Proprietate comercială spațioasă situată în inima Torrevieja, cu o suprafață totală de 1650 m² finalizată în 1970. Imobilul este compus din cinci unități comerciale individuale, fiecare cu parcare proprie subterană. Proprietatea este situată la distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și alte servicii, precum și la doar 1,3 km de Plaja del Cura. Aceasta reprezintă o oportunitate de investiție semnificativă într-o zonă urbană bine deservită din Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea comercială este situată într-o zonă urbană densă a Torrevieja, la mică distanță de zona centrală a orașului. Accesul este facilitat de proximitatea față de principalele artere de circulație, iar poziția sa în apropierea zonelor rezidențiale asigură un flux constant de potențiali clienți. Distanța până la mare este de numai 1,3 km, plasând proprietatea într-o poziție privilegiată față de activitățile turistice.
Ca proprietate comercială, imobilul răspunde necesităților funcționale ale diverselor tipuri de afaceri. Cele cinci unități pot funcționa independent sau împreună, oferind flexibilitate pentru diferite modele de afaceri. Spațiile extinse și parcarile private subterane răspund cerințelor operaționale ale magazinelor, restaurantelor sau altor servicii comerciale care necesită acces facil și vizibilitate în zona urbană.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate comercială finalizată în 1970, care a funcționat deja ca spațiu comercial. Imobilul prezintă caracteristicile architecturale specifice perioadei de construcție, dar beneficiază de întreținere regulată pentru a-și menține funcționalitatea. Starea de conservare actuală permite utilizarea imediată a spațiului fără necesitatea unor lucrări majore de reabilitare.
Proprietatea comercială nu oferă spații de locuit sau facilități rezidențiale, fiind destinată exclusiv activităților comerciale. Nu include terenuri extinse în jurul clădirii sau spații de depozitare suplimentare față de cele existente. Nu dispune de acces direct la plajă, aceasta aflându-se la o distanță de 1,3 km. Imobilul nu beneficiază de orientare specifică pentru maximizarea expunerii la soare, nefiind proiectat ca spațiu de locuit.
Ref: VL559283
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate comercială se potrivește în special antreprenorilor care doresc să-și dezvolte afaceri într-o zonă cu trafic pietonal ridicat și acces facil la servicii. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitorii interesați de portofolii de proprietăți comerciale cu venituri din chirii stabile, având în vedere poziția centrală și capacitatea de a închiria unitățile separat. Companiile care doresc să-și consolideze prezența în Costa Blanca pot beneficia de vizibilitatea oferită de această locație. Proprietatea se potrivește și operatorilor din sectorul HoReCa care caută spații generoase în zone cu potențial turistic ridicat. Datorită flexibilității structurii, imobilul poate acomoda diverse modele de afaceri, de la magazine de retail la spații de birouri sau servicii.
Proprietatea comercială, deși finalizată în 1970, prezintă elemente constructive durabile specifice acelei perioade. Structura de rezistență este realizată din beton armat, asigurând stabilitatea pe termen lung. Sistemele de climatizare și încălzire centrală răspund cerințelor moderne de confort, fiind mentenate corespunzător. Tamplăria exterior este realizată din materiale rezistente cu geam termopan, contribuind la eficiența energetică. Sistemele de jaluzele electrice adaugă un plus de funcționalitate și securitate. Spațiile interioare permit compartimentări flexibile, cu pereți care pot fi adaptați în funcție de nevoile specifice ale afacerilor. Finisajele actuale sunt practice și funcționale, potrivite pentru utilizare intensivă în mediul comercial. Spațiile de parcare sunt iluminate și accesibile, având căi de circulație bine definite.
Prețul de pornire pentru această proprietate comercială este de 1.200.000 de euro, sumă care include cele cinci unități comerciale, spațiile de parcare subterane și cheltuielile anuale aferente. Proprietatea oferă flexibilitate în utilizare, putând fi achiziționată ca întreg sau prin investiții în unități individuale, cu prețuri variabile în funcție de suprafața fiecăreia. Unitățile au suprafețe diferite, de la 60,67 m² la 138,25 m², cu spații de parcare corespunzătoare. Piața comercială din Torrevieja prezintă o cerere constantă, în special pentru proprietățile cu poziție centrală și parcare proprie.
Proprietatea comercială funcționează ca un hub de activități economice în inima Torrevieja. Datorită poziției sale centrale și proximității față de zonele rezidențiale și turistice, spațiile comerciale atrag un flux constant de clienți pe parcursul întregului an. Unitățile pot fi utilizate individual pentru diferite afaceri sau combinate pentru a crea o singură entitate comercială mai mare. Parcările private subterane adaugă o valoare semnificativă, facilitând accesul clienților și al angajaților. În zonele de proximitate există numeroase restaurante, cafenele și magazine, creând un mediu comercial vibrant care menține activitatea economică și în afara sezonului turistic de vârf. Accesul facil la servicii și la principalele puncte de atracție ale orașului contribuie la potențialul comercial al proprietății.
