Torrevieja'nın işlek turistik bölgesinde yakın zamanda yenilenmiş bir kafe, 69.500 €'ya satışa sunulmaktadır. Tesis, restoran ruhsatına sahiptir, 2026 yılına kadar dış mekan servis ücreti ödenmiştir ve mutfak izni alınmıştır, bu da onu bir restorana dönüştürme potansiyeli taşımaktadır. 200 m²'lik kafede ayrıca 100 m²'lik bir bodrum deposu ve altındaki otopark garajı bulunmaktadır.
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu kafeninin 69.500 €'luk fiyatı oldukça rekabetçidir. Bu karşılaştırmalı projeler çoğunlukla konut mülkleridir ve fiyat aralıkları burada sunulan ticari fırsattan çok daha yüksektir. Torrevieja'daki (Torrevieja) bu ticari alan, konut mülkü satın almak için gereken büyük ön yatırımlar olmadan Costa Blanca (Costa Blanca) bölgesinde iş kurmak için eşsiz bir giriş noktası sunmaktadır. Diğer projeler yaşam alanı sunarken, bu kafe mevcut ruhsatlar ve uygun kira koşullarıyla bir ticari fırsat sunarak hem fiyat hem de işlevsellik açısından benzersiz kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kafe, Torrevieja'nın (Torrevieja) canlı kentsel bir bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklarla çevrilidir ve hepsi yürüme mesafesindedir, bu da hem müşteriler hem de personel için büyük kolaylık sağlar. Kentsel çevresi, sürekli bir insan akışını garanti eder.
Bu mülk, İspanya sahillerinde bir yiyecek ve içecek işletmesi kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Restoran ruhsatı ve mutfak kurma imkanı, çok çeşitli mutfak konseptlerine hitap etmesini sağlar. Bodrumdaki depolama alanları ve garaj, ek pratik işlevler sunarak ticari bir mekan olarak cazibesini artırır.
Kafe yakın zamanda yenilenmiştir, bu da iyi durumda olduğunu göstermektedir. Belirli bir inşaat tarihi belirtilmese de, yenilenmiş durumu kullanıma hazır olduğunu ve yeni sahibinin gereksinimlerine göre daha fazla modernize edilebileceğini göstermektedir. Potansiyel alıcılar, yürürlükteki herhangi bir inşaat yönetmeliği hakkında yerel yetkililere danışmalıdır.
Bu mülk ticari bir gayrimenkuldür ve yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır. Konut projesi kapsamında değildir ve bu nedenle özel bahçe veya havuz gibi tipik konut olanaklarına sahip değildir. Temel amacı kafe veya restoran olarak hizmet vermektir.
Bu kafe, İspanya'nın güneşli kıyılarında bir iş kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Kolayca bir restorana dönüştürülebilecek bir yer arıyorsanız veya yıl boyunca yoğun turist akışına sahip hareketli bir bölgede kafe işletmek istiyorsanız, burası doğru yerdir. Onaylanmış mutfak ve dış mekan servis ruhsatları, uygun kira ve 2026 yılına kadar ödenmiş ücretlerle birlikte, düşük riskli bir başlangıç seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, dahil edilen bodrum deposu ve garaj, ek depolama veya park alanı ihtiyacı olanlar için değerli ek alan ve kolaylık sağlamaktadır.
Kafe, modern bir ticari alan yaratmak amacıyla yakın zamanda yenilenmiştir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'kısmen mobilyalı' ve 'kısmen donanımlı mutfak' durumu, kişiselleştirmeye hazır olduğunu göstermektedir. Potansiyel alıcılar muhtemelen kendi özel iş ihtiyaçlarını karşılamak için mutfak ekipmanlarına ve iç tasarıma yatırım yapmanın gerekli olduğunu düşüneceklerdir. Dahil edilen bodrum deposu ve park garajı da mülkün pratik işlevselliğini artırmaktadır.
69.500 €'luk satış fiyatı, İspanya'nın güney kıyısında bir iş kurmak isteyen girişimciler için bu kafeyi cazip bir fiyat noktası haline getiriyor. Bu fiyat, 200 m²'lik ticari alanı, ayrıca 100 m²'lik bir bodrum deposunu ve bir yer altı garajını içermektedir. Kira koşulları da olumludur; aylık kirası 610 € ve dış mekan servis ücreti 2026 yılına kadar ödenmiştir. Bu fiyatlandırma, mevcut ruhsatlarla birlikte hızlı bir satış fırsatına işaret etmektedir.
