В оживленном туристическом районе Торревьехи (Torrevieja) продается недавно отремонтированное кафе по цене 69 500 евро. Недвижимость имеет лицензию на ресторанную деятельность, оплаченную плату за обслуживание на открытом воздухе до 2026 года и разрешение на установку кухни, что открывает возможности для ее преобразования в ресторан. Кафе площадью 200 м² включает в себя складские помещения в подвале (100 м²) и гараж под зданием.
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), цена этого кафе в 69 500 евро очень конкурентоспособна. Эти сравнительные объекты в основном являются жилыми и имеют ценовой диапазон, значительно превышающий предлагаемую здесь коммерческую возможность. Это коммерческое помещение в Торревьехе (Torrevieja) предлагает уникальную возможность начать бизнес на Коста-Бланка (Costa Blanca) без значительных первоначальных инвестиций, необходимых для покупки жилой недвижимости. В то время как другие проекты предлагают жилое пространство, это кафе предоставляет коммерческую возможность с готовыми лицензиями и выгодными условиями аренды, что делает его уникальным как по цене, так и по функциональности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Кафе расположено в оживленном городском районе Торревьехи (Torrevieja), всего в нескольких шагах от пляжа. Оно окружено разнообразными удобствами, включая магазины, рестораны и аптеки, все в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство для клиентов и персонала. Городское окружение гарантирует постоянный поток людей.
Эта недвижимость идеально подходит для предпринимателей, стремящихся открыть ресторанный бизнес на побережье Испании. Наличие лицензии на ресторан и возможность установки кухни позволяют удовлетворить широкий спектр гастрономических концепций. Включенные складские помещения в подвале и гараж добавляют практичности, повышая привлекательность объекта как коммерческого предприятия.
Кафе было недавно отремонтировано, что свидетельствует о его хорошем состоянии. Хотя конкретная дата постройки не указана, его отремонтированное состояние означает, что оно готово к эксплуатации и может быть подвергнуто дальнейшей модернизации в соответствии с требованиями нового владельца. Потенциальным покупателям следует проконсультироваться с местными органами власти относительно любых применимых строительных норм.
Эта недвижимость является коммерческой и не имеет спален или ванных комнат. Она не относится к жилым комплексам и, следовательно, не обладает типичными для жилых помещений удобствами, такими как частные сады или бассейны. Основное назначение объекта — кафе или ресторан.
Это кафе подойдет предпринимателям, стремящимся начать бизнес на солнечном побережье Испании. Если вы ищете место, которое можно легко преобразовать в ресторан, или хотите управлять кафе в месте с оживленным круглогодичным туристическим потоком, то это идеальный вариант. Разрешение на установку кухни и обслуживание на открытом воздухе, в сочетании с выгодной арендной платой и оплаченными до 2026 года сборами, делают его вариантом с низким уровнем риска для старта. Кроме того, включенные складские помещения и гараж предоставляют ценное дополнительное пространство и удобство для тех, кому требуются дополнительные складские или парковочные места.
Кафе было недавно отремонтировано с целью создания современного коммерческого пространства. Хотя конкретные материалы не детализированы, его состояние «частично меблировано» и «частично оборудована кухня» предполагает, что оно готово к индивидуальной настройке. Потенциальные покупатели, вероятно, сочтут необходимым инвестировать в кухонное оборудование и внутреннюю отделку в соответствии с их конкретными потребностями бизнеса. Включенные складские помещения и парковочный гараж также добавляют функциональности объекту.
Цена в 69 500 евро делает это кафе привлекательным вариантом для предпринимателей, желающих начать бизнес на южном побережье Испании. Эта цена включает 200 м² коммерческого пространства, а также складские помещения площадью 100 м² в подвале и гараж. Условия аренды также выгодны: ежемесячная арендная плата составляет 610 евро, а плата за обслуживание на открытом воздухе оплачена до 2026 года. Такая ценовая политика в сочетании с существующими лицензиями намекает на возможность быстрой сделки.
Это кафе в Торревьехе (Torrevieja) находится в центре шумного города, который оживает круглый год. Район предлагает плотную сеть услуг, включая 168 ресторанов, 45 кафе, 26 аптек и 24 банка, что обеспечивает удобный ритм жизни. Расположение всего в 1 километре от пляжа позволяет легко наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,7°C, а годовое количество солнечных часов — 3 854, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения местным климатом. 32 местных праздника в году также добавляют культурной живости сообществу.
Кафе расположено в самом сердце Торревьехи (Torrevieja), оживленного прибрежного города. Пляжи Platja del Cura (1,0 км) и Cala del Palangre (1,3 км) находятся в пределах легкой досягаемости. В сообществе имеется множество удобств, включая 26 аптек, 24 банка и 45 кафе в радиусе 2 км. Население города составляет 98 533 человека, что обеспечивает достаточную базу местных клиентов, а туризм приносит сезонный приток посетителей.
Недвижимость расположена в центральной части Торревьехи (Torrevieja), с легким доступом к многочисленным ресторанам, магазинам и пляжам. На карте показана плотная городская застройка района и его близость к побережью.
Торревьеха (Torrevieja) расположена в провинции Аликанте, являясь значительным прибрежным городом в Автономном сообществе Валенсия. Он находится на юге Коста-Бланка (Costa Blanca), популярного туристического направления на юго-востоке Испании. Город является одним из испаноязычных районов Валенсийского сообщества, предлагая уникальный культурный опыт. Площадь региона составляет 71,8 км², привлекая жителей и туристов, ищущих средиземноморский образ жизни.
Кафе имеет хорошее транспортное сообщение. Несколько пляжей, включая Platja del Cura (1,0 км), находятся в пределах пешей досягаемости. Ближайшие супермаркет (354 м) и аптека (576 м) находятся рядом, а ближайшая больница — в 3,4 км. Любители гольфа могут найти Club de Golf Villamartín всего в 8,7 км. Общественный транспорт хорошо развит: 12 маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают доступ ко всем частям города. Ближайший аэропорт — Аликанте-Эльче (ALC) — находится примерно в 35 км. Зарядная станция для электромобилей также находится в пределах 5,8 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха (Torrevieja) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, колебаниями от 11°C до 27°C. В регионе 3 854 солнечных часа в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, причем температура воды часто достигает или превышает 20°C. Город расположен на высоте 22 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат круглый год. Рельеф в этом районе ровный, с уклоном всего 1,9% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Кафе имеет выгодное расположение с легким доступом к нескольким пляжам, включая знаменитый Platja del Cura (1,0 км) и Cala del Palangre (1,3 км). Район Торревьехи (Torrevieja) может похвастаться 7 пляжами, отмеченными Голубым флагом, что свидетельствует об их качестве воды и удобствах. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Club de Golf Villamartín, находятся всего в 8,7 км. Другие развлекательные возможности включают Real Club Náutico (1,0 км) и несколько спортивных центров.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха (Torrevieja) расположена в провинции Аликанте, являясь значительным прибрежным городом в Автономном сообществе Валенсия. Он находится на юге Коста-Бланка (Costa Blanca), популярного туристического направления на юго-востоке Испании. Город является одним из испаноязычных районов Валенсийского сообщества, предлагая уникальный культурный опыт. Площадь региона составляет 71,8 км², привлекая жителей и туристов, ищущих средиземноморский образ жизни.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL634651
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
