Denne nyoppussede kafeen ligger i et travelt turistområde i Torrevieja, på Costa Blanca. Med et areal på 200 m² tilbyr den potensial for ulike gastronomiske konsepter. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til fasiliteter og stranden, noe som gjør den til et attraktivt sted for kommersielle aktiviteter. Eiendommen tilbys delvis møblert og har et utstyrt kjøkken, noe som muliggjør rask drift. Ytterligere fordeler inkluderer et lagerrom i kjelleren og en underjordisk garasje.
Sammenlignet med de tilbudte boligeiendommene som OCEANIC APARTMENTS (fra € 475 000), NUEVA DAYA VILLA (fra € 380 000) og RESIDENTIAL VIVALIFE (fra € 369 000), representerer denne kafeen en vesentlig annen aktivaklasse. Mens de nevnte prosjektene retter seg mot boligmarkedet og har tilsvarende høyere priser, tilbyr kafeen en kommersiell investeringsmulighet til en brøkdel av kostnaden. Beliggenheten i Torrevieja er urban og turistpreget, i motsetning til potensielt roligere boligområder som leilighets- og villaprosjektene kan betjene. De 200 m² med kommersielle arealer med eksisterende cateringinfrastruktur tilbyr en spesifikk nisje som skiller seg fra boligeiendommer. Den lave kjøpesummen og de lave månedlige driftskostnadene (leie) gjør den til en risikojusert startmulighet for bedriftsfolk, sammenlignet med investeringer i boligmarkedet, som ofte innebærer høyere tilleggskostnader og lengre salgs- eller utleiesykluser. Nærheten til strender og infrastruktur er en fordel for både bolig- og næringseiendommer i denne regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kafeen ligger sentralt i Torrevieja, en kystby i provinsen Alicante. Den ligger i gangavstand fra flere strender og er omgitt av urban infrastruktur med mange butikker og restauranter. Beliggenheten i et travelt turistområde lover høy kundestrøm, både fra lokalbefolkningen og besøkende.
Denne eiendommen retter seg mot gründere som ønsker å åpne et gastronomisk etablissement i en solrik region i Spania. Den passer for operatører som ønsker å utnytte eksisterende infrastruktur med restaurantlisens og kjøkkenutstyr for en rask markedsadgang. Muligheten for utvidelse til restaurant gir ytterligere fleksibilitet.
Dette er en eksisterende kafé som nylig er pusset opp. Det er ikke en nybygging. Tillatelser for kjøkkenet er innhentet, og avgifter for uteservering er betalt frem til slutten av 2026. Fokuset er på umiddelbar bruk av eiendommen som kommersiell flate.
Denne eiendommen er primært designet som en kafé og tilbyr ingen boligarealer eller soverom. Det angitte arealet på 200 m² refererer utelukkende til de kommersielle lokalene og tilhørende lagerområde. Det er ikke fokus på fritids- eller velværeområder, utover den generelle nærheten til strender og fritidsmuligheter i området.
Dette lokalet passer for restauratører som søker en umiddelbart operativ beliggenhet i en region med sterk turisme. Det er ideelt for investorer som ønsker å utnytte eksisterende infrastruktur med restaurantlisens for å raskt starte en virksomhet. Muligheten til å transformere kafeen til en fullverdig restaurant er perfekt for drivere med kulinariske ambisjoner. Nærheten til strender og urbane fasiliteter tiltrekker både lokalbefolkning og turister, noe som garanterer en bred kundebase. Den underjordiske garasjen og lagerrommet tilbyr praktisk nytte for daglig drift og lagring. Det er et godt valg for de som ønsker å kombinere middelhavslivet med et entreprenørielt prosjekt.
Kafeen er nylig renovert og selges delvis møblert. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som betyr at grunnleggende installasjoner er til stede, men ytterligere justeringer eller tillegg kan være nødvendig for spesifikke kulinariske krav. Eksisterende restaurantlisens og tillatelse for kjøkkenet indikerer en i tråd med regelverket utstyrt. Bildene viser en moderne bar- og loungeatmosfære som skaper en tiltalende ramme for gjestene. Uteområdene med terrasser og loungeområder inviterer til opphold og er godt integrert i bymiljøet. Det ekstra lagerrommet i kjelleren og garasjen tilbyr praktisk funksjonalitet.
Kafeen tilbys til en pris av € 69 500. Denne prisingen posisjonerer den som et tilgjengelig alternativ for gründere som ønsker å gå inn i det spanske restaurantmarkedet. Månedlig leie for lokalet er satt til relativt lave € 610, noe som reduserer de løpende driftskostnadene. Avgifter for uteservering er allerede betalt frem til slutten av 2026, og tillatelse for kjøkkenet er tilgjengelig. Dette reduserer de initiale investeringene og fremskynder oppstarten av virksomheten. Eiendommen selges delvis møblert og inkluderer både et lagerrom i kjelleren og en underjordisk garasje, noe som øker verdien av tilbudet.
