Комерцијални простор у срцу Торевије, у провинцији Аликанте. Простор од 1650 м² који се састоји од пет пословних јединица са засебним паркинг местима. Позициониран у урбаном окружењу са свим потребним садржајима у близини, укључујући плаже и трговачке центре. Налази се на само 1,3 км од плажа, што га чини погодним за разноврсне комерцијалне активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Комерцијални простор се налази у урбаном делу Торевије, на пешачкој удаљености од плажа и локалних садржаја. Стратегија положаја омогућава добру видљивост и приступачност за потенцијалне купце или кориснике услуга. Окружење је комерцијално развијено са постојећом инфраструктуром.
Иако се ради о комерцијалном простору, локација задовољава потребе за свакодневним функцијама. У близини се налазе апотеке (576 м), супермаркети (354 м), ресторани и банке. Укупно 26 апотека и 168 ресторана у радијусу од 2 км, што обезбеђује практичност за запослене и посетиоце.
Објекат је завршен 1970. године и представља зrelu изградњу без активних грађевинских радова. Статус комплетираног пројекта омогућава тренутну употребу простора без чекања на завршетак радова. Индикативни подаци о завршетку потврђују да је објекат у потпуности функционалан.
Пројекат не нуди становачке просторе, искључиво комерцијалне јединице. Локација је значајно удаљена од аеродрома (око 999 км), што може ограничити међународну доступност. Простор није намењен за резиденцијалну употребу, а изградња датира из 1970. године, што може захтевати модернизацију по неким стандардима.
Ref: VL559283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор одговара инвеститорима који траже позицију у успостављеном туристичком подручју са сталном протоком купаца. Због близине плажа, погодан је за послове у туристичком сектору, али и за локалне услуге захваљујући броју сталних становника. Композиција од пет засебних јединица омогућава разноврсно пословање - од трговине на мало до угоститељства. Простор је посебно погодан за предузетнике који желе да покрену или прошире пословање у Торевији без потребе за изградњом. Због постојеће инфраструктуре и локације у центру града, овакав простор је реткост на тржишту.
Комерцијални простор датира из 1970. године, што утиче на квалитет и тип опреме. Објекат има клима уређаје и централно грејање, што омогућава угодну температуру током целе године. Двоструко стакло на прозорима побољшава енергетску ефикасност и смањује буку. Електричне ролне за затварање обезбеђују безбедност и практичност. Простор није намештен, што омогућава купцима да га прилагоде својим потребама. Свака од пет јединица има засебне мере и уређаје, а постоји и магацински простор. Иако је објекат старији, основни системи су функционални и адекватни за комерцијалну употребу.
Цена од 1.200.000 € обухвата пет комерцијалних јединица са укупном површином од 1650 м². Свака јединица има сопствени паркинг простор, а трошкови одржавања су укључени у цену. Простор нуди флексибилност - може се користити као један велики комерцијални простор или као пет засебних јединица. Поред тога, постоји подрумски простор од 235 м² и 226 м² који могу бити повезени. Четири паркинг места са годишњим трошковима од 166,84 € такође су укључена у понуду.
Ово је урбани комерцијални простор у срцу Торевије, где се свакодневни ритам одвија у динамици Медитеранског приморског града. Пошто се налази у близини плажа, простор привлачи и локално становништво и туристе. У подручју има 168 ресторана и 45 кафића у радијусу од 2 км, што указује на активан друштвени и пословни живот. Комерцијални центри, банке и здравствене установе су лако доступни, што олакшава пословање. Зими, када посећеност опада, простор и даље задржава стабилност захваљујући локалној популацији од преко 98.000 становника.
Торевија је добро повезан приморски град са развијеном инфраструктуром. У близини комерцијалног простора налазе се сви кључни садржаји: апотеке на 576 м, супермаркети на 354 м, а болница на 3,4 км. Град има 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лаку мобилност. Локални аутобуси повезују Торевију са већим градовима у региону - Аликанте (44 км), Мурсијом (39 км) и Елчеом (32 км). Поред тога, близина аеродрома Аликанте-Елче (око 35 км) чини локацију доступном међународним посетиоцима. Градска инфраструктура подржава и пословање и свакодневни живот, са бројним банкама, школама и здравственим установама у непосредној близини.
