Denna bottenvåningslägenhet ligger i La Mata, ett kustområde i Torrevieja på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 63 m² boyta med två sovrum och ett badrum och säljs helt renoverad till ett fast begärt pris på €212,100. Stranden ligger cirka 1,4 km fågelvägen, och stadskärnan, butiker, apotek och restauranger ligger alla på gångavstånd. Byggnaden är från 1970 och saknar hiss. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 30 km bort i rak linje.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Matas bebyggda kärna, på kort gångavstånd från vardagsservice. Data för området anger cirka 50 restauranger, fyra apotek, två banker och tre kaféer inom en radie av 2 km. Närmaste strand, Platja de l'Eixidor, ligger 1,4 km fågelvägen, och terrängen däremellan är platt.
Planlösningen består av ett vardagsrum, ett kök-matsal med vitvaror, två sovrum, ett badrum med duschtråg och en innergård som ger naturligt ljus och ventilation. Det finns även en egen terrass och en balkong med plats för tvättmaskin. Luftkonditionering, isolerglas och inbyggda garderober finns, och bostaden säljs helt möblerad.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden stod klar 1970 och lägenheten har sedan dess renoverats helt; den är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Ingen byggnadsfas eller leveransplan gäller. Eventuella renoveringsgarantier bör bekräftas med säljaren under köpprocessen.
Byggnaden saknar hiss, vilket påverkar tillträdet till övre våningar och är relevant för personer med rörelsehinder, även om denna lägenhet ligger i bottenvåningen. Ingen privat parkering, förråd eller gemensam pool finns registrerad för bostaden. Med 63 m² och ett enda badrum är hemmet kompakt snarare än rymligt för hushåll större än tre eller fyra personer.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett kompakt, lättskött fritidshus nära havet kommer att tycka att servicen på gångavstånd och den platta terrängen är praktisk, särskilt eftersom hemmet säljs möblerat och inte kräver någon renovering. Pensionärer eller delårsboende som inte vill vara beroende av bil kan klara vardagen här till fots, stödda av 13 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. Investerare kan notera läget i en turistzon nära stranden, där förvaltning av säsongsuthyrning är vanlig praxis i La Mata; hyresintäkternas potential beror dock på reglering, säsong och förvaltningskostnader och kan inte garanteras. Bostaden är mindre lämplig för köpare som behöver utrymme för ett större hushåll, med tanke på de 63 m² boytan och ett enda badrum, eller för de som förväntar sig gemensamma anläggningar som en pool. Avsaknaden av hiss är inget hinder för denna bottenvåningslägenhet, men den påverkar byggnaden i allmänhet. Köpare som prioriterar modern energiprestanda bör också notera byggnadsåret 1970 och verifiera byggnadens tekniska skick och dess installationer.
Lägenheten har renoverats helt och överlämnas inflyttningsklar. Kök-matsalen inkluderar moderna vitvaror, och badrummet är utrustat med duschtråg, bidé, handfat och modernt kakel, som syns på fastighetens fotografier. Sovrummen har inbyggda garderober och fönstren har isolerglas, vilket förbättrar isoleringen och minskar gatubuller jämfört med de enkelglas som är typiska för 1970-talsbyggnader. Luftkonditioneringen ger klimatkontroll under de varma månaderna, då medeltemperaturen når cirka 26°C på sommaren. Innergården är en funktionell detalj som ärvts från byggnadens ursprungliga design: den ger dagsljus och luftcirkulation till den inre delen av planlösningen, vilket är betydelsefullt i en bottenvåningslägenhet. Den egna terrassen och balkongen utökar den användbara boytan utomhus. Som med alla renoverade bostäder i en äldre byggnad rekommenderas köpare att verifiera skicket på byggnadens gemensamma delar, tak, fasad och installationer, och att bekräfta vilka renoveringsgarantier som i så fall överlåts vid försäljningen. Bostaden säljs helt möblerad, inklusive sovrums- och vardagsrumsmöbler, vilket minskar initiala kostnader.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på €212,100. Det är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än en nyproduktion med prislista, så priset gäller just detta hem. Som jämförelse börjar jämförbara nyproduktionslägenheter i det större Torrevieja-området från cirka €160,000 till €227,000, men dessa siffror gäller andra projekt, storlekar och lägen. Bostaden säljs helt möblerad och renoverad, vilket påverkar den totala kostnaden för inflyttning jämfört med en bostad som kräver arbete. Ytterligare köpkostnader i Spanien, överföringsskatt, notarius publicus- och registretavgifter, bör budgeteras separat.
