Denne nyrenoverede café ligger i et travlt turistområde i Torrevieja, på Costa Blanca. Med et areal på 200 m² tilbyder den potentiale for forskellige gastronomiske koncepter. Beliggenheden er karakteriseret ved nærheden til faciliteter og stranden, hvilket gør den til et attraktivt sted for kommercielle aktiviteter. Ejendommen udbydes delvist møbleret og har et udstyret køkken, hvilket muliggør hurtig ibrugtagning. Yderligere fordele inkluderer et lager i kælderen og en underjordisk garage.
Sammenlignet med de tilbudte boligejendomme som OCEANIC APARTMENTS (fra € 475.000), NUEVA DAYA VILLA (fra € 380.000) og RESIDENTIAL VIVALIFE (fra € 369.000) repræsenterer denne café en markant anderledes aktivklasse. Mens de nævnte projekter sigter mod boligmarkedet og har tilsvarende højere priser, tilbyder caféen en kommerciel investeringsmulighed til en brøkdel af prisen. Beliggenheden i Torrevieja er urban og turistpræget, i modsætning til potentielt roligere boligområder, som lejligheds- og villaprojekterne måtte betjene. De 200 m² erhvervsareal med eksisterende cateringinfrastruktur tilbyder en specifik niche, der adskiller sig fra boligejendomme. Den lave købspris og de lave månedlige driftsomkostninger (leje) gør den til en risikojusteret startmulighed for erhvervsdrivende, sammenlignet med investeringer i boliger, som ofte medfører højere tilknyttede omkostninger og længere salgs- eller udlejningscyklusser. Nærheden til strande og infrastruktur er en fordel for både bolig- og erhvervsejendomme i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Caféen ligger centralt i Torrevieja, en kystby i provinsen Alicante. Den ligger i gåafstand fra flere strande og er omgivet af bymæssig infrastruktur med talrige butikker og restauranter. Dens beliggenhed i et travlt turistområde lover en høj kundestrøm, både fra lokale og besøgende.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der ønsker at åbne en gastronomisk virksomhed i en solrig region i Spanien. Den er velegnet til operatører, der ønsker at udnytte eksisterende infrastruktur med restaurantlicens og køkkenudstyr for en hurtig markedsadgang. Muligheden for at udvide til en restaurant tilbyder yderligere fleksibilitet.
Dette er en eksisterende café, der for nylig er blevet renoveret. Det er ikke en nybygning. Tilladelserne til køkkenet er indhentet, og gebyrerne for udeservering er betalt frem til udgangen af 2026. Fokus er på øjeblikkelig anvendelse af ejendommen som erhvervsareal.
Denne ejendom er primært designet som en café og tilbyder ingen boligarealer eller soveværelser. Det angivne areal på 200 m² refererer udelukkende til erhvervslokalerne og tilhørende lagerplads. Der er intet fokus på fritids- eller velværeområder, udover den generelle nærhed til strande og fritidsmuligheder i området.
Denne lokalitet er velegnet til restauratører, der søger en øjeblikkeligt operationel beliggenhed i en region med stærk turisme. Den er ideel for investorer, der ønsker at udnytte en eksisterende infrastruktur med restaurantlicens for hurtigt at starte en virksomhed. Muligheden for at omdanne caféen til en fuldgyldig restaurant er perfekt for operatører med kulinariske ambitioner. Nærheden til strande og bymæssige faciliteter tiltrækker både lokale beboere og turister, hvilket garanterer en bred kundebase. Den underjordiske garage og lageret tilbyder praktisk nytte til daglig drift og opbevaring. Det er et godt valg for dem, der ønsker at kombinere middelhavslivsstilen med et iværksætterprojekt.
Caféen er for nylig renoveret og sælges delvist møbleret. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket betyder, at der er grundlæggende installationer til stede, men yderligere justeringer eller tilføjelser kan være nødvendige for specifikke kulinariske krav. Den eksisterende restaurantlicens og tilladelsen til køkkenet indikerer et udstyr i overensstemmelse med reglerne. Billederne viser en moderne bar- og loungeatmosfære, der skaber en tiltalende ramme for gæsterne. Udeområderne med terrasser og loungeområder inviterer til ophold og er godt integreret i bymiljøet. Det ekstra lager i kælderen og garagen tilbyder praktisk funktionalitet.
Caféen udbydes til en pris af 69.500 €. Denne prissætning positionerer den som en tilgængelig mulighed for iværksættere, der ønsker at komme ind på det spanske restaurantmarked. Den månedlige husleje for lokalet er sat til relativt lave 610 €, hvilket reducerer de løbende driftsomkostninger. Gebyrerne for udeservering er allerede betalt frem til udgangen af 2026, og der foreligger tilladelse til køkkenet. Dette reducerer de indledende investeringer og fremskynder opstarten af virksomheden. Ejendommen sælges delvist møbleret og inkluderer både et lager i kælderen og en underjordisk garage, hvilket øger værdien af tilbuddet.
