U prometnoj turističkoj oblasti Torrevieje (Torrevieja) prodaje se nedavno renovirani kafić po ceni od 69.500 €. Objekat poseduje ugostiteljsku licencu, naknada za usluge na otvorenom je plaćena do 2026. godine, a dobijena je i dozvola za kuhinju, što pruža mogućnost preuređenja u restoran. Kafić od 200 m² takođe uključuje skladišni prostor od 100 m² u podrumu i podzemnu garažu.
U poređenju sa projektima kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), cena ovog kafića od 69.500 € je veoma konkurentna. Ovi uporedni projekti su pretežno stambeni objekti sa cenovnim rasponom znatno višim od komercijalne prilike predstavljene ovde. Ovaj komercijalni prostor u Torrevieji (Torrevieja) nudi jedinstvenu ulaznu tačku za ulazak na tržište Costa Blanca (Costa Blanca) bez potrebe za velikim početnim ulaganjem potrebnim za stambene objekte. Dok drugi projekti nude stambeni prostor, ovaj kafić nudi komercijalnu priliku sa gotovim licencama i povoljnim uslovima zakupa, što ga čini jedinstvenim kako po ceni, tako i po funkcionalnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Kafić se nalazi u živahnom gradskom području Torrevieje (Torrevieja), na pešačkoj udaljenosti od plaže. Okružen je raznim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, sve na pešačkoj udaljenosti, što pruža veliku pogodnost za kupce i osoblje. Urbano okruženje garantuje stalan protok posetilaca.
Ovaj objekat je idealan za preduzetnike koji žele da pokrenu ugostiteljski posao na španskoj obali. Licenca za ugostiteljski objekat i mogućnost ugradnje kuhinje omogućavaju zadovoljavanje širokog spektra ugostiteljskih koncepata. Uključeni skladišni prostori i garaža pružaju dodatne praktične funkcije, povećavajući njegovu privlačnost kao komercijalnog prostora.
Kafić je nedavno renoviran, što ukazuje na njegovo dobro stanje. Iako tačan datum izgradnje nije naveden, njegov renovirani status sugeriše da je spreman za upotrebu i da se može dalje modernizovati kako bi zadovoljio zahteve novog vlasnika. Potencijalni kupci treba da se posavetuju sa lokalnim vlastima o svim važećim građevinskim propisima.
Ovaj objekat je komercijalne namene i ne nudi spavaće sobe ili kupatila. Nije deo stambenog naselja i stoga nema tipične stambene pogodnosti kao što su privatni vrtovi ili bazeni. Njegova primarna namena je da funkcioniše kao kafić ili restoran.
Ovaj kafić je pogodan za preduzetnike koji žele da započnu posao na sunčanoj španskoj obali. Ako tražite prostor koji se lako može pretvoriti u restoran, ili želite da vodite kafić u prometnoj turističkoj destinaciji tokom cele godine, ovo je pravi izbor. Odobrena kuhinjska i spoljna uslužna dozvola, zajedno sa povoljnom zakupninom i do 2026. godine plaćenim naknadama, čine ga opcijom sa niskim rizikom za početak. Pored toga, uključeni skladišni prostori i garaža pružaju vredan dodatni prostor i udobnost za one kojima je potrebno dodatno skladištenje ili parking mesto.
Kafić je nedavno renoviran kako bi se stvorio moderan poslovni prostor. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, njegov status 'delimično namešten' i 'delimično opremljena kuhinja' sugeriše da je spreman za personalizaciju. Potencijalni kupci će verovatno smatrati neophodnim ulagati u kuhinjsku opremu i dizajn enterijera kako bi zadovoljili svoje specifične poslovne potrebe. Uključeni podrumski skladišni prostori i garaža za parkiranje takođe doprinose praktičnoj funkcionalnosti nekretnine.
