Într-o zonă turistică aglomerată din Torrevieja (Torrevieja), o cafenea recent renovată este de vânzare la prețul de 69.500 EUR. Proprietatea deține licență de restaurant, taxa de serviciu în aer liber este plătită până în 2026, iar permisiunea de bucătărie a fost obținută, oferind potențialul de transformare într-un restaurant. Cafeneaua de 200 m² include, de asemenea, o zonă de depozitare la subsol (100 m²) și un garaj subteran.
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments în Rojales (de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa în Daya Nueva (de la 380.000 EUR) și Residential Vivalife în Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 EUR), prețul acestei cafenele de 69.500 EUR este foarte competitiv. Aceste proiecte comparative sunt în principal proprietăți rezidențiale cu intervale de preț mult mai mari decât oportunitatea comercială prezentată aici. Acest spațiu comercial din Torrevieja (Torrevieja) oferă un punct de intrare unic pentru a pătrunde pe piața de pe Costa Blanca (Costa Blanca) fără a necesita investiția inițială mare necesară pentru proprietățile rezidențiale. În timp ce alte proiecte oferă spațiu de locuit, această cafenea oferă o oportunitate comercială cu licențe gata și termeni de închiriere favorabili, făcând-o unică atât în ceea ce privește prețul, cât și funcționalitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cafeneaua este situată într-o zonă urbană vibrantă din Torrevieja (Torrevieja), la câțiva pași de plajă. Este înconjurată de o varietate de facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, toate la distanță de mers pe jos, oferind un mare confort pentru clienți și personal. Mediul urban asigură un flux constant de vizitatori.
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere în sectorul alimentar și al băuturilor de pe coasta Spaniei. Licența de restaurant și capacitatea de a instala o bucătărie permit satisfacerea unei game largi de concepte culinare. Spațiile de depozitare și garajul din subsol adaugă funcționalități practice suplimentare, sporindu-i atractivitatea ca locație comercială.
Cafeneaua a fost recent renovată, indicând o stare bună de întreținere. Deși data exactă a construcției nu este furnizată, starea sa renovată sugerează că este gata de utilizare și poate fi modernizată în continuare pentru a îndeplini cerințele noului proprietar. Cumpărătorii potențiali ar trebui să consulte autoritățile locale cu privire la orice reglementări de construcție aplicabile.
Această proprietate este comercială și nu oferă dormitoare sau băi. Nu face parte dintr-un dezvoltament rezidențial și, prin urmare, nu dispune de facilități rezidențiale tipice, cum ar fi grădini private sau piscine. Scopul său principal este de a funcționa ca o cafenea sau un restaurant.
Această cafenea este potrivită pentru antreprenorii care doresc să înceapă o afacere pe coasta însorită a Spaniei. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care poate fi transformat cu ușurință într-un restaurant, sau doriți să operați o cafenea într-o locație turistică aglomerată pe tot parcursul anului, aceasta este alegerea potrivită. Licențele aprobate pentru bucătărie și serviciu în aer liber, împreună cu chiria avantajoasă și taxele plătite până în 2026, o fac o opțiune de pornire cu risc scăzut. În plus, spațiul de depozitare și garajul incluse oferă spațiu suplimentar valoros și confort pentru cei care au nevoie de depozitare sau parcare suplimentară.
Cafeneaua a fost recent renovată pentru a crea un spațiu comercial modern. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea sa de „parțial mobilat” și „bucătărie parțial utilată” sugerează că este gata pentru personalizare. Cumpărătorii potențiali probabil vor considera necesar să investească în echipamente de bucătărie și design interior pentru a îndeplini cerințele specifice ale afacerii lor. Spațiul de depozitare la subsol și garajul de parcare incluse adaugă, de asemenea, funcționalitate practică proprietății.