Карта показује локацију комерцијалног простора у срцу Торевије, са нагласком на близину плажа и урбаних садржаја. Позиција омогућава лак приступ главним градским чвориштима и туристичким атракцијама. Видљиво је да се објекат налази у развијеном деловном подручју са постојећом инфраструктуром и добром повезаношћу са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је позиционирана на Коста Бланци, у југоисточном делу Шпаније, у покрајини Аликанте. Град се налази на око 44 км од Аликантеа, главног града покрајине, и 39 км од Мурсије. Ближи градови су Елче (32 км) и Орихуела. Укупна површина општине је 71,8 км², са популацијом од 98.533 становника (подаци из 2025). Ово позиционира Торевију као значајан урбани центар у региону, али и као део ширих урбаних агрегација које повезују веће градове као што су Аликанте и Мурсија.
Главне плаже као што су Плаја дел Кура и Плаја дел Кура налазе се на 1,3 км од објекта, док је Каља дел Паланге на 1,5 км. Лука Реал Клуб Наутико удаљена је 1,0 км, што пружа могућности за нудизам и рекреацију. Градови Аликанте, Мурсија и Елче налазе се на удаљености од 32-44 км, што их чини доступним за дане куповине или пословне састанке. ГOLF терени Клуб де Голф Виламартин (8,7 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км) пружају могућности за спорт и рекреацију. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 35 км, док је аеродром Валенсија на 168 км.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевија ужива у типичном медитеранском климату са годишњом просечном температуром од 18,7°C. Температуре варирају од 11°C зими до 27°C лети, што омогућава угодне услове током целе године. Са 3.854 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја Шпаније. Период за пливање траје 5 месеци када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 22 метра и нагиб од 1,9% према мору чине терен погодним за изградњу и кретање. Плава застава на седам локалних плажа потврђује висок квалитет воде и инфраструктуре, чинећи их атрактивним за становнике и туристе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торевија поседује седам плажа са Плавом заставом, укључујући Кабо Цервера, Каља де лас Питера, Ел Кура, Ла Мата и Лос Локос. Најближа плажа, Плаја дел Кура, удаљена је само 1,0 км од комерцијалног простора. Гolf клубови у близини укључују Клуб де Голф Виламартин (8,7 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Спортски центри као што су Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км) и клубови као што је ЦФ Торевија (1,5 км) пружају могућности за разне спортске активности. Реакреациони простори као што је Писцина Хотел Фонтана (0,8 км) нуде додатне могућности за одмор и рекреацију становницима и посетиоцима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија је позиционирана на Коста Бланци, у југоисточном делу Шпаније, у покрајини Аликанте. Град се налази на око 44 км од Аликантеа, главног града покрајине, и 39 км од Мурсије. Ближи градови су Елче (32 км) и Орихуела. Укупна површина општине је 71,8 км², са популацијом од 98.533 становника (подаци из 2025). Ово позиционира Торевију као значајан урбани центар у региону, али и као део ширих урбаних агрегација које повезују веће градове као што су Аликанте и Мурсија.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу с другим пројектима у региону, овај комерцијални простор нуди значајну површину по конкурентској цени од 1.200.000 €. На пример, луксузне виле у Ел Чапаралу почињу од 895.000 €, али нуде мању површину и искључиво резиденцијалну намену. Пројекти попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу, почетне цене од 475.000 €, такође су резиденцијалне природе, док овај комерцијални простор нуди могућност за директан приход. Сличан пројекат, ТОРЕВИЈА ТВИНС, понуђен је по истој почетној цени од 1.200.000 €, што указује да је тржишна вредност овог простора у складу са локалним трендовима. У поређењу с другим деловима региона, Торевија нуди баланс између урбаног живота и приморских атракција, што може бити предност за комерцијалне послове који зависе од туристичке и локалне потражње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
