Torrevieja, Alicante adalah sebuah kota pesisir yang berkembang di Costa Blanca, dikenal dengan pantai-pantainya dan suasana Mediterania. Properti ini, sebuah kafe yang baru direnovasi di area yang ramai, menawarkan kesempatan bisnis yang menarik. Dengan lokasi yang strategis dan potensi untuk diubah menjadi restoran, properti ini berada di jantung aktivitas perkotaan, dekat dengan berbagai fasilitas.
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai dari €475.000), NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai dari €380.000), dan RESIDENTIAL VIVALIFE di Lomas de Cabo Roig (mulai dari €369.000), properti komersial di Torrevieja ini menonjol karena titik masuk harga yang jauh lebih rendah. Harga €69.500 menjadikannya peluang investasi yang dapat diakses bagi pengusaha atau investor yang fokus pada sektor komersial daripada perumahan. Sementara proyek-proyek perumahan tersebut menargetkan pembeli yang mencari tempat tinggal atau liburan permanen, properti di Torrevieja ini ditujukan untuk bisnis yang ingin memanfaatkan lokasi pesisir yang ramai. Lingkungan Torrevieja sendiri, dengan populasi yang signifikan dan statusnya sebagai tujuan wisata, menawarkan dinamika pasar yang berbeda dari area perumahan yang lebih tenang seperti Rojales atau Daya Nueva. Kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan di Torrevieja memberikan keunggulan tersendiri dibandingkan lokasi yang mungkin lebih terpencil atau hanya berfokus pada perumahan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di lingkungan perkotaan Torrevieja, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai layanan penting. Keberadaannya di area yang sibuk menunjukkan potensi lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, menjadikannya pusat yang mudah diakses untuk kehidupan sehari-hari dan rekreasi.
Sebagai sebuah kafe dengan potensi untuk menjadi restoran, properti ini melayani kebutuhan akan ruang komersial yang serbaguna di lokasi yang ramai. Keberadaan fasilitas seperti toko serba ada, apotek, dan fasilitas rekreasi di dekatnya mendukung gaya hidup perkotaan yang nyaman bagi pemilik atau staf.
Properti ini baru saja direnovasi, yang menunjukkan pembaruan terkini pada fasilitasnya. Meskipun bukan properti baru dalam arti hunian, renovasi ini menyiratkan kesiapan untuk penggunaan segera, dengan izin dapur dan biaya layanan luar ruangan yang sudah dibayar hingga 2026.
Properti ini tidak menawarkan ruang hunian tradisional karena dikategorikan sebagai kafe. Tidak ada informasi mengenai jumlah kamar tidur atau kamar mandi. Selain itu, meskipun ada garasi bawah tanah, potensi parkir untuk pelanggan mungkin terbatas tergantung pada peraturan setempat dan volume lalu lintas.
Properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari kesempatan untuk mendirikan atau mengembangkan bisnis kuliner di destinasi wisata utama. Ini bisa menjadi pilihan bagi mereka yang ingin mengubah kafe yang sudah ada menjadi restoran yang lebih besar, memanfaatkan izin dapur yang tersedia. Pengusaha yang menginginkan lokasi dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, akan menemukan nilai dalam properti ini. Investor yang mencari peluang dengan biaya operasional awal yang rendah (sewa bulanan €610) dan potensi pendapatan tambahan dari ruang penyimpanan dan parkir bawah tanah juga akan tertarik.
Dengan harga €69.500, properti ini diposisikan sebagai peluang investasi yang menarik di pasar Torrevieja. Luas bangunan 200 m² memberikan ruang yang cukup untuk berbagai konfigurasi bisnis. Harga tersebut mencakup potensi tambahan dari ruang penyimpanan 100 m² di ruang bawah tanah dan garasi parkir. Biaya sewa bulanan yang rendah sebesar €610 dan fakta bahwa biaya layanan luar ruangan telah dibayar hingga 2026 semakin meningkatkan daya tarik finansialnya, menjadikannya pilihan yang terjangkau untuk bisnis yang ingin didirikan di lokasi utama.
