V rušnej turistickej oblasti Torrevieja (Torrevieja) sa predáva nedávno zrekonštruovaná kaviareň za 69 500 EUR. Nehnuteľnosť má licenciu na prevádzku reštaurácie, poplatok za vonkajšie služby je uhradený do roku 2026 a bolo vydané povolenie na zriadenie kuchyne, čo ponúka možnosť prerobiť ju na reštauráciu. Kaviareň s rozlohou 200 m² zahŕňa aj 100 m² skladových priestorov v suteréne a podzemnú garáž.
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) je cena tejto kaviarne 69 500 EUR veľmi konkurencieschopná. Tieto porovnávané projekty sú prevažne rezidenčné nehnuteľnosti s cenovými rozpätiami ďaleko nad ponúkanou komerčnou príležitosťou. Tento komerčný priestor v Torrevieja (Torrevieja) ponúka jedinečný vstupný bod na trh Costa Blanca (Costa Blanca) bez potreby veľkej počiatočnej investície, ktorá je potrebná pre rezidenčné nehnuteľnosti. Kým iné projekty ponúkajú obytný priestor, táto kaviareň ponúka komerčnú príležitosť s pripravenými licenciami a priaznivými podmienkami prenájmu, čo ju robí jedinečnou cenou aj funkciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kaviareň sa nachádza v pulzujúcej mestskej oblasti Torrevieja (Torrevieja), v pešej vzdialenosti od pláže. Je obklopená rôznymi zariadeniami vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, všetko v pešej vzdialenosti, čo poskytuje veľké pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov. Mestské prostredie zaručuje neustály prúd návštevníkov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú založiť gastronomické zariadenie na španielskom pobreží. Licencia na prevádzku reštaurácie a možnosť zriadenia kuchyne umožňujú uspokojiť širokú škálu gastronomických konceptov. Zahrnuté skladové priestory a garáž pridávajú ďalšie praktické funkcie, čím zvyšujú jej atraktivitu ako komerčného priestoru.
Kaviareň bola nedávno zrekonštruovaná, čo naznačuje jej dobrý stav. Hoci presný dátum výstavby nie je uvedený, jej zrekonštruovaný stav naznačuje, že je pripravená na použitie a môže byť ďalej modernizovaná podľa požiadaviek nového vlastníka. Potenciálni kupujúci by sa mali poradiť s miestnymi úradmi ohľadom platných stavebných predpisov.
Táto nehnuteľnosť je komerčného charakteru a neponúka spálne ani kúpeľne. Nie je súčasťou rezidenčného developmentu, a preto nemá typické rezidenčné vybavenie, ako sú súkromné záhrady alebo bazény. Jej primárnym účelom je fungovať ako kaviareň alebo reštaurácia.
Táto kaviareň je vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú začať podnikať na slnečnom španielskom pobreží. Ak hľadáte priestor, ktorý sa dá ľahko premeniť na reštauráciu, alebo chcete prevádzkovať kaviareň v rušnej turistickej destinácii počas celého roka, je to správna voľba. Schválené licencie pre kuchyňu a vonkajšie služby, spolu s priaznivým nájomným a do roku 2026 uhradenými poplatkami, z nej robia nízkorizikovú štartovaciu možnosť. Okrem toho, zahrnuté skladové priestory a garáž poskytujú cenný dodatočný priestor a pohodlie pre tých, ktorí potrebujú ďalšie skladovanie alebo parkovacie miesto.
Kaviareň bola nedávno zrekonštruovaná s cieľom vytvoriť moderný komerčný priestor. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, jej stav „čiastočne zariadené“ a „čiastočne vybavená kuchyňa“ naznačuje, že je pripravená na personalizáciu. Potenciálni kupujúci pravdepodobne uznajú za potrebné investovať do kuchynského vybavenia a interiérového dizajnu, aby splnili svoje špecifické obchodné potreby. Zahrnuté suterénne skladové priestory a parkovacia garáž tiež pridávajú nehnuteľnosti praktickú funkčnosť.
S cenou 69 500 EUR je táto kaviareň atraktívnou cenou pre podnikateľov, ktorí chcú začať podnikať na južnom pobreží Španielska. Táto cena zahŕňa 200 m² komerčných priestorov, plus 100 m² skladových priestorov v suteréne a podzemnú garáž. Podmienky prenájmu sú tiež priaznivé, s mesačným nájomným 610 EUR a poplatkom za vonkajšie služby uhradeným do roku 2026. Táto cenová stratégia, spolu s existujúcimi licenciami, naznačuje príležitosť na rýchlu transakciu.
Táto kaviareň v Torrevieja (Torrevieja) sa nachádza v centre rušného mesta, ktoré ožíva po celý rok. Oblasť ponúka hustú sieť služieb vrátane 168 reštaurácií, 45 kaviarní, 26 lekární a 24 bánk, čo zaisťuje pohodlný životný rytmus. Blízkosť pláže, vzdialenej len niečo vyše kilometra, umožňuje ľahko si vychutnať stredomorský životný štýl. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,7 °C a ročný počet slnečných hodín je 3 854, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si miestnej klímy. 32 miestnych sviatkov ročne tiež dodáva komunite kultúrnu živosť.
Kaviareň sa nachádza v srdci Torrevieja (Torrevieja), živého pobrežného mesta. Pláže Platja del Cura (1,0 km) a Cala del Palangre (1,3 km) sú v pešej vzdialenosti. Komunita ponúka množstvo vybavenia vrátane 26 lekární, 24 bánk a 45 kaviarní v okruhu 2 km. S populáciou 98 533 obyvateľov poskytuje miestna zákaznícka základňa silnú podporu, zatiaľ čo turizmus zabezpečuje sezónny tok návštevníkov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej oblasti mesta Torrevieja (Torrevieja), s ľahkým prístupom k mnohým reštauráciám, obchodom a plážam. Mapa zobrazuje hustú mestskú štruktúru oblasti a jej blízkosť k pobrežiu.
Torrevieja (Torrevieja) sa nachádza v provincii Alicante a je významným pobrežným mestom vo Valencijskej komunite. Leží na juhu Costa Blanca (Costa Blanca), obľúbenej turistickej destinácii v juhovýchodnom Španielsku. Mesto je jednou zo španielsky hovoriacich oblastí Valencijskej komunity, ktorá ponúka jedinečný kultúrny zážitok. Región pokrýva plochu 71,8 km² a priťahuje obyvateľov a turistov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Kaviareň má vynikajúce dopravné spojenie. Viacero pláží, vrátane Platja del Cura (1,0 km), je v pešej vzdialenosti. Zatiaľ čo najbližší supermarket (354 m) a lekáreň (576 m) sú blízko, najbližšia nemocnica je vzdialená 3,4 km. Golfoví nadšenci nájdu Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti len 8,7 km. Verejná doprava je hojná, s 12 linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré zabezpečujú ľahký prístup do všetkých častí mesta. Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je vzdialené približne 35 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza tiež vo vzdialenosti 5,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja (Torrevieja) sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, ktorá sa pohybuje medzi 11-27 °C. Región má 3 854 slnečných hodín ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody často dosahuje 20 °C alebo viac. Mesto sa nachádza 22 metrov nad morom, ponúka mierne podnebie po celý rok. Oblasť je rovinatá, s len 1,9% sklonom smerom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Kaviareň je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k viacerým plážam, vrátane známej Platja del Cura (1,0 km) a Cala del Palangre (1,3 km). Región Torrevieja (Torrevieja) sa môže pochváliť 7 plážami s Modrou vlajkou, čo svedčí o kvalite vody a vybavení. Pre golfových nadšencov je niekoľko popredných golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Villamartín, vzdialených len 8,7 km. Medzi ďalšie rekreačné možnosti patrí Real Club Náutico (1,0 km) a niekoľko športových centier.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja (Torrevieja) sa nachádza v provincii Alicante a je významným pobrežným mestom vo Valencijskej komunite. Leží na juhu Costa Blanca (Costa Blanca), obľúbenej turistickej destinácii v juhovýchodnom Španielsku. Mesto je jednou zo španielsky hovoriacich oblastí Valencijskej komunity, ktorá ponúka jedinečný kultúrny zážitok. Región pokrýva plochu 71,8 km² a priťahuje obyvateľov a turistov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL634651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
