1-спалня Ground Floor Apartment in Lago Jardin

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен в градска среда, апартаментът е в непосредствена близост до крайбрежната зона, предлагайки баланс между достъп до плажни удобства и градски живот. Близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки допълва неговата функционалност за ежедневно ползване.

Планове

Имотът е подходящ за лица или двойки, търсещи компактно и лесно за поддръжка жилище. Неговата местоположение в оживен район с достъп до общи удобства като басейн и тенис корт отговаря на нуждите от активен отдих и социален живот.

Статус на проекта

Проектът е завършен, което означава, че апартаментът е готов за обитаване без необходимост от изчакване на строителен процес. Този статус предлага сигурност и възможност за бързо настаняване.

Важни моменти

Въпреки че предлага удобства, проектът не разполага със собствени паркоместа, като паркирането е на улицата. Също така, поради градското разположение, може да липсва усещането за уединение, което се предлага от имоти в по-отдалечени райони.

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят практично и добре разположено жилище в близост до основни удобства и крайбрежието. Идеален е за хора, които предпочитат градския начин на живот, но желаят да имат лесен достъп до плажове и места за отдих. За двойки или самостоятелни лица, които търсят втори дом за почивка или място за пребиваване през по-голямата част от годината, този имот предлага удобство и достъпност. Наличието на обществен транспорт и услуги на пешеходно разстояние го прави привлекателен избор и за хора, които не разчитат на автомобил. Общите части като басейн и тенис корт предоставят възможности за развлечения и социални контакти, което го прави подходящ за хора, водещи активен начин на живот.

Качество и завършек

Апартаментът е в добро до задоволително състояние, което предполага, че може да има нужда от известни козметични подобрения или модернизации, за да отговори на най-съвременните стандарти. Пространството включва всекидневна с трапезария, оборудвана кухня, една спалня и баня с душ. Терасата осигурява външно пространство за отдих, а южното и западно изложение гарантират добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Климатизацията е налична, осигурявайки комфорт през по-топлите месеци. Настилките и довършителните работи отразяват обичайните стандарти за този тип имоти в района. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, което улеснява бързото нанасяне.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият апартамент в Lago Jardin е на цена от 119 000 евро, което го позиционира като достъпна опция в региона на Аликанте. Като завършен проект, той е наличен за незабавно закупуване. Месечните разходи за поддръжка са относително ниски, с годишна такса за общността от 400 евро и годишен данък върху имота от 95,94 евро. Тези фактори допринасят за общата привлекателност на имота като инвестиция или място за живеене.

€119,000

Начална цена

Спални

39 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Lago Jardin представлява жилищен комплекс, създаден за хора, които ценят достъпа до градски удобства и близостта до морето. Улиците в района са равни, което улеснява разходките до близките магазини, ресторанти и аптеки, като супермаркет Mercadona е само на няколкостотин метра. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 12 линии, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни нужди. Програмата на деня може да включва сутрешно кафе в някое от 47-те кафенета в радиус от 2 км, последвано от почивка край общия басейн на комплекса или игра на тенис. Вечер възможностите за хранене са обширни, с над 170 ресторанта в близост. Въпреки че е в градска среда, зеленината на общите градини и спокойствието на терасата с гледка към тях осигуряват приятна атмосфера.

Заявете информация

Локация и околност: Lago Jardin

Околност и достъпност

Животът в Lago Jardin предлага предимствата на градската среда с лесен достъп до различни удобства. Супермаркетът е само на 172 метра, което прави ежедневните покупки лесни. За медицински нужди, най-близкото болница е на 6.4 км, а аптеките са на по-малко от километър. Градската инфраструктура е подкрепена от 50 спирки на обществения транспорт и 12 автобусни линии, които осигуряват връзка с централните части на града и околните райони. Районът е сравнително равен с лек наклон към плажа (1.7%), което улеснява придвижването пеша. Въпреки че е в градски район, наличието на добре поддържани общи градини и близостта до плажове като Platja del Cura (1.0 км) предлагат възможности за релакс и контакт с природата.

Карта и локация

Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на Lago Jardin в градската тъкан на Аликанте. Тя показва близостта на проекта до основни пътни мрежи, водни басейни и зелените площи, като същевременно дава представа за разпределението на жилищните и търговски зони в района.

A serene park scene with a pond, lily pads, and a red bridge, surrounded by lush greenery.