Po ceni od 69.500 evra, ovaj kafić je atraktivna cena za preduzetnike koji žele da započnu posao na južnoj obali Španije. Ova cena uključuje 200 m² poslovnog prostora, plus 100 m² skladišnog prostora u podrumu i podzemnu garažu. Uslovi zakupa su takođe povoljni, sa mesečnom zakupninom od 610 evra i naknadom za usluge na otvorenom plaćenom do 2026. godine. Ova cenovna strategija, zajedno sa postojećim licencama, sugeriše mogućnost brze transakcije.
Ovaj kafić u Torrevieji (Torrevieja) nalazi se u srcu užurbanog grada koji oživljava tokom cele godine. Područje nudi gustu mrežu usluga, uključujući 168 restorana, 45 kafića, 26 apoteka i 24 banke, obezbeđujući udoban životni ritam. Blizina plaže, udaljena samo nešto više od kilometra, omogućava lako uživanje u mediteranskom načinu života. Prosečna godišnja temperatura u regionu iznosi 18,7°C, a godišnji broj sunčanih sati je 3.854, što je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u lokalnoj klimi. 32 lokalna praznika godišnje takođe dodaju kulturni život zajednici.
Kafić se nalazi u srcu Torrevieje (Torrevieja), živopisnog obalnog grada. Plaže Platja del Cura (1,0 km) i Cala del Palangre (1,3 km) su na pešačkoj udaljenosti. Zajednica nudi mnoštvo sadržaja, uključujući 26 apoteka, 24 banke i 45 kafića u krugu od 2 km. Sa populacijom od 98.533 stanovnika, lokalna baza kupaca je jaka, dok turizam osigurava sezonski protok posetilaca.
Nekretnina se nalazi u centralnom delu Torrevieje (Torrevieja), sa lakim pristupom brojnim restoranima, prodavnicama i plažama. Karta prikazuje gustu urbanu strukturu područja i njegovu blizinu obali.
Torrevieha (Torrevieja) se nalazi u pokrajini Alikante, važan je obalski grad u Valencijanskoj zajednici. Smešten je na jugu Costa Blance (Costa Blanca), popularne turističke destinacije u jugoistočnoj Španiji. Grad je jedno od španski govorećih područja Valencijanske zajednice, nudeći jedinstveno kulturno iskustvo. Region pokriva površinu od 71,8 km² i privlači stanovnike i turiste koji traže mediteranski način života.
Kafić ima odličnu saobraćajnu povezanost. Nekoliko plaža, uključujući Platja del Cura (1,0 km), nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Dok su najbliži supermarket (354 m) i apoteka (576 m) u blizini, najbliža bolnica je udaljena 3,4 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći Club de Golf Villamartín udaljen samo 8,7 km. Javni prevoz je u izobilju, sa 12 linija i 50 autobuskom stanicom koje obezbeđuju lak pristup svim delovima grada. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 35 km. Stanica za punjenje električnih vozila takođe je na 5,8 km.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja (Torrevieja) se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, u rasponu od 11-27°C. Region ima 3.854 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode koja često dostiže 20°C ili više. Grad se nalazi na 22 metra nadmorske visine, nudeći blagu klimu tokom cele godine. Područje je ravno, sa nagibom od samo 1,9% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Kafić je strateški smešten sa lakim pristupom do nekoliko plaža, uključujući poznatu Platja del Cura (1,0 km) i Cala del Palangre (1,3 km). Region Torrevieja (Torrevieja) se može pohvaliti sa 7 plaža sa Plavom zastavom, što ukazuje na kvalitet vode i sadržaje. Za ljubitelje golfa, nekoliko vodećih golf terena, kao što je Club de Golf Villamartín, udaljeno je samo 8,7 km. Ostale rekreativne mogućnosti uključuju Real Club Náutico (1,0 km) i nekoliko sportskih centara.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieha (Torrevieja) se nalazi u pokrajini Alikante, važan je obalski grad u Valencijanskoj zajednici. Smešten je na jugu Costa Blance (Costa Blanca), popularne turističke destinacije u jugoistočnoj Španiji. Grad je jedno od španski govorećih područja Valencijanske zajednice, nudeći jedinstveno kulturno iskustvo. Region pokriva površinu od 71,8 km² i privlači stanovnike i turiste koji traže mediteranski način života.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL634651
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
