Este penthouse localizado em Torrevieja, Alicante, oferece uma habitação com três quartos e dois banhos numa área de 105 m². Situado num ambiente urbano próximo da costa, o imóvel foi concluído em 1970, apresentando uma estrutura consolidada na zona central da cidade. A propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais e praias, mantendo acessibilidade a pé para diversas comodidades do quotidiano na área mediterrânica da Costa Blanca.
Em comparação com outros projetos na mesma área, como EDIFICIO VENTO e EDIFICIO TALAN 2, ambos com preços a partir de €255.000, este penthouse apresenta um valor superior de €310.969, justificado pela sua tipologia de ático e área generosa de 105 m². O EDIFICIO SONATA, com preços a partir de €219.000, representa uma alternativa mais económica, embora com características distintas. A localização central de Torrevieja diferencia este projeto de propriedades em zonas mais turísticas ou residenciais exclusivas, proporcionando maior integração na vida urbana local. Em termos de relação qualidade-preço, o imóvel posiciona-se na gama média-alta do mercado local, refletindo tanto a sua tipologia superior como a localização consolidada num dos centros urbanos mais dinâmicos da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido em tecido urbano consolidado de Torrevieja, a cerca de 2 km das principais praias como Platja del Cura. A sua localização na zona central permite fácil acesso a pé a supermercados (347 m) e farmácias (72 m), integrando-se na malha urbana da cidade com serviços básicos imediatamente disponíveis.
A distribuição do penthouse com três quartos e dois banhos atende necessidades residenciais de famílias ou casais que exigem espaço adequado. A área útil de 105 m² proporciona ambientes funcionais para vida diária, com divisões adequadas para permanência prolongada ou utilização como segunda residência na costa mediterrânica.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, apresentando características construtivas da sua época. Como edificação consolidada, não se enquadra na categoria de nova construção, mas sim de imóvel estabelecido com estrutura finalizada, permitindo ocupação imediata sem processos de construção em curso.
O projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar devido à sua localização em zona urbana densa. Não dispõe de piscina privada ou áreas comunitárias exclusivas. A construção de 1970 implica possíveis limitações em termos de eficiência energética comparada com padrões contemporâneos. O acesso a transporte público requer deslocação a paragens específicas.
Esta propriedade adequa-se a perfis de compradores que valorizam a vida urbana associada à proximidade do mar. Famílias que pretendem residência permanente com espaço adequado e acesso a serviços encontrarão satisfação nas características do imóvel. Casais em fase de transição para uma segunda residência no Mediterrâneo beneficiarão da praticidade da localização central. Investidores em propriedades para arrendamento de longo prazo podem considerar o potencial de atração da localização urbana de Torrevieja. Residentes estrangeiros que procuram integração na comunidade local encontrarão serviços essenciais e ambiente favorável a uma vida quotidiana estável.
O imóvel apresenta acabamentos característicos da época da sua construção, datada de 1970. As áreas comuns exibem pisos em granito e madeira, indicando materiais duráveis escolhidos na sua origem. As paredes dos banhos são revestidas com azulejos, uma solução prática e resistente adequada a zonas húmidas. A cozinha e área de jantar compartilham espaço, otimizando a área útil. A estrutura do edifício mantém-se sólida após décadas de existência, refletindo padrões construtivos robustos da sua época. A manutenção ao longo dos anos terá influenciado o estado atual dos materiais e acabamentos visíveis.
O preço indicado para este penthouse é de €310.969, posicionando-se na gama média do mercado de Torrevieja para propriedades com três quartos e características semelhantes. Esta reflete o valor de um imóvel consolidado em zona central da cidade, com áreas generosas e boa localização. A ausência de custos de construção adicionais e a disponibilidade imediata podem influenciar positivamente a relação qualidade-preço para potenciais interessados em propriedades estabelecidas.
A vida quotidiana neste penthouse caracteriza-se pela praticidade do ambiente urbano de Torrevieja. Os residentes podem efetuar compras diárias a pé, com supermercados e estabelecimentos comerciais a poucos minutos de distância. As manhãs podem começar com café nas proximidades, enquanto as refeições principais podem ser desfrutadas nos diversos restaurantes da área. O acesso às praias permite rotinas que combinam vida urbana com lazer costeiro, criando um ritmo equilibrado entre as atividades diárias e o contacto com o ambiente mediterrânico. A proximidade a serviços médicos e farmácias proporciona segurança e tranquilidade aos residentes.
A envolvente do imóvel oferece ampla variedade de serviços a curta distância. Com 168 restaurantes, 45 cafés e 26 farmácias num raio de 2 km, a vida quotidiana simplifica-se pela diversidade de opções disponíveis sem necessidade de deslocações significativas. As infraestruturas educativas e de saúde estão presentes, embora com menor densidade, exigindo planeamento para acessos especializados. A conectividade é garantida por 12 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando deslocações sem veículo próprio. O ambiente urbano densamente povoado proporciona dinamismo constante e diversidade de estabelecimentos comerciais e serviços.
O mapa ilustra a posição do penthouse no contexto urbano de Torrevieja, evidenciando a proximidade à costa e às principais vias de acesso. A localização central permite visualizar a curta distância a serviços essenciais e pontos de interesse, demonstrando a integração do imóvel na malha urbana consolidada da cidade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a aproximadamente 44 km de Alicante, capital provincial, e a 32 km de Elche, importantes centros urbanos da região. A sua posição geográfica permite fácil acesso a Murcia (39 km), facilitando a exploração de múltiplas zonas de interesse. Com uma população de 98.533 habitantes, Torrevieja constitui um centro urbano de dimensão considerável na costa alicantina, oferecendo equilíbrio entre serviços disponíveis e ambiente costeiro característico da zona sudeste de Espanha.
As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a cerca de 2 km, permitindo acesso a pé em aproximadamente 20-25 minutos ou deslocação rápida de transportes ligeiros. O hospital localiza-se a 4,6 km, exigindo cerca de 10-15 minutos de viagem. O aeroporto de Alicante-Elche, o mais próximo, encontra-se a aproximadamente 35 km em linha reta, correspondendo a cerca de 30-40 minutos de viagem. Os campos de golfe como Villamartín situam-se a 6,9 km, cerca de 15 minutos de viagem. As principais cidades da região como Elche, Murcia e Alicante estão acessíveis entre 30-45 minutos.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 11-27°C ao longo do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 1,9% em direção à costa criam condições favoráveis para atividade humana durante todo o ano. Os 3.854 horas de sol anuais situam a região entre as mais ensolaradas de Espanha, permitindo um período de banho marítimo de aproximadamente 5 meses, quando a água atinge temperaturas superiores a 20°C. Esta combinação climática favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo Platja del Cura, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, garantindo qualidade ambiental e infraestruturas adequadas. Para prática de golfe, estão acessíveis campos como o Club de Golf Villamartín (6,9 km), Real Club de Golf Campoamor (8,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,2 km). A infraestrutura desportiva local inclui o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e o CF Torrevieja a 1,5 km, complementada por academias e centros de fitness como o Snatch Fitness Center a 3,8 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a aproximadamente 44 km de Alicante, capital provincial, e a 32 km de Elche, importantes centros urbanos da região. A sua posição geográfica permite fácil acesso a Murcia (39 km), facilitando a exploração de múltiplas zonas de interesse. Com uma população de 98.533 habitantes, Torrevieja constitui um centro urbano de dimensão considerável na costa alicantina, oferecendo equilíbrio entre serviços disponíveis e ambiente costeiro característico da zona sudeste de Espanha.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL917747
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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