بيجهاو من ثلاث غرف نوم في توريفيخا، أليكانتي، بمساحة 105 متر مربع. اكتمل بناء الوحدة في عام 1970 وتقع في منطقة سكنية حضرية بالقرب من الساحل. توفر الوحدة غرفتي نوم ومرافق حمامين، مع شرفة واسعة. يقع المشروع ضمن منطقة تتميز بإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرفقات اليومية على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تتميز توريفيخا بأسعار عقارية أكثر تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانت وإلتشي. يبدأ سعر هذه الوحدة من 310,969 يورو، بينما تبدأ أسعار الوحدات المماثلة في إديفيسيو فينتو وإديفيسيو تالان 2 من 255,000 يورو، وفي إديفيسيو سوناتا من 219,000 يورو. الفرق في السعر يعكس الموقع المركزي الأقرب إلى الشاطئ وتوافق مواقف السيارات والمستودعات الإضافية. تقدم توريفيخا توازنًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية على عكس المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا مثل لا زينا أو كامبامور التي قد تتطلب السيارة للوصول إلى معظم الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، على بعد كيلومتر واحد من شاطئ بلايا ديل كورا. تحيط به المنشآت الحضرية والمرافق اليومية في بيئة ساحلية متوسطة الكثافة. تتميز المنطقة بتوفر بنية تحتية جيدة وطرق سهلة للوصول إلى المرافق المحيطة.
الوحدة مناسبة للإقامة الدائمة أو للعطلات الطويلة، مع توفر ثلاث غرف نوم تكفي لعائلة صغيرة أو لاستضافة الضيوف. توفر مساحة معيشة واسعة 105 متر مربع وتشمل شرفة خاصة للاستمتاع بالطقس المتوسطي. وجود موقف سيارات خاص ومستودعين يزيدان من عملية التخزين.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. الوحدة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء. الحالة الهيكلية للبناء مستقرة وقد تم صيانتها على مر السنوات لضمان جودة السكن.
لا يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل حمام سباحة أو نوادي رياضية ضمن المبنى. الطوابق العليا قد تكون أكثر عرضة لتأثيرات الطقس مثل الرياح القوية. نظام العزل الحراري قد لا يتوافق مع المعايير الحديثة كونه بناء يعود لسبعينيات القرن الماضي.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن إقامة دائمة في بيئة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. مثالي للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة كافية مع إمكانية استضافة الضيوف. أيضًا مناسب للأفراد الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في المنطقة خلال أشهر الشتاء لتجنب الطقس البارد في دول الشمال. يوفر المشروع توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
تتميز الوحدة بمواد بناء تعكس الفترة التي شُيد فيها المبنى (سبعينيات القرن الماضي). تتضمن الأرضيات الغرانيت في الممرات والخشب في غرفة المعيشة، مما يمنح مساحات متنوعة في المنزل. الحمامات مجهزة ببلاط كامل وأثاث خشبي عملي. المطبخ يحتوي على ثلاجة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يدل على بعض التحديثات. وجود شرفة واسعة مع تهوية جيدة يزيد من جودة المعيشة في البيئة المتوسطية.
يبدأ سعر الوحدة من 310,969 يورو، مما يعكس موقعها المركزي ومساحتها الكبيرة نسبيًا. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل إديفيسيو فينتو وإديفيسيو تالان 2، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى قليلاً، مما يعكس موقعه المركزي الأقرب إلى الشاطئ وتوفر موقف سيارات خاص ومساحات تخزين إضافية.
توريفيخا مدينة ساحلية متوسطة الحجم تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الشاطئي. يمكن للمقيمين الوصول سيراً إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمصارف الموجودة في المنطقة. تتيح المسافة القريبة من الشاطئ إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية اليومية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية ومراكز التسوق. تتميز المدينة بحيوية معتدلة طوال العام، مع كثافة سكانية تضمن توفر الخدمات دون الازدحام المفرط في المدن الكبرى.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، مما يسهل الوصول إلى مختلف المرافق اليومية. يبعد مستشفى توريفيخا العام حوالي 4.6 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 72 مترًا فقط. تتوفر محلات السوبرماركت على بعد 347 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. يوجد في المنطقة 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. مدارس التعليم الأساسية متاحة على مسافة قريبة، مع 3 مدارس ضمن نطاق 2 كم.
يقع المشروع في قلب توريفيخا بالقرب من المركز التاريخي والمرافق الحيوية. توفر الخريطة نظرة واضحة على موقع الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ والخدمات الأساسية، مما يؤكد سهولة الوصول والتمتع بأسلوب الحياة الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا على ساحة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. المدينة تبعد 32 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، و44 كم عن أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستفادة من البيئة الساحلية الهادئة نسبيًا. تعد المدينة جزءًا من المناطق القليلة في المجتمع الولنسي حيث تكون اللغة الإسبانية هي اللغة السائدة.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) حوالي 1.0 كم، مما يمكن الوصول إليه سيراً في حوالي 12 دقيقة. تتوفر عدة شواطئ تحترم معايير الراية الزرقاء على مساحات قريبة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 6.9 كم، بينما يبعد نادي كامبامور للجولف 8.8 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد 35 كم، مما يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,854 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسةً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي توريفيخا على سبعة شواطئ حائزة على راية العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. أقربها شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم، يليه شاطئ كالا ديل بالانجري على بعد 1.3 كم. يوجد في المنطقة عدة ملاعب جولف مثل نادي فيلامارتين للجولف ونادي كامبامور للجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة بما في ذلك قصر إنفانتا كريستينا للرياضات على بعد 1.3 كم، ومركز سناتش لللياقة البدنية على بعد 3.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا على ساحة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. المدينة تبعد 32 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، و44 كم عن أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستفادة من البيئة الساحلية الهادئة نسبيًا. تعد المدينة جزءًا من المناطق القليلة في المجتمع الولنسي حيث تكون اللغة الإسبانية هي اللغة السائدة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL917747
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID