Questo attico di 105 m² con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nel centro urbano di Torrevieja, sulla Costa Blanca. Completato nel 1970, offre una posizione centrale con servizi a portata di mano. La proprietà presenta un ampio terrazzo, un posto auto privato e due ripostigli. La posizione a soli 1 chilometro dalla spiaggia e la vicinanza a vari servizi lo rendono adatto per residenza permanente o come seconda abitazione. L'edificio si trova in un contesto urbano con accesso a spiagge, negozi e strutture mediche nelle immediate vicinanze.
Questo attico a Torrevieja si distingue da progetti simili come EDIFICIO VENTO, EDIFICIO TALAN 2 e EDIFICIO SONATA per la combinazione di posizione centrale, spazio e servizi pratici. Mentre i progetti comparabili hanno prezzi di partenza da €219.000 a €255.000, questo attico ha un prezzo più alto di €310.969, giustificato dai servizi extra come il posto auto privato e due ripostigli, e l'ottima posizione. La costruzione del 1970 significa che si tratta di una proprietà consolidata in un ambiente urbano maturo, a differenza dei progetti di nuova costruzione che spesso si trovano in aree di sviluppo. La vicinanza a sette spiagge Bandiera Blu e a diversi campi da golf offre un vantaggio ricreativo rispetto ai progetti più nell'entroterra. La posizione strategica vicino a città più grandi come Elche, Murcia e Alicante offre accesso a servizi più ampi e opportunità di trasporto, contribuendo alla vivibilità a lungo termine. Rispetto ad altre regioni costiere come la Costa del Sol, la Costa Blanca offre un clima mediterraneo simile ma con prezzi generalmente più bassi e meno affollamento, rendendo questo attico attraente per chi cerca un equilibrio tra servizi e autenticità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro urbano di Torrevieja, a breve distanza dalla costa della Costa Blanca. La posizione offre accesso diretto a servizi urbani e aree ricreative. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare garantisce un microclima temperato con protezione dalla brezza marina. La vicinanza alle spiagge e ai servizi quotidiani definisce il carattere di questa area residenziale.
Questo attico offre una distribuzione funzionale con tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno. La presenza di un grande terrazzo aumenta notevolmente lo spazio abitabile, contribuendo alla vivibilità nel clima mediterraneo. Il posto auto privato e due ripostigli soddisfano esigenze pratiche di stivaggio e parcheggio, rappresentando un vantaggio importante nelle aree urbane.
Questo attico è stato costruito nel 1970 ed è completamente completato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un edificio esistente che ha già superato tutte le fasi costruttive. Lo stato della proprietà è pronto per l'immmediata abitazione. Le condizioni strutturali e gli impianti tecnici corrispondono agli standard dell'epoca di costruzione, il che potrebbe significare che siano necessarie ristrutturazioni o modernizzazioni a seconda delle preferenze personali.
L'attico non dispone di certificazione di classe energetica secondo le normative recenti, il che potrebbe indicare limitata efficienza energetica. La costruzione del 1970 implica che non sono state applicate moderne tecniche di isolamento. La posizione nel centro urbano significa che non c'è esclusività o privacy diretta come nei progetti periferici. Non c'è accesso a piscine comuni o giardini come nei complessi più recenti.
Questo attico a Torrevieja è adatto a persone in cerca di una residenza permanente sulla costa spagnola con tutti i servizi a portata di mano. La posizione è adatto per chi desidera fare la spesa a piedi e apprezza la vicinanza a servizi medici, farmacie e opportunità ricreative. Persone che desiderano combinare una vita urbana attiva con la possibilità di raggiungere rapidamente spiagge e aree ricreative troveranno qui un ambiente abitativo adatto. Le tre camere da letto lo rendono adatto per coppie, piccole famiglie o come alloggio per ospiti. La presenza di servizi pratici come un posto auto privato e ripostigli lo rende attraente anche per persone che soggiornano in Spagna per lunghi periodi. Chi apprezza lo stile di vita mediterraneo ma preferisce una città spagnola autentica a un resort turistico apprezzerà l'atmosfera di Torrevieja. La mancanza di moderne classificazioni energetiche può essere sopportata da persone disposte a investire in ristrutturazioni per adattarlo alle proprie preferenze personali.
La qualità della finitura di questo attico riflette il periodo di costruzione del 1970. Le immagini disponibili mostrano un bagno con pareti piastrellate e mobili in legno, che indica una finitura funzionale e durevole. I corridoi sono dotati di pavimenti in granito e legno, materiali noti per la loro durata e facilità di manutenzione. La cucina è equipaggiata con un frigorifero in acciaio inox, che indica apparecchiature funzionali adatte all'uso quotidiano. L'attico dispone di un grande terrazzo, che non solo offre spazio abitativo extra ma gioca anche un ruolo importante nello stile di vita mediterraneo. La presenza di un posto auto privato e due ripostigli dimostra attenzione agli aspetti pratici della vita. Dato che si tratta di una proprietà più datata, gli impianti tecnici come elettricità, acqua e eventuale aria condizionata potrebbero non soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la possibilità di ristrutturazioni o modernizzazioni per adeguare la proprietà ai propri standard e preferenze, specialmente per quanto riguarda isolamento, consumo energetico e possibilmente anche la distribuzione degli spazi.
Il prezzo di vendita di questo attico è di €310.969 per una superficie di 105 m², che corrisponde a circa €2.962 al metro quadrato. Questo prezzo è superiore a progetti simili nella stessa regione come EDIFICIO VENTO (da €255.000), EDIFICIO TALAN 2 (da €255.000) e EDIFICIO SONATA (da €219.000). Le differenze di prezzo possono essere spiegate da fattori come la posizione centrale, la presenza di un posto auto privato e due ripostigli, e la vicinanza a servizi e spiagge. Si tratta di un prezzo indicativo 'da', con il costo finale che può variare a seconda di negoziazioni, spese legali e eventuali modifiche alla proprietà.