La un preț de 69.500 EUR, această cafenea reprezintă un punct de preț atractiv pentru antreprenorii care doresc să înceapă o afacere pe coasta de sud a Spaniei. Acest preț include 200 m² de spațiu comercial, plus 100 m² de spațiu de depozitare la subsol și un garaj subteran. Termenii de închiriere sunt, de asemenea, favorabili, cu chirii lunare de 610 EUR și taxe de serviciu în aer liber plătite până în 2026. Această strategie de preț, împreună cu licențele existente, sugerează o oportunitate de tranzacție rapidă.
Această cafenea din Torrevieja (Torrevieja) se află în inima unui oraș plin de viață, care prinde viață pe tot parcursul anului. Zona oferă o rețea densă de servicii, inclusiv 168 de restaurante, 45 de cafenele, 26 de farmacii și 24 de bănci, asigurând un ritm de viață convenabil. Proximitatea față de plajă, la puțin peste un kilometru distanță, permite bucuria ușoară a stilului de viață mediteranean. Temperatura medie anuală în regiune este de 18,7°C, cu 3.854 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima locală. Cei 32 de sărbători locale pe an adaugă, de asemenea, vitalitate culturală comunității.
Cafeneaua este situată în inima orașului Torrevieja (Torrevieja), un oraș de coastă vibrant. Plajele Platja del Cura (1,0 km) și Cala del Palangre (1,3 km) sunt la mică distanță de mers pe jos. Comunitatea dispune de numeroase facilități, inclusiv 26 de farmacii, 24 de bănci și 45 de cafenele în raza de 2 km. Cu o populație de 98.533 de locuitori, baza de clienți locali este solidă, în timp ce turismul asigură un flux sezonier de vizitatori.
Proprietatea este situată în zona centrală a orașului Torrevieja (Torrevieja), cu acces ușor la numeroase restaurante, magazine și plaje. Harta arată mediul urban dens al zonei și proximitatea față de coastă.
Torrevieja (Torrevieja) este situată în provincia Alicante, fiind un oraș de coastă important din Comunitatea Valenciană. Se află în partea de sud a Costa Blanca (Costa Blanca), o destinație turistică populară în sud-estul Spaniei. Orașul este una dintre zonele vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană, oferind o experiență culturală unică. Regiunea acoperă o suprafață de 71,8 km² și atrage rezidenți și turiști în căutarea stilului de viață mediteranean.
Cafeneaua se bucură de conexiuni excelente de transport. Mai multe plaje, inclusiv Platja del Cura (1,0 km), sunt la mică distanță de mers pe jos. În timp ce cel mai apropiat supermarket (354 m) și farmacie (576 m) sunt în apropiere, cea mai apropiată spital este la 3,4 km. Entuziaștii de golf pot găsi Club de Golf Villamartín la doar 8,7 km distanță. Transportul public este abundent, cu 12 linii și 50 de stații de autobuz care asigură acces ușor în toate părțile orașului. Cel mai apropiat aeroport, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 35 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află, de asemenea, la 5,8 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja (Torrevieja) se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, variind între 11-27°C. Regiunea are 3.854 de ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând frecvent 20°C sau mai mult. Orașul este situat la 22 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat blând pe tot parcursul anului. Zona are un teren plat, cu o pantă de doar 1,9% spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cafeneaua este amplasată strategic, oferind acces ușor la mai multe plaje, inclusiv renumitul Platja del Cura (1,0 km) și Cala del Palangre (1,3 km). Regiunea Torrevieja (Torrevieja) oferă 7 plaje cu steag albastru, indicând calitatea apei și facilitățile sale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf de renume, cum ar fi Club de Golf Villamartín, se află la doar 8,7 km distanță. Alte opțiuni de recreere includ Real Club Náutico (1,0 km) și mai multe centre sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja (Torrevieja) este situată în provincia Alicante, fiind un oraș de coastă important din Comunitatea Valenciană. Se află în partea de sud a Costa Blanca (Costa Blanca), o destinație turistică populară în sud-estul Spaniei. Orașul este una dintre zonele vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană, oferind o experiență culturală unică. Regiunea acoperă o suprafață de 71,8 km² și atrage rezidenți și turiști în căutarea stilului de viață mediteranean.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL634651
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