Torrevieja er en livlig kystby på den sørlige Costa Blanca, kjent for sitt middelhavsklima og sine lange sandstrender. Byen tiltrekker seg hele året en blanding av turister og helårsboende, noe som sikrer et konstant forretningspotensial innen servering. Nærheten til ulike strender som Platja del Cura og Cala del Palangre, samt til mange urbane fasiliteter som butikker, apotek og restauranter, skaper et dynamisk og samtidig praktisk miljø. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer utendørs servering året rundt og inviterer til opphold. Byen tilbyr god infrastruktur med offentlig transport og er et populært sted for en middelhavslivsstil.
Livet i Torrevieja preges av nærheten til Middelhavet og det milde klimaet. Byen tilbyr høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter. Butikker, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Strendene ligger bare noen minutters gange unna og inviterer til avslapning og vannsport. Omgivelsene er livlige, spesielt i turistsesongen, men tilbyr også en roligere atmosfære utenfor høysesongen for helårsboende. De mange restaurantene og kafeene fremmer et sosialt utendørsliv, som begunstiges av de mange soltimene.
Denne kafeen ligger i hjertet av Torrevieja, en livlig kystby på Costa Blanca. Kartet viser dens sentrale plassering i forhold til strender, handlegater og andre urbane fasiliteter. Nærheten til viktige transportårer og offentlig transport fremheves av markeringen av holdeplassene og plasseringen nær sentrum.
Torrevieja ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, sørøst i Valencia-regionen. Byen er et viktig sentrum ved kysten og skiller seg fra de nordligere regionene med sitt sterke spanske preg, selv om den er internasjonalt svært populær. Den ligger sør for større byer som Alicante og Elche, men nord for Cartagena. Beliggenheten i en tett befolket og godt utviklet kystregion gjør den til et viktig attraksjonspunkt for turisme og eiendomsinvesteringer. Omgivelsene preges av flate kyststrekninger, saltsjøer og en godt utviklet infrastruktur som letter forbindelsen til andre deler av Costa Blanca og Spania.
Tilgjengeligheten til denne kafeen er utmerket takket være dens sentrale beliggenhet i Torrevieja. Flere strender, inkludert Platja del Cura og Cala del Palangre, ligger bare ca. 1,0-1,5 km unna, og er dermed innen gangavstand. Viktige fasiliteter som supermarkeder (354 m) og apotek (576 m) ligger også i umiddelbar nærhet. Torrevieja sentrum med flere butikker, banker og kafeer er lett tilgjengelig. Offentlig transport er godt utbygd, med 12 linjer og 50 holdeplasser i området. For bilister er veiforbindelsen god, selv om ingen spesifikke hovedveier er nevnt direkte. Nærmeste større flyplass er Alicante-Elche (ALC), ca. 35 km i luftlinje, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale besøkende. Golfbanene nås med bil på ca. 9-11 km.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 854 soltimer per år. Dette muliggjør en lang utendørssesong for serveringssteder. Klimaet preges av milde vintre (gjennomsnitt 11°C) og varme somre (gjennomsnitt opp til 27°C). Byen ligger 22 meter over havet og er relativt flat, med en svak helling (1,9%) mot nærmeste strand, noe som forbedrer tilgjengeligheten. Sjøvannet når temperaturer som muliggjør en fem måneders badesesong om sommeren. Luftkvaliteten er generelt god takket være sjøbrisen. Saltvannssjøene i nærheten bidrar til et unikt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Torreviejas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere vakre strender. Platja del Cura og Playa del Cura ligger bare ca. 1 km unna, Cala del Palangre ca. 1,5 km. Totalt syv strender i området har Blått Flagg-sertifisering, inkludert El Cura og La Mata. Disse strendene tilbyr ideelle forhold for avslapning og vannsport. For golfere ligger anerkjente baner som Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor i umiddelbar nærhet (ca. 8,7-10 km). Sportsentusiaster finner også ulike idrettssentre og svømmebassenger i området, inkludert Palacio de Deportes Infanta Cristina. De mange marinaene, som Real Club Náutico, tilbyr muligheter for vannsport og seiling.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, sørøst i Valencia-regionen. Byen er et viktig sentrum ved kysten og skiller seg fra de nordligere regionene med sitt sterke spanske preg, selv om den er internasjonalt svært populær. Den ligger sør for større byer som Alicante og Elche, men nord for Cartagena. Beliggenheten i en tett befolket og godt utviklet kystregion gjør den til et viktig attraksjonspunkt for turisme og eiendomsinvesteringer. Omgivelsene preges av flate kyststrekninger, saltsjøer og en godt utviklet infrastruktur som letter forbindelsen til andre deler av Costa Blanca og Spania.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL634651
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
