksi suuntautuneelta alueelta. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää olemassa olevaa infrastruktuuria ravintolalisenssillä aloittaakseen nopeasti toiminnan. Mahdollisuus muuttaa kahvila täysimittaiseksi ravintolaksi on täydellinen kulinaristisia ambitioita omaaville toimijoille. Läheisyys rannoille ja kaupunkipalveluihin houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että turisteja, mikä takaa laajan asiakaskunnan. Maanalainen autotalli ja varastotila tarjoavat käytännöllistä hyötyä päivittäiseen toimintaan ja varastointiin. Se on hyvä valinta niille, jotka haluavat yhdistää Välimeren elämäntavan yrittäjyyshankkeeseen.
Kahvila on hiljattain kunnostettu ja myydään osittain kalustettuna. Keittiö on osittain varusteltu, mikä tarkoittaa, että perustilat ovat olemassa, mutta lisäsäätöjä tai täydennyksiä saatetaan tarvita erityisiin kulinaristisiin vaatimuksiin. Olemassa oleva ravintolalisenssi ja keittiölupa viittaavat vaatimustenmukaiseen varusteluun. Kuvat esittävät modernia baari- ja lounge-tunnelmaa, joka luo kutsuvan ympäristön asiakkaille. Ulkotilat terasseineen ja oleskelualueineen kutsuvat viihtymään ja ovat hyvin integroituneet kaupunkiympäristöön. Lisävarastotila kellarissa ja maanalainen autotalli tarjoavat käytännöllistä toiminnallisuutta.
Kahvilaa tarjotaan hintaan 69 500 €. Tämä hinnoittelu tekee siitä helposti saatavilla olevan vaihtoehdon yrittäjille, jotka haluavat aloittaa Espanjan ravintola-alalla. Paikan kuukausivuokra on asetettu suhteellisen alhaiseksi 610 €:oon, mikä vähentää juoksevia käyttökustannuksia. Ulkoterassin maksut on jo maksettu vuoden 2026 loppuun asti, ja keittiölle on olemassa lupa. Tämä vähentää alkuinvestointeja ja nopeuttaa toiminnan aloitusta. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna ja sisältää sekä varastotilan kellarissa että maanalaisen autotallin, mikä lisää tarjouksen arvoa.
Torrevieja on vilkas rannikkokaupunki Costa Blancan eteläosassa, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja laajoista hiekkarannoistaan. Kaupunki houkuttelee ympäri vuoden turisteja ja ympärivuotisia asukkaita, mikä takaa jatkuvan liiketoimintapotentiaalin ravintola-alalla. Läheisyys useille rannoille, kuten Platja del Cura ja Cala del Palangre, sekä lukuisille kaupunkipalveluille, kuten kaupoille, apteekeille ja ravintoloille, luo dynaamisen ja samalla käytännöllisen ympäristön. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa edistävät ulkoravintolatoimintaa ympäri vuoden ja kutsuvat viihtymään. Kaupunki tarjoaa hyvän infrastruktuurin julkisilla liikennevälineillä ja on suosittu paikka Välimeren elämäntavalle.
Torreviejan elämä on määräytynyt sen läheisyydestä Välimereen ja leudosta ilmastosta. Kaupunki tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajantoimintoja. Kaupat, apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Rannat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Ympäristö on eläväinen, erityisesti turistisesongin aikana, mutta tarjoaa myös rauhallisemman ilmapiirin sesongin ulkopuolella ympärivuotisille asukkaille. Monet ravintolat ja kahvilat edistävät sosiaalista ulkoilmaelämää, jota monet aurinkotunnit tukevat.
Tämä kahvila sijaitsee Torreviejan sydämessä, vilkkaassa Costa Blancan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää sen keskeisen sijainnin suhteessa rantoihin, ostoskatuille ja muihin kaupunkipalveluihin. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja julkiseen liikenteeseen korostuu pysäkkien merkinnällä ja sijainnilla lähellä kaupungin keskustaa.