Livet i denna lägenhet kretsar kring korta avstånd. La Matas stadskärna och dess service ligger precis utanför dörren: busshållplatser, ett apotek, butiker och restauranger ligger alla inom bekvämt gångavstånd, så en bil är inte absolut nödvändig för ärenden. Den platta terrängen, med en lutning på endast 0,4% mot havet, gör att gå och cykla är praktiskt året runt. Den inre planlösningen följer ett enkelt medelhavsmonster: vardagsrummet öppnar mot den egna terrassen, kök-matsalen är utrustad med moderna vitvaror, och innergården ger korsventilation och dagsljus till de inre rummen, en vanlig och funktionell lösning i äldre spanska byggnader. Morgnar kan tillbringas på terrassen eller balkongen, som också rymmer en tvättmaskin och en liten vertikal trädgård. De två sovrummen delar ett enda badrum med duschtråg. Under de varmare månaderna varar badsäsongen i cirka fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, och närmaste strand ligger cirka 1,4 km fågelvägen. Grannskapet är en del av Torreviejas turistzon, vilket innebär att det känns mer livligt på sommaren och lugnare utanför säsongen, ett rytm som är typiskt för kustorter längs denna del av Costa Blanca.
La Mata fungerar som ett självförsörjande grannskap inom Torrevieja. Inom en radie av 2 km listar data cirka 50 restauranger, fyra apotek, två banker, tre kaféer och två tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan resor till stadskärnan. Kollektivtrafiken är väl representerad för en ort av denna storlek: 13 linjer och 50 hållplatser betjänar området och förbinder La Mata med Torreviejas centrum och omgivande distrikt. Närmaste strand, Platja de l'Eixidor, ligger 1,4 km fågelvägen, med Playa de Cabo Cervera på 1,7 km och Platja de les Ortigues på 2,3 km. För sport och fritid ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina och CF Torreviejas anläggningar cirka 3,3 km bort, och en gemensam offentlig pool ligger ungefär 1,2 km från bostaden. Två utsiktspunkter, La Pinada (1,3 km) och Torre del Moro (2,2 km), erbjuder kustpromenader i närheten. Området ligger endast 6 m över havet med platt terräng, så omgivningarna är lätta att ta sig runt i till fots eller med cykel hela året.
Kartan visar lägenhetens position inom La Mata, Torrevieja, på södra Costa Blanca. Observera att avstånden till stränder, golfbanor, småbåtshamnar och flygplatser är mätta i rak linje; faktiska vägvägar blir längre. Den platta kustterrängen mellan bostaden och havet syns i det omgivande gatunätet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mata utgör Torreviejas norra utkant, vid gränsen mot Guardamar del Segura längs södra Costa Blanca. Läget ligger mellan två större urbana ankare: Torreviejas centrum i söder och Alicante-provinsens huvudstad 39 km nordost fågelvägen, med Murcia 42 km sydväst. Detta placerar bostaden i en av regionens mer servicetäta kustzoner, med flygplatsen cirka 30 km bort. Jämfört med inlandssatsningar runt Orihuela erbjuder La Mata omedelbar strandtillgång och urban service; jämfört med nyare orter som La Finca eller Campoamor ger det en mer traditionell, helårig stadsmiljö snarare än ett inhägnat bostadsområde.
Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 30 km bort fågelvägen och är den främsta porten för internationella ankomster; faktiskt vägavstånd och restid blir längre. Valencia Airport ligger ungefär 164 km bort i rak linje och Málaga-Costa del Sol cirka 371 km. Regionalt ligger Elche (234 765 invånare) 27 km bort i rak linje, Alicante stad (339 322 invånare) 39 km och Murcia (462 979 invånare) 42 km. Dessa städer utvidgar utbudet av sjukhus, shopping och kultur för boende. Inom La Mata själv är en bil inte nödvändig för vardagen, med tanke på servicetätheten och kollektivtrafiknätverket. För destinationer längre bort förbinder kustvägnätet La Mata med Torreviejas centrum, Guardamar del Segura och motorvägen AP-7 mot Alicante och Murcia. En laddningsplats för elbilar, Iberdrola Oasis Center, ligger cirka 3,9 km bort. Parkering i omedelbar närhet av bostaden sker på gatan, eftersom ingen privat plats ingår.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Mata är typiskt för södra Costa Blanca: medeltemperaturerna per månad varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 19,0°C. Badsäsongen varar cirka fem månader, under vilka havsvattnet håller 20°C eller högre. Orten ligger 6 m över havet på i princip platt mark, en lutning på 0,4% mot stranden, vilket innebär inga stigningar mellan lägenheten och kusten. Vintrarna är milda nog för helårsboende, och isolerglaset och luftkonditioneringen i lägenheten täcker årets två temperatur extremer. Nederbörden i denna del av Spanien är låg jämfört med norra Europa, och de 32 lokala helgdagarna per år speglar en aktiv kommunal kalender av festligheter i Torrevieja och dess distrikt. De närbelägna saltsjöarna i Torrevieja och La Mata, som ger området dess karaktäristiska landskap, ligger strax inåt landet från orten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 2,3 km från lägenheten: Platja de l'Eixidor på 1,4 km fågelvägen, Playa de Cabo Cervera på 1,7 km och Platja de les Ortigues på 2,3 km. Alla kan nås till fots eller med cykel tack vare den platta terrängen. Två småbåtshamnar betjänar kusten i närheten: Real Club Náutico på 5,6 km och Port Esportiu Marina de les Dunes på 9,9 km, båda med sjötjänster och restauranger vid vattnet. Golfare har tre golfbanor inom kort körtid: Club de Golf Villamartín och Club de Golf La Finca, vardera 13,0 km bort, samt Real Club de Golf Campoamor på 14,8 km. För daglig rekreation ligger en offentlig pool 1,2 km från bostaden, och sportanläggningarna Palacio de Deportes Infanta Cristina och CF Torrevieja ligger cirka 3,3 km bort. Kustutsiktspunkter som Torre del Moro och Mirador El Moncayo erbjuder promenadvägar med havsutsikt, och strandpromenaden förbinder La Mata med grannskapen för längre promenader eller löprundor.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL045616
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den omedelbara Torrevieja-marknaden kan denna lägenhet ställas mot tre jämförbara nyproduktionsprojekt. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja börjar från €160,000, och EDIFICIO SUN & CENTER, också inflyttningsklar i Torrevieja, från €169,000. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso börjar från €227,000. Med ett fast pris på €212,100 för 63 m² ligger denna bostad över startpriset för Torreviejas nyproduktionsalternativ men under El Raso-projektet; dessa siffror är dock inte direkt jämförbara, eftersom de refererade projekten gäller olika storlekar, specifikationer och lägen. Vad som utmärker denna lägenhet är att den är ett befintligt hem i helt renoverat, omedelbart beboeligt skick, sålt möblerat, i La Matas etablerade centrum snarare än i ett nytt utvecklingsområde. Nyproduktionsprojekt har vanligtvis en leveranstid och köps under andra skatteregler (moms i stället för överföringsskatt), medan denna bostad överlåts direkt. Lägesmässigt erbjuder La Mata tätare daglig service än El Raso, som är en mer bostadsinriktad inland urbanisation närmare golfbanorna i Villamartín och Campoamor. För köpare som väger nyproduktion mot renoverat befintligt bestånd är de praktiska avvägningarna här: omedelbar tillgänglighet och en central, gångbar miljö på ena sidan, mot moderna byggnadsstandarder, gemensamma anläggningar och parkeringslösningar på den andra. Den regionala kontexten stödjer båda profilerna: södra Costa Blanca runt Torrevieja kombinerar en mogen serviceinfrastruktur med fortsatt utvecklingsaktivitet, och flygplatsförbindelsen på cirka 30 km fågelvägen gäller lika för alla dessa lägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
SK
UK
SR
LV
ID