Apartemen lantai dasar ini terletak di La Mata, sebuah kawasan pesisir Torrevieja di selatan Costa Blanca. Properti ini menawarkan luas hunian 63 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dan ditawarkan dalam kondisi telah direnovasi penuh dengan harga penawaran tetap €212.100. Pantai berjarak sekitar 1,4 km secara garis lurus, sementara pusat kota, toko-toko, apotek, dan restoran semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Gedung ini dibangun pada tahun 1970 dan tidak memiliki lift. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 30 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di pusat kawasan padat La Mata, dalam jarak berjalan kaki singkat dari layanan sehari-hari. Data untuk area sekitarnya mencantumkan sekitar 50 restoran, empat apotek, dua bank, dan tiga kafe dalam radius 2 km. Pantai terdekat, Platja de l'Eixidor, berjarak 1,4 km secara garis lurus, dan medan di antaranya datar.
Tata letaknya terdiri dari ruang keluarga, area dapur-ruang makan dengan peralatan, dua kamar tidur, kamar mandi dengan bak pancuran, dan patio dalam yang menyediakan cahaya alami dan ventilasi. Tersedia juga teras pribadi dan balkon dengan ruang untuk mesin cuci. AC, kaca ganda, dan lemari tertanam tersedia, dan properti ini dijual dalam kondisi berperabot penuh.
Ini bukan proyek properti baru. Gedung ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan apartemen telah direnovasi penuh sejak itu; properti ini siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tidak ada tahap konstruksi atau jadwal penyerahan yang berlaku. Setiap garansi terkait renovasi sebaiknya dikonfirmasi dengan penjual selama proses pembelian.
Gedung ini tidak memiliki lift, yang memengaruhi akses ke lantai atas dan relevan bagi siapa pun dengan pertimbangan mobilitas, meskipun unit ini berada di lantai dasar. Tidak ada tempat parkir pribadi, gudang, atau kolam renang bersama yang tercantum untuk properti ini. Dengan 63 m² dan satu kamar mandi, rumah ini lebih ringkas daripada luas untuk rumah tangga beranggotakan lebih dari tiga atau empat orang.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah kedua yang ringkas dan minim perawatan dekat laut akan menemukan layanan dalam jarak berjalan kaki dan medan yang datar ini praktis, terutama karena rumah ini dijual berperabot dan tidak memerlukan renovasi. Pensiunan atau penghuni paruh waktu yang tidak ingin bergantung pada mobil dapat menjalani kehidupan sehari-hari di sini dengan berjalan kaki, didukung oleh 13 jalur transportasi publik dan 50 pemberhentian di area sekitarnya. Investor dapat mencatat lokasinya di zona wisata dekat pantai, di mana pengelolaan sewa musiman adalah praktik umum di La Mata; namun potensi pendapatan sewa bergantung pada regulasi, musiman, dan biaya pengelolaan serta tidak dapat dijamin. Properti ini kurang cocok untuk pembeli yang membutuhkan ruang untuk rumah tangga yang lebih besar, mengingat luas hunian 63 m² dan satu kamar mandi, atau bagi mereka yang mengharapkan fasilitas bersama seperti kolam renang. Tidak adanya lift bukan hambatan untuk unit lantai dasar ini, tetapi memengaruhi gedung secara umum. Pembeli yang mengutamakan kinerja energi modern juga harus mencatat tahun pembangunan 1970 dan memverifikasi kondisi teknis gedung serta instalasinya.