Questo attico a Torrevieja offre un ambiente di vita urbano con tutti i servizi a portata di mano. La vita quotidiana qui si caratterizza per la possibilità di fare la spesa a piedi, visitare i ristoranti locali e godere della vicinanza al mare. La mattina inizia con una breve passeggiata a uno dei numerosi caffè della zona per una colazione sul terrazzo. Durante il giorno, spiagge come Platja del Cura sono facilmente raggiungibili per un pomeriggio al mare. La presenza di farmacie a soli 72 metri e centri medici nelle immediate vicinanze offre sicurezza pratica per le necessità quotidiane. Di sera, i residenti possono usufruire dei numerosi ristoranti e locali entro un raggio di 2 chilometri. Il grande terrazzo dell'attico funge da prolungamento dello spazio abitativo, adatto per ricevere ospiti o godersi le serate mediterranee. La posizione centrale significa anche che l'uso dell'auto non è sempre necessario, contribuendo a uno stile di vita rilassato senza dipendenza dai mezzi di trasporto.
L'ambiente abitativo di questo attico è caratterizzato dalla posizione centrale a Torrevieja, con infrastrutture urbane e vari servizi a portata di mano. I residenti hanno accesso a 168 ristoranti, 3 scuole, 26 farmacie, 24 banche e 45 caffè entro un raggio di 2 chilometri. Questa densità di servizi rende la vita quotidiana pratica e indipendente senza molta dipendenza dai trasporti. La presenza di centri medici, studi dentistici e palestre nelle vicinanze contribuisce a un ambiente abitativo completo. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1,0 km) e Playa del Cura (1,1 km) offre opportunità ricreative a breve distanza. L'infrastruttura dei trasporti pubblici consiste in 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate in città, aumentando la mobilità senza dipendere da un'auto. La posizione combina comodità urbane con vita costiera, risultando in un'esperienza abitativa dinamica. La vicinanza a porti turistici, centri sportivi e punti panoramici come Torre del Moro aggiunge dimensioni aggiuntive all'ambiente abitativo.
La mappa mostra l'attico nel centro urbano di Torrevieja, sulla Costa Blanca. La posizione offre un'eccellente base con spiagge a breve distanza e servizi urbani a portata di mano. L'indicazione mostra la posizione centrale che permette l'accesso sia ai servizi quotidiani che alle aree ricreative. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la comunità locale che la costa, sottolineando l'attrattività di questa posizione abitativa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana nel sud-est della Spagna. La città si trova sulla Costa Blanca e ha una superficie di 71,8 km² con una popolazione di circa 98.533 abitanti (2025). La posizione offre una posizione strategica rispetto alle città più grandi della regione: Elche si trova a 32 km di distanza con 234.765 abitanti, Murcia a 39 km con 462.979 abitanti, e Alicante a 44 km con 339.322 abitanti. Questa vicinanza a centri urbani più grandi assicura l'accesso a servizi più ampi, attività culturali e nodi di trasporto, mentre Torrevieja stessa offre un ambiente più focalizzato sulla residenza e ricreazione con caratteristiche costiere.
L'accessibilità dei servizi da questo attico è eccellente grazie alla posizione centrale a Torrevieja. Le spiagge più vicine sono Platja del Cura (1,0 km) e Playa del Cura (1,1 km), facilmente raggiungibili a piedi o con un breve tragitto. La spesa quotidiana può essere fatta in un supermercato a soli 347 metri di distanza, mentre una farmacia a 72 metri offre accesso diretto a necessità mediche. Per cure mediche, c'è un ospedale a 4,6 km di distanza. Gli appassionati di golf possono frequentare il Club de Golf Villamartín (6,9 km), il Real Club de Golf Campoamor (8,8 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,2 km). Per i trasporti in auto, è disponibile una colonnina di ricarica EV a 4,4 km di distanza. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 35 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oscillazioni di temperatura tra 11°C e 27°C durante l'anno. La posizione a 22 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia assicurano un clima uniforme senza estreme differenze di temperatura. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate della Spagna, contribuendo a un clima abitativo attraente per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua sale a almeno 20°C, permettendo lunghi periodi di ricreazione acquatica. La combinazione di clima marittimo e alta intensità solare crea un clima secco e caldo d'estate e inverni miti, che contribuisce alla popolarità della Costa Blanca come destinazione di residenza permanente o vacanza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente di questo attico offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, per un totale di sette nella regione. Le spiagge più vicine sono Platja del Cura (1,0 km) e Playa del Cura (1,1 km), entrambe facilmente raggiungibili a breve distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (6,9 km), Real Club de Golf Campoamor (8,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,2 km). Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), il CF Torrevieja (1,5 km) e il Snatch Fitness Center (3,8 km), che offrono diverse opportunità per attività sportive. La vicinanza al Real Club Náutico (1,0 km) offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche, aumentando ulteriormente il valore ricreativo della posizione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana nel sud-est della Spagna. La città si trova sulla Costa Blanca e ha una superficie di 71,8 km² con una popolazione di circa 98.533 abitanti (2025). La posizione offre una posizione strategica rispetto alle città più grandi della regione: Elche si trova a 32 km di distanza con 234.765 abitanti, Murcia a 39 km con 462.979 abitanti, e Alicante a 44 km con 339.322 abitanti. Questa vicinanza a centri urbani più grandi assicura l'accesso a servizi più ampi, attività culturali e nodi di trasporto, mentre Torrevieja stessa offre un ambiente più focalizzato sulla residenza e ricreazione con caratteristiche costiere.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL917747
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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