टोरेविएहा (Torrevieja) के हलचल भरे पर्यटक क्षेत्र में हाल ही में नवीनीकृत कैफे 69,500 यूरो में बिक्री के लिए उपलब्ध है। संपत्ति में रेस्तरां लाइसेंस है, बाहरी सेवा शुल्क 2026 तक भुगतान किया गया है, और रसोई के लिए अनुमति दी गई है, जिससे इसे रेस्तरां में बदलने की क्षमता है। 200 वर्ग मीटर का कैफे बेसमेंट में 100 वर्ग मीटर का स्टोरेज स्पेस और नीचे एक पार्किंग गैरेज भी शामिल करता है।
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 यूरो से शुरू), डाया नुएवा में नुएवा डाया विला (380,000 यूरो से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालिफ (369,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस कैफे की 69,500 यूरो की कीमत बहुत प्रतिस्पर्धी है। ये तुलनात्मक परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियां हैं जिनकी मूल्य सीमा यहां प्रस्तुत वाणिज्यिक अवसर से कहीं अधिक है। टोरेविएहा (Torrevieja) में यह वाणिज्यिक स्थान आवासीय संपत्तियों के लिए आवश्यक भारी प्रारंभिक निवेश के बिना कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) क्षेत्र में प्रवेश करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं रहने की जगह प्रदान करती हैं, यह कैफे मौजूदा लाइसेंस और अनुकूल पट्टे की शर्तों के साथ एक वाणिज्यिक अवसर प्रदान करता है, जो इसे मूल्य और कार्यक्षमता दोनों में अद्वितीय बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैफे टोरेविएहा (Torrevieja) के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं, ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए बड़ी सुविधा प्रदान करते हैं। शहरी वातावरण आगंतुकों के निरंतर प्रवाह को सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति स्पेनिश तट पर खाद्य और पेय व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए आदर्श है। रेस्तरां लाइसेंस और रसोई स्थापित करने की क्षमता विभिन्न प्रकार के पाक अवधारणाओं को पूरा करने की अनुमति देती है। शामिल भंडारण स्थान और गैरेज अतिरिक्त व्यावहारिक कार्यक्षमता जोड़ते हैं, जिससे यह एक वाणिज्यिक स्थल के रूप में इसकी अपील को बढ़ाता है।
कैफे को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो इसकी अच्छी स्थिति को दर्शाता है। हालांकि निर्माण की सटीक तारीख प्रदान नहीं की गई है, लेकिन इसकी नवीनीकृत स्थिति बताती है कि यह उपयोग के लिए तैयार है और नए मालिक की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए इसे और अधिक आधुनिक बनाया जा सकता है। संभावित खरीदारों को लागू निर्माण नियमों के बारे में स्थानीय अधिकारियों से परामर्श करना चाहिए।
यह संपत्ति व्यावसायिक है और इसमें शयनकक्ष या स्नानघर नहीं हैं। यह आवासीय विकास का हिस्सा नहीं है और इसलिए इसमें निजी उद्यान या स्विमिंग पूल जैसी विशिष्ट आवासीय सुविधाएं नहीं हैं। इसका प्राथमिक उद्देश्य कैफे या रेस्तरां के रूप में कार्य करना है।
यह कैफे उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के धूप वाले तट पर व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश कर रहे हैं जिसे आसानी से रेस्तरां में बदला जा सकता है, या यदि आप साल भर पर्यटकों की भीड़ वाले क्षेत्र में कैफे चलाना चाहते हैं, तो यह सही विकल्प है। स्वीकृत रसोई और बाहरी सेवा लाइसेंस, अनुकूल किराए और 2026 तक भुगतान किए गए शुल्क के साथ, इसे कम जोखिम वाला स्टार्टअप विकल्प बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, शामिल भंडारण स्थान और गैरेज अतिरिक्त भंडारण या पार्किंग की आवश्यकता वाले लोगों के लिए मूल्यवान अतिरिक्त स्थान और सुविधा प्रदान करते हैं।
एक आधुनिक वाणिज्यिक स्थान बनाने के लिए कैफे को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, इसकी 'आंशिक रूप से सुसज्जित' और 'आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई' की स्थिति बताती है कि यह अनुकूलन के लिए तैयार है। संभावित खरीदार संभवतः अपनी विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए रसोई उपकरण और आंतरिक डिजाइन में निवेश करना आवश्यक समझेंगे। बेसमेंट में स्टोरेज स्पेस और पार्किंग गैरेज भी संपत्ति की व्यावहारिक कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं।
69,500 यूरो की कीमत पर, यह कैफे स्पेन के दक्षिणी तट पर व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए एक आकर्षक मूल्य बिंदु है। इस कीमत में 200 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान, साथ ही 100 वर्ग मीटर का बेसमेंट स्टोरेज और एक भूमिगत गैरेज शामिल है। पट्टे की शर्तें भी अनुकूल हैं, जिसमें 610 यूरो का मासिक किराया और 2026 तक भुगतान की गई बाहरी सेवा शुल्क शामिल है। यह मूल्य निर्धारण, मौजूदा लाइसेंसों के साथ, एक त्वरित लेनदेन के अवसर का संकेत देता है।
