У жвавому туристичному районі Торрев'єхи (Torrevieja) продається нещодавно відремонтоване кафе за 69 500 євро. Нерухомість має ліцензію на ресторан, плата за обслуговування на відкритому повітрі сплачена до 2026 року, а дозвіл на кухню отримано, що дає можливість перетворити її на ресторан. Кафе площею 200 м² також включає 100 м² складських приміщень у підвалі та підземний гараж.
Порівняно з такими проектами, як Oceanic Apartments у Рохалесі (від 475 000 євро), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (від 380 000 євро) та Residential Vivalife у Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 євро), ціна цього кафе в 69 500 євро є дуже конкурентоспроможною. Ці порівняльні проекти є переважно житловими об'єктами з ціновим діапазоном, значно вищим, ніж запропонована тут комерційна можливість. Цей комерційний простір у Торрев'єсі (Torrevieja) пропонує унікальну можливість для виходу на ринок Коста-Бланка (Costa Blanca) без великих початкових інвестицій, необхідних для житлової нерухомості. У той час як інші проекти пропонують житловий простір, це кафе пропонує комерційну можливість з готовими ліцензіями та вигідними умовами оренди, що робить його унікальним як за ціною, так і за функціональністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Кафе розташоване в жвавому міському районі Торрев'єхи (Torrevieja), за декілька кроків від пляжу. Воно оточене різноманітними зручностями, включаючи магазини, ресторани та аптеки, всі в пішій доступності, що забезпечує велику зручність для клієнтів та персоналу. Міське середовище гарантує постійний потік відвідувачів.
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити заклад харчування та напоїв на узбережжі Іспанії. Ліцензія на ресторан та можливість встановлення кухні дозволяють задовольнити широкий спектр кулінарних концепцій. Включені складські приміщення та гараж додають додаткові практичні функції, підвищуючи його привабливість як комерційного місця.
Кафе нещодавно відремонтовано, що свідчить про його добрий стан. Хоча точна дата будівництва не надається, його відремонтований стан свідчить про те, що воно готове до використання і може бути далі модернізовано відповідно до вимог нового власника. Потенційні покупці повинні проконсультуватися з місцевою владою щодо будь-яких чинних будівельних норм.
Ця нерухомість є комерційною і не пропонує спалень чи ванних кімнат. Вона не є частиною житлового комплексу і тому не має типових житлових зручностей, таких як приватні сади чи басейни. Його основне призначення - функціонувати як кафе або ресторан.
Це кафе підходить для підприємців, які прагнуть розпочати бізнес на сонячному узбережжі Іспанії. Якщо ви шукаєте місце, яке можна легко перетворити на ресторан, або хочете керувати кафе в жвавому туристичному місці протягом усього року, це правильний вибір. Затверджені ліцензії на кухню та обслуговування на відкритому повітрі, разом із вигідною орендною платою та сплаченими до 2026 року зборами, роблять його низькоризикованим стартовим варіантом. Крім того, включені складські приміщення та гараж надають цінний додатковий простір та зручність для тих, хто потребує додаткового зберігання або паркування.
Кафе нещодавно було відремонтовано для створення сучасного комерційного простору. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, його стан 'частково мебльований' та 'частково обладнана кухня' свідчить про готовність до персоналізації. Потенційні покупці, ймовірно, вважатимуть за необхідне інвестувати в кухонне обладнання та дизайн інтер'єру, щоб задовольнити свої конкретні бізнес-потреби. Включені складські приміщення в підвалі та паркувальний гараж також додають практичної функціональності нерухомості.
За ціною 69 500 євро, це кафе є привабливою ціною для підприємців, які прагнуть розпочати бізнес на південному узбережжі Іспанії. Ця ціна включає 200 м² комерційного простору, плюс 100 м² складських приміщень у підвалі та підземний гараж. Умови оренди також сприятливі, з місячною орендною платою 610 євро та платою за обслуговування на відкритому повітрі, сплаченою до 2026 року. Така цінова політика, разом з існуючими ліцензіями, свідчить про можливість швидкої угоди.