Proprietatea comercială beneficiază de o poziție excelentă în Torrevieja, cu acces facil la infrastructura urbană și servicii. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, asigurând un mediu comercial vibrant. Accesul la principalele artere rutiere permite conectivitate facilă cu restul regiunii. Transportul public este bine dezvoltat în zonă, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. Infrastructura pietonală este bine amenajată, facilitând accesul clienților pe jos. Zona este bine iluminată și monitorizată, contribuind la un mediu de afaceri sigur. Parcările private subterane rezolvă problema locurilor de parcare, adesea deficitare în zonele urbane dens populate. Serviciile publice și utilitățile sunt complet dezvoltate, asigurând condiții optime pentru desfășurarea activităților comerciale.
Proprietatea comercială este marcată pe hartă în inima Torrevieja, la mică distanță de principalele artere de circulație și de zona de promenadă maritimă. Poziția sa privilegiată în zona urbană densă este evidențiată prin proximitatea față de servicii și facilități urbane, precum și prin accesul relativ facil către plajele din est. Harta ilustrează și conexiunile rutiere cu principalele orașe din regiune: Alicante, Elche și Murcia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca, în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Proprietatea comercială este situată în partea de sud-est a orașului, la aproximativ 44 km de Alicante (capitala provinciei cu 339.322 locuitori), 32 km de Elche (234.765 locuitori) și 39 km de Murcia (462.979 locuitori). Această poziție centrală în sud-estul Spaniei conferă proprietății accesibilitate ridicată atât pentru populația locală, cât și pentru turiști. Torrevieja, cu 98.533 locuitori în 2025, reprezintă un centru urban important în regiune, generând un flux constant de clienți pentru afacerile din zona centrală a orașului.
Proprietatea comercială este situată la doar 1,3 km de Platja del Cura și la 1,5 km de Cala del Palangre, două dintre principalele plaje ale Torrevieja, ambele cu steag albastru. Distanța până la Aeroportul Alicante-Elche este de aproximativ 35 km, asigurând accesul facil pentru vizitatorii internaționali. Campurile de golf din apropiere includ Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Supermarketele se află la doar 354 m, farmaciile la 576 m, iar spitalele la 3,4 km. Aceste proximități fac proprietatea accesibilă atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, crescând potențialul comercial al zonei.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,9% spre plajă, ceea ce asigură un drenaj natural adecvat. Climatul blând favorizează activitățile comerciale pe tot parcursul anului, cu un flux constant de clienți chiar și în lunile de iarnă, datorită atractivității turistice a regiunii. Temperatura medie variază între 11°C în iarna și 27°C în vara, creând condiții confortabile pentru desfășurarea activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja este renumită pentru plajele sale de calitate, șapte dintre acestea fiind premiate cu steag albastru. Cele mai apropiate de proprietatea comercială sunt Platja del Cura, Playa del Cura și Cala del Palangre, toate la distanțe de 1,0-1,5 km. Aceste plaje atrag un număr semnificativ de turiști, în special în sezonul estival, generând un flux constant de potențiali clienți pentru afacerile din zonă. Pe lângă plaje, Torrevieja oferă numeroase facilități sportive, inclusiv Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1,3 km și diverse centre de fitness. Opțiunile de golf sunt generoase, cu trei cluburi importante în rază de 11 km. Facilitățile de înot includ Piscina Hotel Fontana la 0,8 km și Piscina Residencial Parque de las Naciones I la 1,2 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca, în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Proprietatea comercială este situată în partea de sud-est a orașului, la aproximativ 44 km de Alicante (capitala provinciei cu 339.322 locuitori), 32 km de Elche (234.765 locuitori) și 39 km de Murcia (462.979 locuitori). Această poziție centrală în sud-estul Spaniei conferă proprietății accesibilitate ridicată atât pentru populația locală, cât și pentru turiști. Torrevieja, cu 98.533 locuitori în 2025, reprezintă un centru urban important în regiune, generând un flux constant de clienți pentru afacerile din zona centrală a orașului.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Proprietatea comercială din Torrevieja se distinge prin poziția sa centrală într-o zonă urbană densă, comparativ cu alte proprietăți similare din Costa Blanca. Spre deosebire de zonele rezidențiale sau turistice concentrate exclusiv pe sezonul estival, Torrevieja menține un flux comercial constant pe tot parcursul anului, datorită populației rezidente semnificative și a poziției sale ca oraș de servicii. Comparativ cu proprietățile din Rojales, unde proiecte precum Oceanic Apartments se concentrează pe rezidențial, această proprietate comercială din Torrevieja oferă avantajul unei infrastructuri urbane complete. Prețul de 1,2 milioane de euro se aliniază cu proiecte similare din zonă, precum Torrevieja Twins, dar oferă mai multă flexibilitate prin cinci unități separate. Spre deosebire de proprietățile exclusiv rezidențiale sau hoteliere din zonele de golf, această proprietate este orientată către servicii și retail, profitând de poziția sa urbană și proximitatea față de zonele rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