Torrevieja'daki (Torrevieja) bu kafe, yıl boyunca canlı olan hareketli bir şehir merkezinde yer almaktadır. Bölgede 168 restoran, 45 kafe, 26 eczane ve 24 banka dahil olmak üzere yoğun bir hizmet ağı bulunmaktadır, bu da rahat bir yaşam temposu sağlar. Plaja bir kilometreden biraz daha uzaklıkta olması, Akdeniz yaşam tarzının keyfini kolayca çıkarmanızı sağlar. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.7°C ve yıllık 3.854 saat güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri ve yerel iklimin tadını çıkarmak için idealdir. Yılda 32 yerel tatil günü de topluluğa kültürel bir canlılık katmaktadır.
Kafe, canlı bir sahil kasabası olan Torrevieja'nın (Torrevieja) merkezinde yer almaktadır. Platja del Cura plajı (1.0 km) ve Cala del Palangre plajı (1.3 km) yürüme mesafesindedir. Bölgede 2 km'lik yarıçap içinde 26 eczane, 24 banka ve 45 kafe dahil olmak üzere bol miktarda olanak bulunmaktadır. 98.533 kişilik nüfus, güçlü bir yerel müşteri tabanı sağlarken, turizm de yıl boyunca ziyaretçi akışını sağlamaktadır.
Mülk, Torrevieja'nın (Torrevieja) merkezi bölgesinde yer almakta olup, çok sayıda restoran, mağaza ve plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır. Harita, bölgenin yoğun kentsel dokusunu ve sahile yakınlığını göstermektedir.
Torrevieja (Torrevieja), Valensiya Topluluğu'nda önemli bir sahil şehridir ve Alicante eyaletinde yer almaktadır. İspanya'nın güneydoğusundaki popüler bir turizm merkezi olan Costa Blanca'nın (Costa Blanca) güneyinde yer almaktadır. Şehir, Valensiya Topluluğu'ndaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biridir ve eşsiz bir kültürel deneyim sunmaktadır. Bölge 71.8 km² alana sahiptir ve Akdeniz yaşam tarzı arayan sakinleri ve turistleri çekmektedir.
Kafe, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Platja del Cura (1.0 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket (354 m) ve eczane (576 m) yakınlardayken, en yakın hastane 3.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Club de Golf Villamartín'e sadece 8.7 km mesafede ulaşabilirler. Şehrin her yerine kolay erişim sağlayan 12 hat ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma boldur. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 35 km (kuş uçuşu) mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu da 5.8 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja (Torrevieja), ortalama yıllık 18.7°C sıcaklığa ve 11-27°C aralığında değişen sıcaklıklara sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.854 saat güneş ışığı almaktadır, bu da dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Şehir, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer almakta olup, yıl boyunca ılıman bir iklim sunmaktadır. Bölge düz bir araziye sahiptir ve sahile doğru eğim sadece %1.9'dur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kafe, ünlü Platja del Cura (1.0 km) ve Cala del Palangre (1.3 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja kolay erişim sağlayan avantajlı bir konuma sahiptir. Torrevieja (Torrevieja) bölgesi, su kalitesini ve olanaklarını gösteren 7 Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. Golf meraklıları için, Club de Golf Villamartín gibi birkaç seçkin golf sahası sadece 8.7 km uzaklıktadır. Diğer eğlence seçenekleri arasında Real Club Náutico (1.0 km) ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja (Torrevieja), Valensiya Topluluğu'nda önemli bir sahil şehridir ve Alicante eyaletinde yer almaktadır. İspanya'nın güneydoğusundaki popüler bir turizm merkezi olan Costa Blanca'nın (Costa Blanca) güneyinde yer almaktadır. Şehir, Valensiya Topluluğu'ndaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biridir ve eşsiz bir kültürel deneyim sunmaktadır. Bölge 71.8 km² alana sahiptir ve Akdeniz yaşam tarzı arayan sakinleri ve turistleri çekmektedir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL634651
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
