Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Lago Jardin, Alicante, einer etablierten Wohngegend, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste verbindet. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet die Wohnimmobilie eine kompakte Wohnlösung auf 39 m² Wohnfläche. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und steht somit zur sofortigen Nutzung bereit. Es repräsentiert eine Option für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in einer belebten Umgebung anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Lago Jardin, Alicante, positioniert die Immobilie in einer städtischen Zone, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Cala de lo Ferri in rund 3 km Entfernung, bietet Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen ist durch eine Distanz von über 30 km gegeben, was die Notwendigkeit eines individuellen Transportmittels unterstreicht.
Diese Wohnlösung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte und pflegeleichte Unterkunft suchen. Der Fokus liegt auf einer funktionalen Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die vorhandene Terrasse sowie die Nähe zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool und Tennisplatz unterstützen einen aktiven oder entspannten Lebensstil. Das Objekt ist möbliert und somit direkt bewohnbar.
Das Projekt besteht aus einer Bestandsimmobilie, die den Status 'Gereed' aufweist. Dies bedeutet, dass keine Bauphase oder zukünftige Fertigstellung abgewartet werden muss. Die Immobilie steht unmittelbar zur Verfügung, was den Erwerbsprozess beschleunigt und eine schnelle Realisierung von Wohnplänen ermöglicht. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie.
Das Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder eine Tiefgarage. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Es ist nicht als luxuriöse Neubauanlage mit umfassenden Serviceleistungen konzipiert. Käufer, die eine gehobene oder exklusive Ausstattung erwarten, finden hier möglicherweise nicht die gewünschten Merkmale. Die Energieeffizienz ist nicht näher spezifiziert.
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine solide Basis in einer gut erschlossenen spanischen Küstenregion suchen, ohne dabei hohe Investitionssummen tätigen zu wollen. Es eignet sich für Käufer, die eine kleinere, aber funktionale Wohnlösung bevorzugen, sei es als Feriendomizil, zur Eigennutzung außerhalb der Hauptsaison oder als Ausgangspunkt für Erkundungen der Costa Blanca. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants macht es auch für Käufer attraktiv, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl dieses für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die voll möblierte Übergabe erleichtert eine schnelle Nutzung, was für Käufer, die kurzfristig eine Bleibe suchen, von Bedeutung ist. Personen, die eine ruhige Lage abseits des Trubels suchen, sollten die urbane Charakteristik der Umgebung berücksichtigen.
Die Wohnung präsentiert sich als eine Bestandsimmobilie mit einem Zustand, der als 'Gut' bis 'Mäßig' beschrieben wird. Dies deutet darauf hin, dass eine gewisse Instandhaltung oder Modernisierung erforderlich sein könnte, um den persönlichen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Als Teil des Gemeinschaftskomplexes profitiert die Wohnung von einem Gemeinschaftsgarten und einem großen Gemeinschaftspoolbereich, der durch eine Bar-Café ergänzt wird. Es gibt eine eigene Terrasse ('Private Terrace'), die durch die Südwester-Ausrichtung des Apartments sowohl Morgensonne als auch Nachmittagssonne genießen kann. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Möblierung ist vollständig ('Fully Furnished'), was den Einzug erleichtert.
Die angebotene Wohnung ist zum Preis von 119.000 € verfügbar. Dieses Angebot umfasst eine Wohnfläche von 39 m², verteilt auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem guten bis mäßigen Zustand befindet und voll möbliert angeboten wird. Die jährlichen Nebenkosten setzen sich aus Gemeinschaftsgebühren von 400 € und Grundsteuern von 95,94 € zusammen. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren Segment des lokalen Marktes und macht es zu einer potenziellen Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die eine Immobilie in dieser Region suchen.
Lago Jardin ist eine belebte Wohngegend in Alicante, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Nutzern aufweist. Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften wie dem Supermarkt Mercadona (172 m) und einer Apotheke (849 m) bestimmt. Das Angebot an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Die Lage ist geprägt von einer moderaten Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsektor ist die Region auf Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) erleichtert den Zugang zur Küste. Die Vielzahl an lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) weist auf eine aktive lokale Kultur hin, die das soziale Leben bereichern kann.
