Torrevieja (Torrevieja) nyüzsgő turisztikai negyedében egy nemrég felújított kávézó eladó 69 500 euróért. Az ingatlan éttermi engedéllyel rendelkezik, a szabadtéri szolgáltatási díj 2026-ig rendezve van, és konyhanyitási engedélyt kapott, így étteremmé alakítható. A 200 m²-es kávézóban 100 m²-es pincetároló és egy alatta lévő mélygarázs is található.
A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 eurótól) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a 69 500 eurós kávézó ár rendkívül versenyképes. Ezek a összehasonlító projektek túlnyomórészt lakóingatlanok, amelyek árkategóriája messze meghaladja az itt bemutatott kereskedelmi lehetőséget. Ez a torrevieja-i (Torrevieja) kereskedelmi terület egyedülálló belépési pontot kínál a Costa Blanca (Costa Blanca) piacára anélkül, hogy a lakóingatlanokhoz szükséges nagy kezdeti befektetésre lenne szükség. Míg más projektek lakóterületet kínálnak, ez a kávézó kereskedelmi lehetőséget kínál kész engedélyekkel és kedvező bérleti feltételekkel, ami árban és funkcióban is egyedivé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A kávézó Torrevieja (Torrevieja) élénk városi negyedében található, a strandtól sétatávolságra. Különféle létesítmények veszik körül, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, amelyek mind gyalogosan elérhetők, így nagy kényelmet biztosítva az ügyfelek és az alkalmazottak számára. A városi környezet folyamatos emberáramlást garantál.
Ez az ingatlan ideális azon vállalkozók számára, akik spanyolországi tengerparton szeretnének vendéglátó egységet nyitni. Az éttermi engedély és a konyha telepítésének lehetősége széles körű gasztronómiai koncepciók kielégítését teszi lehetővé. A mellékelt tárolóhelyiségek és a garázs további praktikus funkciókat biztosítanak, növelve vonzerejét kereskedelmi helyszínként.
A kávézó nemrégiben felújításra került, ami jó állapotát jelzi. Bár a pontos építési dátum nem ismert, a felújított állapota arra utal, hogy használatra kész, és az új tulajdonos igényei szerint tovább modernizálható. A potenciális vásárlóknak a helyi hatóságokkal kell konzultálniuk az esetleges építési szabályzatokkal kapcsolatban.
Ez az ingatlan kereskedelmi célú, és nem kínál hálószobát vagy fürdőszobát. Nem része lakóingatlan fejlesztésnek, így nem rendelkezik tipikus lakóingatlan-szolgáltatásokkal, mint például privát kertek vagy medencék. Elsődleges célja kávézóként vagy étteremként való működés.
Ez a kávézó alkalmas azoknak a vállalkozóknak, akik napos spanyol tengerparton szeretnének üzletet indítani. Ha olyan helyet keres, amelyet könnyen étteremmé alakíthat, vagy egész évben forgalmas turisztikai helyen szeretne kávézót üzemeltetni, akkor ez a megfelelő választás. Az engedélyezett konyha és szabadtéri szolgáltatási engedélyek, a kedvező bérleti díjjal és a 2026-ig rendezett díjakkal együtt, alacsony kockázatú induló lehetőséget biztosítanak. Ezenkívül a mellékelt tárolóhelyiség és garázs értékes extra helyet és kényelmet biztosít azok számára, akiknek további tárolási vagy parkolási lehetőségre van szükségük.
A kávézó nemrégiben felújításra került, hogy modern kereskedelmi teret hozzanak létre. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, a „részben bútorozott” és „részben felszerelt konyha” állapot arra utal, hogy készen áll a személyre szabásra. A potenciális vásárlók valószínűleg szükségnek fogják találni, hogy beruházzanak konyhai berendezésekbe és belsőépítészetbe, hogy megfeleljenek a specifikus üzleti igényeiknek. A mellékelt pincetároló és a parkoló garázs szintén növeli az ingatlan gyakorlati funkcióját.
