V rušné turistické oblasti Torrevieja (Torrevieja) je k prodeji nově zrekonstruovaná kavárna za 69 500 EUR. Nemovitost má licenci na provoz restaurace, poplatky za venkovní servis jsou hrazeny do roku 2026 a bylo uděleno povolení ke zřízení kuchyně, což umožňuje její přestavbu na restauraci. Kavárna o rozloze 200 m² zahrnuje také skladové prostory ve sklepě (100 m²) a podzemní garáž.
Ve srovnání s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) je cena této kavárny 69 500 EUR velmi konkurenceschopná. Tyto srovnávací projekty jsou převážně rezidenční nemovitosti s cenovými relacemi daleko nad nabízenou komerční příležitostí. Tento komerční prostor v Torrevieja (Torrevieja) nabízí jedinečný vstupní bod pro vstup na trh na pobřeží Costa Blanca (Costa Blanca) bez nutnosti velkých počátečních investic potřebných pro rezidenční nemovitosti. Zatímco jiné projekty nabízejí obytný prostor, tato kavárna nabízí komerční příležitost s hotovými licencemi a výhodnými podmínkami pronájmu, což ji činí jedinečnou jak z hlediska ceny, tak funkce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Kavárna se nachází v pulzující městské oblasti Torrevieja (Torrevieja), v docházkové vzdálenosti od pláže. Je obklopena řadou vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, vše v pěší vzdálenosti, což poskytuje velké pohodlí pro zákazníky i zaměstnance. Městské prostředí zaručuje neustálý proud návštěvníků.
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit gastronomický provoz na španělském pobřeží. Licence na provoz restaurace a možnost zřízení kuchyně umožňují uspokojit širokou škálu gastronomických konceptů. Zahrnuté skladové prostory a garáž ve sklepě dodávají další praktické funkce, čímž zvyšují její atraktivitu jako komerčního podniku.
Kavárna byla nedávno zrekonstruována, což naznačuje, že je v dobrém stavu. Ačkoli konkrétní datum výstavby není uvedeno, její renovovaný stav naznačuje, že je připravena k použití a může být dále modernizována podle požadavků nového majitele. Potenciální kupující by se měli poradit s místními úřady ohledně platných stavebních předpisů.
Tato nemovitost je komerční a nenabízí žádné ložnice ani koupelny. Není součástí rezidenčního developmentu, a proto nemá typické rezidenční vybavení, jako jsou soukromé zahrady nebo bazény. Její primární určení je jako kavárna nebo restaurace.
Tato kavárna je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí zahájit podnikání na slunném španělském pobřeží. Pokud hledáte místo, které lze snadno přeměnit na restauraci, nebo chcete provozovat kavárnu v rušné turistické destinaci po celý rok, je to správná volba. Schválené licence na kuchyň a venkovní servis, spolu s příznivým nájemným a poplatky placenými do roku 2026, z ní činí nízkorizikovou startovní možnost. Kromě toho přiložené skladové prostory a garáž poskytují cenný další prostor a pohodlí pro ty, kteří potřebují další skladování nebo parkování.
Kavárna byla nedávno zrekonstruována s cílem vytvořit moderní komerční prostor. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, její stav „částečně zařízeno“ a „částečně vybavená kuchyň“ naznačuje, že je připravena k personalizaci. Potenciální kupující pravděpodobně zjistí, že je nutné investovat do kuchyňského vybavení a interiérového designu, aby splnili své specifické obchodní potřeby. Zahrnuté skladové prostory a parkovací garáž také zvyšují praktickou funkčnost nemovitosti.
S cenou 69 500 EUR je tato kavárna atraktivním cenovým bodem pro podnikatele, kteří chtějí začít podnikat na jižním pobřeží Španělska. Tato cena zahrnuje 200 m² komerčních prostor, plus 100 m² skladových prostor ve sklepě a podzemní garáž. Podmínky pronájmu jsou také výhodné, s měsíčním nájemným 610 EUR a poplatky za venkovní servis placené do roku 2026. Toto cenové nastavení spolu se stávajícími licencemi naznačuje příležitost k rychlé transakci.
Tato kavárna v Torrevieja (Torrevieja) se nachází v centru rušného města, které ožívá po celý rok. Oblast nabízí hustou síť služeb, včetně 168 restaurací, 45 kaváren, 26 lékáren a 24 bank, což zajišťuje pohodový životní rytmus. Blízkost pláže, vzdálené jen něco málo přes kilometr, umožňuje snadné vychutnání středomořského životního stylu. Průměrná roční teplota v regionu je 18,7 °C a roční počet slunečních hodin je 3 854, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si místního klimatu. 32 místních svátků ročně také dodává komunitě kulturní vitalitu.
Kavárna se nachází v srdci Torrevieja (Torrevieja), pulzujícího pobřežního města. Pláže Platja del Cura (1,0 km) a Cala del Palangre (1,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Komunita nabízí bohaté vybavení, včetně 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren v okruhu 2 km. S populací 98 533 obyvatel poskytuje populace silnou místní zákaznickou základnu, zatímco turistický ruch zajišťuje sezónní tok návštěvníků.
Nemovitost se nachází v centrální oblasti Torrevieja (Torrevieja), s snadným přístupem k mnoha restauracím, obchodům a plážím. Mapa zobrazuje hustou městskou zástavbu oblasti a její blízkost k pobřeží.
Torrevieja (Torrevieja) se nachází v provincii Alicante a je významným pobřežním městem ve Valencijském společenství. Leží na jihu pobřeží Costa Blanca (Costa Blanca), oblíbené turistické destinace v jihovýchodním Španělsku. Město je jednou ze španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství a nabízí jedinečný kulturní zážitek. Region má rozlohu 71,8 km² a přitahuje obyvatele a turisty hledající středomořský životní styl.
Kavárna má vynikající dopravní spojení. K několika plážím, včetně Platja del Cura (1,0 km), je to pěšky. Zatímco nejbližší supermarket (354 m) a lékárna (576 m) jsou poblíž, nejbližší nemocnice je vzdálena 3,4 km. Golfoví nadšenci mohou navštívit Club de Golf Villamartín vzdálený pouhých 8,7 km. Veřejná doprava je hojná, s 12 linkami a 50 autobusovými zastávkami zajišťujícími snadný přístup do všech částí města. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 35 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází také ve vzdálenosti 5,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja (Torrevieja) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a rozsahem mezi 11-27 °C. Region má 3 854 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody často dosahuje 20 °C nebo více. Město se nachází 22 metrů nad mořem a nabízí mírné klima po celý rok. Oblast je rovinatá s pouhým 1,9% sklonem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Kavárna je strategicky umístěna s snadným přístupem k několika plážím, včetně slavné Platja del Cura (1,0 km) a Cala del Palangre (1,3 km). Oblast Torrevieja (Torrevieja) se může pochlubit 7 plážemi s Modrou vlajkou, což svědčí o kvalitě vody a vybavení. Pro golfové nadšence je několik předních golfových hřišť, jako je Club de Golf Villamartín, vzdáleno pouhých 8,7 km. Mezi další rekreační možnosti patří Real Club Náutico (1,0 km) a několik sportovních center.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja (Torrevieja) se nachází v provincii Alicante a je významným pobřežním městem ve Valencijském společenství. Leží na jihu pobřeží Costa Blanca (Costa Blanca), oblíbené turistické destinace v jihovýchodním Španělsku. Město je jednou ze španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství a nabízí jedinečný kulturní zážitek. Region má rozlohu 71,8 km² a přitahuje obyvatele a turisty hledající středomořský životní styl.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL634651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
