Ta niedawno odnowiona kawiarnia znajduje się w ruchliwej turystycznej okolicy Torrevieja, na Costa Blanca. O powierzchni 200 m², oferuje potencjał dla różnych konceptów gastronomicznych. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością udogodnień i plaży, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla działalności komercyjnej. Nieruchomość jest oferowana częściowo umeblowana i posiada wyposażoną kuchnię, co umożliwia szybkie uruchomienie. Dodatkowe atuty to pomieszczenie magazynowe w piwnicy i podziemny garaż.
W porównaniu z oferowanymi nieruchomościami mieszkalnymi, takimi jak OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 €), ta kawiarnia reprezentuje zupełnie inną klasę aktywów. Podczas gdy wymienione projekty celują w rynek mieszkaniowy i mają odpowiednio wyższe ceny, kawiarnia oferuje możliwość inwestycji komercyjnej za ułamek kosztów. Lokalizacja w Torrevieja jest miejska i turystyczna, w przeciwieństwie do potencjalnie spokojniejszych obszarów mieszkalnych, do których mogą być skierowane projekty apartamentów i willi. 200 m² powierzchni komercyjnej z istniejącą infrastrukturą gastronomiczną oferuje specyficzną niszę, odmienną od nieruchomości mieszkalnych. Niska cena zakupu i niskie miesięczne koszty operacyjne (czynsz) czynią ją opcją wejścia z dostosowanym ryzykiem dla przedsiębiorców, w porównaniu z inwestycjami w nieruchomości mieszkalne, które często wiążą się z wyższymi kosztami dodatkowymi i dłuższymi cyklami sprzedaży lub wynajmu. Bliskość plaż i infrastruktury jest atutem zarówno dla nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych w tym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Kawiarnia znajduje się w centrum Torrevieja, nadmorskiego miasta w prowincji Alicante. Jest ona w zasięgu spaceru od kilku plaż i otoczona miejską infrastrukturą z licznymi sklepami i restauracjami. Położenie w tętniącej życiem strefie turystycznej obiecuje wysoki przepływ potencjalnych klientów, zarówno miejscowych, jak i turystów.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców, którzy chcą otworzyć lokal gastronomiczny w słonecznym regionie Hiszpanii. Jest odpowiednia dla operatorów, którzy chcą wykorzystać istniejącą infrastrukturę z licencją na restaurację i wyposażeniem kuchni do szybkiego wejścia na rynek. Możliwość rozbudowy do restauracji oferuje dodatkową elastyczność.
Jest to istniejąca kawiarnia, która została niedawno odnowiona. Nie jest to nowa budowa. Pozwolenia na kuchnię są uzyskane, a opłaty za ogródek są opłacone do końca 2026 roku. Nacisk kładziony jest na natychmiastowe wykorzystanie nieruchomości jako przestrzeni komercyjnej.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana głównie jako kawiarnia i nie oferuje powierzchni mieszkalnych ani sypialni. Wskazana powierzchnia 200 m² odnosi się wyłącznie do lokali komercyjnych i powiązanego obszaru magazynowego. Nie ma skupienia na obszarach rekreacyjnych ani wellness, poza ogólną bliskością plaż i możliwości wypoczynku w okolicy.
Ten lokal jest odpowiedni dla restauratorów szukających natychmiastowo operacyjnego miejsca w regionie o silnym potencjale turystycznym. Jest odpowiedni dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać istniejącą infrastrukturę z licencją na restaurację, aby szybko rozpocząć działalność. Możliwość przekształcenia kawiarni w pełnoprawną restaurację jest idealna dla operatorów z ambicjami kulinarnymi. Bliskość plaż i miejskich udogodnień przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów, gwarantując szeroką bazę klientów. Podziemny garaż i pomieszczenie magazynowe oferują praktyczną użyteczność do codziennej obsługi i przechowywania. Jest to dobry wybór dla osób pragnących połączyć śródziemnomorski styl życia z przedsięwzięciem biznesowym.
Kawiarnia została niedawno odnowiona i jest sprzedawana częściowo umeblowana. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co oznacza, że podstawowe instalacje są obecne, ale dodatkowe dostosowania lub uzupełnienia mogą być konieczne dla specyficznych wymagań kulinarnych. Istniejąca licencja na restaurację i pozwolenie na kuchnię sugerują zgodne z przepisami wyposażenie. Zdjęcia przedstawiają nowoczesną atmosferę baru i salonu, tworzącą atrakcyjne otoczenie dla gości. Zewnętrzne tarasy i strefy wypoczynkowe zapraszają do pozostania i są dobrze zintegrowane z miejskim otoczeniem. Dodatkowe pomieszczenie magazynowe w piwnicy i podziemny garaż zapewniają praktyczną funkcjonalność.
Kawiarnia jest oferowana w cenie 69 500 €. Ta cena pozycjonuje ją jako dostępną opcję dla przedsiębiorców pragnących wejść na hiszpański rynek gastronomiczny. Miesięczny czynsz za lokal wynosi stosunkowo niewiele, bo 610 €, co obniża bieżące koszty operacyjne. Opłaty za ogródek są już opłacone do końca 2026 roku, a pozwolenie na kuchnię jest dostępne. Zmniejsza to początkowe inwestycje i przyspiesza start działalności. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana i obejmuje zarówno pomieszczenie magazynowe w piwnicy, jak i podziemny garaż, co zwiększa wartość oferty.