A 69 500 eurós áron ez a kávézó vonzó árképzést kínál azoknak a vállalkozóknak, akik üzletet szeretnének indítani Spanyolország déli partján. Ez az ár magában foglal 200 m²-es kereskedelmi területet, valamint 100 m²-es pincetárolót és egy mélygarázst. A bérleti feltételek is kedvezőek, havi 610 eurós bérleti díjjal és a szabadtéri szolgáltatási díj 2026-ig rendezve van. Ez az árazás, a meglévő engedélyekkel együtt, gyors ügylet lehetőségét sugallja.
Ez a torrevieja-i (Torrevieja) kávézó egy nyüzsgő város szívében található, amely egész évben életre kel. A terület sűrű szolgáltatási hálózatot kínál, beleértve 168 éttermet, 45 kávézót, 26 gyógyszertárat és 24 bankot, ami kényelmes életritmust biztosít. A strand közelsége, alig több mint egy kilométerre, lehetővé teszi a Földközi-tengeri életmód könnyű élvezetét. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, az éves napsütéses órák száma pedig 3 854, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a helyi klíma élvezetéhez. A 32 éves helyi ünnepnap is kulturális élénkséget kölcsönöz a közösségnek.
A kávézó Torrevieja (Torrevieja) szívében található, egy vibráló tengerparti városban. A Platja del Cura strand (1,0 km) és a Cala del Palangre strand (1,3 km) gyalogosan elérhető távolságra vannak. A közösség számos létesítményt kínál, beleértve 26 gyógyszertárat, 24 bankot és 45 kávézót 2 km-es körzetben. A 98 533 lakosú lakosság erős helyi vásárlói bázist biztosít, míg a turizmus egész évben biztosítja a látogatók áramlását.
Az ingatlan Torrevieja (Torrevieja) központi részén található, könnyű hozzáféréssel számos étteremhez, üzlethez és strandhoz. A térkép a terület sűrű városi környezetét és a tengerparthoz való közelségét mutatja.
Torrevieja (Torrevieja) Alicante tartományban található, és a Valenciai Közösség fontos tengerparti városa. A Spanyolország délkeleti részén található népszerű turisztikai célpont, a Costa Blanca (Costa Blanca) déli részén fekszik. A város a Valenciai Közösség spanyolul beszélő régióinak egyike, amely egyedülálló kulturális élményt kínál. A régió területe 71,8 km², és a mediterrán életmódot kereső lakosokat és turistákat vonzza.
A kávézó kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Több strand, köztük a Platja del Cura (1,0 km) is gyalogosan elérhető. Míg a legközelebbi szupermarket (354 m) és gyógyszertár (576 m) a közelben van, a legközelebbi kórház 3,4 km-re található. A golf szerelmesei a Club de Golf Villamartín-t mindössze 8,7 km-re találhatják meg. A tömegközlekedés bőséges, 12 vonallal és 50 buszmegállóval, amelyek biztosítják a könnyű hozzáférést a város minden részéhez. A legközelebbi repülőtér, Alicante-Elche (ALC), körülbelül 35 km-re található. Elektromos töltőállomás szintén 5,8 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja (Torrevieja) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, 11-27 °C közötti tartományban. A régióban évente 3 854 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A város 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egész évben enyhe klímát kínálva. A terület síkvidéki, mindössze 1,9%-os lejtéssel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kávézó stratégiailag jól helyezkedik el, könnyen megközelíthető több strand, köztük a híres Platja del Cura (1,0 km) és a Cala del Palangre (1,3 km). A Torrevieja (Torrevieja) régió 7 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, ami jelzi a víz minőségét és a létesítményeket. A golf szerelmeseinek több rangos golfpálya, mint például a Club de Golf Villamartín, mindössze 8,7 km-re található. További szabadidős lehetőségek közé tartozik a Real Club Náutico (1,0 km) és több sportközpont.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja (Torrevieja) Alicante tartományban található, és a Valenciai Közösség fontos tengerparti városa. A Spanyolország délkeleti részén található népszerű turisztikai célpont, a Costa Blanca (Costa Blanca) déli részén fekszik. A város a Valenciai Közösség spanyolul beszélő régióinak egyike, amely egyedülálló kulturális élményt kínál. A régió területe 71,8 km², és a mediterrán életmódot kereső lakosokat és turistákat vonzza.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL634651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