Die Umgebung von Lago Jardin in Alicante bietet ein urban geprägtes Wohnumfeld mit direkter Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 172 Meter entfernt, eine Apotheke liegt nur 849 Meter entfernt. Die Dichte an Restaurants (170) und Cafés (47) im Umkreis von 2 km unterstreicht die belebte Atmosphäre und die vielfältigen gastronomischen Möglichkeiten. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,4 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 12 Linien im Umkreis deuten auf eine ordentliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hin, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Wege reduziert. Die Wohnlage in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei und verhindert extreme Steigungen auf dem Weg zu den nahegelegenen Stränden.
Diese Karte zeigt die Position von Lago Jardin innerhalb der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien und die Verteilung von städtischen Zentren sowie die Lage von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen. Die Markierung hebt die städtische Anbindung und die Erreichbarkeit von Stränden hervor.
Lago Jardin liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, die für ihre Salzlagunen und Strände bekannt ist. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Zugang zur Küste. Die Entfernung zu den regionalen Flughäfen Alicante-Elche (ca. 36 km Luftlinie) und Murcia (ca. 60 km Luftlinie) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die umliegenden Golfplätze und die Nähe zum Meer prägen die Freizeitmöglichkeiten der Region. Die Lage ist Teil eines dicht besiedelten Küstenstreifens mit zahlreichen Wohnanlagen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist durch die Distanz zu Platja del Cura (1.0 km), Cala de lo Ferri (2.8 km) und Playa Rocío del Mar (3.0 km) gut gegeben, wobei die geringe Hangneigung von 1.7% den Weg erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Villamartín (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km). Der nächste Supermarkt ist nur 172 Meter entfernt, eine Apotheke 849 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,4 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 36 km (Luftlinie) entfernt, Valencia (VLC) 169 km und Malaga (AGP) 367 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lago Jardin, Alicante, ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und einer Spannbreite von 12-26°C. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseefest dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Lage in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, kombiniert mit einer leichten Neigung zum Meer, sorgt für gute Belüftung und angenehme Temperaturen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine reiche kulturelle Tradition hin, die das lokale Leben prägt und zu bestimmten Zeiten des Jahres zusätzliche Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Lago Jardin bietet mehrere Strände zur Erholung. Platja del Cura ist 1,0 km entfernt, gefolgt von Cala de lo Ferri (2,8 km), Playa Rocío del Mar (3,0 km) und Cala Piteras (3,1 km). Die geringe Hangneigung von 1,7% zum Strand macht den Zugang einfach und für verschiedene Altersgruppen zugänglich. Für Golfbegeisterte sind namhafte Clubs wie der Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) erreichbar. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Lago Jardin liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, die für ihre Salzlagunen und Strände bekannt ist. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Zugang zur Küste. Die Entfernung zu den regionalen Flughäfen Alicante-Elche (ca. 36 km Luftlinie) und Murcia (ca. 60 km Luftlinie) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die umliegenden Golfplätze und die Nähe zum Meer prägen die Freizeitmöglichkeiten der Region. Die Lage ist Teil eines dicht besiedelten Küstenstreifens mit zahlreichen Wohnanlagen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL185446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 155.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Lago Jardin mit einem Einstiegspreis von 119.000 € als eine preislich attraktivere Option im Segment der kleineren Wohnungen. Während diese Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet das Lago Jardin Apartment eine sofort beziehbare Lösung. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das bei 227.000 € startet, repräsentiert eine höhere Preisklasse und oft neuere, größere Wohnkonzepte. Die hier betrachtete Immobilie richtet sich gezielt an Käufer, die eine kostengünstige Einstiegsoption in einer etablierten, gut versorgten Gegend suchen, und weniger an jene, die Neubaustandards oder exklusivere Lagen anstreben. Die Nähe zu Torrevieja und den damit verbundenen Dienstleistungen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal dieser Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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