Torrevieja to tętniące życiem nadmorskie miasto na południowym wybrzeżu Costa Blanca, znane z klimatu śródziemnomorskiego i rozległych piaszczystych plaż. Miasto przyciąga przez cały rok mieszankę turystów i całorocznych mieszkańców, co zapewnia stały potencjał biznesowy w gastronomii. Bliskość różnych plaż, takich jak Platja del Cura i Cala del Palangre, a także liczne miejskie udogodnienia, takie jak sklepy, apteki i restauracje, tworzą dynamiczne i jednocześnie praktyczne środowisko. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają całorocznej gastronomii na świeżym powietrzu i zachęcają do pobytu. Miasto oferuje dobrą infrastrukturę z transportem publicznym i jest popularnym miejscem dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Życie w Torrevieja jest naznaczone bliskością Morza Śródziemnego i łagodnym klimatem. Miasto oferuje dużą gęstość usług i możliwości wypoczynku. Sklepy, apteki i restauracje są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu i zapraszają do relaksu i uprawiania sportów wodnych. Okolica jest tętniąca życiem, szczególnie w sezonie turystycznym, ale oferuje również spokojniejszą atmosferę poza szczytem dla stałych mieszkańców. Liczne restauracje i kawiarnie sprzyjają społecznemu życiu na świeżym powietrzu, czemu sprzyjają liczne godziny słońca.
Ta kawiarnia znajduje się w sercu Torrevieja, tętniącego życiem nadmorskiego miasta na Costa Blanca. Mapa pokazuje jej centralne położenie w stosunku do plaż, ulic handlowych i innych miejskich udogodnień. Bliskość ważnych szlaków transportowych i transportu publicznego jest podkreślona przez oznaczenie przystanków i lokalizację w pobliżu centrum miasta.
Torrevieja znajduje się na Costa Blanca w prowincji Alicante, na południowym wschodzie Wspólnoty Walenckiej. Miasto jest ważnym centrum wybrzeża i różni się od regionów północnych silnym hiszpańskim charakterem, mimo że jest bardzo popularne międzynarodowo. Leży na południe od większych miast, takich jak Alicante i Elche, ale na północ od Cartageny. Położenie w gęsto zaludnionym i dobrze rozwiniętym regionie przybrzeżnym czyni je ważnym punktem przyciągania dla turystyki i inwestycji w nieruchomości. Okolice charakteryzują się płaskimi odcinkami wybrzeża, słonymi jeziorami i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, która ułatwia połączenie z innymi częściami Costa Blanca i Hiszpanii.
Dostępność tej kawiarni jest doskonała dzięki centralnemu położeniu w Torrevieja. Kilka plaż, w tym Platja del Cura i Cala del Palangre, znajduje się zaledwie około 1,0-1,5 km od hotelu, dzięki czemu są dostępne pieszo. Ważne obiekty, takie jak supermarkety (354 m) i apteki (576 m), również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum Torrevieja z dodatkowymi sklepami, bankami i kawiarniami jest łatwo dostępne. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 12 liniami i 50 przystankami w okolicy. Dla kierowców połączenie z siecią drogową jest zapewnione, chociaż żadne konkretne drogi główne nie są bezpośrednio wymienione. Najbliższe większe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), około 35 km w linii prostej, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych gości. Pola golfowe są dostępne samochodem w odległości około 9-11 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3854 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu dla lokali gastronomicznych. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami (średnio 11°C) i ciepłymi latami (średnio do 27°C). Miasto znajduje się 22 metry nad poziomem morza i jest stosunkowo płaskie, z łagodnym nachyleniem (1,9%) w kierunku najbliższej plaży, co poprawia dostępność. Woda morska osiąga temperatury umożliwiające pięciomiesięczny sezon kąpielowy latem. Jakość powietrza jest ogólnie dobra dzięki morskiej bryzie. Pobliskie słone jeziora przyczyniają się do unikalnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie Torrevieja nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do kilku pięknych plaż. Platja del Cura i Playa del Cura znajdują się zaledwie około 1 km od hotelu, Cala del Palangre około 1,5 km. W sumie siedem plaż w okolicy posiada certyfikat Błękitnej Flagi, w tym El Cura i La Mata. Plaże te oferują idealne warunki do relaksu i sportów wodnych. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (około 8,7-10 km). Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe i baseny w okolicy, w tym Palacio de Deportes Infanta Cristina. Liczne mariny, takie jak Real Club Náutico, oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja znajduje się na Costa Blanca w prowincji Alicante, na południowym wschodzie Wspólnoty Walenckiej. Miasto jest ważnym centrum wybrzeża i różni się od regionów północnych silnym hiszpańskim charakterem, mimo że jest bardzo popularne międzynarodowo. Leży na południe od większych miast, takich jak Alicante i Elche, ale na północ od Cartageny. Położenie w gęsto zaludnionym i dobrze rozwiniętym regionie przybrzeżnym czyni je ważnym punktem przyciągania dla turystyki i inwestycji w nieruchomości. Okolice charakteryzują się płaskimi odcinkami wybrzeża, słonymi jeziorami i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, która ułatwia połączenie z innymi częściami Costa Blanca i Hiszpanii.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL634651
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