Torrevieja adalah pusat aktivitas di Costa Blanca, menawarkan perpaduan unik antara kehidupan kota dan pesisir. Kafe ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, dikelilingi oleh beragam fasilitas yang dapat diakses dengan berjalan kaki, termasuk toko, restoran, dan pantai. Lingkungan ini ideal untuk bisnis yang melayani penduduk lokal maupun wisatawan. Keberadaan 168 restoran, 45 kafe, dan 26 apotek dalam radius 2 km menunjukkan pasar yang berkembang pesat dan permintaan akan layanan. Dengan 98.533 penduduk pada tahun 2025, Torrevieja menawarkan basis pelanggan yang substansial. Ketinggian rata-rata 22 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang nyaman.
Menjalankan bisnis di Torrevieja berarti beroperasi di lingkungan yang ramai dan berorientasi pada pariwisata dan penduduk lokal. Dengan lebih dari 160 restoran dan 45 kafe dalam radius 2 km, persaingan mungkin ketat, namun ini juga menunjukkan permintaan pasar yang kuat. Ketersediaan 12 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut memfasilitasi akses bagi karyawan dan pelanggan. Dekatnya fasilitas seperti supermarket (354 m) dan apotek (576 m) menyederhanakan operasi bisnis sehari-hari dan kebutuhan staf.
Terletak di jantung Torrevieja, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai di Costa Blanca. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai-pantai utama, fasilitas kota, dan aksesibilitas ke jalan-jalan utama, menempatkannya di pusat aktivitas lokal.
Torrevieja terletak di provinsi Alicante di Komunitas Valencia, sebuah wilayah yang dikenal dengan garis pantainya yang indah dan iklim yang hangat. Posisi kota ini di Costa Blanca selatan menempatkannya di antara Alicante di utara dan Murcia di selatan. Keberadaannya di area berbahasa Spanyol yang kuat, namun juga menjadi tujuan populer bagi ekspatriat internasional, menciptakan lingkungan yang dinamis secara budaya dan ekonomi.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas penting. Pantai terdekat, Platja del Cura, berjarak 1,3 km, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 354 meter dan apotek hanya 576 meter, yang meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Club de Golf Villamartín berjarak 8,7 km. Meskipun bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km, yang memerlukan perjalanan darat, jaringan transportasi umum yang luas di Torrevieja dan kedekatannya dengan pantai serta pusat kota mengimbangi jarak ini untuk kehidupan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C, berkisar antara 11-27°C. Dengan 3.854 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air ≥20°C), area ini menawarkan lingkungan yang menarik bagi pengunjung dan penduduk. Ketinggian properti 22 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang relatif datar (1,9% ke pantai) berkontribusi pada kenyamanan iklim dan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan pantai, dengan Platja del Cura hanya berjarak 1,3 km. Torrevieja diberkati dengan tujuh pantai Blue Flag, termasuk Cabo Cervera dan El Cura, yang menawarkan lingkungan rekreasi tepi laut yang luar biasa. Selain pantai, terdapat banyak fasilitas olahraga dan rekreasi dalam jarak 2 km, seperti pusat olahraga dan marina. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 11 km, yang menyediakan pilihan rekreasi tambahan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja terletak di provinsi Alicante di Komunitas Valencia, sebuah wilayah yang dikenal dengan garis pantainya yang indah dan iklim yang hangat. Posisi kota ini di Costa Blanca selatan menempatkannya di antara Alicante di utara dan Murcia di selatan. Keberadaannya di area berbahasa Spanyol yang kuat, namun juga menjadi tujuan populer bagi ekspatriat internasional, menciptakan lingkungan yang dinamis secara budaya dan ekonomi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maret | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL634651
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