Apartemen ini telah direnovasi penuh dan diserahkan siap huni. Area dapur-ruang makan dilengkapi peralatan modern, dan kamar mandi dilengkapi bak pancuran, bidet, wastafel, dan keramik modern, seperti terlihat pada foto properti. Kamar tidur dilengkapi lemari tertanam, dan jendelanya berkaca ganda, yang meningkatkan isolasi dan mengurangi kebisingan jalan dibandingkan kaca tunggal yang khas pada gedung tahun 1970-an. AC menyediakan pengaturan suhu selama bulan-bulan hangat, ketika suhu rata-rata mencapai sekitar 26°C di musim panas. Patio dalam adalah fitur fungsional yang diwarisi dari desain asli gedung: menyediakan cahaya siang dan aliran udara ke bagian dalam denah, yang penting pada unit lantai dasar. Teras pribadi dan balkon memperluas ruang hunian yang dapat digunakan ke luar ruangan. Seperti properti renovasi mana pun di gedung yang lebih tua, pembeli disarankan memverifikasi kondisi elemen bersama gedung, atap, fasad, dan instalasi, serta mengonfirmasi garansi renovasi mana, jika ada, yang mengalih bersama penjualan. Properti dijual berperabot penuh, termasuk perabot kamar tidur dan ruang keluarga, yang mengurangi biaya penyiapan awal.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €212.100. Ini adalah properti lama yang siap huni, bukan proyek baru dengan daftar harga, sehingga harga tersebut berlaku untuk rumah ini secara spesifik. Sebagai konteks, apartemen baru yang sebanding di area Torrevieja yang lebih luas mulai dari sekitar €160.000 hingga €227.000, meskipun angka tersebut menyangkut proyek, ukuran, dan lokasi yang berbeda. Properti ini dijual dalam kondisi berperabot penuh dan telah direnovasi, yang memengaruhi total biaya pindahan dibandingkan dengan properti yang membutuhkan perbaikan. Biaya pembelian tambahan di Spanyol, pajak transfer, biaya notaris dan pendaftaran, harus dianggarkan secara terpisah.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berpusat pada jarak yang dekat. Pusat kota La Mata dan layanannya berada di depan pintu: halte bus, apotek, toko, dan restoran semuanya dalam jangkauan berjalan kaki, sehingga mobil tidak sepenuhnya diperlukan untuk urusan sehari-hari. Medan yang datar, dengan gradien hanya 0,4% menuju laut, membuat berjalan kaki dan bersepeda praktis sepanjang tahun. Tata letak interior mengikuti pola Mediterania yang sederhana: ruang keluarga terbuka ke teras pribadi, area dapur-ruang makan dilengkapi peralatan modern, dan patio dalam menyediakan ventilasi silang dan cahaya siang untuk ruangan bagian dalam, solusi umum yang fungsional di gedung-gedung Spanyol yang lebih tua. Pagi hari dapat dihabiskan di teras atau balkon, yang juga menampung mesin cuci dan taman vertikal kecil. Dua kamar tidur berbagi satu kamar mandi dengan bak pancuran. Pada bulan-bulan yang lebih hangat, musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu laut 20°C atau lebih, dan pantai terdekat berjarak sekitar 1,4 km secara garis lurus. Lingkungan ini merupakan bagian dari zona wisata Torrevieja, artinya akan terasa lebih ramai di musim panas dan lebih sepi di luar musim, ritme yang khas bagi kota-kota pesisir di kawasan Costa Blanca ini.
La Mata berfungsi sebagai lingkungan yang mandiri di dalam Torrevieja. Dalam radius 2 km, data mencantumkan sekitar 50 restoran, empat apotek, dua bank, tiga kafe, dan dua dokter gigi, yang mencakup sebagian besar kebutuhan harian tanpa harus pergi ke pusat kota. Transportasi publik sangat terwakili untuk kota seukuran ini: 13 jalur dan 50 pemberhentian melayani area tersebut, menghubungkan La Mata dengan pusat Torrevieja dan distrik sekitarnya. Pantai terdekat, Platja de l'Eixidor, berjarak 1,4 km secara garis lurus, dengan Playa de Cabo Cervera di 1,7 km dan Platja de les Ortigues di 2,3 km. Untuk olahraga dan rekreasi, fasilitas Palacio de Deportes Infanta Cristina dan CF Torrevieja berjarak sekitar 3,3 km, dan kolam renang publik sekitar 1,2 km dari properti. Dua titik panorama, La Pinada (1,3 km) dan Torre del Moro (2,2 km), menawarkan jalan-jalan pesisir di dekatnya. Area ini berada hanya 6 m di atas permukaan laut dengan gradien datar, sehingga lingkungan mudah dinavigasi dengan berjalan kaki atau sepeda sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi apartemen di dalam La Mata, Torrevieja, di Costa Blanca selatan. Perhatikan bahwa jarak yang ditunjukkan ke pantai, lapangan golf, marina, dan bandara adalah pengukuran garis lurus; rute jalan raya sebenarnya akan lebih panjang. Medan pesisir yang datar antara properti dan laut terlihat pada tata letak jalan di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Mata menempati tepi utara Torrevieja, di perbatasan dengan Guardamar del Segura sepanjang Costa Blanca selatan. Lokasinya berada di antara dua jangkar urban yang lebih besar: pusat Torrevieja di selatan dan ibu kota provinsi Alicante 39 km di timur laut secara garis lurus, dengan Murcia 42 km di barat daya. Ini menempatkan properti di salah satu zona pesisir terpadat layanannya di wilayah ini, dengan bandara sekitar 30 km. Dibandingkan dengan pengembangan pedalaman di sekitar Orihuela, La Mata menawarkan akses pantai langsung dan fasilitas urban; dibandingkan dengan resor baru seperti La Finca atau Campoamor, ia menyediakan lingkungan kota tradisional sepanjang tahun daripada kompleks hunian tertutup.
Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 30 km secara garis lurus, menjadikannya gerbang utama bagi kedatangan internasional; jarak jalan raya yang sebenarnya dan waktu tempuh akan lebih lama. Bandara Valencia berjarak sekitar 164 km secara garis lurus dan Málaga-Costa del Sol sekitar 371 km. Secara regional, Elche (234.765 penduduk) berjarak 27 km secara garis lurus, kota Alicante (339.322 penduduk) 39 km, dan Murcia (462.979 penduduk) 42 km. Kota-kota ini memperluas jangkauan rumah sakit, perbelanjaan, dan opsi budaya bagi penduduk. Di dalam La Mata sendiri, mobil tidak penting untuk kehidupan sehari-hari, mengingat kepadatan layanan dan jaringan transportasi publik. Untuk tujuan yang lebih jauh, jaringan jalan pesisir menghubungkan La Mata dengan pusat Torrevieja, Guardamar del Segura, dan jalan tol AP-7 menuju Alicante dan Murcia. Titik pengisian kendaraan listrik, Iberdrola Oasis Center, berlokasi sekitar 3,9 km. Parkir di sekitar langsung properti adalah di jalanan, karena tidak ada tempat pribadi yang disertakan.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di La Mata khas Costa Blanca selatan: suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 19,0°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, selama itu suhu air laut tetap 20°C atau lebih. Kota ini berada 6 m di atas permukaan laut di medan yang datar, gradien 0,4% menuju pantai, artinya tidak ada tanjakan antara apartemen dan pantai. Musim dingin cukup ringan untuk hunian sepanjang tahun, dan kaca ganda serta AC di apartemen mengatasi dua ekstrem suhu sepanjang tahun. Curah hujan di bagian Spanyol ini rendah dibandingkan Eropa utara, dan 32 hari libur publik lokal per tahun mencerminkan kalender perayaan kotamadya yang aktif di Torrevieja dan distriknya. Danau garam terdekat Torrevieja dan La Mata, yang memberi area ini lanskap khasnya, terletak sedikit ke pedalaman dari kota.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam sekitar 2,3 km dari apartemen: Platja de l'Eixidor di 1,4 km secara garis lurus, Playa de Cabo Cervera di 1,7 km, dan Platja de les Ortigues di 2,3 km. Semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau sepeda mengingat medan yang datar. Dua marina melayani pesisir di dekatnya: Real Club Náutico di 5,6 km dan Port Esportiu Marina de les Dunes di 9,9 km, keduanya menawarkan layanan bahari dan tempat makan tepi air. Pemain golf memiliki tiga lapangan dalam berkendara singkat: Club de Golf Villamartín dan Club de Golf La Finca, masing-masing 13,0 km, serta Real Club de Golf Campoamor di 14,8 km. Untuk rekreasi sehari-hari, kolam renang publik berjarak 1,2 km dari properti, dan fasilitas olahraga Palacio de Deportes Infanta Cristina serta CF Torrevieja sekitar 3,3 km. Titik panorama pesisir seperti Torre del Moro dan Mirador El Moncayo menyediakan rute jalan kaki dengan pemandangan laut, dan trotoar tepi pantai menghubungkan La Mata dengan distrik tetangga untuk jalan kaki atau lari yang lebih jauh.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL045616
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar Torrevieja langsung, apartemen ini dapat dibandingkan dengan tiga proyek baru yang sebanding. APARTMENTS PALANGRE BEACH di Torrevieja mulai dari €160.000, dan EDIFICIO SUN & CENTER, juga siap huni di Torrevieja, mulai dari €169.000. OASIS LAGUNA 2 - FASE II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000. Dengan harga tetap €212.100 untuk 63 m², properti ini berada di atas harga awal opsi baru Torrevieja tetapi di bawah pengembangan El Raso; namun, angka-angka ini tidak dapat dibandingkan secara langsung, karena proyek yang dirujuk menyangkut ukuran, spesifikasi, dan lokasi yang berbeda. Yang membedakan apartemen ini adalah bahwa ia adalah rumah eksisting dalam kondisi renovasi penuh dan langsung dapat dihuni, dijual berperabot, di pusat mapan La Mata bukan di zona pengembangan baru. Proyek baru biasanya membawa jadwal penyerahan dan pembelian dengan aturan pajak berbeda (PPN alih-alih pajak transfer), sementara properti ini beralih langsung. Secara lokasi, La Mata menawarkan layanan harian lebih padat daripada El Raso, yang merupakan urbanisasi pedalaman lebih perumahan yang lebih dekat ke lapangan golf Villamartín dan Campoamor. Bagi pembeli yang menimbang properti baru versus stok eksisting yang direnovasi, pertukaran praktis di sini adalah: ketersediaan langsung dan lingkungan tengah kota yang dapat ditempuh berjalan kaki di satu sisi, versus standar konstruksi modern, fasilitas bersama, dan penyediaan parkir di sisi lain. Konteks regional mendukung kedua profil: Costa Blanca selatan di sekitar Torrevieja menggabungkan infrastruktur layanan matang dengan aktivitas pengembangan yang berlanjut, dan koneksi bandara pada jarak garis lurus sekitar 30 km berlaku sama di semua lokasi ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
PL