立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸からわずかな距離にあり、都市環境の中に位置しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。周辺には複数のビーチやゴルフコースがありますが、それらへのアクセスには移動手段があるとより快適になります。
この物件は、スペインでのセカンドハウス、バケーションレンタル、またはシンプルな移住を希望する個人や小世帯に適しています。共有プールやテニスコートなどの共有施設へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって魅力的です。手頃な価格帯は、予算を重視する購入者にとって重要な要素となります。
この物件は中古物件（Resale）であり、すでに完成しています。購入者は、既存のインフラと確立されたコミュニティの一部として、すぐに生活を開始または賃貸に出すことができます。新しい建設プロジェクトとは異なり、長期的な待機期間や建設中のリスクはありません。
このアパートメントは、開発された静かな住宅地内に位置しており、広大な敷地やプライベートな庭園を期待する購入者には適していません。また、南西向きのテラスは午後の日差しを楽しめますが、真夏の午後は暑くなる可能性があります。大規模な商業施設やエンターテイメント施設は、徒歩圏内には限られています。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、静かで利便性の高い生活を求める方々に適しています。例えば、単身者やカップルで、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、またはリタイア後に穏やかな生活を求めている方々が候補となります。また、手頃な価格帯のため、初めての海外不動産購入者や、セカンドハウスとして、あるいは短期賃貸の投資物件として検討している方にも適しています。近隣には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。公共交通機関も利用可能ですが、近隣のビーチやゴルフコース、または少し離れた都市へのアクセスを考えると、車があるとより便利になるでしょう。共有プールやテニスコートといった共有施設は、アクティブなライフスタイルを好む居住者にとって、生活の質を高める要素となります。年間平均気温18.7℃という快適な気候は、一年を通して屋外での活動を奨励します。
このアパートメントは「Good」から「Fair」の状態と評価されており、全体的に良好な状態ですが、部分的な改修や更新が必要な箇所がある可能性を示唆しています。内装は、完全装備のキッチンとシャワー付きバスルームを備えています。リビング・ダイニングエリアは、広さを確保しており、家具付きで販売されるため、購入後すぐに利用を開始できます。南西向きのバルコニー（Private Terrace）は、午後の太陽光を取り込み、景観の良い庭園の眺めを提供します。冷暖房（Air Conditioning）が完備されており、快適な室内環境を維持します。床材や壁材、水回りなどの具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的な中古物件の標準的な品質を備えていると推測されます。共有スペースには、整備された庭園、大型共有プール、テニスコートがあり、これらの共同施設の維持管理は、コミュニティ料金に含まれています。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、119,000ユーロから販売されています。この価格は、コスタ・デル・ソル地域における手頃な価格帯の物件として位置づけられます。物件は完成済み（Resale）であり、購入後すぐに利用可能です。年間€400のコミュニティ料金と、€95.94の年間固定資産税（IBI）が別途発生します。この価格設定は、特に最初の住宅、セカンドハウス、または投資物件を探している、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較しても、この物件は市場における競争力のある価格帯にあります。
ラゴ・ハルディンは、アリカンテ州の沿岸部に位置する、確立された住宅地域です。このアパートメントは、日常の利便性とリラックスできる居住環境のバランスを提供します。近隣には、スーパーマーケット（Mercadonaまでわずか数百メートル）や薬局が点在し、日用品の購入に便利です。また、170軒以上のレストランやカフェが2km圏内にあり、多様な外食の選択肢があります。共有プールエリアは、近隣住民が集まる社交の場となり、テニスコートはアクティブな時間を過ごす機会を提供します。平均標高20mという立地は、海からの湿気の影響を受けにくく、快適な気候に寄与しています。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を作り出します。この地域は、騒がしい都市の中心部というよりは、落ち着いた生活リズムを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。年間平均気温18.7℃、5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、一年を通して屋外でのアクティビティを可能にします。
ラゴ・ハルディンは、アリカンテ州の沿岸部に位置する、確立された住宅地域です。このアパートメントは、穏やかで利便性の高い生活環境を提供します。近隣には、スーパーマーケット（Mercadonaまでわずか数百メートル）や薬局が点在し、日用品の購入に便利です。また、170軒以上のレストランやカフェが2km圏内にあり、多様な外食の選択肢があります。共有プールエリアは、近隣住民が集まる社交の場となり、テニスコートはアクティブな時間を過ごす機会を提供します。平均標高20mという立地は、海からの湿気の影響を受けにくく、快適な気候に寄与しています。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を作り出します。この地域は、騒がしい都市の中心部というよりは、落ち着いた生活リズムを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。年間平均気温18.7℃、5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、一年を通して屋外でのアクティビティを可能にします。50の公共交通機関の停留所と12の公共交通機関路線があり、地域内の移動は可能です。ただし、より広範囲の移動や、近隣のビーチやゴルフコースへのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。
