В оживленном туристическом районе Торревьехи (Torrevieja) продается недавно отремонтированное кафе по цене 69 500 евро. Недвижимость имеет лицензию на ресторанную деятельность, оплаченную плату за обслуживание на открытом воздухе до 2026 года и разрешение на установку кухни, что открывает возможности для ее преобразования в ресторан. Кафе площадью 200 м² включает в себя складские помещения в подвале (100 м²) и гараж под зданием.
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), цена этого кафе в 69 500 евро очень конкурентоспособна. Эти сравнительные объекты в основном являются жилыми и имеют ценовой диапазон, значительно превышающий предлагаемую здесь коммерческую возможность. Это коммерческое помещение в Торревьехе (Torrevieja) предлагает уникальную возможность начать бизнес на Коста-Бланка (Costa Blanca) без значительных первоначальных инвестиций, необходимых для покупки жилой недвижимости. В то время как другие проекты предлагают жилое пространство, это кафе предоставляет коммерческую возможность с готовыми лицензиями и выгодными условиями аренды, что делает его уникальным как по цене, так и по функциональности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Кафе расположено в оживленном городском районе Торревьехи (Torrevieja), всего в нескольких шагах от пляжа. Оно окружено разнообразными удобствами, включая магазины, рестораны и аптеки, все в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство для клиентов и персонала. Городское окружение гарантирует постоянный поток людей.
Эта недвижимость идеально подходит для предпринимателей, стремящихся открыть ресторанный бизнес на побережье Испании. Наличие лицензии на ресторан и возможность установки кухни позволяют удовлетворить широкий спектр гастрономических концепций. Включенные складские помещения в подвале и гараж добавляют практичности, повышая привлекательность объекта как коммерческого предприятия.
Кафе было недавно отремонтировано, что свидетельствует о его хорошем состоянии. Хотя конкретная дата постройки не указана, его отремонтированное состояние означает, что оно готово к эксплуатации и может быть подвергнуто дальнейшей модернизации в соответствии с требованиями нового владельца. Потенциальным покупателям следует проконсультироваться с местными органами власти относительно любых применимых строительных норм.
Эта недвижимость является коммерческой и не имеет спален или ванных комнат. Она не относится к жилым комплексам и, следовательно, не обладает типичными для жилых помещений удобствами, такими как частные сады или бассейны. Основное назначение объекта, кафе или ресторан.
Это кафе подойдет предпринимателям, стремящимся начать бизнес на солнечном побережье Испании. Если вы ищете место, которое можно легко преобразовать в ресторан, или хотите управлять кафе в месте с оживленным круглогодичным туристическим потоком, то это идеальный вариант. Разрешение на установку кухни и обслуживание на открытом воздухе, в сочетании с выгодной арендной платой и оплаченными до 2026 года сборами, делают его вариантом с низким уровнем риска для старта. Кроме того, включенные складские помещения и гараж предоставляют ценное дополнительное пространство и удобство для тех, кому требуются дополнительные складские или парковочные места.
Кафе было недавно отремонтировано с целью создания современного коммерческого пространства. Хотя конкретные материалы не детализированы, его состояние «частично меблировано» и «частично оборудована кухня» предполагает, что оно готово к индивидуальной настройке. Потенциальные покупатели, вероятно, сочтут необходимым инвестировать в кухонное оборудование и внутреннюю отделку в соответствии с их конкретными потребностями бизнеса. Включенные складские помещения и парковочный гараж также добавляют функциональности объекту.
Цена в 69 500 евро делает это кафе привлекательным вариантом для предпринимателей, желающих начать бизнес на южном побережье Испании. Эта цена включает 200 м² коммерческого пространства, а также складские помещения площадью 100 м² в подвале и гараж. Условия аренды также выгодны: ежемесячная арендная плата составляет 610 евро, а плата за обслуживание на открытом воздухе оплачена до 2026 года. Такая ценовая политика в сочетании с существующими лицензиями намекает на возможность быстрой сделки.
Это кафе в Торревьехе (Torrevieja) находится в центре шумного города, который оживает круглый год. Район предлагает плотную сеть услуг, включая 168 ресторанов, 45 кафе, 26 аптек и 24 банка, что обеспечивает удобный ритм жизни. Расположение всего в 1 километре от пляжа позволяет легко наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,7°C, а годовое количество солнечных часов, 3 854, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения местным климатом. 32 местных праздника в году также добавляют культурной живости сообществу.
Кафе расположено в самом сердце Торревьехи (Torrevieja), оживленного прибрежного города. Пляжи Platja del Cura (1,0 км) и Cala del Palangre (1,3 км) находятся в пределах легкой досягаемости. В сообществе имеется множество удобств, включая 26 аптек, 24 банка и 45 кафе в радиусе 2 км. Население города составляет 98 533 человека, что обеспечивает достаточную базу местных клиентов, а туризм приносит сезонный приток посетителей.
Недвижимость расположена в центральной части Торревьехи (Torrevieja), с легким доступом к многочисленным ресторанам, магазинам и пляжам. На карте показана плотная городская застройка района и его близость к побережью.
Торревьеха (Torrevieja) расположена в провинции Аликанте, являясь значительным прибрежным городом в Автономном сообществе Валенсия. Он находится на юге Коста-Бланка (Costa Blanca), популярного туристического направления на юго-востоке Испании. Город является одним из испаноязычных районов Валенсийского сообщества, предлагая уникальный культурный опыт. Площадь региона составляет 71,8 км², привлекая жителей и туристов, ищущих средиземноморский образ жизни.
Кафе имеет хорошее транспортное сообщение. Несколько пляжей, включая Platja del Cura (1,0 км), находятся в пределах пешей досягаемости. Ближайшие супермаркет (354 м) и аптека (576 м) находятся рядом, а ближайшая больница, в 3,4 км. Любители гольфа могут найти Club de Golf Villamartín всего в 8,7 км. Общественный транспорт хорошо развит: 12 маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают доступ ко всем частям города. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 35 км. Зарядная станция для электромобилей также находится в пределах 5,8 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха (Torrevieja) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, колебаниями от 11°C до 27°C. В регионе 3 854 солнечных часа в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, причем температура воды часто достигает или превышает 20°C. Город расположен на высоте 22 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат круглый год. Рельеф в этом районе ровный, с уклоном всего 1,9% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Кафе имеет выгодное расположение с легким доступом к нескольким пляжам, включая знаменитый Platja del Cura (1,0 км) и Cala del Palangre (1,3 км). Район Торревьехи (Torrevieja) может похвастаться 7 пляжами, отмеченными Голубым флагом, что свидетельствует об их качестве воды и удобствах. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Club de Golf Villamartín, находятся всего в 8,7 км. Другие развлекательные возможности включают Real Club Náutico (1,0 км) и несколько спортивных центров.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха (Torrevieja) расположена в провинции Аликанте, являясь значительным прибрежным городом в Автономном сообществе Валенсия. Он находится на юге Коста-Бланка (Costa Blanca), популярного туристического направления на юго-востоке Испании. Город является одним из испаноязычных районов Валенсийского сообщества, предлагая уникальный культурный опыт. Площадь региона составляет 71,8 км², привлекая жителей и туристов, ищущих средиземноморский образ жизни.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL634651
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