Torrevieja er en livlig kystby på den sydlige Costa Blanca, kendt for sit middelhavsklima og sine lange sandstrande. Byen tiltrækker hele året en blanding af turister og helårsbeboere, hvilket sikrer et konstant forretningspotentiale inden for restaurationsbranchen. Nærheden til forskellige strande som Platja del Cura og Cala del Palangre, samt til talrige bymæssige faciliteter som butikker, apoteker og restauranter, skaber et dynamisk og samtidig praktisk miljø. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året begunstiger udendørs servering året rundt og inviterer til ophold. Byen tilbyder en god infrastruktur med offentlig transport og er et populært sted for en middelhavslivsstil.
Livet i Torrevieja præges af nærheden til Middelhavet og det milde klima. Byen tilbyder en høj koncentration af service og fritidsaktiviteter. Butikker, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Strandene ligger kun få minutters gang derfra og inviterer til afslapning og vandsport. Omgivelserne er livlige, især i turistsæsonen, men tilbyder også en roligere atmosfære uden for højsæsonen for helårsbeboere. De mange restauranter og caféer fremmer et socialt udendørsliv, som begunstiges af de mange solskinstimer.
Denne café ligger i hjertet af Torrevieja, en livlig kystby på Costa Blanca. Kortet viser dens centrale placering i forhold til strande, indkøbsgader og andre bymæssige faciliteter. Nærheden til vigtige transportruter og offentlig transport fremhæves ved markeringen af stoppestederne og placeringen tæt på byens centrum.
Torrevieja ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, sydøst for Valencia-regionen. Byen er et vigtigt centrum ved kysten og adskiller sig fra de nordligere regioner ved sin stærke spanske karakter, selvom den er internationalt meget populær. Den ligger syd for større byer som Alicante og Elche, men nord for Cartagena. Dens beliggenhed i en tæt befolket og veludviklet kystregion gør den til et vigtigt attraktionspunkt for turisme og ejendomsinvestering. Omgivelserne er præget af flade kyststrækninger, saltsøer og en veludviklet infrastruktur, der letter forbindelsen til andre dele af Costa Blanca og Spanien.
Tilgængeligheden til denne café er fremragende takket være dens centrale beliggenhed i Torrevieja. Flere strande, herunder Platja del Cura og Cala del Palangre, ligger kun ca. 1,0-1,5 km væk og er dermed inden for gåafstand. Vigtige faciliteter som supermarkeder (354 m) og apoteker (576 m) er også i umiddelbar nærhed. Torreviejas centrum med flere butikker, banker og caféer er let tilgængeligt. Offentlig transport er veludbygget med 12 linjer og 50 stoppesteder i området. For bilister er vejforbindelsen god, selvom ingen specifikke hovedveje nævnes direkte. Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche (ALC) ca. 35 km i luftlinje, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale besøgende. Golfbanerne nås med bil på ca. 9-11 km.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.854 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson for restaurationsvirksomheder. Klimaet er præget af milde vintre (gennemsnit 11°C) og varme somre (gennemsnit op til 27°C). Byen ligger 22 meter over havets overflade og er relativt flad med en let hældning (1,9%) mod den nærmeste strand, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Havvandstemperaturen når niveauer, der muliggør en fem måneders badesæson om sommeren. Luftkvaliteten er generelt god takket være havbrisen. Saltvandssøerne i nærheden bidrager til et unikt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torreviejas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere smukke strande. Platja del Cura og Playa del Cura ligger kun ca. 1 km væk, Cala del Palangre ca. 1,5 km. I alt syv strande i området er tildelt Blå Flag, herunder El Cura og La Mata. Disse strande tilbyder ideelle betingelser for afslapning og vandsport. For golfspillere ligger anerkendte baner som Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor i umiddelbar nærhed (ca. 8,7-10 km). Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre og svømmebassiner i området, herunder Palacio de Deportes Infanta Cristina. De mange marinaer, som Real Club Náutico, tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, sydøst for Valencia-regionen. Byen er et vigtigt centrum ved kysten og adskiller sig fra de nordligere regioner ved sin stærke spanske karakter, selvom den er internationalt meget populær. Den ligger syd for større byer som Alicante og Elche, men nord for Cartagena. Dens beliggenhed i en tæt befolket og veludviklet kystregion gør den til et vigtigt attraktionspunkt for turisme og ejendomsinvestering. Omgivelserne er præget af flade kyststrækninger, saltsøer og en veludviklet infrastruktur, der letter forbindelsen til andre dele af Costa Blanca og Spanien.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL634651
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
