U užurbanoj turističkoj četvrti Torrevieja (Torrevieja) prodaje se nedavno renovirani kafić po cijeni od 69.500 €. Objekt posjeduje ugostiteljsku licenciju, naknada za uslugu na otvorenom plaćena je do 2026. godine, a dobivena je i dozvola za kuhinju, što pruža mogućnost preuređenja u restoran. Kafić od 200 m² također uključuje skladišni prostor od 100 m² u podrumu i podzemnu garažu.
U usporedbi s projektima kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), cijena ovog kafića od 69.500 € vrlo je konkurentna. Ti usporedni projekti uglavnom su stambeni objekti s cjenovnim rasponom znatno višim od ovdje predstavljene komercijalne prilike. Ovaj poslovni prostor u Torrevieja (Torrevieja) nudi jedinstvenu priliku za ulazak na tržište Costa Blanca (Costa Blanca) bez potrebe za velikim početnim ulaganjem potrebnim za stambene objekte. Dok drugi projekti nude stambeni prostor, ovaj kafić nudi komercijalnu priliku s gotovim licencama i povoljnim uvjetima najma, što ga čini jedinstvenim po cijeni i funkcionalnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kafić se nalazi u živahnom gradskom području Torrevieja (Torrevieja), na pješačkoj udaljenosti od plaže. Okružen je raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, sve na pješačkoj udaljenosti, što pruža veliku pogodnost za kupce i osoblje. Urbano okruženje jamči stalan protok posjetitelja.
Ovaj objekt idealan je za poduzetnike koji žele pokrenuti ugostiteljski posao na španjolskoj obali. Licenca za ugostiteljski objekt i mogućnost ugradnje kuhinje omogućuju zadovoljavanje širokog spektra ugostiteljskih koncepata. Uključeni skladišni prostori i garaža pružaju dodatne praktične funkcije, povećavajući njegovu privlačnost kao komercijalnog prostora.
Kafić je nedavno renoviran, što ukazuje na njegovo dobro stanje. Iako točan datum izgradnje nije naveden, njegov renovirani status sugerira da je spreman za upotrebu i da se može dalje modernizirati kako bi zadovoljio zahtjeve novog vlasnika. Potencijalni kupci trebaju se posavjetovati s lokalnim vlastima o svim važećim građevinskim propisima.
Ovaj je objekt komercijalne namjene i ne nudi spavaće sobe ni kupaonice. Nije dio stambenog naselja i stoga nema tipične stambene pogodnosti poput privatnih vrtova ili bazena. Njegova primarna namjena je funkcionirati kao kafić ili restoran.
Ovaj kafić pogodan je za poduzetnike koji žele pokrenuti posao na sunčanoj španjolskoj obali. Ako tražite prostor koji se lako može pretvoriti u restoran ili želite voditi kafić u užurbanom turističkom odredištu tijekom cijele godine, ovo je pravi izbor. Odobrenje za kuhinju i usluge na otvorenom, zajedno s povoljnom najamninom i do 2026. godine plaćenim naknadama, čine ga opcijom s niskim rizikom za početak. Nadalje, uključeni skladišni prostori i garaža pružaju vrijedan dodatni prostor i praktičnost za one kojima je potrebno dodatno skladištenje ili parkirno mjesto.
Kafić je nedavno renoviran kako bi se stvorio moderan poslovni prostor. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, njegov status 'djelomično namješteno' i 'djelomično opremljena kuhinja' sugerira da je spreman za prilagodbu. Potencijalni kupci vjerojatno će smatrati potrebnim ulagati u kuhinjsku opremu i dizajn interijera kako bi zadovoljili svoje specifične poslovne potrebe. Uključeni podrumski skladišni prostori i garaža za parkiranje također dodaju praktičnu funkcionalnost nekretnini.
