В оживен туристически район на Торевиеха (Torrevieja) се продава наскоро реновирано кафене на цена от 69 500 евро. Имотът има лиценз за ресторант, таксата за външни услуги е платена до 2026 г. и е издадено разрешение за кухня, което дава възможност за превръщането му в ресторант. Кафенето с площ от 200 кв.м. включва и 100 кв.м. складово помещение в сутерена и подземен гараж.
В сравнение с проекти като Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро), цената на това кафене от 69 500 евро е много конкурентна. Тези сравнителни проекти са предимно жилищни имоти с ценови диапазон, много по-висок от предложената тук търговска възможност. Това търговско пространство в Торевиеха (Torrevieja) предлага уникална входна точка за навлизане на пазара на Коста Бланка (Costa Blanca), без да се изисква голямата първоначална инвестиция, необходима за жилищни имоти. Докато други проекти предлагат жилищно пространство, това кафене предлага търговска възможност с готови лицензи и благоприятни условия за наем, което го прави уникално както по цена, така и по функционалност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Кафенето се намира в оживен градски район на Торевиеха (Torrevieja), на пешеходно разстояние от плажа. Заобиколено е от разнообразни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, всички на пешеходно разстояние, което осигурява голямо удобство за клиенти и персонал. Градската среда гарантира постоянен поток от посетители.
Този имот е идеален за предприемачи, които искат да създадат заведение за хранене и напитки по испанското крайбрежие. Лицензът за ресторант и възможността за инсталиране на кухня позволяват задоволяването на широк спектър от кулинарни концепции. Включените складови помещения и гараж добавят допълнителни практически функции, увеличавайки привлекателността му като търговско място.
Кафенето е наскоро реновирано, което показва доброто му състояние. Въпреки че конкретната дата на строителство не е посочена, неговото реновирано състояние предполага, че то е готово за употреба и може да бъде допълнително модернизирано, за да отговори на изискванията на новия собственик. Потенциалните купувачи трябва да се консултират с местните власти относно приложими строителни норми.
Този имот е търговски и не предлага спални или бани. Той не е част от жилищен комплекс и следователно не притежава типичните жилищни удобства като частни градини или басейни. Основното му предназначение е да функционира като кафене или ресторант.
Това кафене е подходящо за предприемачи, които искат да започнат бизнес на слънчевото испанско крайбрежие. Ако търсите място, което може лесно да бъде превърнато в ресторант, или искате да управлявате кафене в оживена туристическа дестинация през цялата година, това е правилният избор. Одобрените лицензи за кухня и външни услуги, заедно с изгодния наем и платените до 2026 г. такси, го правят опция с нисък риск за стартиране. Освен това, включените складови помещения и гараж осигуряват ценно допълнително пространство и удобство за тези, които се нуждаят от допълнително складиране или паркиране.
Кафенето е наскоро реновирано, за да се създаде модерно търговско пространство. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, състоянието му „частично обзаведено“ и „частично оборудвана кухня“ предполага, че то е готово за персонализиране. Потенциалните купувачи вероятно ще сметнат за необходимо да инвестират в кухненско оборудване и интериорен дизайн, за да отговорят на специфичните си бизнес нужди. Включените складови помещения в сутерена и паркинг гараж също добавят практична функционалност към имота.
С цена от 69 500 евро, това кафене е атрактивна цена за предприемачи, които искат да започнат бизнес на южното крайбрежие на Испания. Тази цена включва 200 кв.м. търговска площ, плюс 100 кв.м. складово помещение в сутерена и подземен гараж. Условията за наемане също са благоприятни, с месечен наем от 610 евро и такса за външни услуги, платена до 2026 г. Тази ценова стратегия, заедно със съществуващите лицензи, предполага възможност за бърза сделка.
Това кафене в Торевиеха (Torrevieja) се намира в сърцето на оживен град, който оживява през цялата година. Районът предлага гъста мрежа от услуги, включително 168 ресторанта, 45 кафенета, 26 аптеки и 24 банки, осигурявайки удобен ритъм на живот. Близостта до плажа, на малко повече от километър, позволява лесно да се насладите на средиземноморския начин на живот. Средната годишна температура в региона е 18,7°C, с 3 854 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на местния климат. 32-те местни празника годишно добавят и културна жизненост на общността.
Кафенето се намира в сърцето на Торевиеха (Torrevieja), оживен крайбрежен град. Плажовете Platja del Cura (1,0 км) и Cala del Palangre (1,3 км) са на пешеходно разстояние. Общността предлага изобилие от удобства, включително 26 аптеки, 24 банки и 45 кафенета в радиус от 2 км. С население от 98 533 жители, местната клиентска база е силна, докато туризмът осигурява сезонен поток от посетители.
Имотът се намира в централния район на Торевиеха (Torrevieja), с лесен достъп до множество ресторанти, магазини и плажове. Картата показва гъстата градска среда на района и близостта му до крайбрежието.
Торевиеха (Torrevieja) се намира в провинция Аликанте, важен крайбрежен град в автономната област Валенсия. Той е разположен на юг от Коста Бланка (Costa Blanca), популярна туристическа дестинация в югоизточна Испания. Градът е един от испаноговорящите райони на Валенсийската общност, предлагащ уникално културно преживяване. Регионът обхваща 71,8 кв.км. и привлича жители и туристи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Кафенето се радва на отлична транспортна свързаност. Няколко плажа, включително Platja del Cura (1,0 км), са на пешеходно разстояние. Докато най-близкият супермаркет (354 м) и аптека (576 м) са наблизо, най-близката болница е на 3,4 км. Голф ентусиастите могат да намерят Club de Golf Villamartín само на 8,7 км. Общественият транспорт е изобилен, с 12 линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до всички части на града. Най-близкото летище, Alicante-Elche (ALC), е на около 35 км. Зарядна станция за електрически автомобили също е на 5,8 км.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха (Torrevieja) се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,7°C, варираща между 11-27°C. Регионът има 3 854 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата често достига 20°C или повече. Градът се намира на 22 метра надморска височина, предлагайки мек климат през цялата година. Районът е равен, с наклон само 1,9% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Кафенето е стратегически разположено с лесен достъп до няколко плажа, включително известния Platja del Cura (1,0 км) и Cala del Palangre (1,3 км). Регионът Торевиеха (Torrevieja) може да се похвали със 7 плажа със син флаг, което показва качеството на водата и удобствата. За голф ентусиастите няколко водещи голф игрища, като Club de Golf Villamartín, са само на 8,7 км. Други възможности за отдих включват Real Club Náutico (1,0 км) и няколко спортни центъра.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха (Torrevieja) се намира в провинция Аликанте, важен крайбрежен град в автономната област Валенсия. Той е разположен на юг от Коста Бланка (Costa Blanca), популярна туристическа дестинация в югоизточна Испания. Градът е един от испаноговорящите райони на Валенсийската общност, предлагащ уникално културно преживяване. Регионът обхваща 71,8 кв.км. и привлича жители и туристи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL634651
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