टोरेविएहा (Torrevieja) का यह कैफे एक हलचल भरे शहर के केंद्र में स्थित है जो साल भर जीवंत रहता है। इस क्षेत्र में 168 रेस्तरां, 45 कैफे, 26 फार्मेसी और 24 बैंक सहित सेवाओं का एक घना नेटवर्क है, जो एक आरामदायक जीवन की गति सुनिश्चित करता है। समुद्र तट से एक किलोमीटर से थोड़ी अधिक दूरी पर स्थित होने के कारण, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना आसान है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, और वर्ष में 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और स्थानीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां भी समुदाय में सांस्कृतिक जीवंतता जोड़ती हैं।
कैफे टोरेविएहा (Torrevieja) के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है। Platja del Cura समुद्र तट (1.0 किमी) और Cala del Palangre समुद्र तट (1.3 किमी) पैदल दूरी पर हैं। समुदाय में 2 किमी के दायरे में 26 फार्मेसी, 24 बैंक और 45 कैफे सहित कई सुविधाएं हैं। 98,533 निवासियों की आबादी के साथ, स्थानीय ग्राहक आधार मजबूत है, जबकि पर्यटन साल भर आगंतुकों का प्रवाह सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति टोरेविएहा (Torrevieja) के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से कई रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। नक्शा इस क्षेत्र के घने शहरी वातावरण और समुद्र तट से निकटता को दर्शाता है।
टोरेविएहा (Torrevieja) एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो वालेंसियन समुदाय का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिण-पूर्व में एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। यह शहर वालेंसियन समुदाय के स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक है, जो एक अनूठा सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र 71.8 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों और पर्यटकों को आकर्षित करता है।
कैफे में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क हैं। Platja del Cura (1.0 किमी) सहित कई समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (354 मीटर) और फार्मेसी (576 मीटर) पास में हैं, जबकि निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन Club de Golf Villamartín को केवल 8.7 किमी दूर पा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 12 लाइनें और 50 बस स्टॉप शहर के सभी हिस्सों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। निकटतम हवाई अड्डा, Alicante-Elche (ALC), लगभग 35 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी 5.8 किमी के भीतर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेविएहा (Torrevieja) भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C होता है, जो 11-27°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C या उससे अधिक होता है। शहर समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो साल भर हल्का मौसम प्रदान करता है। यह क्षेत्र समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 1.9% ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैफे रणनीतिक रूप से प्रसिद्ध Platja del Cura (1.0 किमी) और Cala del Palangre (1.3 किमी) सहित कई समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। टोरेविएहा (Torrevieja) क्षेत्र में 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Villamartín जैसे कई प्रमुख गोल्फ कोर्स केवल 8.7 किमी दूर हैं। अन्य मनोरंजन विकल्पों में Real Club Náutico (1.0 किमी) और कई खेल केंद्र शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टोरेविएहा (Torrevieja) एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो वालेंसियन समुदाय का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिण-पूर्व में एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। यह शहर वालेंसियन समुदाय के स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक है, जो एक अनूठा सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र 71.8 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों और पर्यटकों को आकर्षित करता है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL634651
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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