Це кафе в Торрев'єсі (Torrevieja) розташоване в серці жвавого міста, яке оживає протягом усього року. Район пропонує щільну мережу послуг, включаючи 168 ресторанів, 45 кафе, 26 аптек і 24 банки, що забезпечує зручний ритм життя. Близькість до пляжу, всього за кілометр, дозволяє легко насолоджуватися середземноморським стилем життя. Середня річна температура в регіоні становить 18,7°C, а річна кількість сонячних годин - 3 854, що ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди місцевим кліматом. 32 місцеві свята на рік також додають культурної жвавості громаді.
Кафе розташоване в серці Торрев'єхи (Torrevieja), жвавого прибережного міста. Пляжі Platja del Cura (1,0 км) та Cala del Palangre (1,3 км) знаходяться в пішій доступності. Спільнота пропонує безліч зручностей, включаючи 26 аптек, 24 банки та 45 кафе в радіусі 2 км. З населенням 98 533 мешканців, місцева клієнтська база є сильною, тоді як туризм забезпечує сезонний потік відвідувачів.
Нерухомість розташована в центральному районі Торрев'єхи (Torrevieja), з легким доступом до численних ресторанів, магазинів та пляжів. Карта показує щільне міське середовище району та його близькість до узбережжя.
Торрев'єха (Torrevieja) розташована в провінції Аліканте, є важливим прибережним містом у Валенсійській спільноті. Вона знаходиться на півдні Коста-Бланка (Costa Blanca), популярного туристичного напрямку на південному сході Іспанії. Місто є одним з іспаномовних районів Валенсійської спільноти, що пропонує унікальний культурний досвід. Регіон охоплює 71,8 кв.км. і приваблює жителів та туристів, які шукають середземноморський спосіб життя.
Кафе має чудові транспортні зв'язки. Кілька пляжів, включаючи Platja del Cura (1,0 км), знаходяться в пішій доступності. Хоча найближчий супермаркет (354 м) та аптека (576 м) знаходяться поруч, найближча лікарня - 3,4 км. Любителі гольфу можуть знайти Club de Golf Villamartín лише за 8,7 км. Громадський транспорт рясніє, з 12 маршрутами та 50 автобусними зупинками, що забезпечують легкий доступ до всіх частин міста. Найближчий аеропорт, Alicante-Elche (ALC), знаходиться приблизно за 35 км. Зарядна станція для електромобілів також знаходиться в межах 5,8 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха (Torrevieja) може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, що коливається між 11-27°C. Регіон має 3 854 сонячних годин на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води часто досягає 20°C або вище. Місто розташоване на висоті 22 метри над рівнем моря, пропонуючи м'який клімат протягом усього року. Район рівнинний, з нахилом лише 1,9% до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Кафе стратегічно розташоване з легким доступом до кількох пляжів, включаючи відомий Platja del Cura (1,0 км) та Cala del Palangre (1,3 км). Регіон Торрев'єха (Torrevieja) може похвалитися 7 пляжами з Блакитним прапором, що свідчить про якість води та зручності. Для любителів гольфу кілька провідних полів для гольфу, таких як Club de Golf Villamartín, знаходяться лише за 8,7 км. Інші варіанти відпочинку включають Real Club Náutico (1,0 км) та кілька спортивних центрів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха (Torrevieja) розташована в провінції Аліканте, є важливим прибережним містом у Валенсійській спільноті. Вона знаходиться на півдні Коста-Бланка (Costa Blanca), популярного туристичного напрямку на південному сході Іспанії. Місто є одним з іспаномовних районів Валенсійської спільноти, що пропонує унікальний культурний досвід. Регіон охоплює 71,8 кв.км. і приваблює жителів та туристів, які шукають середземноморський спосіб життя.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL634651
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