Po cijeni od 69.500 eura, ovaj kafić je atraktivna cjenovna točka za poduzetnike koji žele pokrenuti posao na južnoj obali Španjolske. Ova cijena uključuje 200 m² poslovnog prostora, plus 100 m² skladišnog prostora u podrumu i podzemnu garažu. Uvjeti najma također su povoljni, s mjesečnim najamninom od 610 eura i naknadom za usluge na otvorenom plaćenom do 2026. godine. Ova cjenovna strategija, zajedno s postojećim licencama, sugerira priliku za brzu transakciju.
Ovaj kafić u Torrevieja (Torrevieja) nalazi se u srcu užurbanog grada koji oživljava tijekom cijele godine. Područje nudi gustu mrežu usluga, uključujući 168 restorana, 45 kafića, 26 ljekarni i 24 banke, osiguravajući prikladan životni ritam. Blizina plaže, udaljena nešto više od kilometra, omogućuje lako uživanje u mediteranskom načinu života. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 18,7°C, s 3.854 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u lokalnoj klimi. Također, 32 lokalna praznika godišnje dodaju kulturnu vitalnost zajednici.
Kafić se nalazi u srcu Torrevieja (Torrevieja), živahnog obalnog grada. Plaže Platja del Cura (1,0 km) i Cala del Palangre (1,3 km) udaljene su pješice. Zajednica nudi obilje sadržaja, uključujući 26 ljekarni, 24 banke i 45 kafića u krugu od 2 km. S populacijom od 98 533 stanovnika, lokalna baza kupaca je jaka, dok turizam osigurava sezonski protok posjetitelja.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu Torrevieja (Torrevieja), s lakim pristupom brojnim restoranima, trgovinama i plažama. Karta prikazuje gustu urbanu strukturu područja i njegovu blizinu obali.
Torrevieja (Torrevieja) se nalazi u pokrajini Alicante, važan je obalni grad u Valencijskoj zajednici. Smješten je na jugu Costa Blance (Costa Blanca), popularnog turističkog odredišta u jugoistočnoj Španjolskoj. Grad je jedno od područja Valencijanske zajednice gdje se govori španjolski, nudeći jedinstveno kulturno iskustvo. Regija pokriva površinu od 71,8 km² i privlači stanovnike i turiste koji traže mediteranski način života.
Kafić ima izvrsnu prometnu povezanost. Nekoliko plaža, uključujući Platja del Cura (1,0 km), udaljeno je pješice. Dok su najbliži supermarket (354 m) i ljekarna (576 m) u blizini, najbliža bolnica je udaljena 3,4 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći Club de Golf Villamartín samo 8,7 km dalje. Javni prijevoz je u izobilju, s 12 linija i 50 autobusnih stanica koje osiguravaju lak pristup svim dijelovima grada. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je otprilike 35 km. Stanica za punjenje električnih vozila također je udaljena 5,8 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja (Torrevieja) se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, koja varira između 11-27°C. Regija ima 3.854 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja često doseže 20°C ili više. Grad se nalazi na 22 metra nadmorske visine, nudeći blagu klimu tijekom cijele godine. Područje je ravno, s nagibom od samo 1,9% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Kafić je strateški smješten s lakim pristupom do nekoliko plaža, uključujući poznatu Platja del Cura (1,0 km) i Cala del Palangre (1,3 km). Regija Torrevieja (Torrevieja) može se pohvaliti sa 7 plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na kvalitetu vode i sadržaje. Za golf entuzijaste, nekoliko vodećih golf terena, poput Club de Golf Villamartín, udaljeno je samo 8,7 km. Ostale rekreativne mogućnosti uključuju Real Club Náutico (1,0 km) i nekoliko sportskih centara.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja (Torrevieja) se nalazi u pokrajini Alicante, važan je obalni grad u Valencijskoj zajednici. Smješten je na jugu Costa Blance (Costa Blanca), popularnog turističkog odredišta u jugoistočnoj Španjolskoj. Grad je jedno od područja Valencijanske zajednice gdje se govori španjolski, nudeći jedinstveno kulturno iskustvo. Regija pokriva površinu od 71,8 km² i privlači stanovnike i turiste koji traže mediteranski način života.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL634651
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