この地図は、アリカンテ州のラゴ・ハルディン地区における、アパートメントの立地を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および主要な交通網への近さが視覚化されています。この地域が、生活の利便性とリラクゼーションの機会の両方を提供する沿岸環境にあることがわかります。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の沿岸地域、アリカンテ州のラゴ・ハルディンに位置しています。この地域は、活気のある沿岸都市の恩恵を受けつつ、それらの都市の喧騒からは適度な距離を保っています。主要都市であるトレビエハへは、直線距離で約10km、車で約15～20分程度でアクセス可能です。トレビエハは、広範なショッピング施設、レストラン、ナイトライフ、医療サービス、そして美しい海岸線で知られています。この立地は、都市の利便性と、より静かな住宅地の利点の両方を提供します。また、この地域は、沿岸部の他の人気エリア、例えばオリウエラ・コスタにも近接しており、広範囲のレクリエーションや文化的なアトラクションへのアクセスを容易にしています。
このアパートメントは、都市環境内に位置し、近隣に多くの生活必需品やレクリエーション施設があります。最も近いビーチであるプラチャ・デル・クラは1.0km、カラ・デ・ロ・フェリは2.8km、プラヤ・ロシオ・デル・マルは3.0km、カラ・ピテラスは3.1kmの距離にあります。スーパーマーケットはわずか172m先にあり、日常の買い物に非常に便利です。薬局も849m先にあります。医療サービスについては、病院が6.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが3.9km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが5.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが6.4kmの距離にあります。最寄りのEV充電ステーションは1.1kmに位置しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約36km（直線距離）です。公共交通機関も50の停留所と12の路線が利用可能で、地域内の移動をサポートしています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,854時間に達し、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、年間を通して多くの時間を屋外で活動することが可能です。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの楽しみが長期間続きます。標高は海抜20mと低く、平坦な地形（ビーチへの傾斜1.7%）は、散策やサイクリングに適しています。近隣の自然環境としては、ビーチやゴルフコースが挙げられます。この気候は、特に冬でも穏やかな気温を求める人々にとって魅力的です。夏は暑くなりますが、通常は海からの風によって緩和されます。年間を通じて、32の地域的な祝祭日があり、文化的なイベントへの参加機会も存在します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、ビーチやゴルフなどのレクリエーション活動に恵まれています。最も近いビーチはプラチャ・デル・クラ（1.0km）であり、その他にもカラ・デ・ロ・フェリ（2.8km）、プラヤ・ロシオ・デル・マル（3.0km）、カラ・ピテラス（3.1km）など、複数のビーチが短距離に点在しています。これらのビーチは、一般的に良好な水質と設備を備えています。ゴルフ愛好家にとっては、3.9km先にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、5.7km先にレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、6.4km先にクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラがあり、多様なコースでのプレーが可能です。また、物件自体が属する住宅地には、共有プールとテニスコートがあり、居住者はこれらの施設を無料で利用できます。これらの施設は、日々の生活にアクティビティを取り入れたい方々に適しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の沿岸地域、アリカンテ州のラゴ・ハルディンに位置しています。この地域は、活気のある沿岸都市の恩恵を受けつつ、それらの都市の喧騒からは適度な距離を保っています。主要都市であるトレビエハへは、直線距離で約10km、車で約15～20分程度でアクセス可能です。トレビエハは、広範なショッピング施設、レストラン、ナイトライフ、医療サービス、そして美しい海岸線で知られています。この立地は、都市の利便性と、より静かな住宅地の利点の両方を提供します。また、この地域は、沿岸部の他の人気エリア、例えばオリウエラ・コスタにも近接しており、広範囲のレクリエーションや文化的なアトラクションへのアクセスを容易にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL185446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラゴ・ハルディン地区のアパートメントは、近隣のトレビエハやオリウエラ・コスタの物件と比較して、手頃な価格帯が特徴です。例えば、トレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は155,000ユーロから、より中心部に近い「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロからとなっています。これらと比較して、ラゴ・ハルディンの物件は、同様の1ベッドルーム構成でありながら、より低いエントリー価格を提供しています。さらに、オリウエラ・コスタの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」のように、より新しい開発や、より広範なアメニティを備えた物件は、227,000ユーロからと、価格帯が大きく上昇します。このラゴ・ハルディンの物件は、既存のコミュニティと良好な立地条件を維持しつつ、コストを抑えたい購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺のビーチやゴルフコースへのアクセスは、これらの地域全体に共通する利点ですが、ラゴ・ハルディンは、より静かで落ち着いた環境を求める層にアピールする可能性があります。地域全体として、年間を通して温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設が共通の魅力となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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