Достъпност и удобства

Апартаментът се намира на разстояние от 2.8 км от плажа Cala de lo Ferri и 3.0 км от Playa Rocío del Mar, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Най-близкият плаж, Platja del Cura, е само на 1.0 км. За голф ентусиастите, Club de Golf Villamartín е на 3.9 км, а Real Club de Golf Campoamor на 5.7 км. Най-близката EV зарядна станция е на 1.1 км, а най-близката аптека на 849 метра. Градските удобства като банки и зъболекари са налични в радиус от 2 км. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), което е на около 36 км по въздух, осигурявайки добри транспортни връзки.

До плажа	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

A child in purple clothing stands by a red railing, looking at a pond with large rocks.

Природа и климат

Old-fashioned train on tracks with a rocky hillside and steps in the background.

Регионът Аликанте се радва на средиземноморски климат с над 3854 слънчеви часа годишно, което го прави една от най-слънчевите зони в Испания. Средната годишна температура е 18.7°C, с вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина на имота е 20 метра над морското равнище, което предполага плосък терен и близост до крайбрежието. Тези фактори допринасят за приятна и здравословна среда за живот.

3854 Слънчеви часове/год.

5 Сезон за плуване (мес.)

18.7°C Ср. годишна темп.

20m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	11.9°C	23 mm
Февруари	12.6°C	14 mm
Март	14.6°C	26 mm
Април	16.6°C	23 mm
Май	19.7°C	15 mm
Юни	23.2°C	12 mm
Юли	26.1°C	1 mm
Август	26.4°C	12 mm
Септември	23.7°C	52 mm
Октомври	20.1°C	26 mm
Ноември	15.6°C	37 mm
Декември	12.3°C	30 mm

Обобщение

Апартамент с 1 спалня и 1 баня в Lago Jardin, Аликанте.
Завършен проект, готов за настаняване, с цена от 119 000 евро.
Разположен в градска зона с удобства на пешеходно разстояние и близост до плажа.
Общи части включват басейн и тенис корт; наличен климатик.
Годишни разходи за поддръжка: 400 евро (общностни такси) и 95,94 евро (данък имот).

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в района, като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €155,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, също в Торевиеха (от €169,000), апартаментът в Lago Jardin се отличава с по-достъпна начална цена. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с начални цени от €227,000, представлява по-ново и вероятно по-луксозно строителство, което обяснява по-високата му стойност. Lago Jardin предлага основно жилищно пространство в установена градска зона, което го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят по-спокоен и утвърден район. Ценовата му точка го позиционира като конкурентен вариант за тези, които търсят първи имот или инвестиция с по-ниска начална цена в сравнение с по-новите и често по-мащабни комплекси в съседните райони.

Често задавани въпроси

Какво е състоянието на апартамента и има ли нужда от ремонт?

Апартаментът е в добро до задоволително състояние. Наличен е климатик, напълно оборудвана кухня и тераса. Не е посочена нужда от основен ремонт, но може да се наложи козметична актуализация.

Каква е транспортната достъпност на имота?

Имотът е разположен в градска зона с 50 спирки на обществен транспорт и 12 автобусни линии. Най-близката EV зарядна станция е на 1.1 км. Летище Аликанте-Елче е на около 36 км по въздух.

Какви са характеристиките на строителството и използваните материали?

Детайлите относно специфичните строителни материали и техники не са предоставени. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с оборудвана кухня и баня с душ.

Как се сравнява цената на този апартамент с други подобни имоти в района?

С цена от 119 000 евро, този апартамент е по-достъпен от предложенията в Торевиеха (от €155,000) и El Raso (от €227,000), което го прави атрактивен за купувачи с по-ограничен бюджет.

Какви общи удобства са налични в комплекса?

Комплексът разполага с голяма обща зона с басейн, бар-кафене и тенис корт. Общите градини също са достъпни за ползване.

Какви са годишните разходи за поддръжка на имота?

Годишната такса за общността е 400 евро, а годишният данък върху имота (IBI) е 95,94 евро.

Какъв е процесът за закупуване на този апартамент?

Тъй като проектът е завършен, процесът вероятно включва стандартна процедура за покупка на недвижим имот в Испания, като резервация, договор и финализиране пред нотариус.

Каква е близостта на апартамента до плажове и голф игрища?

Най-близкият плаж Platja del Cura е на 1.0 км. Други плажове са на разстояние до 3.1 км. Най-близкото голф игрище, Club de Golf Villamartín, е на 3.9 км.

1-спалня Ground Floor Apartment in Lago Jardin