Torrevieja sijaitsee Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa, Valencian itsehallintoalueen kaakkoisosassa. Kaupunki on tärkeä keskus rannikolla ja eroaa pohjoisemmista alueista vahvalla espanjalaisella luonteellaan, vaikka se onkin erittäin suosittu kansainvälisesti. Se sijaitsee Alicanten ja Elchen suurempien kaupunkien eteläpuolella, mutta Cartagenan pohjoispuolella. Sen sijainti tiheästi asutulla ja hyvin kehittyneellä rannikkoalueella tekee siitä tärkeän matkailu- ja kiinteistösijoituskohteen. Ympäristöä luonnehtivat tasaiset rannikko-osuudet, suolajärvet ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, joka helpottaa yhteyksiä muihin Costa Blancan ja Espanjan osiin.
Tämän kahvilan saavutettavuus on erinomainen sen keskeisen sijainnin ansiosta Torreviejassa. Useat rannat, mukaan lukien Platja del Cura ja Cala del Palangre, sijaitsevat vain noin 1,0-1,5 km:n päässä, joten ne ovat kävelyetäisyydellä. Tärkeitä palveluita, kuten supermarketteja (354 m) ja apteekkeja (576 m), löytyy myös välittömästä läheisyydestä. Torreviejan keskusta, jossa on lisää kauppoja, pankkeja ja kahviloita, on helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt, ja alueella on 12 linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla liikkuville tieyhteydet ovat hyvät, vaikka suoria pääteitä ei ole suoraan mainittu. Lähin suurempi lentokenttä on Alicante-Elche (ALC), noin 35 km linnuntietä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille vierailijoille. Golfkentät ovat saavutettavissa autolla noin 9-11 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C ja yli 3 854 auringontuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmakesäsongin ravintoloille. Ilmastolle ovat tyypillisiä leudot talvet (keskimäärin 11°C) ja lämpimät kesät (keskimäärin jopa 27°C). Kaupunki sijaitsee 22 metrin korkeudessa merenpinnasta ja on suhteellisen tasainen, loiva rinne (1,9%) lähimpään rantaan, mikä parantaa saavutettavuutta. Merivesi saavuttaa lämpötilat, jotka mahdollistavat viiden kuukauden uimakauden kesällä. Ilmanlaatu on yleensä hyvä merituulen ansiosta. Lähistöllä olevat suolajärvet edistävät ainutlaatuista mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torreviejan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille kauniille rannoille. Platja del Cura ja Playa del Cura sijaitsevat vain noin 1 km:n päässä, Cala del Palangre noin 1,5 km:n päässä. Yhteensä seitsemän alueen rantaa on palkittu Sinisellä lipulla, mukaan lukien El Cura ja La Mata. Nämä rannat tarjoavat ihanteelliset olosuhteet rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfareille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Villamartín ja Real Club de Golf Campoamor, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (n. 8,7-10 km). Urheilun ystävät löytävät myös erilaisia urheilukeskuksia ja uima-altaita ympäristöstä, mukaan lukien Palacio de Deportes Infanta Cristina. Lukuisat venesatamat, kuten Real Club Náutico, tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja purjehdukseen.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sijaitsee Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa, Valencian itsehallintoalueen kaakkoisosassa. Kaupunki on tärkeä keskus rannikolla ja eroaa pohjoisemmista alueista vahvalla espanjalaisella luonteellaan, vaikka se onkin erittäin suosittu kansainvälisesti. Se sijaitsee Alicanten ja Elchen suurempien kaupunkien eteläpuolella, mutta Cartagenan pohjoispuolella. Sen sijainti tiheästi asutulla ja hyvin kehittyneellä rannikkoalueella tekee siitä tärkeän matkailu- ja kiinteistösijoituskohteen. Ympäristöä luonnehtivat tasaiset rannikko-osuudet, suolajärvet ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, joka helpottaa yhteyksiä muihin Costa Blancan ja Espanjan osiin.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL634651
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
